Estate Osijek - projektiranje i nekretnine

25/09/2026

🏡 PRODAJEMO – OSIJEK, RETFALA | ŽUMBERAČKA 84

Tri potpuno završena 4-sobna stana u manjoj urbanoj zgradi – ODMAH USELJIVO!

Ako tražite kvalitetnu novogradnju koju možete vidjeti, razgledati i odmah useliti, bez kupnje stana „na papiru“, u ponudi imamo tri završena stana u mirnoj jednosmjernoj ulici u Retfali.

🏢 STAN 1 – PRIZEMLJE
• 94,22 m²
• 3 spavaće sobe
• natkrivena terasa
• cca 110 m² vlastitog vanjskog prostora – stražnje dvorište + atrijski vrt
• parkirno mjesto + ostava
💶 310.000 €

🏢 STAN 2 – 1. KAT
• 102,18 m²
• 3 spavaće sobe
• dnevni boravak i blagovaonica čak 37,20 m²
• velika natkrivena terasa 17,48 m²
• parkirno mjesto + ostava
💶 305.000 €

🏢 STAN 3 – 2. I POSLJEDNJI KAT
• 102,18 m²
• 3 spavaće sobe
• dnevni boravak i blagovaonica 37,20 m²
• velika natkrivena terasa 17,48 m²
• dvije ostave + parkirno mjesto
💶 305.000 €

✨ ŠTO OVE STANOVE IZDVAJA OD UOBIČAJENE NOVOGRADNJE?

☀️ vlastita solarna elektrana 4,5 kW za svaki stan
♨️ podno grijanje – dizalica topline Clivet
❄️ dvije Clivet jedinice za grijanje i hlađenje
⚡ priprema za punjač električnog vozila do 11 kW
🌡️ energetski razred A+ – gotovo nulta potrošnja energije
🪟 velike aluminijske klizne stijene s niskim pragom + kvalitetna FENESTRA PVC stolarija
📲 električne rolete, videonadzor i pametno upravljanje ulazom
🚿 Hansgrohe, Geberit i Aquaestil Stone DeLuxe oprema kupaonica
🚪 Dierre protuprovalna/protupožarna vrata + moderna sobna vrata sa skrivenim šarkama
💡 Bticino Living Now elektrooprema
🔇 pune AB međukatne ploče, kvalitetna zvučna izolacija i niskošumna odvodnja
🌤️ orijentacija na tri strane i obilje prirodnog svjetla

📍 MIRNA RETFALA, A SVE JE BLIZU

🎒 OŠ Retfala cca 5–7 min pješice
🧸 DV Sunčica cca 7–10 min
🛒 tržnica i centar Retfale cca 10 min
💊 liječnik, ljekarne, trgovine i svakodnevni sadržaji u blizini
🚌 javni prijevoz svega nekoliko minuta hoda

✅ uporabna dozvola
✅ provedeno etažiranje
✅ energetski certifikat A+
✅ uredno vlasništvo bez tereta
✅ moguća kupnja stambenim kreditom
✅ ODMAH USELJIVO

🚗 Svakom stanu pripada uknjiženo i natkriveno parkirno mjesto, a organizacija prostora omogućuje parkiranje ukupno do 6 vozila.

🔑 Stanovi su potpuno završeni – dođite ih pogledati i usporedite kvalitetu izvedbe uživo.

📞 Za dodatne informacije i termin razgledavanja javite se na +385981736639 ili klikom na poveznicu pogledajte detaljni oglas:

https://estate.hr/nekretnine/prodaja/stan/4-sobni/osjecko-baranjska-zupanija_osijek_retfala

‼️ KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU.

24/09/2026

🏡 NOVOGRADNJA U OSIJEKU – 3 STANA U ZAVRŠNOJ FAZI IZGRADNJE

📍 Požeška 52, Osijek
Odlična lokacija za obiteljski život – u blizini škole, vrtića, Juga 1, Sjenjaka, trgovina i svih važnih sadržaja.

