Ease Man宜民．英國樓一站式顧問

Name: Ease Man宜民．英國樓一站式顧問
Address: 香港干諾道西118號31樓02-03室, Sai Ying Pun, HK
Telephone: +447511833508
Price range: Not Applicable

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Ease Man宜民．英國樓一站式顧問

Ease Man宜民．英國樓一站式顧問
實地睇樓｜買賣協商｜代聘律師｜收匙驗樓｜管理租務｜專業團隊｜持全牌照｜物業託管｜有問必答｜免費諮詢

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08/06/2026

🔥 曼城超高CP值排屋：買一間少一間！ 🔥
📈 租金回報高達 6.25%｜港人業主急讓 📈
【廳大房大、雙廁所、間隔實用，自住投資皆宜！】
🌟 M46 超強筍盤推介 🌟
大曼徹斯特近年爆發力極強的住宅區 Atherton，相比曼城市中心更具性價比，同時受惠於區內持續更新發展，無論收租定自住潛力無限！
🏡 物業亮點
• 📍 位置：Willow Street, Atherton, M46 (Ref: 2026131)
• 💰 售價：僅售 £168,000（16萬8千鎊）
• 🛏️ 間隔：3房、2廁、大廳大房、排屋（Terraced House）
• 🎯 用途：可作 HMO、家庭自住或聯名投資
💶 投資數據分析
• 📊 估計月租：£875 / 月
• 📈 估計租金回報率：高達 6.25%
🔍 為什麼選擇 Atherton 小區？
Atherton 是近年大曼徹斯特備受矚目的家庭住宅區。區內交通便捷、生活配套一應俱全，更有優質校網。相比高昂的市中心樓價，這裡入場費低，回報率更穩定，係長線投資或首置家庭的精明之選！
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27/11/2025

🏠 英國賣樓基本流程（港人必讀）

1⃣ 搵地產代理掛盤
選擇有經驗＋口碑好嘅本地中介最穩陣，佣金一般係成交價嘅 1%-3%。
你亦可以選擇自己賣（private sale），但所有流程要自己搞掂。

2⃣ 搵律師（Conveyancer）
買賣雙方都必須有律師！負責合同、文件、資金過戶等。
費用大概 £800–£2000。

3⃣ 接受買家出價
中介會幫手篩選買家。
⚠ 英國唔係「先到先得」，而係睇買家條件。
💷 現金買家、無「chain」嘅買家更受歡迎！

4⃣ 律師對接文件、準備合同
賣方律師會準備：
📄 產權文件、房屋資料表、家居清單（fixtures & fittings）等等。
買方律師會做調查，例如：改建是否合法。

5⃣ 交換合同（Exchange）
買家會支付定金，雙方確定完成日期。
⚠ 交換合同後反悔＝要賠錢！

6⃣ 完成交割（Completion）
買家付款後：
✔ 律師會幫你還清貸款
✔ 扣除相關費用
✔ 剩餘金額過數到你賬戶
🔑 鑰匙交俾買家，正式完成！

📝 總結｜英國賣樓要注意！

⚠ 文件唔齊 → 買家可能壓價
⚠ 稅務記得申報 → 唔好等罰款先知
⚠ 選律師＋中介好重要 → 決定你成交速度
⚠ 整個流程一般 2–4 個月 → 記得提早安排

你哋喺英國賣樓有冇遇過咩問題？
歡迎喺留言區分享經驗 💬👇

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01/02/2024

EASEMAN獨家租盤，租客免佣，香港人業主香港人優先!
🔥只此一間，手快有，手慢無🔥

M33 市中心全新裝修3房排屋
📍 Osborne Terrace, Sale ⭐3房1廁排屋⭐
💰月租GBP £1,400💰
附近Outstanding名校：
🏫 Springfield Primary School約2分鐘步程
🏫 St Joseph's Catholic Primary School約2分鐘步程
🏫 Sale Grammar School約5分鐘步程

🔎位於小鎮中心位置，生活設施一應俱全
🔎鄰近大型購物中心及食肆，生活便利
🔎鄰近Sale鐵路站 - 約3分鐘步程
🏠全新裝修連全新洗碗碟機、窗簾、地氈
🏠即可入住
🏠半舖磚式花園，人造草地方便打理
📩有意請PM, 謝謝🙏🏻

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31/10/2023

曼城｜Swinton｜自住｜投資｜3房｜排屋｜售23萬鎊
Charles Street, Swinton, Manchester, M27 (Ref:2023306)
- 估計租金(每月): £1050
- 估計租金回報率: 7%

