葵涌，荔景，美孚二手樓盤 資訊

01/10/2026

01/10/2026

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29/09/2026

27/09/2026

十大屋苑周末錄9宗成交 創4周新高

樓市氣氛向好。十大屋苑周末成交顯著回升，共錄得9宗成交，較上周末的3宗反彈2倍，創4周新高。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓市受多重利好因素推動，包括香港未有跟隨美國加息，銀行樓按取態保持積極，加上中美元首會晤建立新共識，雙邊關係穩定和諧，為市場注入信心。近日發展商加快推盤，市場氣氛迅速升溫。買家於一二手市場積極覓盤，周末北角皇璇及西九龍叡璟II首輪推售均即日沽清，新盤承接十分理想，二手市場買家亦積極入市，令一二手交投同步暢旺。

港島區方面，中原副區域營業董事張光耀表示，鰂魚涌太古城本月至今錄得13宗成交，包括周末1宗成交，為太湖閣中層F室，實用面積545平方呎，兩房間隔，成交價798萬元，呎價14,642元。

中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島周末錄得1宗成交，為21座(美浚閣)中層A室，實用面積592平方呎，兩房兩廁連儲物房間隔，以909萬元易手，呎價15,355元。原業主於2003年5月以190萬元購入單位，持貨約23年，帳面獲利719萬元，升值3.8倍。

九龍區方面，中原分區營業經理馮健平表示，美孚新邨周末錄得2宗成交，包括吉利徑6號極高層C室，實用面積665平方呎，三房間隔，以623萬元易手，呎價9,368元。原業主於2010年6月以365萬元購入單位，持貨約16年，帳面獲利258萬元，升值70.1%。

中原副分區營業經理關偉豪表示，新都城周末錄得2宗成交，平均呎價15,528元。成交包括二期7座高層E室，實用面積441平方呎，兩房間隔，以675萬元易手，呎價15,306元。

新界區方面，中原副分區營業經理曹嘉華表示，映灣園周末錄得2宗買賣，為一個半月以來最多，成交均屬三房單位，包括16座高層A室，實用面積970平方呎，三房套房及儲物房間隔，望機場海景，最新以985萬元沽出，呎價10,155元。另外，5座高層A室，實用面積971平方呎，三房套房及儲物房，享機場海景，成交價960萬元，呎價9,887元。映灣園本月累錄14宗成交，較上月全月10宗顯著增加，增幅達40%，交投活躍。

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