https://www.facebook.com/102265488889888/

JadranNekretnine, Cres (2026)

30/11/2023

Apartament II z widokiem na morze DUGA UVALA

Cena 140000 euro

Powierzchnia 39,00 m2
Liczba pokoi 2
Liczba sypialni 1
Łazienka 1
Opis nieruchomości:
Woda
Ogrzewanie system grzewczy klimatyzacja, wentylacja
Prąd
Miejskie wodociągi i kanalizacja
Parking 2 miejsca
Balkon
Widok na morze
Umeblowane
Ostatnia adaptacja 2020
Pozwolenia
Certyfikat identyfikacji energetycznej w trakcie wyrabiania, akt własności
Apartament w budynku mieszkalnym
Duga Uvala znajduje się w zatoce Vinjole w odległości ok. 25 km od Puli i lotniska . Okolica jest bardzo zielona w pobliżu można napotkać wiele kamiennych plaż i liczne małe zatoczki.
W tym samym budynku mamy jeszcze jeden apartament o powierzchni całkowitej 39,00 m2, który składa się z pokoju gościnnego, otwartej kuchni oraz łazienki, sypialnia usytuowana jest na antresoli. Z balkonu rozpościera się piękny widok na morze. Plaża oddalona od mieszkania jest tylko 200 m. Apartament w 2020 przechodził generalny remont, zamontowana została nowa klimatyzacja. Apartament posiada wszystkie pozwolenia konieczne przy wynajmie turystycznym, także może stanowić świetną lokatę kapitału. W przypadku tego mieszkania polecamy nasze zarzadzanie oraz opiekę nad nieruchomością podczas nieobecności właścicieli.

30/11/2023

Apartament z widokiem na morze DUGA UVALA

Cena 140000 euro

Powierzchnia 41.30 m2
Liczba pokoi 2
Liczba sypialni 1
Łazienka 1

Opis nieruchomości:
Woda
Ogrzewanie system grzewczy klimatyzacja, wentylacja
Prąd
Miejskie wodociągi i kanalizacja
Parking 2 miejsca
Balkon
Widok na morze
Umeblowane
Ostatnia adaptacja 2021
Pozwolenia
Certyfikat identyfikacji energetycznej w trakcie wyrabiania, akt własności
Apartament w budynku mieszkalnym
Duga Uvala znajduje się w zatoce Vinjole w odległości ok. 25 km od Puli i lotniska . Okolica jest pełna zieleni, w pobliżu licznych kamiennych plaż i małych zatoczek.
Ten sympatyczny apartament o powierzchni całkowitej 41,30 m2 składa się z pokoju gościnnego i otwartej kuchni oraz łazienki, sypialnia usytuowana jest na antresoli. Z balkonu rozpościera się piękny widok na morze. Plaża oddalona od mieszkania jest tylko 200 m. Apartament w 2021 przechodził generalny remont, zamontowana została nowa klimatyzacja. Apartament posiada wszystkie pozwolenia konieczne przy wynajmie turystycznym, także może stanowić świetną lokatę kapitału. W przypadku tego mieszkania polecamy nasze zarzadzanie oraz opiekę nad nieruchomością podczas nieobecności właścicieli.

12/11/2023

Wyspa Cres mieszkanie na sprzedaż

Cena: 214000 euro

Informacje szczegółowe:
Metraż: 122 m2
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 2
Liczba łazienek: 2
Stan mieszkania: bardzo dobry
Liczba pięter w budynku: 4
Taras:
Media:
Kanalizacja miejska
Woda
System grzewczy, klimatyzacja – wentylacja
Parking 1 miejsce parkingowe na parkingu przy klasztorze
Pozwolenia
Akt własności KW
Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie sporządzania