20分鐘車程到達曼城市中心
鄰近SWINTON 市中心
鄰近大型超市 –Morrison, ALDI, ASDA Supermarket, etc.
位於中心地帶物資充裕
交通樞紐銜接主要桿道
多間小店食肆（5分鐘步程）
優質校網- 多間good/ outstanding公立學校
即買即租
現金按揭均可

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30/10/2023

EaseMan 再次推介搶手校網租盤比大家，手快有，手慢冇喇！
NG12, Edwalton, Nottingham 😍 諾定咸寧靜小區盤 (Ref: 2023305)
😍 2房1廁半獨立屋😍
💰業主標價 GBP £1400 /月💰
📍位於諾定咸內最好的中小學名校網區，附近Outstanding名校：
🏡 Rosecliffe Spencer Academy 約3分鐘步程
🏡Rushcliffe Spencer Academy約3分鐘步程
🏡 The West Bridgford School約5分鐘步程
🔎恬靜住宅區，治安佳，適合家庭居住
🔎步行可到餐廳/超市/郵局/雜貨店等一切生活必需
🔎鄰近多個公園、綜合運動中心、golf club、博物館等消閒設施
🚗距離諾定咸市中心區約10分鐘車程
💡交通便利：步行5分鐘至附近輕軌站
🏡全屋純白裝潢，開掦光猛，間隔方正實用
🏡寛躺私人花園，擁有獨立車庫

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24/10/2023

曼城｜Eccles｜自住｜投資｜3房｜半獨立屋｜售21萬鎊
Parrin Lane, Eccles, M30 (Ref:2023304)
- 估計租金(每月): £1250
- 估計租金回報率: 7.2%

鄰近鐵路站 - Patricroft Station 0.5 miles
鄰近曼城最大購物中心 THE TRAFFORD CENTRE
鄰近大型超市 –Tesco Supermarket, etc.
位於中心地帶物資充裕
交通樞紐銜接主要桿道
多間小店食肆（5分鐘步程）
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23/10/2023

曼城｜Eccles｜自住｜投資｜3房｜排屋｜售21萬5千鎊
New Hall Avenue, Eccles, M30 (Ref:2023303)
- 估計租金(每月): £1300
- 估計租金回報率: 7.3%

鄰近曼城最大購物中心 THE TRAFFORD CENTRE
鄰近大型超市 –Aldi, Asda, Tesco Supermarket, etc.
位於中心地帶物資充裕
交通樞紐銜接主要桿道
多間小店食肆（5分鐘步程）
優質校網- 多間good/ outstanding公立學校
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22/10/2023

NG8一盤難求@ Nottingham
📍 Longfield Avenue, Bilborough, Nottingham, NG8 (Ref: 2023302)
😍3房1廁半獨立屋😍
💰業主標價 GBP £900/月💰
📍位於諾定咸內最好的中小學名校網區，附近Outstanding名校：
🏡 Fernwood School約3分鐘車程
🏡 Bluecoat Wollaton Academy約3分鐘步程
🔎恬靜住宅區，治安佳，適合家庭居住
🔎步行可到餐廳/超市/郵局/雜貨店等一切生活必需
🔎鄰近多個公園、綜合運動中心、博物館等消閒設施
🔎距離諾定咸市中心區約10分鐘車程
🏡時尚裝潢，間隔方正實用
🏡寛躺私人花園，擁有私人泊車位置
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20/10/2023

曼城｜Denton｜自住｜投資｜3房｜排屋｜售17萬5千鎊
Delta Road, Audenshaw, Manchester, M34 (Ref:2023301)
- 估計租金(每月): £1050
- 估計租金回報率: 7.2%

鄰近鐵路站 - Audenshaw Tram Stop 0.6 miles
鄰近大型購物中心 – Crownpoint Shopping Park & Snipe Retail Park
鄰近多間大型超市 – Sainsbury, Tesco Superstore, etc.
多間小店食肆（3分鐘步程）
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19/10/2023

曼城｜Failsworth｜自住｜投資｜2房｜排屋｜售19萬鎊
Whitekirk Drive, Manchester, M35 (Ref:2023300)
- 估計租金(每月): £1050
- 估計租金回報率: 5.3%

鄰近鐵路站 - Failsworth Station 0.2 miles
交通樞紐銜接多條主要桿道
鄰近Failsworth市中心
鄰近大型超市 – ASDA, ALDI, TESCO EXTRA Supermarket, etc.
多間小店食肆
優質校網- 多間good/ outstanding公立學校
即買即租
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Website

https://easemansourcing.com/

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