J Property株式会社丨投資收租專區

J Property株式会社丨投資收租專區 Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from J Property株式会社丨投資收租專區, Estate agents, 香港中環干諾道中1號友邦金融中心 AIA Central 15樓, Hong Kong.

🎌絕對是好評最多的日本不動產，口碑第一，評價最高，總部在大阪，有專屬托管團隊，流程手費跟足日本地產，絕無額外收費🫡

🎌專業資質與合規
🏡日本不動產仲介（宅地建物取引業）免許：國土交通大臣（2）第 9293 號
🏡日本不動產租賃管理（賃貸住宅管理業者）登錄：國土交通大臣（2）第 9293 號

🎌我們重視每一位客戶，絕不亂推房源，只找值得您買的物業。首批在港澳開拓市場的日本不動產公司🫡🏡 🇯🇵J Property 株式会社 - 日本不動產有限公司，於2014年成立，專門提供一式站的房產買賣及移民服務。總部位於大阪，另於東京、福岡、名古屋、香港及澳門均設有事務所。

💁🏻‍♀️我們的服務全面，可陪同投資客戶實地考察物業、協助移民客戶安頓生活，更可為世界各地的客戶越洋處理所有手續，從選房、簽約、過戶、至管理、租賃、收租等等大小事務都能為您服務，讓您安心輕鬆的在日本投資及移民。

01/10/2026

😱 全包約157萬HKD，買間大阪現成民宿！
🗼正正喺「通天閣商店街」，仲連日本公司轉讓！🇯🇵
想喺大阪做民宿，但諗起開公司、裝修、買傢俬就頭痛？今次呢間，唔使由零開始！😍
🚇「惠美須町」站步行1分鐘
🏢 2019年RC大廈｜3樓｜約270呎
🛋️ 家具電器齊備，現成民宿配置
💼 連日本公司轉讓｜公司已有日本銀行戶口
🤝 可安排民宿托管，人在海外都有人協助打理
💰約157萬港幣，買到嘅唔止係一個單位，仲有現成公司同營運基礎！想擁有一間喺大阪觀光熱點嘅民宿，呢間值得認真睇！🔥
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Amanda｜J Property 日本樓專家
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物件番號：OSK3531A
＊港幣金額為參考折算；公司戶口續用及民宿營運承接，以相關審核及交易條件為準。J PROPERTY (HK) CO. LIMITED 專注於日本的物業代理工作，並無處理位於香港的任何物業的牌照。在做出購買決定之前，請確保獲取所有相關資料並進行仔細考量。如有疑問，建議尋求專業意見。以上圖片僅供參考。如有任何爭議，本公司保留最終決定權。
#大阪民宿 #日本樓 #日本民宿投資 #通天閣

【 #香川】小豆島隱藏天空秘景🌿西之瀧龍水寺下次去四國小豆島跳島遊，除了把小豆島橄欖公園、天使之路、寒霞溪等人氣景點編入行程，不妨跟隨弘法大師的腳步，到訪坐落於太麻山懸崖上的西之瀧龍水寺。這座島上最古老的寺廟，擁有800多年歷史，自古被視為...
01/10/2026

【 #香川】小豆島隱藏天空秘景🌿西之瀧龍水寺
下次去四國小豆島跳島遊，除了把小豆島橄欖公園、天使之路、寒霞溪等人氣景點編入行程，不妨跟隨弘法大師的腳步，到訪坐落於太麻山懸崖上的西之瀧龍水寺。
這座島上最古老的寺廟，擁有800多年歷史，自古被視為山岳靈場。明治維新時曾一度廢寺，1904年起由長勝寺接管，所以又叫長勝寺的奧之院。相傳弘法大師曾在奧之院岩窟收伏惡龍，惡龍為贖罪，讓泉水源源不絕湧出，因而成為小豆島靈場第42札所。令人驚喜的是，這裏還隱藏了鮮為人知的瀨戶內海美景，沿著長長參道走至山門，回頭就能看到由池田灣、島嶼與石燈籠階梯構成的景色，景觀開揚遼閣，令人一見難忘！
🚗：從池田港駕車約10分鐘
📷：Instagram @ 7s.gram_

