興勝ShatinLoft

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10/03/2018
沙田舊工廈寫字樓4,5樓拆細約25件貨約2000呎左右均價$6000@約$1300萬位置應該在冠華鏡廠對面隣近巴士廠,新鴻基新洒店及第一城,欣庭軒 一個能改造成覆式功能的工作室,只需租16/尺,便有3.5%每年租金回報,物業可創造空間大。沙...
07/02/2018

沙田舊工廈寫字樓4,5樓拆細約25件貨
約2000呎左右均價$6000@
約$1300萬

位置應該在冠華鏡廠對面
隣近巴士廠,新鴻基新洒店
及第一城,欣庭軒
一個能改造成覆式功能的工作室,只需租16/尺,便有3.5%每年租金回報,物業可創造空間大。
沙田工業中心4/F, 5/F單元準備推售, 銷售單元建築面積由2,190 尺起,銷售尺價叫價 HK$6,000.00/尺

物業特別賣點:
1. 2分鐘步行可至第一城馬鐵站
2. 特高樓底 4.7 米
3. 物業共7層但配有16部電梯
4. 樓層承重 7.5 Kpa

興勝推盤大計 ShatinLoft短期拆售服務式住宅Queen central意向全幢售 興勝項目管理董事周嘉峯表示,長沙灣West Park預計今年第四季推出,他又表示看好豪宅市道,預計有5至於10%升幅。周氏稱同系The Grampia...
07/02/2018

興勝推盤大計 ShatinLoft短期拆售
服務式住宅Queen central意向全幢售

興勝項目管理董事周嘉峯表示,長沙灣West Park預計今年第四季推出,他又表示看好豪宅市道,預計有5至於10%升幅。

周氏稱同系The Grampian現累售9伙,3伙自用,剩餘兩伙頂層特色戶出售,而服務式住宅Queen central現變成每層1伙,意向全幢出售。

至於工商方面,他表示沙田工業中心命名為ShatinLoft,並打算拆售,樓面面積約5至6萬呎,1至2個月後推出。工業中心約有20至30對拆售,每對單位實用面積約2800平方呎,4.7米高樓底。

《本港樓市》興勝創建(896)ShatinLoft擬季內拆售興勝創建(00896)近年購入多個全幢物業投資,其中沙田工業中心將於季內拆售,涉約50伙。發展商將項目改名為ShatinLoft,可供樓面面積約5萬至6萬呎,單位樓高15.7呎。興...
07/02/2018

《本港樓市》興勝創建(896)ShatinLoft擬季內拆售

興勝創建(00896)近年購入多個全幢物業投資,其中沙田工業中心將於季內拆售,涉約50伙。

發展商將項目改名為ShatinLoft,可供樓面面積約5萬至6萬呎,單位樓高15.7呎。興勝項目管理董事周嘉峰表示,單位將以「兩兩一組」形式發售,一組單位面積約2800平方呎,預計將提供20至30組,本季內公布價單。

【帶眼識股】興勝創建排隊變現2018年第一個月還未結束,本地樓市已見小陽春,一手新盤不論豪宅盤抑或劏房式入場盤均有價有市;二手方面,中原和美聯過去的周末及周日預約睇樓量均上升,中原四大樓價指數亦連續兩周破頂。大市回落之際,不坊在本地地產股尋...
07/02/2018

【帶眼識股】興勝創建排隊變現

2018年第一個月還未結束,本地樓市已見小陽春,一手新盤不論豪宅盤抑或劏房式入場盤均有價有市;二手方面,中原和美聯過去的周末及周日預約睇樓量均上升,中原四大樓價指數亦連續兩周破頂。大市回落之際,不坊在本地地產股尋寶。

香港興業(00480)查氏家族持有的興勝創建(00896)今日曾升10.7%,見1.65元創逾兩年高,收市僅升5.4%。

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集團以前主要是建築商,近年多涉足物業發展及投資。股價最新的催化劑是聯交所原則上已同意集團進行建議分拆旗下「設計、供應及安裝鋁窗、門及幕牆業務」主板獨立上市(留意並未正式提交上市申請)。

估值方面,以今日收市價計,較每股資產淨值仍有47%折讓。市盈率不足3倍,比四大產商低一截;比市值相若、業務相近的盈信控股(00015)亦遠較便宜。

業務方面,集團夥拍基金公司AG ASIA發展的火炭單幢豪宅Mount Vienna,已沽出一半,累計套現3.6億元,最新價單亦有提價;集團去年出售與外資基金共同持有的葵涌成功中心,持有僅十個月,賬面賺2.38億元。

另外,興勝將有一堆項目排隊變現,集團旗下沙田工業中心改名Shatin Loft,最快下月拆售;而位於上環的服務式住宅Queen Central則傾向全幢出售;最後,集團獨資發展的長沙灣住宅項目West Park則計劃今年第四季推出。

