http://www.nekretninecroatia.hr/

Nekretnine Croatia, Ulica Frana Supila 50b, Varazdin (2026)

18/09/2026

Vrtlinovec: klijet na velikom i širokom zemljištu!

Ekskluzivna prodaja, samo kod nas!
Svega 2 km od Varaždinskih Toplica: klijet tlocrtne površine 35 m2 u Vrtlinovcu, na prostranom zemljištu površine 3.245 m2.
Zemljište je široko i vrlo lijepog položaja na sunčanoj, jugoistočnoj strani. Širina parcele: 26 m! Sukladno prostornom planu, u zoni gradnje je cca 800 m2!
Objekt je za adaptaciju, ali ima veliki potencijal zbog velike i široke parcele na mirnoj lokaciji sa predivnim pogledom.

Klijet se sastoji od podruma (25 m2) građenog 1946. godine i kata (35 m2) sa dvije prostorije i balkonom iz 1965. godine.

U nekretnini su PRIKLJUČCI STRUJE I VODE, a kupaonicu/WC nema. U objektu se nalazi stara drvena preša za vino, koja je i dalje u funkciji, što je zanimljiv i vrijedan detalj za sve ljubitelje vina i tradicije.

🔝 Prostrano i široko zemljište pruža izvrsnu mogućnost izgradnje moderne, velike prizemnice, za turistički najam ili kvalitetan obiteljski život. Atraktivna lokacija dodatno naglašava potencijal nekretnine za obje namjene.

Odlična lokacija i dobra prometna povezanost- Varaždin je udaljen svega nekoliko minuta vožnje (8 km), dok je Zagreb udaljen oko 40 minuta.

Lokacija: Varaždinska županija, Vrtlinovec

Vrsta Usluge: Prodaja

Cijena: 43.000 €

Površina: 60 m2

Površina parcele: 3245 m2

ID: 162

Više info: https://nekretninecroatia.hr/nekretnina/nekretnine-za-odmor/133851-prodaja-nekretnine-za-odmor-vikendica-varazdinska-zupanija

14/09/2026

NOVOUREĐENA VISOKA PRIZEMNICA!

Ekskluzivno posredovanje, samo kod nas!

Kuća neto stambene površine 282,50 m2 na zemljištu od 1.554 m2, u malom, mirnom naselju. Pristup asfaltiranom prometnicom.

✨️ Priključak struje (trofazna) i vode (ima i vodovod sa izvora vode - lokalni), kanalizacija: eko-septička trokomorna , centralno grijanje na kruta goriva, PVC vanjska stolarija sa dvostrukim IZO staklima, krovna obloga: crijep, plin na pristupnoj cesti. Dio kuće izgrađen prije 1968. godine, renovirana i dograđena 1985. godine.

🔝 Renovirano prizemlje u potpunosti 2026.g: instalacije (voda,struja,kanalizacija), PVC vanjska stolarija, kupaonica i sanitarije, podovi, septička jama, stropovi spušteni i izolirani mineralnom vunom.

🌄 Ova nekretnina spaja ono najbolje od ove regije – uživanje u očaravajućem brežuljkastom krajoliku i panoramskom pogledu, uz veliku prednost pitomog i gotovo ravnog terena oko same kuće. Takva konfiguracija parcele omogućuje potpunu iskoristivost okućnice, a smještaj u mirnom okruženju s tek nekoliko susjeda pruža idealnu privatnost i opuštajuću atmosferu.

Nekretnina se nalazi na izvrsno prometno povezanoj lokaciji koja nudi savršen balans privatnosti i dostupnosti. Svi ključni sadržaji u centru Bednje te obližnjoj Lepoglavi udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje, dok blizina glavnih prometnih pravaca omogućuje brz i jednostavan pristup većim središtima (Ivanec, Varaždin) te izlaz na autocestu prema Zagrebu.

Lokacija: Varaždinska županija, Benkovec

Vrsta Usluge: Prodaja

Vrsta nekretnine: Kuća

Cijena: 147.000 €

Površina: 282.5 m2

Površina parcele: 1554 m2

ID: K24

Više info: https://nekretninecroatia.hr/nekretnina/kuca/188899-prodaja-kuca-samostojeca-varazdinska-zupanija

10/09/2026

VARAŽDIN: kuća i zemljište 738 m² – Zona S4 (do 4 stana)

EKSKLUZIVNA PRODAJA - SAMO KOD NAS!

