Collegium Real Estate

Collegium Real Estate Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Collegium Real Estate, Estate agent, Pozioi 1f, Umag.

COLLEGIUM REAL ESTATE
Navigating Istria’s Real Estate – With You, For You.

🔑 Licensed agency for buying, selling & renting properties in Istria

Apartments, homes, villas & investment real estate.

🤝 Tailored support, trusted service, local expertise.

ISTRA - UMAG - PUNTATražite li savršenu nekretninu u Istri koja spaja vrhunsku lokaciju, moderan komfor i blizinu mora?N...
20/07/2026

ISTRA - UMAG - PUNTA

Tražite li savršenu nekretninu u Istri koja spaja vrhunsku lokaciju, moderan komfor i blizinu mora?

Na prodaju je kompletno renovirana kuća u nizu smještena na jednoj od najtraženijih lokacija u Umagu – na popularnoj Punti. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za luksuzan obiteljski život ili kao profitabilna investicija za turistički najam.

Sveukupna površina ove prostrane kuće iznosi 190 m², a njezina najveća prednost je izuzetna lokacija – udaljena je svega 100 metara od uređene plaže, što znači da ste na moru za manje od jedne minute hoda!

Detaljan raspored po etažama:
Kuća se proteže na tri funkcionalne i pažljivo osmišljene etaže:

· Suteren (Dodatni stambeni prostor i garaža): Ovdje se nalazi potpuno opremljena garsonijera s vlastitom kupaonicom, koja ima direktan izlaz u intimni vrt sa stražnje strane kuće. U suterenu su smješteni još i garaža te praktično spremište.

· Prizemlje (Zona za druženje i opuštanje): Srce kuće čini prostrani open-space koncept koji objedinjuje glavnu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, uz dodatni gostinjski WC. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu i prekrasno uređeni vrt. Vanjski prostor opremljen je roštiljem, vanjskim tušem i vrtnom sjedećom garniturom – savršeno za ljetna druženja.

· Kat (Noćna zona): Na gornjoj etaži nalaze se tri udobne i prostrane spavaće sobe te moderno opremljena kupaonica.

Tehničke karakteristike i opremljenost:
Kuća je prošla kroz potpunu i temeljitu renovaciju te prilikom preuzimanja ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja:

· Potpuno nove električne i vodovodne instalacije

· Novi, moderni sustavi za grijanje i hlađenje (klimatizacija)

· Kompletno nova unutarnja i vanjska stolarija s visokom energetskom učinkovitošću

· Nova termo-fasada s vrhunskom izolacijom

· Hortikulturno uređen i održavan vrt

· Nekretnina se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje.

Ključne prednosti ove nekretnine:
· Premium lokacija: Umag - Punta, elitni kvart poznat po blizini plaža i svih sadržaja.

· Sve pješice: Plaža, restorani, šetnica i kafići udaljeni su svega minutu hoda.

· Fleksibilnost: Garsonijera u suterenu idealna je za goste ili kao zasebna jedinica za iznajmljivanje.
Cijena: 590.000 EUR
Ne propustite priliku za kupnju ove rijetke nekretnine na tržištu! Za sve dodatne informacije, pregled dokumentacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte: [email protected]

ISTRA - NOVIGRADProdaje se dvoetažni stan s galerijom, pogledom na more i vlastitim dijelom okućnice u Novigradu. Smješt...
20/07/2026

ISTRA - NOVIGRAD

Prodaje se dvoetažni stan s galerijom, pogledom na more i vlastitim dijelom okućnice u Novigradu. Smješten na mirnoj lokaciji na 1. katu intimne rezidencijalne zgrade sa svega 5 stambenih jedinica. Ukupna površina: 90,20 m².

Funkcionalan raspored i prostranost
Stan se proteže kroz dvije etaže, nudeći iznimno otvoren i svijetao prostor:

Prva etaža (1. kat):
· Dnevni boravak i blagovaonica: 26,95 m² – otvoren koncept idealan za obiteljska druženja.

· Natkrivena terasa: 5,40 m² (koef. 0,75) – savršena za opuštanje uz jutarnju kavu i miris mora.

· Nenatkrivena terasa: 8,00 m² (koef. 0,25) – dodatni vanjski prostor za sunčanje.

· Dvije spavaće sobe: Glavna soba od 11,20 m² i sekundarna soba od 8,95 m².

· Kupaonica & Gostinjski WC: Kupaonica (3,90 m²) i odvojeni WC (1,70 m²).

· Hodnik i praktična ostava: Hodnik (5,35 m²) te ostava (1,25 m²) za maksimalnu urednost.

Gornja etaža (Visoko potkrovlje):
· Prostrana galerija: Čak 27,65 m² otvorenog prostora koji se može prilagoditi vašim željama – kao treća spavaća soba, luksuzni kućni ured, zona za relax ili dječja igraonica.