Na sprzedaż 2 poziomowe mieszkanie w kamienicy z XVI wieku w mieście Cres na wyspie Cres.
Na pierwszym poziomie mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni wraz z aneksem, salonu, sypialni oraz łazienki z kabiną prysznicową, WC. Na drugim poziomie przedpokój, duża sypialnia toaleta z WC i umywalka. Do mieszkania przynależy również udział w dwóch suterenach oraz prawo do użytkowania tarasu na zewnątrz, w całym mieszkaniu jest klimatyzacja. Mieszkanie znajduje się w samym centrum na przeciwko muzeum, w pobliżu portu, restauracji i kafejek. Do najbliższej plaży jest ok. 300 m i prowadzi nadmorska promenada, ponadto w odległości ok 1000 m znajduje się nowoczesna AC Marina. Cres zaliczany jest do luksusowych miejscowości w Chorwacji. Oprócz urokliwego zabytkowego miasteczka tutaj znajduje się wiele atrakcji turystycznych, przepiękne plaże ciągnące się wzdłuż linii brzegowej, dodatkowym atutem są niezliczone możliwości uprawiania sportów wszelakich: wodnych, rowerowych, biegania. Dlatego Cres jest wprost wymarzonym miejscem do odpoczynku letniego jak i spokojnego wypoczynku w okresie poza sezonem. Najbliższe lotnisko to Krk lub P**a także codziennie jest połączenie promem z portowym miastem Rijeka oraz regularne połączenie promem z wyspy Krk miejscowość Valbiska lub z Istrii miejscowość Brestova.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej lub na telefon:. Mieszkanie znajduje się w miejscowości turystycznej istnieje więc również możliwość zarządzania najmem. Jest to bardzo dobre rozwiązanie dla kupujących, którzy nabywają nieruchomość w celach inwestycyjnych.

23/10/2023

Rodzaj nieruchomości mieszkanie z ogródkiem i basenem

Cena 210 000 euro

Agencja Velvet

Powierzchnia 85,86 m2
Liczba pokoi 4
Liczba sypialni 3
Łazienka 1
Działka 214 m2

Informacje szczegółowe
Woda,
Prąd,
Kanalizacja miejska,
Droga asfaltowa
Miejsce parkingowe 2
Basen
Taras 30 m2
Zewnętrzny grill

Pozwolenia
Certyfikat energetyczny w trakcie sporządzania, akt notarialny

W pobliżu
Park, plac zabaw, bank, szkoła, centrum sportowe, sklepy odległość od centrum 7000 m

Opis
Valtura osiedle znajduje się w północno-wschodniej części miasta P**a, dokładnie nad zatoką Budava. Mieszkanie usytuowane jest w spokojnej okolicy, składa się z kuchni z aneksem, pokoju gościnnego, trzech sypialni i łazienki z WC. Mieszkanie wymaga dodatkowego remontu. Do mieszkania przynależy taras 30 m2 oraz działka o powierzchni 214 m2. Na działce jest basen z przylegającą strefą relaksu i do opalania. Nieruchomość oddalona jest od miasta Puli ok 10 km a najbliższa plaża znajduje się około 7 km od nieruchomości, w pobliżu jest całoroczne lotnisko. Ze względu na doskonała lokalizacje oraz bliskość wszelkich udogodnień nieruchomości może być przeznaczona jako inwestycja lub do wygodnego mieszkania.
Proszę państwa prowizja agencyjna wynosi 3 % netto

10/07/2023

Mieszkanie na przedmieściach miasteczka Labin, Istria

Agencja Velvet

Cena 99000 euro

Powierzchnia 43 m2
Liczba pokoi 2
Liczba sypialni 1
Łazienka z toaletą 1

Opis szczegółowy:
Woda,
Prąd,
Umeblowane,
Rok ostatniej adaptacji 2021
Budynek wielorodzinny
Miejska kanalizacja i wodociągi
Zestaw klimatyzacji i wentylacji
Parking miejski
Ogród wspólny

W pobliżu:
Park,
Plac zabaw,
Poczta,
Odległość od centrum 2500 m
Odległość od morza 6000 m

Pozwolenia:
Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie sporządzania, akt własności KW

Nieruchomość usytuowana jest w pobliżu zabytkowego miasteczka Labin w Istrii. Miasteczko słynie z interesujących zabytków, sięgający tak odległych czasów jak IX w przykład kościoła pod wezwaniem świętego Justa czy barokowe pałace patrycjuszowskie, ponadto jako ciekawostka to właśnie Labin i okolica stanowiło zagłębie górnicze do połowy XX w. Obecnie miejscowość słynie z licznych atelier malarskich, ciekawych zbiorów archeologicznych i historii miasta.
Na przedmieściach miasteczka usytuowane jest nasze mieszkanie o powierzchni całkowitej 43 m2 oraz z prawem do korzystania z ogrodu. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu oraz kuchni z aneksem, sypialni, łazienki oraz garderoby o powierzchni ok 7 m2. Mieszkanie dwa lata temu przeszło generalny remont. W przypadku tej nieruchomości możemy zaproponować dodatkowo nasze usługi zarządzania. Pobieramy prowizja agencyjną 3% netto

