30/12/2025
SIERRA SEA 2A期首批平均呎價1.09萬元 入場費343萬元
樓價見底回升，發展商開盤態度積極。新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，旗下西沙SIERRA SEA 2A期首張價單推出148伙，折實平均呎價10,968元，是次開價形容為夢想成真價，較項目首期只輕微加價約5%，由於項目首期入伙已錄部分二手成交，業主獲利幅度逾一成，故此首批價錢仍屬極之優惠及吸引。他又指，今年一手市道暢旺，交投量創新高，明年料好大機會價量齊升。
新地代理總經理胡致遠稱，SIERRA SEA 2A期首張價單推出單位由一房至三房不等，實用面積297至700方呎，當中一房戶佔5伙、兩房佔122伙，三房佔21伙。首批單位分布今期4座物業不同層數，折實售價介乎343.55萬至831.86萬元，折實呎價10,018至13,776元。項目明日起開放示範單位，1月1日起收票，最快下周開售。
資料顯示，項目對上一期推出的1B期，於今年5月公布首張價單推出160伙，折實平均呎價10,638元。發展商當時指繼續為買家提供夢寐以求價。該批單位間隔介乎一房至三房戶，折實售價由300.05萬至935.56萬元，折實呎價9,499至11,695元。
至於SIERRA SEA 1A(2)期，於今年4月中公布首張價單推出158伙，折實平均呎價10,398元，折實售價由299.8萬至598.48萬元，折實呎價9,499至11,126元。當時發展商形容為「夢寐以求價」，並隨即掀起搶購熱潮。項目首兩期火速共售逾1,530伙，套現逾86億元，屬今年銷量最高新盤。
#新盤 #樓市 #西沙 #新地 #價單 #樓行睇盤
