中原測量師行 Centaline Surveyors

中原測量師行 Centaline Surveyors 中原測量師行乃中原集團全資附屬機構,提供專業物業估價、舊樓收購合併、租金評估,租務管理、欠租收樓及樓宇買賣租賃等各類型的房地產顧問服務。

牌照號碼 Licence No:C-002184

Centaline Surveyors Limited was established as an independently managed subsidiary of the Centaline Group in 1987. Accumulating our knowledge and experiences for over 20 years, we earn a strong reputation in offering exceptional property-related services and expertise to both local and overseas clients. Apart from professional services and mortgage valuations, we also provide wide range of propert

y services including tenancy management, corporate client services, and project and investment consultancy. In this fast changing world, we strive our best to diversify our profession to meet varied needs of our clients.

中原測量師行成立於一九八七年,乃中原集團之全資附屬機構。利用我們積累了二十多年的行業知識及經驗,我們堅持為客戶提供專業可靠的服務,在行內嬴得良好的信譽及各界的信任。除了專業服務及估價服務外,我們亦提供廣泛的房地產服務,包括租務管理、企業顧問和項目及投資顧問。在這訊息萬變的環境中,我們歇力為本地及海外的客戶發展高質素及多元化的服務以切合所求。

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19/06/2026

【端午節】

端午節快樂!今年大家有冇食糭慶祝呢?

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18/06/2026

【租務管理】精明業主有樣睇!

出租物業煩惱多,業主唔想日日夜夜被租客各式問題纏擾?點樣先可以擺脫維修、溝通等瑣碎煩惱,輕輕鬆鬆安心收租?

Chill住收租,煩惱Say No!
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中原租務管理服務
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18/06/2026

【中原城市領先指數】CCL連升3周 升破159點 2026年樓價累升逾一成
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報159.04點,按周升0.58%。樓市暢旺,新盤備受追捧熱賣,發展商定價越趨進取,業主亦封盤反價,買家需要追價才能入市,推動樓價持續向升,指數上周升穿158點,今周再進一步升破159點水平。

今年樓價剛累升逾一成,達10.36%。雖然美伊達成和平協議,不過隨著中證監加強對外資本外流管理,港元1個月同業拆息 HIBOR回升至近3厘,美國聯儲局加息預期升溫,恒指失守24,000點關口,好淡消息交錯,或影響第三季後期樓價升幅可能減慢。

資料來源:中原地產研究部
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【地產730專欄】香港樓市下半年的去向踏入6月份後令樓市活動有放緩的跡象,樓市下半年的走向要留意什麼變數?中原測量師行執行董事張競達先生同你分析!↓↓↓ https://www.centalinesurveyors.com.hk/香港樓市下...
18/06/2026

【地產730專欄】香港樓市下半年的去向
踏入6月份後令樓市活動有放緩的跡象,樓市下半年的走向要留意什麼變數?中原測量師行執行董事張競達先生同你分析!↓↓↓
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am730專欄「講樓論識」
免責條款:本文章内容只反映講者個人意見,並不代表本公司之立場。中原測量師行並無採取任何步驟核實文章所載的内容,故並不擔保有關内容的完整性及準確性,本公司不會承擔任何人因依賴有關內容所導致的損失的任何法律責任。若閣下對於内容存有疑問,應諮詢專業人士建議。

//另外有朋友因從事研究AI工作,因此對美國AI行業的走向有深厚了解。他坦言人工智能泡沫在今年年尾有可能爆破,皆因美國很多AI行業正在以一個非常高的速度「燒銀紙」,情況就如多年前科網股爆破頗為相似。//

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【內地生來港租樓需求上升,面對合租情況,業主應如何有效管理出租物業?】臨近暑假,香港租賃市場嘅表現向好,內地學生亦持續來港租樓,而合租模式更成為常見選擇。呢個情況下,當業主遇到內地生合租時,應該點樣更好地管理出租物業呢?🤔🤔要知道面對內地生...
17/06/2026

【內地生來港租樓需求上升,面對合租情況,業主應如何有效管理出租物業?】

臨近暑假,香港租賃市場嘅表現向好,內地學生亦持續來港租樓,而合租模式更成為常見選擇。呢個情況下,當業主遇到內地生合租時,應該點樣更好地管理出租物業呢?🤔🤔

要知道面對內地生合租單位時,會遇上租金追討困難、物業損耗率高、關係變差易退租、鄰居投訴風險等問題。所以業主要保障自己同更好地管理出租物業,可以參考以下「三大」方法:🤗🤗

【一│完善租約內容】💥
內地生唔熟悉香港租樓細節,所以業主必須喺租約上清晰列明租約細節條款 (例如租金金額、交租日期、退租方法等等)

【二│安排合租事宜】💥
若果內地生以合租方式承租單位,就需要喺租約上寫清楚,日後其中一人退租,剩餘人士仍需履行租約,準時全額交租 等各類問題

【三│委託專業租務管理公司】💥
業主可將出租單位委託專業租務管理公司,全程由租務專員跟進單位所有事項,包括揀選租客、訂立租約、簽約、退租、處理維修、糾紛問題等,萬一租客出現欠租情況,亦可協助業主合法處理收樓程序