03/07/2023

Rabac Istria apartament 139000 euro

Agencja Velvet

Powierzchnia 36 m2
Liczba pokoi 2
Łazienka z toaletą 1
Sypialnia 1

Szczegóły:
Woda
Prąd
Miejskie wodociągi
System wentylacji i klimatyzacji
Droga asfaltowa do nieruchomości
Balkon
Budynek wielorodzinny
Jednopiętrowy

Pozwolenia:
Certyfikat energetyczny jest w trakcie sporządzania, Akt Notarialny
W pobliżu:
Sklepy, centrum ok 1000 m odległość od morza ok 1000 m. najbliższe lotnisko P**a 40 km

Turystyczna miejscowość Rabac znana jest przede wszystkim ze względu na piękne plaże, bujną roślinność śródziemnomorską oraz krystalicznie czyste morze. Dawniej Rabac był osadą rybacką, dzisiaj to miejscowość pełna turystów, kawiarenek oraz restauracji. Dodatkową atrakcją jest bliskość bogatych w zabytki historyczne miasteczek i miast jak Labin, Poreč, Rovinji czy P**a. Istria słynie z wyśmienitych win oraz najlepszej oliwy z oliwek i trufli, które występują w lasach otaczających Motovun.
Mieszkanie sprzedaje w się w pełni urządzone i wyposażone. Do tej pory apartament wykorzystywany był w celach turystycznych, toteż posiada wszystkie pozwolenia czyli kategoryzacje. Apartament składa się z części dziennej z której jest bezpośrednie wyjście na balkon, sypialni, oraz łazienki z toaletą. Dodatkowo można korzystać z przydomowego ogródka, jest jedno miejsce parkingowe.

26/06/2023

2,5 KM DO MORZA + PRZYTULNA NIERUCHOMOŚĆ NA WYSPIE CRES + ZARZĄDZANIE NAJMEM + ATRAKCYJNA CENA PONIŻEJ 100 000 EURO 🇭🇷🇭🇷🇭🇷

Dane:
Metraż domu: 43 m2
Liczba pokoi: 4
Balkon: tak
Umeblowane: TAK
Odległość do morza: 2,5 km
Odległość do centrum: w centrum
Okolica: blisko uroczego miasta CRES w którym można znaleźć sklepy, restauracje i kafejki.
Lokalizacja: Loznati, Wyspa Cres
Cena: 95 000 euro plus 3% prowizja.

Do tej oferty proponujemy również zarządzanie najmem krótkoterminowym 🔑

Szukasz nieruchomości w dobrej cenie w Chorwacji lub potrzebujesz innych usług takich jak remont lub zarządzanie najmem? Mamy kontakty na miejscu oraz wiedzę jak działać w Chorwacji. Naszym celem jest najlepszy interes naszego klienta więc wynegocjujemy dla Ciebie najlepszą warunki!

21/06/2023

Apartament w luksusowych kompleksie przy morzu w miejscowości Umag

Cena 493.088 euro

Agencja Velvet

Powierzchnia 84,30 m2
Liczba pokoi 3
Liczba sypialni 2
Liczba łazienek z toaletą 1
Toaleta dla gości 1
Umeblowane wysoki standard
Rok budowy 2022

Informacje szczegółowe:
Woda
Prąd
Miejski wodociąg oraz kanalizacja
System klimatyzacji i wentylacji
System kamer
Telewizja kablowa i satelitarna
Internet
Parking 1

Pozwolenia:
Świadectwo charakterystyki energetycznej klasa A+, pozwolenie na budowę, pozwolenie na użytkowanie, Akt własności KW

W pobliżu:
Park, fitness, centrum sportowe, plac zabaw, poczta, sklepy, odległość do centrum 1000 m, odległość do plaży 350 m

