ADDO geodetski ured

23/06/2026

‼️20m2 , a ne 40m2 kako ste shvatili‼️

15/06/2026

‼️Stara kuća se ne ruši bez dokumentacije‼️

Kuća je srušena, bager je otišao, ali jeste li sigurni da je stvarno nestala ? 🌪

Mnogi vlasnici misle: " Moje je zemljište, stara kuća je bila trula, srušio sam je i sada imam čistu parcelu."

Na terenu možda imate praznu livadu ali u katastru i zemljišnim knjigama imate- pravnog duha.🏚

Prema Zakonu i državnoj izmjeri i katastru nekretnina , zgrada se ne briše iz sustava automatski.📜 Ako je niste službeno odjavili, za državu ona i dalje postoji.

Zašto vam to radi problem?
⏺️Ne možete dobiti čistu građevinsku dozvolu za novu građevinu ( mjesto je "zauzeto")
⏺️Banke će kupcu odbiti kredit jer se papiri i stvarnost ne poklapaju
⏺️Prodajete prazno zemljište, a u papirima piše da prodajete kuću- plaćate porez ili komunalije na nešto što ne postoji

Rješenje:
🧨Izlazimo na teren, radimo snimak i šaljemo Elaborat za brisanje građevine u katastar. Tek tada je vaša parcela pravno čista 1/1

Srušili ste, a niste odjavili?
👇 javite nam da provjerimo imate li "duha" u papirima

13/06/2026

12/06/2026

05/06/2026

‼️Kada investitor poželi graditi na parceli prvo zove geodetu.‼️

Što radimo?
⏺️ Snimamo sve što vidimo položajno i visinski, a ujedno izrađujemo elaborat evidentiranja stvarnog stanja u kojem se uređuju međe.
⏺️ Pozivaju se svi susjedi/ vlasnici susjednih parcela koji su upisani u Zemljišne knjige te zajedno sa njima utvrđujemo i obilježavamo među.
❌️ Ako nekoga ne pozovemo - znaći da nije zapisan u ZK. Možda Vam se promijenila adresa, a niste ju promijenili u ZK? Ništa se automatski ne mijenja stoga provjerite svoje adrese i u Katastru i ZK.

Trebate informaciju, 👇

27/05/2026

💥 Svi pričaju o dugotrajnim sudskim parnicama, ali malo tko zna za Pojedinačni ispravni postupak! 🏚 ⚖️

Ako je vaš plac - u naravi već desetljećima, a u gruntovnici stoje fizičke osobe koje više nisu tu, ovo je put za vas:

⏺️ brže od klasične tužbe
⏺️ idealno za sređivanje 'starih' nasljednika ⚰️
⏺️ temelj za legalizaciju, gradnju ili prodaju

‼️ Ključ je u dobroj pripremi : geodetski elaborat + stručan prijedlog sudu (odvjetnik)

Ne ostavljajte probleme idućoj generaciji! 📜

21/05/2026

19/05/2026

‼️Starina ima dušu ali zakoni nemaju milosti‼️

Mnogi vlasnici starih kuća misle da dokument iz 1965.g znači slobodne ruke za sve radove. ⏺️ No, čim rušite staru šupu i dižete nove prostorije ( makar to bio dio smočnice i prostora za hidrofor) ulazite u zonu REKONSTRUKCIJE

Gradnja na crno je preskupa kocka:
❌️ Ne možete dobiti poticaje
❌️ Kuća postaje neprodavljiva
❌️ Statika novog i starog dijela većinom nije usklađena

‼️ Ne dopustite da Vam se investicija pretvori u problem.
✔️ Prvo provjerite prostorni plan, a onda miješajte beton

-kuća zemljište

15/05/2026

Stranke čekaju, kiša paducka. Biti će interesantno...

09/05/2026

Inaće, ne volim politiku miješati u posao ali ovdje je saborski zastupnik Marin sve rekao.
Nismo svi isti i nemamo svi ista prava ali ovdje smo da znamo propise i zakone i da ih znate prepoznati i kad drugi ne postuje

https://www.facebook.com/share/v/1BJ7kF9Dv7/