VARAŽDIN: Izvrsna građevinska parcela (738 m²) s dvije kuće - Maksimalna izgrađenost do 40%, izuzetan potencijal za spajanje u veliku prizemnicu od 170 m² ili za novu gradnju (Zona STAMBENO 4)

Nekretnina na dobroj lokaciji u mirnom obiteljskom naselju, nudi savršen spoj privatnosti i arhitektonskog potencijala. Zbog izvrsne geometrije zemljišta i povoljnih urbanističkih uvjeta, ovo je prilika koja se u gradu sve rjeđe pojavljuje.

Ključne prednosti zemljišta i lokacije:

Ukupna površina parcele: 738 m² prostranog i pravilnog oblika.
Širina uz cestu: Čak 15 metara frontalne širine uz prometnicu. Ova dimenzija u potpunosti zadovoljava stroge uvjete prostornog plana za gradnju slobodnostojećih objekata s komotnim odmakom od susjeda.

Urbanistička zona STAMBENO 4 (S4): Prema GUP-u grada Varaždina, ova oznaka jamči isključivo stambenu namjenu visoke kvalitete. Dopuštena je gradnja obiteljskih kuća ili manjih višeobiteljskih stambenih zgrada (do najviše 4 stana).

Maksimalna izgrađenost (Kig): Izvrstan koeficijent od maksimalno 40% za samostojeće objekte kupcu omogućuje tlocrtnu gradnju čak do 295 m², što otvara slobodu mogućnostima projektiranja.

Kompletna infrastruktura: Na parceli se nalaze aktivni priključci za struju, vodu, plin i gradsku kanalizaciju. Dodatni bonus je bunar s hidropakom u dvorištu.
Opcija rekonstrukcije:

Postojeći objekti n**e mogućnost adaptacije i proširenja bez rušenja:

Glavna kuća: tlocrtne površine 77 m² (s podrumom od 25 m² i otvorenim potkrovljem).
Dvorišni objekt: tlocrtne površine 70 m².

MOGUĆNOST SPAJANJA: Između ova dva objekta nalazi se prostor od cca 20 m². Već samo zatvaranjem tog međuprostora i povezivanjem postojećih kuća, dobiva se jedinstvena, obiteljska nekretnina tlocrtne površine od čak 170 m² u prizemlju!

Lokacija: Varaždinska županija, Texas

Vrsta Usluge: Prodaja

Vrsta nekretnine: Kuća

Cijena: 150.000 €

Površina parcele: 738 m2

ID: K21

Više info: https://nekretninecroatia.hr/nekretnina/kuca/162561-prodaja-kuca-samostojeca-varazdinska-zupanija

08/09/2026

PRILIKA! VINOGRAD OD 105.333 m2, 4.75 EUR/m2! 🍇

Ekskluzivno posredovanje, samo kod nas!

Na pola p**a između Križevaca i Koprivnice na maloj uzvisini, istočne orijentacije, veliki plantažni vinograd površine 105.333 m2.
Pod vinogradom trenutno 89.003 m2.
Vlasništvo uredno i bez tereta.
Prilaz makadamskim putem.
Starost 20 godina, svake godine se dodatno sadi.

🔝 Graševina 70%, Chardonnay, Pinot bijeli, Pinot sivi 10%, Pinot crni 10%, Cuvée crni 10%.

Godišnji urod grožđa: 90 tona.
2024. godina: 50.000 l vina + jedan dio prodanog grožđa po 2 EUR-a/kg.

Mogućnost gradnje objekta u službi vinograda na zemljištu površine 8.165 m2, kao i mogućnost daljnje sadnje novog vinograda na parceli površine 8.165 m2 orijentacije istok - zapad.

Lokacija: Koprivničko-križevačka županija, Carevdar

Vrsta Usluge: Prodaja

Vrsta nekretnine: Zemljište

Cijena: 500.000 €

Površina: 105333 m2

ID: 135

Više info: https://nekretninecroatia.hr/nekretnina/zemljiste/133876-prodaja-zemljiste-gradevinsko-koprivnicko-krizevacka-zupanija-carevdar

07/09/2026

RUSTIKALNA VILA S BAZENOM

20 km od VARAŽDINA, 65 km od ZAGREBA! Podno planine Ivanščice, u prekrasnoj, idiličnoj lokaciji, okružen šumom i livadama, između dva bistra planinska potoka sagrađen je objekt, koji se može koristiti za poslovnu, smještajnu djelatnost ili za vlastite potrebe.
Pristup asfaltiranom lokalnom prometnicom, priključci struje i vode, kanalizacija: septička, moguće uvođenje plina.