🔑 U PONUDI:
▪️ STAN 1 | prizemlje + suteren | 3-sobni | 78 m² + dvorište
▪️ STAN 2 | 1. kat | 4-sobni | 87 m² + dva balkona
▪️ STAN 3 | 2. kat | 4-sobni | 87 m² + dva balkona

✨ OPREMA I PREDNOSTI:
🔥 dizalica topline i podno grijanje + dodatne jedinice
☀️ hibridna solarna elektrana 6 kW za svaki stan, s baterijskim spremnikom
⚡ punjači za električna vozila
🚗 mogućnost izbora garaže ili parkirnog mjesta
🏗️ kvalitetna gradnja i vrhunski završni materijali

📅 Planirani završetak: kraj 2026. godine

👉 Više informacija, tlocrti, cijene i fotografije:
https://estate.hr/nekretnina/stan/189830-prodaja-stan-4-sobni-osjecko-baranjska-zupanija-osijek

📞 +385 98 173 66 39
💬 Poziv, WhatsApp, Viber ili poruka

24/09/2026

Prodajemo:
- peterosobnu samostojeću kuću u izgradnji
- zadnja dostupna nekretnina u kompleksu od 3 stana i 3 kuće
- 119 m2 stambene površine + dvorište
- s vlastitim parkingom i manjom ostavom
- Ul. I. Gundulića, Osijek, širi centar, blizina škole i vrtića
- uvučeno od ulice, mirna i povoljna južna orijentacija
- vrhunski materijali, podno grijanje, iskusni investitori
- rok završetka druga polovina 2027. godine.

Cijenu te više informacija saznajte klikom na poveznicu na oglas:
https://estate.hr/nekretnina/kuca/130074-prodaja-kuca-samostojeca-osjecko-baranjska-zupanija-osijek

ili porukom / pozivom na +385981736639

27/05/2026

Prodajemo:
- peterosobne samostojeće kuće u izgradnji
- 119 m2 stambene površine
- svaka s vlastitim parkingom, manjom ostavom i dvorištem
- Ul. I. Gundulića, Osijek, širi centar, blizina škole i vrtića
- uvučeno od ulice, povoljna južna orijentacija
- vrhunski materijali, podno grijanje, iskusni investitori
- rok završetka druga polovina 2027. godine.

Cijenu te više informacija saznajte klikom na poveznicu na oglas:

https://estate.hr/nekretnina/kuca/130074-prodaja-kuca-samostojeca-osjecko-baranjska-zupanija-osijek

ili pozivom / porukom na 098 173 6639

06/05/2026

Prodajemo namješten, moderan i uredan trosobni stan u višestambenoj novogradnji, 2. kat (od 3), površine 73,40 m2 + dva vlastita parkirališna mjesta, u užem centru Osijeka - Ružina ulica.

Sve daljnje informacije saznajte klikom na poveznicu na oglas:

https://estate.hr/nekretnina/stan/140419-prodaja-stan-3-sobni-osjecko-baranjska-zupanija-osijek

ili pozivom na

+385981736639

10/04/2026

🏗️ Moderna urbana vila u širem centru Osijeka, zadnji dostupan stan:

▪️četverosobni stan u izgradnji
▪️Dubrovačka ulica (južni široki dio)
▪️blizina škole, vrtića, javnog prijevoza
▪️površine 122 m2 + garaža od 16 m2
▪️open space dnevna s kuhinjom od 46 m2
▪️komforne spavaće sobe 14 do 17 m2
▪️građen visokim standardima
▪️dizalica topline s podnim grijanjem
▪️smart slide klizne stijene, elektro rolete
▪️useljiv krajem 2026. godine.

Dodatne informacije:

🌐 klikom na poveznicu: https://estate.hr/nekretnina/stan/129661-prodaja-stan-4-sobni-osjecko-baranjska-zupanija-osijek

ili

📱 pozivom na 0981736639

ili

📧 e- mailom na [email protected]

05/04/2026