29/09/2026
💥 最新差估署數據尋日一出，真係嚇死人又笑死人！😂
話說今年8月份嘅私樓租金指數，竟然標到上210.3點！一個月之內暴升1.64%！📈 呢個升幅係咩概念？係成個27個月（即係兩年幾）以來嘅單月最大升幅啊！仲要勁誇張地，連升足10個月不特止，由2024年12月計起，直情係連續21個月「有升無跌」！🤯 班內地收租客同專才真係當香港樓市係自己屋企後花園咁狂掃，難怪班業主笑到見牙唔見眼啦！
🧐 租金瘋狂破頂，買樓又咩料？
租金咁癲，咁樓價呢？📉 之前大家咪成日話市況淡嘅，點知最新數據話你知：8月份整體私宅售價指數竟然微升咗0.06%！ 雖然話係微升，但係計返今年頭8個月，已經累升咗成 6.98% 喇陰功！
租又貴、樓價又唔跌，租金回報率條數計落真係好靚仔。依家啲內地收租客計過度過，寧願月月揼幾皮嘢交租，不如乾脆入市掃貨算數。你話啦，如果仲企喺度望天打卦、等樓價大冧先嚟上車？真係隨時望到頸都長都未上到！🤷♂️
💡 小編真心話：仲等緊「大特價」嘅朋友...
出面成日有啲「專家」話咩市道未得透，叫大家繼續hold住現金等劈價。老老實實，睇住呢個租金升到呢個地步，啲業主個底氣硬到呢... 邊度會咁易劈畀你執平貨啊？發夢冇咁早！發覺身邊好多friend仲喺度十年前咁諗，覺得香港樓市會一沉不起，結果呢？租又年年加，想買又追唔切。
如果你本身有舊錢喺手，又啱啱好符合自己負擔能力嘅，真係咪鬼再聽埋咁多廢話，啱心水嘅就自己計清楚條數啦！
💬 大家又點睇？你覺得呢轉租金升浪仲可以玩幾耐？定係你身邊真係有好多內地客搶緊租？留言同我哋傾下偈！👇
🔗 新聞原文出處：
* 香港經濟日報 (2026/9/28)
* 明報 (2026/9/29)
* 信報財經新聞 (2026/9/29)
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