Velvet Real Estate & Consulting

27/01/2026

👉 Građevinska zemljišta – okolica Labina, poželjna lokacija!
📐 Parcele: 700 – 1.854 m²
🚗 Uređen pristupni put
💧⚡ Voda i struja u blizini
Info: 095/584 4479

27/11/2025

DUGOROČNI NAJAM, MEDULIN!
Stan se nalazi na drugom katu s prekrasnim pogledom na prirodu, pružajući mirno i ugodno životno okruženje. Ima prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom pun prirodnog svjetla, dvije spavaće sobe i prostranu kupaonicu. Zatvorena staklena terasa idealna je za popodnevni odmor.
Stan se iznajmljuje potpuno namješten i pogodan je za cjelogodišnje stanovanje ili odmor. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić i trgovina, a more je udaljeno samo 900 metara. Parkirno mjesto je osigurano ispred zgrade, dozvoljeni kućni ljubimci!
Iznajmljuje se na minimalno godinu dana!
Za više informacija +95 584 4479

24/11/2025

Tradicionalna istarska kamena kuća u mirnom selu – istočni dio Istre, Labin ✨
U mirnom istarskom selu, okruženom prirodom smjestila se ova šarmantna kamena kuća. Selo je tiho, uglavnom naseljeno lokalnim obiteljima uz poneku kuću za odmor, što cijeloj lokaciji daje poseban osjećaj privatnosti i udaljenosti od svakodnevne gužve. Idealna je za sve koji teže miru, odmoru i životu izvan gradske vreve.
Kuća ima ukupno 90 m² stambene površine, a okućnica iznosi 400 m², pružajući dovoljno prostora za uživanje na otvorenom. Proteže se kroz dvije etaže:
u prizemlju se nalaze kuhinja, dnevni boravak i kupaonica,
na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe.
Nekretnina je potpuno namještena i kao takva se prodaje. Već je u turističkom najmu, a novi vlasnik može bez problema nastaviti uhodani posao.
Pored kuće nalazi se tradicionalna istarska šterna, koja može odlično poslužiti kao izvor vode za zalijevanje okućnice i vrtne površine, čime se dodatno olakšava održavanje i uživanje u vanjskom prostoru.
Lokacija je praktična, a opet dovoljno izolirana da nudi potpuni mir:
Prva lokalna trgovina nalazi se na 3 km,
More u Rapcu udaljeno je 15 km,
Grad Labin, zajedno s poštom, bankom i doktorom, nalazi se na 10 km, odnosno svega 10-tak minuta vožnje.
Uz kuću dolazi i vanjski sustav dimnjaka, što olakšava ugradnju grijanja na kruta goriva – idealno za one koji žele boraviti u kući tijekom cijele godine i uživati u pravom istarskom ugođaju.
Ova nekretnina je savršena za pojedince, parove ili obitelji koje traže miran kutak Istre, bilo za privatni život, odmor ili investiciju.
📍 Cijena: 280.000 € (nije fiksna)
Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgleda, slobodno mi se javite na broj +95 584 4479

19/10/2025

🏡✨ Na prodaju: šarmantan stan Istra – Raša ✨🏡

U mirnom naselju Raša, okružen zelenilom i mirom, nalazi se simpatičan stan od 48 m² – savršen za one koji traže toplinu doma i dodir prirode. 🌿

Stan se sastoji od:
🛏️ dvije spavaće sobe
🛋️ ugodnog dnevnog boravka
🍳 kuhinje
🛁 potpuno renoviranog kupatila

Odmah useljiv, bez dodatnih ulaganja! ✅

Posebna čar ovog stana je velika terasa i prostrani ograđeni vrt – idealni za jutarnju kavu, druženja s obitelji ili opuštanje na otvorenom. 🌸

🔥 Grijanje na drva (kamin) + 2 klima uređaja
🏠 Uz stan dolazi i šupa/ostava za alat, bicikle ili dodatne stvari.
📍 Lokacija: mirno naselje, blizu svih sadržaja (škola, trgovine), a Labin i Rabac udaljeni su samo nekoliko minuta vožnje.