Pripadajući vanjski dio (Okućnica)
Vlasništvo nad ovim stanom uključuje i vlastiti dio parcele površine 12,50 m², što pruža dodatnu vrijednost, mogućnost uređenja privatnog zelenog kutka ili parkirnog prostora.

Detaljna specifikacija površina:
Prostorija / Dio stana
Unutarnji stambeni prostor (1. kat) 58,05 m²
Galerija (Visoko potkrovlje) 27,65 m²
Natkrivena terasa (s koeficijentom) 4,05 m² (5,40 m²)
Nenatkrivena terasa (s koeficijentom) 2,00 m² (8,00 m²)
UKUPNA POVRŠINA STANA 90,20 m²
Pripadajući dio okućnice (parcela) 12,50 m²

Grijanje/ hlađenje putem klima uređaja.

Prodaje se namješteno.

Cijena: EUR 310.000

Za dodatne informacije i ogled slobodno nam se obratite: @collegium.hr

ISTRA - NOVIGRADProdaje se dvoetažni stan s galerijom, pogledom na more i vlastitim dijelom okućnice u Novigradu. Smješt...
20/07/2026

ISTRA - NOVIGRAD

Prodaje se dvoetažni stan s galerijom, pogledom na more i vlastitim dijelom okućnice u Novigradu. Smješten na mirnoj lokaciji na 1. katu intimne rezidencijalne zgrade sa svega 5 stambenih jedinica. Ukupna površina: 90,20 m².

Funkcionalan raspored i prostranost
Stan se proteže kroz dvije etaže, nudeći iznimno otvoren i svijetao prostor:

Prva etaža (1. kat):
· Dnevni boravak i blagovaonica: 26,95 m² – otvoren koncept idealan za obiteljska druženja.

· Natkrivena terasa: 5,40 m² (koef. 0,75) – savršena za opuštanje uz jutarnju kavu i miris mora.

· Nenatkrivena terasa: 8,00 m² (koef. 0,25) – dodatni vanjski prostor za sunčanje.

· Dvije spavaće sobe: Glavna soba od 11,20 m² i sekundarna soba od 8,95 m².

· Kupaonica & Gostinjski WC: Kupaonica (3,90 m²) i odvojeni WC (1,70 m²).

· Hodnik i praktična ostava: Hodnik (5,35 m²) te ostava (1,25 m²) za maksimalnu urednost.

Gornja etaža (Visoko potkrovlje):
· Prostrana galerija: Čak 27,65 m² otvorenog prostora koji se može prilagoditi vašim željama – kao treća spavaća soba, luksuzni kućni ured, zona za relax ili dječja igraonica.

Pripadajući vanjski dio (Okućnica)
Vlasništvo nad ovim stanom uključuje i vlastiti dio parcele površine 12,50 m², što pruža dodatnu vrijednost, mogućnost uređenja privatnog zelenog kutka ili parkirnog prostora.

Detaljna specifikacija površina:
Prostorija / Dio stana
Unutarnji stambeni prostor (1. kat) 58,05 m²
Galerija (Visoko potkrovlje) 27,65 m²
Natkrivena terasa (s koeficijentom) 4,05 m² (5,40 m²)
Nenatkrivena terasa (s koeficijentom) 2,00 m² (8,00 m²)
UKUPNA POVRŠINA STANA 90,20 m²
Pripadajući dio okućnice (parcela) 12,50 m²

Grijanje/ hlađenje putem klima uređaja.

Prodaje se namješteno.

Cijena: 310.000 EUR

Za dodatne informacije i ogled slobodno nam se obratite.

ISTRA - NOVIGRADProdaje se atraktivan dvoetažni stan u Novigradu, smješten na 2. katu uredne stambene zgrade. Ukupna sta...
07/07/2026

ISTRA - NOVIGRAD

Prodaje se atraktivan dvoetažni stan u Novigradu, smješten na 2. katu uredne stambene zgrade. Ukupna stambena površina iznosi 83 m², a nekretnini pripada i vlastito parkirno mjesto površine 12,50 m² te spremište u suterenu zgrade.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje otvoren pogled na more i stari grad Novigrad, u kojem možete uživati s prostrane terase. Stanari zgrade imaju na raspolaganju i zajednički bazen smješten u uređenom dvorištu.

Raspored stana
Stan se prostire na dvije etaže:

Donja etaža:
· ulazni prostor
· prostrani dnevni boravak
· kuhinja s blagovaonicom
· spavaća soba
· kupaonica
· velika terasa s panoramskim pogledom na more i staru jezgru Novigrada

Gornja etaža (potkrovlje):
· spavaća soba
· kupaonica

Unutarnje stepenice povezuju obje etaže, pružajući funkcionalan raspored i dodatnu privatnost.

