利嘉閣按揭代理 Ricacorp Mortgage Agency

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17/06/2026

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16/06/2026

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15/06/2026

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12/06/2026

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11/06/2026

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【供款年期 | 舊樓高樓齡物業按揭 供款年期計算方法】🏠市區舊樓雖然可能日久失修、有唔少小毛病，但勝在平得嚟交通方便🚗，其實都係唔少買家嘅首選。不過，買高樓齡物業申請按揭有咩需要注意，大家又知唔知呢？香港嘅銀行普遍採用「75減」樓齡或申請人...
10/06/2026

【供款年期 | 舊樓高樓齡物業按揭 供款年期計算方法】

🏠市區舊樓雖然可能日久失修、有唔少小毛病，但勝在平得嚟交通方便🚗，其實都係唔少買家嘅首選。不過，買高樓齡物業申請按揭有咩需要注意，大家又知唔知呢？

香港嘅銀行普遍採用「75減」樓齡或申請人年齡👴🏻，再以較低者為準。意思即係話，就算你24歲置業都好，如果層樓嘅樓齡超過45年，都有機會做唔到最長30年嘅按揭㗎。

好似我哋最近遇到一個客人，佢以為自己53歲，點都仲可以做到22年按揭，但衰在佢買咗層比自己仲要「大歲數」嘅舊樓，樓齡高達65年。其實市面上好多銀行見到樓齡超過60年，基本上都會拒批按揭申請。好彩最後喺我哋嘅幫助下成功獲批🎊，雖然最終都只能夠做到10年期，但息率並無因為年期短咗而提高，依然維持喺3.25厘。

買高樓齡物業其實好考驗買家對按揭嘅認知，建議大家買樓之前，先搵我哋查詢一下，等我哋幫你順利置業啦！

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09/06/2026

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由新世界發展九龍塘玫瑰街28號低密度豪宅新盤「滶蘊 Pavilia Rosa」公布首張價單，滶蘊 Pavilia Rosa 首張價單涵蓋44伙，包括6伙一房及38伙兩房，實用面積介乎298至586方呎。「滶蘊 Pavilia Rosa」共提供109個低密度住宅單位，主打複式大戶及三、四房大宅。發展商提供的付款方法中扣除最高5%售價折扣及樓價6%提前成交現金回贈後，折實售價由約985.96萬至2,050.32萬元，折實呎價介乎30,800元至37,505元。滶蘊 Pavilia Rosa 位於九龍塘玫瑰街28號，示範單位設立於鰂魚涌英皇道728號K11 Atelier。有興趣嘅朋友記得搵我地嘅按揭專員了解下啦！
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08/06/2026

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05/06/2026

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香港北角英皇道255號國都廣場18樓1805室
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Tuesday 09:30 - 18:30
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