One Vista 匯賢一號

24/04/2022

https://www.youtube.com/watch?v=SsMqCKZnwFI

屯門是香港其中一個快速發展的區域，加上鄰近關口，近年來吸引不少投資。但區內工貿區卻主要以舊式工業大廈為主，新式商業樓宇少之又少。而隨著居住人口增加，屯赤隧道通車和未來北部都會區發展計畫，都進一步加深區內對高品質商業樓面的需求。

屯門一座由工廈活化而成的商廈，放盤平均呎價近10,000元，收租回報如何？有沒有升值潛力？《日日有樓睇》，今晚九點無綫財經‧資訊台。---------------------------------------------------------------------------------Like + Fol...

07/04/2022

匯賢一號優質商戶：
小水點舞蹈團 HIBISCUS DANCE COMPANY
地址：屯門新合裡3號匯賢一號·雋峰3樓05室 Facebook：https://www.facebook.com/hibiscusdancecompany
聯絡電話：（852）56808066

品牌故事：小水點舞蹈團 HIBISCUS DANCE COMPANY，成立於2000年，由資深舞蹈家屈美娟女士創立，以弘揚舞蹈藝術，推動本港舞蹈發展為己任，並致力培養及訓練舞蹈人才，為年輕舞者增強自信心，提供實現藝術理想的平臺。

優勝之處：
（1） 演出機會繁多小水點舞蹈團開設之舞蹈班曾參加各區舞蹈比賽與大型演出活動，同時積極參與服務地區義務演出工作。成績優異之學員更可推薦參加由北京舞蹈學院舉辦的分級考試，從而提升學員技巧及增強自信心。

（2）多元化教學範疇小水點舞蹈團提供多種舞蹈課程，包括爵士、Hiphop,、現代舞、中國舞、芭蕾等等，學員在完成課程後，可參加不同舞蹈表演及獲頒發證書。（以下圖片僅供參考，詳情需諮詢相關職員）

是什麼使匯賢一號吸引了大量優質商戶入駐？

#優越地理位置 #
位處屯門市中心地段，從地鐵站步行到達只需1分鐘。

#優質配套與管理 #
24小時保安服務和冷氣供應，能全天候配合不同人士的時間安排。

#空間靈活、切合不同需求 #
樓高3.6米，建築面積達3,070平方尺的活動場地，可同時容納大量學員進行專業而多元化的教學及活動。

11/03/2022

物業投資類型多元化，除了選擇住宅買賣，非住宅物業如寫字樓、商廈及鋪位近年來亦不乏投資者吸納。非住宅物業有什麼優勢？此類物業在買賣方面又有什麼需要注意？

一、非住宅物業的優勢

（1）稅務優惠

2020年11月26日起，香港政府撤銷非住宅物業的雙倍印花稅。非住宅印花稅由樓價的1.5%-8.5%降低為1.5%-4.25%，若樓價低於200萬港元則只收100元，減幅為99.7%。而2,000萬港元的物業，原本印花稅為170萬港元，新政策後只需85萬，節省了一半。

（2）無需支付額外印花稅

非香港人士購買住宅物業，需要額外支付樓價15%的買家印花稅(BSD)，但工商鋪及寫字樓則不受限制。另外，如買賣持有不足3年的住宅物業時，亦需要支付高達15%的額外印花稅（SSD），而工商鋪及寫字樓同樣不受限制。

二、投資入市，需要注意？

(1）最長還款年期

由於工商鋪質素參差，銀行對工廈等按揭較為保守，估價會比較低，而按揭年期亦會比較短，一般最長為20年，比住宅少10年。

（2）按揭成數

為增加買家的借貸能力，香港政府於2020年8月20日宣佈放寬非住宅物業的按揭，按揭成數由40%增加至50%，但如果申請人的主要收入來自香港以外地區或買家本身有其他按揭在身，最高按揭則需要扣減一成。可參考下表：

（3）按揭計畫

工商鋪按揭可選擇P按或H按，現時實際按揭息率介乎2 厘至 3 厘不等，申請人一般選擇P按計劃，只有少部分銀行提供H按。

17/01/2022

匯賢一號為配合香港特區政府防疫措施，減少疫情傳播機會，示範單位開放時間為一至五：10am-6pm，六日：11am-5pm，請提前預約*。

以下亦為大家提供28/F 示範單位的照片供參考，如要實地參觀或簽約，請提前一日致電 或WhatsApp（852）5165 8050查詢，多謝合作！示範單位開放時間會因應疫情發展情況而進行更改，屆時會提前知會。不便之處，敬請原諒！

