iCITY Hong Kong

07/09/2026

🎉 葵涌iCITY二期大賣衝破2️⃣0️⃣0️⃣伙 🎉
2字頭新樓｜自製「即買即收租」｜現金流❗

打開HK01app 廣告 iCITY 曝光持續

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官方網站：https://www.i-city.com.hk/

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*根據《am730》於2026年7月30日之報導，一名投資者以約港幣254萬元購入一個建築面積約386平方呎的中層工作間單位，並以月租11,000元租出。回報率僅供參考，並不構成任何投資保證。實際回報或因市況及個別單位情況而有所不同。以上資料只供參考, 並不構成亦不得被詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含的要約、陳述、承諾或保證。

03/09/2026

葵涌iCITY二期銷情突破200伙 部署加價3%至5%

文章來源: 香港經濟日報

由金朝陽集團發展的葵涌全新數碼工業地標iCITY二期24小時工作間，銷售表現持續向好。項目銷情已正式衝破200伙，截至8月31日累計售出203伙，佔可供發售單位逾75%，套現金額約5.65億元，平均成

02/09/2026

🎉葵涌iCITY二期銷情衝破 200 伙🎉 部署加價3至5%

葵涌iCITY二期銷情衝破 200 伙 部署加價3至5%

由金朝陽集團發展的葵涌全新數碼工業地標 iCITY 二期 24 小時工作間，銷售表現持續向好。項目銷情已正式衝破 200 伙，截至 8 月 31 日累計售出 203 伙，佔可供發售單位逾七成半，套現金額約 5.65 億元，平均成交價約 278 萬元。

金朝陽地產代理營業及市務總經理鄭惠卿表示：「iCITY 二期於八月銷售成績理想，單月售出 21 伙，成交價介乎約 249.3 萬元至約 337.5 萬元，平均成交價約 280 萬元。其中錄得 3 宗大手成交，當中一組客人更連購 3 間，總成交金額約 865 萬元，反映用家及投資者對優質 24 小時工作間的需求強勁。」

她續指：「隨著市場反應熱烈，發展商稍後將就部分單位上調售價 3%至 5%，並積極部署推出項目一期，以應付持續上升的需求。」

仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰指出：「iCITY 二期銷情持續理想，項目連環錄得大手成交且追加成交個案明顯，反映買家入市步伐加快，主要受低入場門檻帶動。同時，租賃回報亦為投資者提供具體參考，例如七月曾有單位以約 1.1 萬元租出，租金回報率高見 5.2%。近期部分投資者重新配置資產時更重視具實際用途及租務支持的實體資產，而 iCITY 作為非住宅物業，入場門檻相對較低，兼可同時滿足收租、自用及營運需要，吸引力因而進一步提升。」

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27/08/2026

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25/08/2026

資金配置轉向💰帶動細銀碼工作間受注目
葵涌 iCITY 最受惠❗

市場對
1️⃣ 細銀碼 2️⃣ 有租務支持 3️⃣ 可自用 4️⃣ 可營運
多功能 的全新工作間需求持續增加↗️!

🔹 可收租
5.2%租證回報，租務活躍，提供租金收入及現金流參考。

🔹 可自用
適合中小企、創業人士、新來港人士作工作室、辦公或業務據點。

🔹 可營運
單位設有獨立門牌及電錶，可配合公司註冊及其他合規營運用途。

🔹 可配合 CIES 需求
在新資本投資者入境計劃下，$1500萬非住宅房地產投資可納入相關投資資產。

(來源: 經濟日報 - 工商舖焦點 25/8/2026)

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24/08/2026

👀 iCITY 全新24小時工作間｜把握入市良機👀

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19/08/2026

葵涌iCITY周內速沽2伙 涉資共約520萬元
市場關注資金配置轉向　帶動細銀碼多功能工作間受注目

葵涌全新數碼工業地標 iCITY最新錄得一周內連環易手成交個案，涉資共約520萬元。中原(工商舖)相信，隨著更多來港人士對香港實體營運據點的需求持續高漲，預料iCITY最為受惠，銷情亦將會節節向上。據發展商透露，iCITY二期累積沽出193伙，套現約5.39億元。

葵涌iCITY周內速沽2伙涉資共520萬元

劉重興指出，iCITY買賣成交增多，充份反映市場對細銀碼及用途靈活的工作間需求有所增長。同時，近月市場對跨境資金配置及海外保單收益稅務安排等議題非常關注，部分投資者重新部署資產時，更重視具實際用途及租務支持的實體資產。非住宅細銀碼物業因入場門檻較低，並可兼顧收租、自用及營運需要，大大提升其吸引力。他又稱，以葵涌iCITY 為例，項目屬新式工業工作間，單位面積及銀碼較易吸納。單位設有獨立門牌及電錶，可配合公司註冊、工作室、辦公或其他合規營運用途；項目租務市場亦保持一定活躍度，為買家提供租金收入及現金流參考。

劉氏續稱，在新資本投資者入境計劃下，合資格非住宅房地產投資可納入相關投資資產類別。隨着新來港人士、企業家及投資者對香港實體營運據點需求增加，兼具低價碼、實際用途及租務潛力的多功能非住宅物業，料將繼續受到市場關注。

文章來源: 葵涌iCITY周內速沽2伙涉資共520萬元 | 香港經濟日報

https://ps.hket.com/article/4178979

葵涌全新數碼工業地標 iCITY最新錄得一周內連環易手成交個案，涉資共約520萬元。中原(工商舖)相信，隨著更多來港人士對香港實體營運據點的需求持續高漲，預料iCITY最為受惠，銷情亦將會節節向上。據

18/08/2026

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12/08/2026

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