14/07/2026
🏠 Namješten studio apartman (34 m²) s velikom okućnicom – Budačka Rijeka, Općina Krnjak
Lokacija: Budačka Rijeka, Općina Krnjak
- Stambena površina: 34 m²
- Površina dvorišta/okućnice: 541 m²
- Cijena: 45.000,00 EUR
- Kategorizacija: Studio apartman (2 zvjezdice ⭐⭐)
- Zadnja adaptacija: Prije 2 godine (kompletno uređeno i opremljeno)
- Grijanje i hlađenje: Peć na drva + Klima uređaj ❄️🔥
Prodaje se šarmantna, potpuno uređena i namještena kuća površine 34 m² u naselju Budačka Rijeka (Krnjak). Nekretnina je prije dvije godine kompletno adaptirana, opremljena potpuno novim namještajem i aparatima te je spremna za useljenje ili nastavak turističkog najma. Kuća već posjeduje službenu kategorizaciju kao studio apartman sa 2 zvjezdice, što je čini izvrsnom prilikom za investiciju i brz povrat uloga kroz turistički ili radnički najam.
Za maksimalan komfor ugrađen je klima uređaj koji osigurava brzo hlađenje ljeti i ugodnu temperaturu tijekom prijelaznih razdoblja, dok je za klasični ugođaj i zimski period osigurana učinkovita peć na drva koja savršeno i brzo zagrijava cijeli prostor.
Kuća je smještena na prostranoj i održavanoj parceli od 541 m² koja nudi mir, privatnost i pregršt prostora za odmor, vrt ili dodatne sadržaje na otvorenom (sjenica, roštilj).
🚗 Lokacija i prometna povezanost
- Blizina Karlovca: Kuća se nalazi na svega 23 km udaljenosti (oko 20 minuta vožnje) od grada Karlovca, što omogućuje brz i jednostavan pristup svim gradskim sadržajima.
- Javni prijevoz: Autobusna stanica nalazi se u neposrednoj blizini kuće (redovne linije prema Karlovcu i unutrašnjosti).
- Odlična cestovna povezanost i pristupačnost tijekom cijele godine
🏗️ Stanje i potencijal za proširenje (Potkrovlje)
- Unutrašnjost kuće je u savršenom, funkcionalnom stanju bez ikakvih potrebnih ulaganja u interijer.
- Krov: Na krovu su trenutno salonitne ploče te ga je u dogledno vrijeme potrebno zamijeniti.
- Dodatni potencijal: Krovne grede su potpuno zdrave i u izvrsnom stanju.
- Prilikom zamjene pokrova otvara se mogućnost za podizanje/uređenje potkrovlja, gdje se mogu odmah izvesti dvije dodatne spavaće sobe, čime se stambeni prostor i kapacitet apartmana mogu značajno proširiti.
🔑 Ključne prednosti
- 0 € ulaganja u interijer: uselite se ili iznajmljujte odmah.
- Uhodan posao (kategoriziran objekt s 2 zvjezdice).
- Kompletna klimatizacija (ugodna ljetna sezona za turiste).
- Uredni priključci i infrastruktura.
- Čisto vlasništvo i uredna dokumentacija.
📞 Kontakt
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite porukom ili pozivom na broj: 091/731-2775.