Oprema i dodatne pogodnosti
· stan se prodaje potpuno namješten
· vlastito parkirno mjesto
· spremište u suterenu
· zajednički bazen na korištenje
· klima uređaji s konvektorskim sustavom za grijanje i hlađenje
· odmah useljivo

Nekretnina u Novigradu kao odlična investicija
Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže stan s pogledom na more u Novigradu, nekretninu za odmor ili investiciju za turistički najam. Blizina mora, stara gradska jezgra, bazen i osigurano parkirno mjesto čine ovu nekretninu iznimno atraktivnom na tržištu nekretnina u Istri.

Cijena: 310.000€

Za više informacija i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Umag, IstraGrađevno zemljište 898 m2, sa važećom građevnom dozvolom za izgradnju 2 obiteljske kućeOvo građevno zemljište...
07/07/2026

Umag, Istra

Građevno zemljište 898 m2, sa važećom građevnom dozvolom za izgradnju 2 obiteljske kuće
Ovo građevno zemljište smješteno je na atraktivnoj lokaciji u Umagu, naselje Materada, te nudi izvanrednu priliku za izgradnju luksuzne obiteljske kuće. Projekt obuhvaća zgradu ukupne neto površine od 337 m², koja je podijeljena na dvije stambene jedinice, svaka površine 168,5 m². Kuća je projektirana s posebnim naglaskom na funkcionalnost, udobnost i iskoristivost prostora.
Glavne značajke objekta:
Prizemlje: Svaka stambena jedinica ima zaseban ulaz iz ulice kroz djelomično natkriveni ulazni prostor. Unutrašnjost uključuje garderobu, sanitarne prostorije i prostrane dnevne sobe s blagovaonicom i kuhinjom u "open space" konceptu. Kroz stubište dolazi se na kat.
Kat: Na katu se nalazi hodnik sa galerijom prema prizemlju, te tri luksuzne spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom, predprostorom i izlazom na balkon. Balkoni su podijeljeni laganim pregradama za veću privatnost, ali također mogu služiti kao zajednički prostor.
Dodatni sadržaji:
Strojarnica smještena u prizemlju.
Terase (natkrivene i nenatkrivene) te otvoreni bazen smješten na jugozapadnoj strani objekta.
Uređeni okoliš s parkirališnim mjestima, opločenim prolazima i hortikulturnom obradbom parcele.
Projekt i dozvole:
Projekt je pažljivo usklađen s okolnom izgradnjom te je oblikovan za maksimalno iskorištavanje prirodne svjetlosti i ljepota koje okolna priroda pruža. Zgrada se savršeno uklapa u okoliš, a projekt uključuje sve potrebne dozvole za početak gradnje.
Dodatne informacije:
Na istoj lokaciji, osim ovog zemljišta, prodaje se i dodatno građevno zemljište površine 760 m² s identičnim projektom i važećom građevinskom dozvolom.
Za sve dodatne informacije, dokumentaciju ili dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.

ISTRA - POREČ - VIŽINADANa prodaju je građevinsko zemljište smješteno u mirnom i uređenom naselju u unutrašnjosti Istre,...
07/07/2026

ISTRA - POREČ - VIŽINADA

Na prodaju je građevinsko zemljište smješteno u mirnom i uređenom naselju u unutrašnjosti Istre, u blizini Kaštelira i Vižinade te svega desetak minuta vožnje od Poreča i njegovih plaža.

Parcela se nalazi na rubu naselja, okružena prirodom i zelenilom, pružajući budućim vlasnicima mir, privatnost i ugodan ambijent za život ili odmor. Zahvaljujući položaju uz asfaltiranu prometnicu, zemljište ima odličan pristup tijekom cijele godine.

Sva potrebna komunalna infrastruktura – voda, električna energija i pristupna cesta – nalazi se neposredno uz parcelu, što omogućuje brži i jednostavniji početak gradnje.

Prema važećem prostornom planu, zemljište je namijenjeno za izgradnju samostojeće obiteljske kuće, kuće za odmor s bazenom ili višestambenog objekta, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom kako za privatne kupce, tako i za investitore.

Prednosti nekretnine:
· građevinsko zemljište u Istri

· mirna lokacija na rubu naselja

· blizina Kaštelira, Vižinade i Poreča

· asfaltirani pristup

· infrastruktura uz parcelu

· mogućnost izgradnje obiteljske kuće ili višestambene zgrade

· odlična prilika za investiciju ili gradnju kuće za odmor

Iskoristite priliku i osigurajte zemljište na atraktivnoj lokaciji koja spaja mir istarskog okruženja, dobru prometnu povezanost i blizinu svih sadržaja te obale.