《琵琶湖五章》04 / 05｜從湖面到雪山，琵琶湖沒有淡季說到琵琶湖，很多人先想到春天賞櫻，或者夏天的水上活動。冬天的湖岸會安靜一些，活動重心則轉到周圍的山地。Biwako Valley 位於琵琶湖西岸。乘纜車上山抵達雪場，天氣清朗時，可以...
01/10/2026

《琵琶湖五章》04 / 05｜從湖面到雪山，琵琶湖沒有淡季

說到琵琶湖，很多人先想到春天賞櫻，或者夏天的水上活動。冬天的湖岸會安靜一些，活動重心則轉到周圍的山地。

Biwako Valley 位於琵琶湖西岸。乘纜車上山抵達雪場，天氣清朗時，可以從雪道看到琵琶湖。它的特色很清楚：滑行期間，湖景一直留在視線之內。

滋賀各區的冬季狀況不盡相同。南部湖岸相對溫和，北部和較高的山區則較容易積雪。同一天由湖邊往山上走，沿途所見可以由冬日湖景轉成一片雪地。

所以冬天來到琵琶湖，行程未必要停留在湖邊。看過湖面，再上山滑雪，是另一種認識滋賀的方法。

雪場、纜車及交通安排會因天氣和積雪情況而調整，出發前記得查看當日公告。

下一章 → 一個值得一再回來的地方。
#琵琶湖 #滋賀 #日本滑雪 #關西滑雪

🌳🌸福岡「大濠公園」目前唯一一間望公園景單位！😍 ━━━━━━━━━━━━━━━ 📲 聯絡方式： 🫡 全行口碑第一🇯🇵 入行10年以上 Amanda｜J Property 日本樓🏡專家 ✳️ WhatsApp 即時查詢： http...
30/09/2026

🌳🌸福岡「大濠公園」目前唯一一間望公園景單位！😍
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🎌 日本樓專家｜全行口碑第一｜jproperty.co
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🏡物件番号：FUK2191A

「大濠公園」介紹：
📍大濠公園位於福岡市中央區，係福岡極具代表性嘅大型城市公園🌳🌸，周邊住宅環境成熟，兼具市中心便利性同生活環境。由大濠公園一帶前往天神亦相當方便，無論自住、出租定長線持有都值得留意。

而今次最特別係
😳單位本身可以望到公園景！
市中心買樓，窗外有綠景，感覺已經完全唔同🔥

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【推薦理由】

- 🌳 今次最大賣點：罕有望公園單位，景觀比一般內街單位吸引；
- 💰 總價只需＄48.5萬HKD，福岡中央區＋大濠公園生活圈；
- 🚇 徒步約7分鐘到地下鐵「大濠公園」站；
- 🚇 徒步約14分鐘亦可到「赤坂」站，交通選擇多；
- 🏡 1996年落成，新耐震年代物業；
- 💵 現況有租客入住，即買即收租；
- 🏢 13層大廈，單位位於4樓；
- 💯 管理費＋修繕積立金每月只需6,600円，持有開支相對低；
- 🌳 大濠公園＋天神生活圈，兼顧環境、交通及出租需求。

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🏡周邊資訊（真係行得到🚶‍♀️）
🍙步行 1 分鐘：便利店
🛒步行 6 分鐘：24 小時超市
💄步行 6 分鐘：藥妝店
🚊步行 7 分鐘：「大濠公園」站
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💰總價格（包括樓價、稅金及佣金）：約990萬日元（約港幣48.5萬元）
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【公寓資料】
🇯🇵交通：地下鐵「大濠公園」站 步行約7分鐘
🇯🇵落成年份：1996年3月
🇯🇵樓層：總共13樓，位於4樓
🇯🇵室內面積：約245平方呎
🇯🇵露台：約22平方呎
🇯🇵售價：900萬円
🇯🇵現況：有租客入住中，即買即收租💰
🇯🇵管理費：6,000円／月
🇯🇵修繕積立金：600円／月
🇯🇵土地權利：永久產權（所有權）
🇯🇵大廈結構：SRC
🌏Google map：https://maps.app.goo.gl/NrevzhGE48QkaeqV9