走勢方面,今日創逾兩年高,蟹貨最重已是今日突破的1.5元水平,上周剛發出長線綠燈,短期若回至1.5元下方可小注入場。另外,集團上市16年,期內5次送紅股和一次供股,股本操作不屬頻繁。

樂風集團 X 利嘉閣 聯手打造工廈項目最強品牌樂風集團-星級工作室 2018旗艦項目LOFTER PRIME🕋觀塘大業街31號協發工商大廈閃耀維港新地標國際級海濱核心商業中心區🌐-正式公開發售-🆕首批共163伙✅港幣80餘萬入場LOFTER...
30/01/2018

樂風集團 X 利嘉閣 聯手打造
工廈項目最強品牌

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👍🏻全新LOFTER「Smart Workshop」智能系統app,24小時CCTV監察系統及app控燈光冷氣CCTV。

👍🏻每戶獨立分體式冷氣機,獨立信箱,Video Intercom訪客對講機系統,預設寬頻上網。部分單位設獨立洗手間,用料上盛,配套齊全。

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💰首批單位建築面積約69平方呎至405平方呎

💰可選擇銀行優惠按揭計劃或財務公司高成數按揭計劃

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LOFTER GRAND - TO CULTIVATE YOUR GRAND STORY-雕琢不一樣的創作空間,創造不一樣的生活態度-LOFTER GRAND座落於九龍東核心商業區最優越地段,約6分鐘步程直達牛頭角港鐵站,附近大型商場林立,...
30/01/2018

LOFTER GRAND - TO CULTIVATE YOUR GRAND STORY

-雕琢不一樣的創作空間,創造不一樣的生活態度-

LOFTER GRAND座落於九龍東核心商業區最優越地段,約6分鐘步程直達牛頭角港鐵站,附近大型商場林立,包括德福廣場,創紀之城,MegaBox。隨著經濟轉型,市區工業區陸續轉型為商貿地帶,其中觀塘區海濱道一帶屬當中最矚目的發展地段。

區內活化及發展項目不斷,繼有地標式甲級商廈ONE BAY EAST項目,帶動區內人流及消費,多個發展商包括會德豐地產,領展及南豐集團,新加坡淡馬錫旗下子公司亦投得附近地皮,勢將該區發展成繼中環後另一核心甲廈地段。海濱道一帶陸續成為不少跨國金融企業的總部集中地,區內物業身價持續上升。

起動九龍東及啟德發展計劃,耗資千億,規模龐大。未來10年,九龍東將踏入高速增長黃金期,海濱道一帶將呈現一片嶄新的景象。
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30/01/2018

LOFTER CITY - 智能空間‧ 引領未來

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Lofter選取的地點位於完美地段九龍東九龍東的土地面積約為488公頃,其中包括啟德發展區、觀塘和九龍灣商貿區。區內現有超過3萬間公司共提供27萬份職位。由啟德發展區所帶來的協同效應及動力,將會促進九龍東進入新的發展台階。政府採用具遠見、相...
30/01/2018

Lofter選取的地點位於完美地段九龍東

九龍東的土地面積約為488公頃,其中包括啟德發展區、觀塘和九龍灣商貿區。區內現有超過3萬間公司共提供27萬份職位。由啟德發展區所帶來的協同效應及動力,將會促進九龍東進入新的發展台階。政府採用具遠見、相互協調的綜合模式,加快把九龍東轉型為第二個富吸引力的香港核心商業區,以支持香港的經濟增長和加強香港在全球的競爭力。

這個集政、經、文化功能的CBD2,處處體現了連繫 (Connectivity)、品牌 (Branding)、設計 (Design)、和多元化 (Diversity) 等策略性優勢;地域涵蓋九龍灣、觀塘兩大商貿區及啟德發展計劃,充滿著活力、創意、環保和濃厚的商業氣氛,吸引了不少跨國企業和金融機構爭相進駐,新核心商業區正在迅速形成。

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【今日東九 明日中環】CBD2的機遇觀塘區內發展已相當成熟,發展商已經看好地段多時,積極採取收購行動,現時跨國企業已經進駐該地段,由此可見該區的發展潛力十分優越! #今日東九  #明日中環    #觀塘區  #收購  #地段優勢 #跨國企業...
30/01/2018

【今日東九 明日中環】CBD2的機遇

觀塘區內發展已相當成熟,發展商已經看好地段多時,積極採取收購行動,現時跨國企業已經進駐該地段,由此可見該區的發展潛力十分優越!

#今日東九 #明日中環 #觀塘區 #收購 #地段優勢
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30/01/2018

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Lofter 星級工作室選址都是經過精挑細選。會選在接近地鐵站或有發展潛力區域。因此租金回報高,可達五厘。 #東九  #荃灣  #葵興  #荔枝角  #地鐵站  #投資回報  #租金回報
30/01/2018

Lofter 星級工作室選址都是經過精挑細選。
會選在接近地鐵站或
有發展潛力區域。
因此租金回報高,可達五厘。

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