💰 Cijena: 137.000 €
📩 Kontakt: +95 584 4479 ili inbox

19/10/2025

🌿 Prodaje se stan u Raši, Istra – 48 m², prostrana terasa i ograđeni vrt! 🌿

Prodaje se simpatičan i odmah useljiv stan površine 48 m². Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i renoviranog kupatila.

Posebna vrijednost stana je velika terasa i prostrani ograđeni vrt, idealni za opuštanje i druženje na otvorenom. Uz stan dolazi i šupa/ostava, savršena za alat, bicikle ili dodatne stvari.

Stan ima dva klima uređaja i kamin kao mogućnost grijanja na drva.

📍 Lokacija je mirna, a svi sadržaji poput trgovina i škole su u blizini. Labin i Rabac udaljeni su samo nekoliko minuta vožnje.

💶 Cijena: 137.000 €
📞 Kontakt: +95 584 4479

17/10/2025

🌿 PRILIKA KOJA SE NE PROPUŠTA! 🌿
Na prodaju je prekrasno građevinsko zemljište površine 961 m², smješteno na idiličnoj lokaciji s nestvarnim panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev! 🏞️
Ova ekskluzivna parcela okružena je zelenilom i pruža savršenu priliku za izgradnju vašeg doma iz snova — s pogledom koji će vas svaki dan ostavljati bez daha.
☀️ Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, a prirodni nagib terena garantira da će vaš pogled na more zauvijek ostati neometan.
🏡 KARAKTERISTIKE ZEMLJIŠTA:
✅ Građevinsko zemljište spremno za gradnju
✅ Površina: 961 m²
✅ Južna orijentacija
✅ Komunalni priključci u blizini
✅ Idealno za luksuznu vilu
✅ Prirodni nagib – savršen pogled
📍 LOKACIJSKE PREDNOSTI:
✨ Premium pozicija s očaravajućim pogledom na more
✨ Okruženo mediteranskom vegetacijom
✨ Izvrstan investicijski potencijal
🌴 LIFESTYLE:
🏖️ Nekoliko minuta do prekrasnih plaža
🛍️ Blizina svih potrebnih sadržaja
🎯 Blizu turističkih sadržaja Labina i Rapca
💫 Savršen spoj privatnosti i dostupnosti — idealno za život ili odmor
💰 Cijena: 133.000 €
📞 Informacije: 095 584 4479
📧 [email protected]

17/10/2025

PRILIKA!!! ISTRA, okolica Labina
Na prodaju prekrasno građevinsko zemljište – 961 m²
Otkrijte svoj komadić jadranskog raja! Ova ekskluzivna parcela južne orijentacije pruža neometan panoramski pogled na Kvarnerski zaljev, okružena zelenilom i mediteranskom vegetacijom. Idealna je za izgradnju vaše luksuzne vile iz snova.

✨ Lokacijske prednosti:

Premium pozicija s očaravajućim pogledom na more

Prirodno okruženje i privatnost

Odličan investicijski potencijal

🏡 Karakteristike zemljišta:

Građevinsko, spremno za gradnju

Južna orijentacija za maksimalno sunce

Komunalni priključci u blizini

Prirodni nagib terena osigurava neometan pogled

🌴 Lifestyle i pogodnosti:

Nekoliko minuta do plaža

Blizina svih sadržaja i turističkih atrakcija Labina i Rapca

Savršen spoj privatnosti i dostupnosti

Idealno za cjelogodišnji život ili odmor

💶 Cijena: 133.000 €
📞 Kontakt: +95 584 4479

13/10/2025

✨ Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište u srcu općine Kršan! ✨

U prekrasnom i mirnom okruženju, poznatom po bogatoj kulturnoj i povijesnoj baštini još od 11. stoljeća, nalazi se građevinsko zemljište površine 1200 m² — idealno mjesto za izgradnju vašeg doma iz snova 🏡

✅ Ravna i pravilna parcela
✅ Uređen pristupni put
✅ Komunalna infrastruktura u neposrednoj blizini
✅ Predivan pogled na Učku 🌄

Savršeno za miran život u prirodi, a opet blizu svih potrebnih sadržaja.