Nekretnina izgrađena 2008. godine, a u potpunosti renovirana 2020. g. (nove instalacije struje, vode i odvodnje, centralno podno grijanje na pelete, drvena vanjska stolarija sa trosrtukim IZO staklima, izolacija mineralnom vunom, nove konstrukcijske drvene i metalne grede i stupovi, podna obloga: pluto).
Centralno grijanje peletima u prizemlju podno, a na katu sa radijatorima.
Sve sobe na katu su klimatizirane.

Ogromna okućnica u potpunosti ravna i uređena (po cijelom dvorištu nalaze se drenažne cijevi, koje sprječavaju zadržavanje oborinskih voda), sa nekoliko popratnih objekata (za stanovanje ili u funkciji spremišta).
Na zemljištu i veliki vanjski bio bazen (cca 12x7 m).
Pročišćavanje vode bazena bez kemikalija prirodnim putem.

Objekt je građen na armirano-betonskim trakastim temeljima, drvena konstrukcija sa metalnim stupovima i gredama, vanjski zid drvo, a unutarnji zidovi Knauf sa izolacijom od mineralne vune.
Drvena vanjska stolarija sa trostrukim IZO staklima, krovna obloga: crijep.

Blizina nekoliko graničnih prijelaza sa Slovenijom (prema Mariboru):
prijelaz Otok Virje/ Ormož - 27 km,
prijelaz Dubrava Križovljanska/ Zavrč - 30 km,
prijelaz Macelj - 35 km.

ID: K8

Lokacija: Varaždinska županija, Ivanečka Željeznica

Vrsta Usluge: Prodaja

Cijena: 499.990 €

Površina: 342 m2

Površina parcele: 8620 m2

Više info: https://nekretninecroatia.hr/nekretnina/kuca/139445-prodaja-kuca-samostojeca-varazdinska-zupanija

06/09/2026

Prigorec: građevinsko sa projektom, dozvolom i priključkom vode!

OSOBITO PREPORUČAMO! Prekrasno zemljište pokraj javnog parkirališta u Prigorcu, sa predivnim, panoramskim pogledom!
Građevinsko zemljište podno Ivanščice, neposredno uz parkiralište, ishodište s kojeg počinju i završavaju gotovo svi pohodi na vrh Ivanščice (1.061 m)!
Osim zemljišta, u cijeni je (a cijena je itekako povoljna) i:
- priključak vode (na parceli)
- idejni projekt
- važeća građevinska dozvola za ugostiteljski objekt sa prenoćištem, tlocrtne površine 276,48 m2 x podrum, prizemlje i potkrovlje

Parcela je uz pristupnu cestu široka 22 m, a bočno, neposredno (i uz čitavo parkiralište) čak 105 m!
Ostala infrastruktura uz parcelu.
Asfaltirana pristupna cesta i parkiralište.

🌄 Idejni projekt nudi multifunkcionalnost ako uzmemo u obzir postojeće stanje, razvoj turizma i proglašenje Ivanščice parkom prirode, slijedno čemu objekt kao investicija ima itekako svijetlu budućnost u vidu samoodrživosti.

Lokacija: Varaždinska županija, Prigorec

Vrsta Usluge: Prodaja

Vrsta nekretnine: Zemljište

Cijena: 42.500 €

Površina parcele: 1633 m2

ID: 140

Više info: https://nekretninecroatia.hr/nekretnina/zemljiste/133871-prodaja-zemljiste-gradevinsko-varazdinska-zupanija

04/09/2026

✨️ AUTOHTONO IMANJE SA 3.5 ha ZEMLJIŠTA, 2 m OD SLOVENSKE GRANICE! ✨️

Ekskluzivna nekretnina u našoj ponudi: Povijesno imanje s iznimnim turističkim potencijalom

Jedinstvena investicijska prilika - autohtono seosko imanje smješteno na atraktivnoj i slikovitoj lokaciji, na prostranom zemljištu ukupne površine 34.239 m². Ova iznimna nekretnina nalazi se na samoj granici s Republikom Slovenijom (udaljena svega 2 metra), što joj daje neprocjenjivu stratešku i geografsku vrijednost.

