22/06/2025
Matulji, Šapjane, Samostojeća kuća s okućnicom na mirnoj lokaciji, za renovaciju
175.500€
https://vero-krk.hr/nekretnina/kuca/95306-prodaja-kuca-samostojeca-primorsko-goranska-zupanija-sapjane
U ponudi je samostojeća kuća na zelenoj okućnici, smještena na mirnoj lokaciji u mjestu Šapjane (Matulji) udaljenom svega 20-ak minuta vožnje od grada Rijeke. Kuća je udaljena od glavnih prometnica te okružena zelenilom s nekoliko susjednih kuća, što pruža dodatan mir i sigurnost.
Ukupna površina parcele iznosi 802 m², od čega je kuća tlocrtne površine 130 m², dok ostatak čini dvorište površine 672 m². Netto stambena površina kuće iznosi 122 m² i sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, kupaonice te konobe u suterenu.
Na parceli se nalaze voćke, vrt, kao i dovoljno mjesta za parkiranje više vozila. Kuća je spojena na struju i vodu, s izdanim rješenjem o izvedenom stanju, izrađenim energetskim certifikatom (E) i bez tereta, odnosno, moguća je kupnja pomoću kredita pošto je kompletna dokumentacija dostupna odmah.
Kuća je izgrađena 1968. godine i zahtijeva temeljitu adaptaciju, uključujući novi krov, uz mogućnost i nadogradnje kata. Sama konstrukcija kuće je odlična, bez potrebe za zamjenom, sa betonskom međukatnom konstrukcijom.
Interijer je bez namještaja i sanitarija te su napravljeni prvi koraci za adaptaciju kuće, iz čega proizlaze idejno rješenje i vizualizacije. Ova nekretnina pruža izvrsnu priliku za stvaranje doma po vlastitoj mjeri – bilo kao obiteljski dom, vikendica, ili kao investicija. Spoj mira, prirode te blizine grada čini je rijetkom prilikom na tržištu.
Mogućnost zamjene za stan u gradu Rijeci može se razmotriti kao opcija.
+385977110604
