中原測量師行 Centaline Surveyors

中原測量師行 Centaline Surveyors 中原測量師行乃中原集團全資附屬機構，提供專業物業估價、舊樓收購合併、租金評估，租務管理、欠租收樓及樓宇買賣租賃等各類型的房地產顧問服務。

牌照號碼 Licence No：C-002184

Centaline Surveyors Limited was established as an independently managed subsidiary of the Centaline Group in 1987. Accumulating our knowledge and experiences for over 20 years, we earn a strong reputation in offering exceptional property-related services and expertise to both local and overseas clients. Apart from professional services and mortgage valuations, we also provide wide range of property services including tenancy management, corporate client services, and project and investment consultancy. In this fast changing world, we strive our best to diversify our profession to meet varied needs of our clients.

中原測量師行成立於一九八七年，乃中原集團之全資附屬機構。利用我們積累了二十多年的行業知識及經驗，我們堅持為客戶提供專業可靠的服務，在行內嬴得良好的信譽及各界的信任。除了專業服務及估價服務外，我們亦提供廣泛的房地產服務，包括租務管理、企業顧問和項目及投資顧問。在這訊息萬變的環境中，我們歇力為本地及海外的客戶發展高質素及多元化的服務以切合所求。

【資產申報】 公屋富戶新一輪申報開始！違者會被強制收回單位及面臨刑事檢控公屋富戶新一輪「富戶政策」同「居住情況」申報正式開始，當中涵蓋多個唔同居住年期嘅公屋住戶，申報截止日期係11月30號，大家要留意啦！💥💥房屋署提醒所有住戶需要按時同如實...
05/10/2026

【資產申報】 公屋富戶新一輪申報開始！違者會被強制收回單位及面臨刑事檢控

公屋富戶新一輪「富戶政策」同「居住情況」申報正式開始，當中涵蓋多個唔同居住年期嘅公屋住戶，申報截止日期係11月30號，大家要留意啦！💥💥

房屋署提醒所有住戶需要按時同如實申報資料，如何拒絕申報、逾期遞交或者隱瞞資料行為都係屬於違法，違例者會被終止租約同強制收回單位，仲有可能面臨刑事檢控。

【三類住戶嘅申報要求】💫💫
●住滿2年全長者戶（所有成員均年滿60歲）：僅須申報現時居住情況。

●住滿2年但未滿10年非全長者戶：須申報現時居住情況，以及是否在香港境內擁有住宅物業。

●住滿10年非全長者戶：須全面申報居住情況、家庭入息、總資產淨值，以及是否持有香港住宅物業。

以上三類公屋租戶必須如實申報資料，仲要留意申報居住情況，填報入息項目、同計算資產總值嘅項目。尤其持有香港或國內物業資產嘅租戶，係需要由專業測量師估算價值，以一份合資格嘅物業估價報告，證明物業資產。💰️💰️

中原測量師行專業估價可以幫助客戶針對唔同嘅物業提供估價服務。同時有中原集團喺香港同中國內地開展嘅廣泛業務、領先市場嘅佔有率，令物業估價分析更加準確、透明、全面。📝📝

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業主必睇｜一站式租務管理服務✨ 輕鬆收租免煩惱業主身處內地或海外，無暇打理香港物業😩 面對收租困難、帳目混亂、損耗維修、租客爭議、稅務申報等繁雜租務問題，親自處理耗時費力！中原測量師行提供一站式專業租務管理服務，助業主全方位解決所有租務煩惱...
05/10/2026

業主必睇｜一站式租務管理服務✨ 輕鬆收租免煩惱

業主身處內地或海外，無暇打理香港物業😩 面對收租困難、帳目混亂、損耗維修、租客爭議、稅務申報等繁雜租務問題，親自處理耗時費力！

中原測量師行提供一站式專業租務管理服務，助業主全方位解決所有租務煩惱，讓業主輕鬆收租免煩惱✅

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02/10/2026

【Tenancy Management】Collecting Rent or Collecting Grief？Secret to Hassle-free Rent Collection

Planning to rent out your property for passive income, only to find yourself constantly dealing with rental headaches? From late rent payments and repair issues to endless lease paperwork—must you really handle it all on your own? What's the secret to enjoying hassle-free rent collection?