示範單位（依次序）：
2802 -- 772呎
2803+2805 -- 525呎+779呎
2807 -- 632呎
2810 -- 580呎
2813 -- 679呎

匯賢一號全體員工衷心祝願大家平安健康，願早日戰勝疫情！

16/01/2022

中華文化擁有五千年的歷史，積累了一套與西方不同的養生哲學，中醫正是延續古老智慧最有利的證據之一。而中醫養生之道亦越來越被現代人認可及受歡迎。

位於匯賢一號20樓的青翹中醫診所，由吳家翹及林宇青兩位中醫師主理。兩位醫師均具備政府認可資格，並擁有豐富臨床經驗，一直堅持提供優質和多元化的中醫診療服務，以中醫傳統針灸、推拿、中藥等療法主理各種跌打損傷、痛證，內婦兒科病證，幫助大眾活出健康。

青翹中醫診所
地址：屯門新合裡3號匯賢一號·雋峰20樓08室
應診時間：10:00-20:00（逢星期三休息）

是什麼使匯賢一號吸引了大量優質商戶入駐？
#優越地理位置 #屯門市中心地段、從地鐵站步行到達只需1分鐘。
#優質管理和服務 #優質管理，提供安靜舒適的就醫環境。
#空間靈活、切合不同需求
#單位間隔方正實用，診所設施一應俱全。

09/01/2022

今日同大家介紹一下我地的優質商戶 --- 跳豆教室📚🥋

跳豆教室由2021年10月25號正式入駐，與匯賢一號共同發展 地址：屯門新合裡3號匯賢一號·雋峰9樓全層營業時間：星期一至五 10:00 – 19:30 星期六日 10:00- 17:00 網站：www.jumpyeducation.hk

教育理念：現時，特殊教育需要（SEN）學童雖同樣在主流學校接受教育，但因資源配套不足，使SEN學童在傳統學校的大班教學模式下，難以得到理想及適當的輔助和支援。而跳豆教室希望以一套全方位訓練教學方式、特別配置的教具、多功能的場地設計，為SEN學童提供最適當的支援及輔助，解決他們課業及生活上的困難，致力於為他們提供更美好的未來。

優勝之處：
1.優質教師資源
2. 多元化服務範疇

是什麼使匯賢一號吸引了大量優質商戶入駐？
#優越地理位置 #屯門市中心地段、從地鐵站步行到達只需1分鐘。
#舒暢景觀、繁華咫尺 #矗立屯門河岸，前臨12.5公頃屯門公園，景致開闊舒暢提供安靜舒適的學習環境。
#空間靈活、切合不同需求 #8236平方尺活動場地，提供專業而多元化的教育服務及活動。

22/12/2021

匯賢一號：關注即送精美禮品🤩🤩

換領辦法：
關注佳源香港匯賢一號微信公眾號（汇贤一号HK）及 Facebook 專頁（One Vista匯賢一號），經職員確認後，即可獲贈精美禮品一份😆

換領日期：
由即日起，送完即止🥳

換領地點：
香港新界屯門新合里3號匯賢一號·雋峰28樓
（限定禮品，數量有限，先到先得🥰🥰🥰）

17/12/2021

“匯賢一號 One Vista” 香港屯門區首屈一指的全新綜合服務型寫字樓，致力於打造“新生活、輕生活、健康生活” 讓舊城重煥活力，現正火熱租售中。😀😀

27/07/2021

【地標商廈 滙賢一號】
滙賢一號屬活化工廈項目，為佳源國際在港的首個發展項目。項目位於屯門市中心，距離屯門西鐵站只需3分鐘步程。

項目共有兩座大廈，分別命名為｢滙賢一號•雋朗｣ (One Vista Supreme) 及｢滙賢一號•雋峰｣(One Vista Summit)。「雋朗」樓高10層，總建築面積達8萬平方呎，包括4層商鋪及食肆、5層寫字樓及1層停車場。而｢雋峰｣樓高30層，標準層一層設15伙，合共提供約320個寫字樓單位，單位的建築面積由478至3,098平方呎，內設洗手間。

項目可租可售，如有任何查詢，歡迎致電本公司熱線 5165 8050，或瀏覽項目網頁 http://www.onevista.com.hk/tc/index.html

歡迎預約參觀☺️☺️
#滙賢一號 Vista #活化工廈 #屯門