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送虎迎免。恭祝大家新春大吉，財源廣進，身體健康，幸福滿溢！Kung Hei Fat Choi
21/01/2023

送虎迎免。
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06/09/2022

Our Grand Opening Before the Mid-Autumn Festival!

01/07/2022

[ 豪華旅館系列：Arkaba 3]

Arkaba Conservancy 座落在南澳大利亞洲最大的山脈-費蓮達山脈。Arkaba Conservancy 提供極高私隱度的遊歴經驗，每次只會接待十位客人，到訪的客人可以盡情與家人享受專屬你們的時光。

Arkaba Conservancy 擁有近243平方公里的野生動物保護區，多種鳥類和野生動物棲息於此。保護區的野生動物品種十分豐富，到訪的客人可以看到成群結隊的袋鼠，包括紅袋鼠、西部灰袋鼠和瀕臨絕種的黃足岩袋鼠。

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01/07/2022

[ 豪華旅館系列：The Louise ]

The Louise 位於南澳巴羅莎谷。The Louise 每一間套房都設有自己的露台，客人可以在露台俯瞰巴露莎谷周圍的葡萄園景光，一覽無遺。

巴羅莎谷是澳洲其中一個最歴史悠長的葡萄酒產區，盛產葡萄美酒和美食。到訪的客人可以在屢獲殊榮的Appellation 餐廳享用為配合葡萄酒風味設計的佳餚，每道都是採用當地的新鮮食材，為客人帶來一場味蕾盛宴。除了享用美食外，客人更可以到訪釀酒室，在私人釀酒師的協助下，按你喜好釀製一枝獨一無二的葡萄酒。

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01/07/2022

[ 豪華旅館系列：Lizard Island ]

Lizard Island 位於開恩茲以北約240公里處，是位於珊瑚礁上的獨立度假村。到訪的客人可以在這裏進行浮潛體驗，親賭五顏五色的熱帶魚和珊瑚群，更可以潛入世界著名的Cod Hole。

Lizard Island 擁有24個粉狀的白色沙灘，有另一半的你可以在任何一個進行浪漫的燭光晚餐，製造浪漫難忘的回憶。除了令人讚嘆的海灘景色，客人更可以在此享受一流的SPA ，一掃身體上的疲勞。

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29/06/2022

[ 邵氏影城化身豪宅群 ]

籌備二十年的清水灣邵氏片場終落實重建計劃。未來將採「寓保育於發展」模式推展，標誌性的邵氏行政大樓、毗鄰的片倉以及配音室將原址保留，且改裝為包含文物展示場地的商業設施予公眾參觀與做用；一號錄音廠，邵氏別墅屋、製片部等部分將會被保育。

按屋宇署批出的文件顯示，項目共獲批建三十八幢建築物；十四幢樓高五層洋樓，二十三幢高六至十一層的分層住宅，另設一幢會所設施。項目涉及補地價，將參考鄰近清水灣道傲瀧項目，每方呎樓面補價約六千一百元。邵氏片場改建項目在日後完成補地價程序後可即上馬發展，綜合市場估值，預期落成後可達二百一十億至二百三十億的市值。

邵氏影城的例子讓我們看到保育與商業發展的共存的可能性，日後土地運用上將更靈活。

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[ 打造港版汐谷 – 新田科技城 ]國家《十四五規劃綱要》中將香港奠定為國際創科中心。為配合國家政策，香港政府共新增246.5 公頃土地擬作創科發展之用，其中在《北部都會區發展策略》提到有意將新田科技城打造至港版汐谷。未來新田科技城佔地57...
22/06/2022

[ 打造港版汐谷 – 新田科技城 ]

國家《十四五規劃綱要》中將香港奠定為國際創科中心。為配合國家政策，香港政府共新增246.5 公頃土地擬作創科發展之用，其中在《北部都會區發展策略》提到有意將新田科技城打造至港版汐谷。

未來新田科技城佔地57公頃，總樓面面積將等同16.5個科學園，預計未來可容納十四萬八千個創科產業職位。新田科技城同時提供「人才公寓」，提供包括學校、醫院等一系列社區配套，擬將其打造至集工業及生活於一身的綜合社區。透過社區配套的完善，有助吸納全球專才駐守。

生產力促進局總裁畢堅文表示，有外國機構看中香港良好的知識產權保護以及低稅率，現時已吸納至少一所世界級科技研究所表示進駐意願，對新田科技城的吸納力有信心。他認為香港晶片發展業成熟且具相關人才，且潛力發展第三代半導體，有見推動第三代半導體研發或成為新田科技城的一重點。

就現時政府決心及市場走勢看，新田科技城可謂是發展潛力龐大，未來可期。

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[ 甲廈租金走勢 ]首季寫字樓租金表現大致平穩，空置率則達9.8%，處較高水平。疫情之故，寫字樓租賃活動較早前淡靜。防疫措施的收緊使得不少業主及租戶睇樓活動暫停，致成交量有所下跌。就租金而言，整體租金按季回落約0.9%，按年下滑 3.1%...
08/06/2022

[ 甲廈租金走勢 ]

首季寫字樓租金表現大致平穩，空置率則達9.8%，處較高水平。疫情之故，寫字樓租賃活動較早前淡靜。防疫措施的收緊使得不少業主及租戶睇樓活動暫停，致成交量有所下跌。就租金而言，整體租金按季回落約0.9%，按年下滑 3.1%。

預計今年將可達30萬至50萬平方呎的淨吸納量，銀行及金融業預期仍是最大需求群，專業服務業和物流業亦保持活躍。下半年將有三個位於非核心地區的大型項目落立，預提供230萬平方呎的總樓面面積。新項目的落成有望刺激租戶的擴充搬遷意欲。

有鑑現時寫字樓的供應量較高，未來租金尚有調整壓力，有繼續下調之勢。

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01/06/2022

[ 按揭利息預增至3.5厘 ]

美國面對高通脹壓力，聯儲局加息言論越演越烈，預期將加息至3.5厘。資金成本上漲下，按揭公司今年度第三次上調定息按揭息率，十年期、十五年期及二十年期的按息，由4月的2.2厘、2.35厘及2.5厘上升至五月的2.45厘、2.6厘及2.75厘，加幅達0.25厘。美國息率預料會一直向上漲，20年按揭息率有機會在今年重回2.95厘水平

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[.大數據時代 ]美資基金Nuveen 旗下 The Asia Pacific Cities Fund以約二十八億八千萬元承接葵涌集運中心全幢，現作數據中心之用，每呎售價高達一萬零八元，創區內呎價新重。隨在家工作和網上購物越趨普及化，進入大...
25/05/2022

[.大數據時代 ]

美資基金Nuveen 旗下 The Asia Pacific Cities Fund以約二十八億八千萬元承接葵涌集運中心全幢，現作數據中心之用，每呎售價高達一萬零八元，創區內呎價新重。

隨在家工作和網上購物越趨普及化，進入大數據「經濟革命」年代，市場對數據中心的需求大增。市場趨勢除外，政府銳意將本港打造成國際創科中心，大力推動創新科技發展，種種因素相加，造成對數據中心的強勁需求。預期在洞察這個趨勢後將引來不少港資及外資財團搶購數據中心。

然而近年政府批出可作數據中心的用地有限，不少財團將目光轉至收購成棟工廈以改作數據中心之用。可以說在未來大趨勢下，整棟工廈會是有價有市。

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