Alea Immobilien

KOMPLETNA USLUGA ZA PRODAVATELJE I KUPCE NEKRETNINA:

Sigurnost i zadovoljstvo svih strana uključenih u kupoprodaju nekretnina od iznimne je važnosti u agenciji ALEA, a kako bi se kupoprodaja nekretnina kvalitetno i uspješno obavila, agencija surađuje s Odvjetničkim uredom, Javnobilježničkim uredom, arhitektima, građevinskim kompanijama, bankama, osiguravajućim društvima i administrativnim tijelima. PRODAVATELJIMA NEKRETNINA ALEA IMMOBILIEN OSIGURAVA SLIJEDEĆE:

- upoznavanje prodavatelja sa trenutnom situacijom na tržištu nekretnina i zakonskom regulativom
- kontrola i pregled dokumentacija nekretnina te savjetovanje u slučaju nepravilnosti dokumentacije
- pregled i fotografiranje nekretnina;
- izrada procjene nekretnina;
- prezentacija Vaše nekretnine na službenoj internetskoj stranici agencije te na vodećim portalima za nekretnine u Hrvatskoj i inozemstvu sa detaljnim opisom, fotografijama i video uratkom po potrebi;
- konstantna prisutnost agencije u lokalnim medijima preko kojih je Vaša nekretnina u svakom trenutku vidljiva lokalnom stanovništvu;
- baza potencijalnih kupaca;
- vođenje potencijalnih kupaca u razgled nekretnine. KUPCIMA NEKRETNINA OSIGURANO JE SLIJEDEĆE:

- pregled i pronalaženje odgovarajuće nekretnine sukladno željenim karakteristikama i budžetom;
- vlasnička struktura svih nekretnina u ponudi u potpunosti je provjerena, a provjereni su i svi detalji oko infrastrukture pojedinih objekata te svih okolnosti koje su eventualno vezane za nekretninu;
- fotografije svih nekretnina vlastiti su uratci te prikazuju realni prikaz nekretnina bez dodatnih obrada kako bi se dobio čim realniji prikaz prostora;
- video uratci također su vlastiti i namijenjeni su dočaravanju ambijenta;

AGENCIJSKA PROVIZIJA KOJA SE NAPLAĆUJE SAMO U SLUČAJU KUPNJE / PRODAJE NEKRETNINE I POKRIVA SVE TROŠKOVE, A ONI UKLJUČUJU:

- upoznavanje sa zakonskom regulativom pri kupnji nekretnine
- izrada Ugovora o prodaji u suradnji s Odvjetničkim uredom;
- ovjera Ugovora o prodaji kod javnog bilježnika;
- pribavljanje sve potrebne dokumentacije za nekretninu kod ishodovanja kredita;
- uknjižba vlasništva u zemljišnim knjigama Općinskog suda;
- ispunjavanje i predaja porezne prijave;
- prijenos režija;
- ishodovanje originala vlasničkog lista za kupljenu nekretninu;
- savjetovanje oko eventualne gradnje na građevinskom zemljištu pa sve do obavljanja nadzora