868 m²
135.000€

Buje - IstraProdaje se ova lijepa prizemnica površine cca 120 m² na parceli od 380 m². Dodatno se u suterenu nalazi gara...
22/06/2026

Buje - Istra

Prodaje se ova lijepa prizemnica površine cca 120 m² na parceli od 380 m². Dodatno se u suterenu nalazi garaža i spremište koje se proteže polovinom površine gornje etaže. Visoko prizemlje se sastoji od kuhinje, izbe, dnevnog boravka, dvije sobe, kupatila i velike terase sa otvorenim pogledom na zelenilo prema jugu. Kuća ima funkcionalno centralno grijanje na naftu, prozori i vrata su od pvc materijala. Prodaje se namještena za 350.000€.
Za dodatne informacije i ogled javite se na: [email protected].

🌊 NOVIGRAD, ISTRA | Dvoetažni stan s pogledom na more i bazenom 🏡Tražite nekretninu koja spaja udobnost, predivan pogled...
21/06/2026

🌊 NOVIGRAD, ISTRA | Dvoetažni stan s pogledom na more i bazenom 🏡

Tražite nekretninu koja spaja udobnost, predivan pogled i odličnu lokaciju? Ovaj atraktivan dvoetažni stan u Novigradu mogao bi biti upravo ono što tražite!

✨ 83 m² stambene površine ✨ Otvoren pogled na more i stari grad Novigrad ✨ Velika terasa za uživanje u zalascima sunca ✨ Zajednički bazen ✨ Vlastito parkirno mjesto (12,50 m²) ✨ Spremište u suterenu ✨ Potpuno namješten i odmah useljiv

📍 Smješten na 2. katu uredne stambene zgrade, stan se prostire na dvije etaže:

🔹 Donja etaža • ulazni prostor
• prostrani dnevni boravak
• kuhinja s blagovaonicom
• spavaća soba
• kupaonica
• velika terasa s panoramskim pogledom na more i staru jezgru Novigrada

🔹 Gornja etaža • spavaća soba
• kupaonica

Unutarnje stepenice povezuju obje etaže i pružaju dodatnu privatnost te funkcionalan raspored prostora.

❄️ Klima uređaji s konvektorskim sustavom grijanja i hlađenja osiguravaju ugodan boravak tijekom cijele godine.

💰 Bilo da tražite dom uz more, vikend nekretninu ili sigurnu investiciju za turistički najam, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku na tržištu nekretnina u Istri.

📞 Za više informacija i dogovor razgledavanja javite nam se u inbox ili nas kontaktirajte već danas!

[email protected]
+385989410919

🌊🏡✨

17/06/2026

Zašto su "agencije isključene"...

ISTRA - NOVIGRADProdaje se dvoetažni stan u Novigradu, smješten na 2. katu uredne stambene zgrade. Ukupna stambena površ...
12/06/2026

ISTRA - NOVIGRAD

Prodaje se dvoetažni stan u Novigradu, smješten na 2. katu uredne stambene zgrade. Ukupna stambena površina iznosi 83 m², a nekretnini pripada i vlastito parkirno mjesto površine 12,50 m² te spremište u suterenu zgrade.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje otvoren pogled na more i stari grad Novigrad, u kojem možete uživati s pros trane terase. Stanari zgrade imaju na raspolaganju i zajednički bazen smješten u uređenom dvorištu.

Raspored stana
Stan se prostire na dvije etaže:

Donja etaža:
· ulazni prostor
· prostrani dnevni boravak
· kuhinja s blagovaonicom
· spavaća soba
· kupaonica
· velika terasa s panoramskim pogledom na more i staru jezgru Novigrada

Gornja etaža (potkrovlje):
· spavaća soba
· kupaonica

Unutarnje stepenice povezuju obje etaže, pružajući funkcionalan raspored i dodatnu privatnost.

Oprema i dodatne pogodnosti
· stan se prodaje potpuno namješten
· vlastito parkirno mjesto
· spremište u suterenu
· zajednički bazen na korištenje
· klima uređaji s konvektorskim sustavom za grijanje i hlađenje
· odmah useljivo

Nekretnina u Novigradu kao odlična investicija
Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže stan s pogledom na more u Novigradu, nekretninu za odmor ili investiciju za turistički najam. Blizina mora, stara gradska jezgra, bazen i osigurano parkirno mjesto čine ovu nekretninu iznimno atraktivnom na tržištu nekretnina u Istri.

Cijena: 310.000EUR

Za više informacija i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte

Address

Pozioi 1f
Umag
52470

Opening Hours

Monday 09:00 - 16:00
Tuesday 09:00 - 16:00
Wednesday 09:00 - 16:00
Thursday 09:00 - 16:00
Friday 09:00 - 16:00
Saturday 09:00 - 16:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Collegium Real Estate posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Collegium Real Estate:

Shortcuts

Share

Category