W północno zachodniej Istrii usytuowana jest miejscowości Umag, znana z organizacji męskiego turnieju tenisowego zaliczanego do cyklu ATP Tour. Miejscowość położona jest, wzdłuż kamienistego wybrzeża z porozrzucanymi urokliwymi plażami, okolonymi bujną roślinnością śródziemnomorską. Apartament jest częścią luksusowego resortu, sprzedaje się całkowicie urządzony i gotowy do wprowadzenia. Powierzchnia użytkowa 84,30 m2 na którą składa się: przedpokój, dwie sypialnie z łazienkami oraz gościnne WC. W części dziennej, mamy kuchnie z aneksem oraz przestronny salon z wyjściem na balkon. Do każdego apartamentu przypisane jest miejsce parkingowe. Ponadto w kompleksie jest wellness , sklepy, siłownie, prywatna plaża oraz w bliskiej odległości pole golfowe. Nieruchomości sprzedaje się całkowicie urządzona w wysokiej jakości meble oraz wykończenie wnętrz wliczając kuchnię i łazienki . Zewnętrzne ściany nieruchomości posiadają elewację wentylowaną dzięki zastosowaniu pustki pomiędzy warstwami, ponadto posiadają dodatkową 15 cm izolację. Przed promieniami słonecznymi nieruchomość chroniona jest przesuwanymi ścianami szklanymi oraz wykorzystane są ciekawie zaprojektowane wielkoformatowe płyty granitowo ceramiczne. W ofercie posiadamy apartamenty na parterze o podobnym metrażu. Jeśli Państwo zainteresowani są nieruchomością zapraszamy do kontaktu.
Prowizja agencji 3% plus Vat

19/06/2023

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA ISTRIA + REMONT + ZARZĄDZANIE NAJMEM + ATRAKCYJNA CENA 🇭🇷🇭🇷🇭🇷

Dane:
Metraż domu: 124 m2
Działka: 118 m2
Liczba pokoi: 4
Umeblowane: NIE
Odległość do morza: 12 km
Odległość do centrum: 6 km
Okolica: blisko średniowiecznego miasta Labin w którym można znaleźć sklepy, restauracje i kafejki.
Lokalizacja: Istria, Labin
Cena: 95 000 euro plus 3% prowizja.
*remont wyniesie około 50 000 euro plus meble, więc w sumie całkowity koszt wyniesie około 170 000 euro.

Do tej oferty proponujemy również zarządzanie najmem krótkoterminowym 🔑

Szukasz nieruchomości w dobrej cenie w Chorwacji lub potrzebujesz innych usług takich jak remont lub zarządzanie najmem? Mamy kontakty na miejscu oraz wiedzę jak działać w Chorwacji. Naszym celem jest najlepszy interes naszego klienta więc wynegocjujemy dla Ciebie najlepszą warunki!

16/06/2023

Elegancka willa z basenem w pobliżu Poreča
Cena 750000 euro
Agencja Velvet
Powierzchnia 150 m2
Liczba pokoi 4
Sypialnie 3
Łazienki z toaletą 3
Toaleta 1
Powierzchnia działki 677 m2
Miejsca parkingowe 2
Rok budowy 2022
Woda
Prąd
Ogrzewanie podłogowe
System klimatyzacji i wentylacji
Obiekt monitorowany
Telewizja satelitarna
Ogród
Grill
Basen
Pozwolenia:
Certyfikat energetyczny w trakcie sporządzania, Kw, pozwolenie na budowę, pozwolenie na użytkowanie
W pobliżu:
Park, bank, poczta, sklepy, szkoła, odległość do centrum miasta 9200 m, odległość do morza 2100 m, odległość do lotniska P**a 57 km
Poreč jest wspaniałym miejscem do odpoczynku, zabawy, rekreacji oraz do zwiedzania zabytków jak Bazylika Eufrazjusza, siedziba parlamentu w zabytkowym kościele Franciszkanów z XIII w oraz gotyckiego pałacu Lion, poza tym Poreč położony jest w Istrii regionu słynącego ze wspaniałych win malvazja i teran. Wzdłuż wybrzeża o długości 37 km rozciągają się plaże, które w większości posiadają niebieską flagę czyli wyróżnienie dla najczystszych plaż. Dodatkowo miejscowość posiada liczne świetnie wyposażone mariny, także jest atrakcyjna dla właścicieli żaglówek oraz jachtów. Właśnie w pobliżu tej uroczej miejscowości usytuowana jest nasza nieruchomość, o powierzchni całkowitej 150 m2 i działki o powierzchni 667 m2. Na parterze nieruchomość usytuowana jest przestronna kuchnia wraz z aneksem i salonem oraz z sypialnia z własną łazienką i toaletą oraz toaletą z przeznaczeniem dla gości. Z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras. Na górnej kondygnacji znajdują się dwie sypialnie z łazienkami oraz z bezpośrednim wyjściem na taras z którego rozpościera się idylliczny widok na okolicę. Cała nieruchomość posiada klimatyzację. W ogrodzie jest basen o rozmiarach 40 m2 ze słoną woda oraz miejscami do opalania ponadto jest także zewnętrzna kuchnia i schowek o rozmiarach 12 m2. Nieruchomość wyposażona jest w luksusowe meble natomiast w ogrodzie posadzone są pięknie utrzymane rośliny śródziemnomorskie. W całości jest to wygodny, luksusowy dom z utrzymanym ogrodem i basenem. Nieruchomość stanowi świetną inwestycje na cele turystyczne a ponadto może być wspaniałym domem całorocznym dla rodziny, która poszukuje spokoju oraz obcowania z naturą a jednocześnie jest blisko turystycznej miejscowość oraz plaż.