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02/10/2026

【中原城市領先指數】CCL連跌2周 回落至160點水平 樓價終止4季連升
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報160.10點，按周跌0.66%。多個新盤開售搶去市場焦點，加上港股波動，美國加息預期升溫，二手樓價回軟，CCL連跌2周共1.25%，創2026年8月初後8周低位。

油塘新盤低價開賣，美伊談判陷入停滯，美年內再加息機會增，港股下挫跌穿24,000點關口等影響，二手觀望情緒轉濃，CCL第四季挑戰165點有阻力，相信將較難達到，料於158至162點區間上落。

資料來源：中原地產研究部
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02/10/2026

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【租金穩定增長 投資者入市意欲持續高漲 買樓後點樣部署？】近期住宅租金持續上升，加上香港銀行冇跟隨美國加息，有助穩定投資者入市嘅信心。根據中原地產一項報告指出，7月CRI租金回報率最新報3.28厘，按月上升0.04%，而依家銀行實質供樓利率...
30/09/2026

【租金穩定增長 投資者入市意欲持續高漲 買樓後點樣部署？】

近期住宅租金持續上升，加上香港銀行冇跟隨美國加息，有助穩定投資者入市嘅信心。根據中原地產一項報告指出，7月CRI租金回報率最新報3.28厘，按月上升0.04%，而依家銀行實質供樓利率大約3.25厘，相對住宅租金回報率約3.28厘，令投資者入市意欲持續高漲。😍😍

由於租金增長穩定，對投資者嚟講係進可攻退可守。所以部分香港財團、家族、知名投資者、內地客都大手入貨。譬如8月底有內地大手客連購日出康城海瑅灣15伙單位，全屬2房連開放式廚房間隔，共涉及逾1.1億元，暫時屬於今年下半年最大掃貨個案。 🏠️🏠️

不過買樓容易，出租難！投資者買樓之後要部署出租事項，都係一大難關。因為持有大量出租單位、工作繁忙，或者長期身處國內/海外，結果忽略管理、未能即時處理租客問題，令租客有好多不滿，出現租務糾紛、甚至欠租等問題。😵‍💫😵‍💫

面對收租管理問題唔洗怕！中原測量師行租務管理服務可以幫你解決所有問題，由專業嘅租務專員協助業主，處理一切嘅租務事項，提供「五大」服務：❤️❤️

💥物業放租、管理單位、代收租金
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最全面嘅一站式租務管理服務，只需一個價錢，就可以幫業主處理所有瑣碎事務！更可以透過中原租務管理系統，隨時隨地流覽出租單位情況，節省大量嘅時間同精力。從而提升物業價值，令業主安心賺取投資回報。📈📈

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30/09/2026

【租務管理】收租變受氣？輕鬆收租有秘訣

業主打算將物業出租，賺租金作為被動收入，結果每時每刻都有租務問題要處理？租客拖欠租金、單位損耗維修、租賃文書雜項，要一一親自處理？有咩秘訣，可以安心收租，又唔駛處理租務煩惱？

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【買樓收租】租金指數連升10個月創新高 料今年內租金最多8%升幅差餉物業估價署公布最新私人住宅租金指數，8月份報210.3點按月升1.6%，連升10個月創歷史新高。今年以來，租金已經累計升4.8%。📈📈租務市場持續活躍，有中原地產營業董事表...
29/09/2026

【買樓收租】租金指數連升10個月創新高 料今年內租金最多8%升幅

差餉物業估價署公布最新私人住宅租金指數，8月份報210.3點按月升1.6%，連升10個月創歷史新高。今年以來，租金已經累計升4.8%。📈📈

租務市場持續活躍，有中原地產營業董事表示，租金持續上升，其中一個原因係部分潛在買家按兵不動、轉買為租。加上市場上租盤比較缺乏，同時有好多內地專才來港租樓、內地學生來港讀書，亦增加租樓嘅需求。💥💥

譬如太古城582呎兩房單位為例子，業主放租3萬元。其實同類型單位喺年初，2.5萬元月租就已經成交，所以估計喺多項因素支持下，今年餘下嘅時間租金仍可以升約5%至8%。🏠️🏠️

租金持續看好，買樓收租必定係一個吸引嘅投資項目，但係買樓容易收租難！業主要長期面對租客問題、日常雜務、甚至單位維修問題。假如業主居住喺海外，或者工作繁忙冇時間管理出租單位，隨時連租客欠租都唔知啊！要解決管理出租單位問題，點算好？🤔🤔

中原租務管理服務可以協助業主收租、代發租單、處理屋內維修保養、解決租務糾紛同租客欠租問題等。更配合租務管理系統，可以讓你隨時隨地了解現時出租物業的情況，例如租客有沒有準時交租，了解物業維修進度等，由揾租客到簽妥所有租賃文件，甚至出租後單位狀況，都有專人跟進，提供貼心嘅「全方位」租管服務。💼💼

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29/09/2026

【出售樓盤推介🔑】柏傲灣
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🏠鄰近荃灣西港鐵站
🏠實用面積約421呎

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28/09/2026

【移民估價報告】移民前的一份估價報告│移民│物業估價報告│報稅│資產估值

即將要移民去外地，當地政府會要求你申報香港物業現時市值，提交一份合資格嘅報告，你應該要點做？

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物業估價服務
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7/F. , 260 King's Road, Greenwich Centre
North Point

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Tuesday 09:30 - 18:00
Wednesday 09:30 - 18:00
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