🌸🚇「大濠公園＋中央區＋50萬內＋公園景」呢個組合真係唔係成日有。
想搵福岡低門檻收租盤，呢間值得優先睇🔥
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🏆 【點解選擇 J Property？】
🔹 一站式資產管理： 由買賣到租務管理全程代辦，海外投資零煩惱！
🔹 1 對 1 Live 睇樓： 專人視像帶你實地考察，身在香港都彷如置身現場！
🔹 持牌信心保證： 日本註冊持牌物業代理（國土交通大臣（2）第 9293 號）。
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🎖️ 日本政府權威「雙牌照」認證
* ✅ 不動產仲介免許（國土交通大臣 (2) 第 9293 號）
* ✅ 租賃住宅管理登錄（國土交通大臣 (2) 第 9293 號）
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* 🇯🇵 日本直營據點： 以大阪本社為核心，聯動東京、福岡分公司，第一手緊貼當地最新樓市脈搏！
* 🇭🇰🇲🇴 港澳專屬團隊： 香港及澳門均設有全資子公司，專人以全廣東話/華語無縫對接，輕鬆處理所有跨境投資流程。

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30/09/2026

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日本🇯🇵📄買賣合同你真係了解？

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唔靠agent解釋，自己先識保障自己 💪

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🏙️ 大阪市租金最新數據：所有面積帶全部按年上升AtHome最新公布2026年8月主要城市租金數據，大阪市出租公寓由30㎡以下單身戶，到70㎡以上大型家庭戶，所有面積組別的平均招租租金均高於去年同期。全日本13個主要市場中，只有11個城市／...
30/09/2026

🏙️ 大阪市租金最新數據：所有面積帶全部按年上升

AtHome最新公布2026年8月主要城市租金數據，大阪市出租公寓由30㎡以下單身戶，到70㎡以上大型家庭戶，所有面積組別的平均招租租金均高於去年同期。

全日本13個主要市場中，只有11個城市／區域做到「所有面積帶全面按年上升」，大阪市、京都市及神戶市均在其中。

投資影響： 這是目前大阪住宅投資最重要的基本面之一。即使融資成本上升，只要租金仍能持續提高，核心區及通勤便利區的住宅NOI仍有支撐，能部分抵消加息壓力。

來源：AtHome｜2026年8月全國主要城市租金調查

🇯🇵💴 仲等日圓再跌？今次唔係我哋自己估。日本主要財經媒體《日本經濟新聞》旗下嘅日經中文網，最新分析直接以「日元單邊貶值或告一段落」為題，指出近期日美兩國對弱日圓嘅態度、日本央行加息預期，以及市場對外匯干預嘅警惕，都開始令日圓嘅市場邏輯出現...
29/09/2026

🇯🇵💴 仲等日圓再跌？今次唔係我哋自己估。
日本主要財經媒體《日本經濟新聞》旗下嘅日經中文網，最新分析直接以「日元單邊貶值或告一段落」為題，指出近期日美兩國對弱日圓嘅態度、日本央行加息預期，以及市場對外匯干預嘅警惕，都開始令日圓嘅市場邏輯出現變化。
即係話，之前大家習慣咗「日圓可能仲會再平」，但依家呢個諗法未必再咁穩陣。當然，唔代表日圓聽日就一定升，但如果本身已經有東京、大阪、福岡買樓計劃，只係一直等匯率再低少少，依家可能真係要重新計一計。
匯率可以再等，但心水盤未必會等你。😂
資料來源：日經中文網
📩 想睇下以目前匯率同預算，可以買到東京／大阪／福岡邊類實盤，歡迎直接搵我哋。
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29/09/2026

🌃東京38樓食鐵板燒，仲可以一路望住東京鐵塔？😍
今次帶大家去位於 Sky Lounge 38樓嘅「華千房」🍽️
呢度最大賣點，當然係個景。
夜晚可以望到六本木同東京鐵塔，一邊食飯、一邊欣賞東京夜景，成個氣氛真係幾舒服✨
不過佢唔係淨係得個景靚，食物本身都幾有水準。
🥩 主打鐵板燒
🥢 大阪燒味道幾地道
🍽️ 擺盤精緻
🌃 38樓東京夜景
💰 套餐人均約6,000円起
食完仲可以喺同一層慢慢睇夜景、影相📸
如果拍拖約會，或者有朋友第一次嚟東京，想搵一間有氣氛、有夜景、價錢又唔算太誇張嘅餐廳，呢間可以收藏低。
你哋去東京食飯，會揀「景靚」定「味道行先」？👇

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