中原租務管理服務能夠協助業主收租、代發租單、處理屋內維修保養、解決租務糾紛同租客欠租問題等。🥰🥰更配合租務管理系統,可以讓你隨時隨地了解現時出租物業的情況,例如租客有沒有準時交租,了解物業維修進度等,由揾租客到簽妥所有租賃文件,甚至出租後單位狀況,都有專人跟進,提供貼心嘅「全方位」租管服務,就算面對內地生合租情況都唔洗煩惱!💞💞

如果你想了解更多關於中原租務管理服務,可致電免費諮詢熱線 (852) 2139 6698查詢。☎️☎️
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【網絡熱話「###X師租客」會玩殘業主? 點先搵得到「好租客」?】業主買樓出租,當然想搵到一位好租客啦!近日有網民喺社交平台發文指「律師、會計師」一律都唔會出租,怕成為麻煩租客,玩殘自己?!😵😵其實麻煩租客同從事任何嘅職業都無直接關係。但係...
16/06/2026

【網絡熱話「###X師租客」會玩殘業主? 點先搵得到「好租客」?】

業主買樓出租,當然想搵到一位好租客啦!近日有網民喺社交平台發文指「律師、會計師」一律都唔會出租,怕成為麻煩租客,玩殘自己?!😵😵

其實麻煩租客同從事任何嘅職業都無直接關係。但係業主點樣先可以搵到好租客呢?當然要符合以下「六大」條件:👇️👇️

💥【準時交租】:租期內每個月都準時交租,唔洗業主催促;
💥【收入穩定】:有持續、穩定嘅收入來源,確保有交租能力;
💥【愛惜單位】:會愛惜出租單位,正確使用屋內嘅傢俬電器,避免人為損壞;
💥【遵守規矩】:嚴守租約規定,唔會擅自分租、騷擾鄰居,亦冇收過任何投訴
💥【冇不良嗜好】:唔會喺單位內吸毒、賭博,從事任何違法行為,保障單位安全。
💥【好租客證書】:持有中原租務管理嘅「優質租客認可計劃」證書

以上就係好租客所需要符合嘅條件啦!可能大家有疑問,究竟「優質租客認可計劃」證書係咩嘢?其實呢個證書代表租客,喺過去中原租務管理服務下嘅租期內,並冇欠租、違反租約或收到任何投訴。租客就會獲得由中原測量師行發出嘅「優質租客認可計劃」證書,確認為優質好租客。🥰🥰

同時,中原租務管理為業主提供全方位「一站式」租務管理服務,包括管理出租物業、代收租、代發租單收據、維修保養、解決租務糾紛等。只需一個價錢,享有多種租務管理服務,同時提升物業價值,令業主安心賺取出租單位投資回報、唔洗自己面對出租煩惱!💯💯

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15/06/2026

【樓盤推介🔑】達榮大廈 商舖 | Tat Wing Court Shop
 巨舖出租 (地下及1樓)
 尖沙咀核心地段
 適合銀行, 財務/金融機構作客服中心及分行據點
 租金相宜

如果對樓盤有興趣,歡迎聯絡Joanne Tung (E-371004)
電話: (852) 5433 8275
樓盤編號: C525019
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15/06/2026

公屋「富戶政策」下 住戶繼承國內村屋、農地 點樣為物業申報價值?│公屋│富戶│政策│申報│物業│遺產│估價報告│村屋

喺公屋「富戶政策」下,住戶需要向房署或者房委會申報自己所擁有嘅物業,而住戶所繼承嘅國內村屋、農地,點樣申報價值?遞交物業估價報告?即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅分享啦!

https://www.youtube.com/watch?v=G5v4sbsEVTU

物業估價服務
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【中原城市領先指數】 CCL進一步升穿158點 繼港島後九龍樓價年內升幅亦逾一成中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報158.12點,按周升0.11%,是5月22日中證監整治非法跨境證券活動及中銀香港上調290萬...
12/06/2026

【中原城市領先指數】 CCL進一步升穿158點 繼港島後九龍樓價年內升幅亦逾一成

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報158.12點,按周升0.11%,是5月22日中證監整治非法跨境證券活動及中銀香港上調290萬至1,000萬按揭借貸額現金回贈當周的市況。銀行調高小額貸款回贈,利好樓市,加上新盤銷情良好,二手交投亦保持活躍,CCL連升2周共0.43%,進一步升穿158點,再創2023年9月底後141周(逾2年半)新高。CCL只要再升6.88點或4.35%,便會到達第三季目標165點。樓價今年暫累升近一成,並已較去年低位回升近兩成,美伊戰事前景未明,環球股市波動,恒指曾一度失守24,000點關口,憂慮中證監收緊跨境投資政策,而且聯儲局第四季可能轉向加息,或影響未來樓價升勢放緩。

資料來源:中原地產研究部
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12/06/2026

【樓盤推介🔑】高威樓
🏠寫字樓
🏠獨立洗手間
🏠交通便利,鄰近港鐵銅鑼灣站
🏠建築面積約450呎

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#銅鑼灣

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Tuesday 09:30 - 18:00
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