15/06/2023

LUKSUSOWY DOM Z BASENEM 750 M2 OD MORZA, ISTRIA, CHORWACJA 🇭🇷🇭🇷🇭🇷

Dane:

Metraż domu: 200 m2
Działka: 518 m2
Liczba pokoi: 5
Umeblowane: tak
Odległość do morza: 750 M2
Okolica: blisko średniowiecznego miasta Labin w którym można znaleźć sklepy, restauracje i kafejki.
Lokalizacja: Istria, Labin
Cena: 1 150 000 euro plus 3% prowizja.

Do tej oferty proponujemy również zarządzanie najmem krótkoterminowym 🔑

Szukasz luksusowej nieruchomości w Chorwacji? Mamy kontakt z najlepszymi agencjami na miejscu oraz prywatnymi właścicielami. Działamy tylko w interesie kupującego więc wynegocjujemy dla Ciebie najlepszą cenę! 📉

14/06/2023

Wynajem pokoju, apartamentu, domu lub pola namiotowego

Kto może wynajmować

Usługi wynajmu nieruchomości może świadczyć osoba fizyczna obywatel Chorwacji lub obywatel należący do Europejskiej Wspólnoty Gospodarczej lub obywatele Szwajcarii.

Co rozumiemy pod pojęciem prywatnych usług turystycznych
Usługi najmu pokoju, apartamentu, studio, lub całego domu może świadczyć tylko właściciel. Wówczas maksymalna ilość łóżek to 20 czyli 10 pokoi w to nie wliczone są łóżka dodatkowe.
Usługa wynajmu pola kampingowego czyli działki usytuowanej w miejscowości turystycznej może być świadczona przez właściciela działki. Na działce może być postawionych 10 pojedynczych domków letniskowych, namioty, samochody kampingowe), jednakże liczba osób nie może przekroczyć 30 w tym samym czasie.

Gdzie załatwiamy formalności związane z wynajmem

Aby móc wynajmować swoją nieruchomość potrzebne jest pozwolenie (rješenje) na świadczenie usługi najmu nieruchomości. Pozwolenie wydawane jest przez Oddział Turystyki i Morza w Urzędzie Starostwa (Županja) na której terenie znajduje się dany obiekt.
Jakie dokumenty należy złożyć
Należy złożyć wniosek o uzyskanie pozwolenia na wykonywanie usług najmu nieruchomości na cele turystyczne. Wniosek taki możemy pobrać bezpośrednio na stronie Starostwa Powiatowego odpowiedniego urzędu turystyki i morza tzw. Županija
Wniosek składamy wówczas gdy zgromadziliśmy całą wymagana dokumentację. Jeśli wynajmujący nie może sam złożyć wniosku, wówczas pozostawia pełnomocnictwo poświadczone przez notariusza lub pełnomocnikiem może być prawnik.
Wniosek należy wypełnić, podpisać ponadto wnioskodawca musi posiadać chorwacki nip czyli OIB.
We wniosku powinien być dokładny adres z dowodu osobistego lub paszportu lub dane pełnomocnika który reprezentuje wynajmującego:
1 dowód lub paszport
2 dowód poświadczający własność nieruchomości lub działki Vlasnički List, wypis z księgi wieczystej ( izvadak iż zemljišne knjige)
3 Pozwolenie na użytkowanie czyli uporabna dozvola
4 dowód opłaty administracyjnej
5 niebieska tablica informująca o ilości otrzymanych gwiazdek czyli przyznany standard dla danej nieruchomości lub działki

JadranNekretnine

30/11/2023

30/11/2023

12/11/2023

23/10/2023

10/07/2023

03/07/2023

26/06/2023

21/06/2023

19/06/2023

16/06/2023

15/06/2023

14/06/2023

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category