📍 Lokacija: Općina Kršan
📏 Površina: 1200 m²

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja — javite se u inbox! 💬

06/10/2025

💛 Istra, Marčana — spoj mira, kamena i mora 🌊
U srcu istarskog zelenila, samo 20 minuta od P**e, nalazi se ova obnovljena kamena kuća s bazenom.
🔸 2 spavaće sobe
🔸 Podno grijanje u dnevnom boravku, blagovaonici i kuhinji
🔸 Električni radijatori u sobama
🔸 Klima uređaj za grijanje i hlađenje
🔸 Mediteranski vrt & BBQ zona
🔸 Potpuna privatnost i mir

Savršena za život ili odmor… možda baš tvoja nova oaza 🪴

💶 Cijena: 290.000 €
📐 Površina: 94 m² (70 m² stambeno)
🌿 Zemljište: 539 m²
📍 Lokacija: Marčana, Istra
📞 Info: +385 95 584 4479

02/10/2025

Sniženo!!
Na prodaju se nudi autohtona istarska kamena starina ukupne površine 100 m², smještena u mirnom i zelenom okruženju, svega nekoliko minuta vožnje od povijesnog gradića Labina. Sastoji se od dvije povezane građevine – prvi objekt površine 40 m² i drugi objekt od 60 m², koje zajedno čine kompaktnu cjelinu s velikim potencijalom.
Nekretnina je u izvornom stanju i idealna za potpunu adaptaciju prema vlastitim željama. Postoji mogućnost nadogradnje kata, čime se može dodatno povećati stambena površina. Objekt već ima priključak vode, dok je priključak za struju dostupan u neposrednoj blizini.
Okućnica iznosi 18 m², no budući da nekretnina graniči s državnim zemljištem, postoji mogućnost otkupa dodatne površine čime bi se okućnica mogla proširiti. Smještena je u mirnom i pitomom mjestu, otprilike 8 minuta vožnje do centra Labina i oko 15 minuta vožnje do mora.
Ova kamena starina odiše šarmom autentične istarske arhitekture te predstavlja rijetku priliku za investiciju u turizam ili stvaranje jedinstvenog doma u Istri.

👉 Posebna prilika: cijena je upravo snižena za 13% te sada iznosi 65.000 € (sniženo sa 75.000 €).

📞 Za više informacija nazovite: 00385 95 584 4479

01/10/2025

Snižena cijena!

Ova kuća s bazenom nalazi se u mirnom dijelu Istre, nedaleko od Labina i mora. Nekretnina je na parceli od 479 m² i nudi privatni bazen, natkrivenu terasu i uređeni vrt. Kuća ima četiri spavaće...

29/09/2025

🌊 Stan u Ližnjanu – 48,08 m², 187.000 € 🌊

Prodaje se atraktivan stan na 3. katu stambene zgrade s novom fasadom, površine 48,08 m².

🏡 Sastav stana:

Ulaz

Kupaonica

Stambena kuhinja

Loggia

Dvije sobe

Spremište

✨ Prednosti i oprema:

Predivan pogled na more

Nova klima i peć na pelete

Potpuno namješten – odmah spreman za useljenje

Zajednički roštilj za stanare

📍 Lokacija:

Trgovina, apoteka, ambulanta, pošta i bankomat u neposrednoj blizini

P**a udaljena samo 8 minuta vožnje

💰 Cijena: 187.000 €

Stan u Ližnjanu, 48,08 m², 187.000 € Prodaje se atraktivan stan u mirnom dijelu Ližnjana, smješten na 3. katu stambene zgrade s novom fasadom, ukupne površine 48,08 m². Stan se sastoji od ulaza,...