Bogata povijest i ugostiteljski potencijal

U sastavu ovog funkcionalnog gospodarstva nalaze se ugostiteljski objekti duboke povijesne tradicije. Do 19. stoljeća ovi su objekti služili kao lovačka kuća i klijet plemićke obitelji Kovačić. Bogatstvo povijesnog značenja, utkano u brojne lokalne priče i legende, pruža savršenu platformu za razvoj autentične, premium turističke priče. Glavna kuća je redovito održavana, čime je u potpunosti očuvana njezina strukturalna kvaliteta.

Sinergija povijesnog nasljeđa, mikrolokacije i prostranstva čini ovu nekretninu sigurnim i visokoprofitabilnim ulogom za domaće i strane investitore koji traže prepoznatljivost na tržištu kontinentalnog turizma.

KUĆA I SMJEŠTAJNI KAPACITET, OSTALE KARAKTERISTIKE:

- vlastiti izvor pitke vode
- pripremljen teren za zasad 15.000 čokota
- pomoćne zgrade ukupne površine 300 m2
- seosko imanje u punoj funkciji
- 40 sjedećih mjesta na terasi
- 70 sjedećih mjesta u većoj dvorani
- 30 sjedećih mjesta u manjoj dvorani
- 1 trokrevetna soba prve kategorije (vlastita kupaonica i WC)
- 2 dvokrevetne sobe (vlastite kupaonice i WC-i)
- 4 dodatne sobe
- glavna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom

Lokacija: Varaždinska županija, Gornja Voća

Vrsta Usluge: Prodaja

Cijena: 335.000 €

Površina: 700 m2

Površina parcele: 34239 m2

ID: K20

Više info: https://nekretninecroatia.hr/nekretnina/kuca/162287-prodaja-kuca-samostojeca-varazdinska-zupanija

03/09/2026

🍀 KUĆA I 4,5 ha EKO ZEMLJIŠTA 🍀

Izuzetna prilika, zemljište u cjelini, površine 44.801 m2 sa nekoliko izgrađenih objekata sa uporabnom dozvolom (kuća, dvije pomoćne građevina i dvije kuće evidentirane prije 1968.g.).
Na nekoliko lokacija na parceli nalaze se drvene nadstrešnice.
Od ukupne površine cca 6.900 m2 nalazi se u građevinskoj zoni stambene namjene.
Priključak trofazne struje i vode, prilaz asfaltiranom prometnicom.
Na zemljištu i bunar (nikada ne presušuje), a kroz parcelu protječe i manji potočić (presušuje u vrućem ljetnom periodu) sa iskopanim jezercem (20 x 10 m) dubine cca 4m.
🍀 Zemljište idealno za eko uzgoj, nisu korišteni nikakvi pesticidi, posljednjih 10 godina bio pod ekološkim nadzorom.
Dio imanja, cca 1ha, ograđen pletenom žicom sa drvenim stupovima, visine ograde 1,8m, unutar čega je izgrađen drveni objekt za smještaj životinja, sa ukopanim spremnikom vode 2.000 l.

Lokacija: Varaždinska županija, Osečka

Vrsta Usluge: Prodaja

Cijena: 175.000 €

Površina parcele: 44801 m2

ID: 147

Više info: https://nekretninecroatia.hr/nekretnina/kuca/133865-prodaja-kuca-samostojeca-varazdinska-zupanija

01/09/2026

KLENOVNIK, PRILIKA, 235 m2!

Ekskluzivno posredovanje, samo kod nas!
IZUZETNA PRILIKA, 234 €/m2!!!!

Trosobni stan, u naravi kuća u nizu, sa velikim brojem dodatnih prostorija.
Neto unutarnji prostor 66 m2 + dvije vanjske terase(natkrivena i nenatkrivena), dvije drvarnice, garaža za dva automobila, podrumsko spremište i potkrovlje koje je moguće urediti u dodatan stambeni prostor.
Renovirano 2010.g.: vanjska termofasada stiropor 12cm, PVC vanjska stolarija, plinsko centralno grijanje, električne i vodovodne instalacije,novo krovište podaskano, pokrov Biber crijep.

Lokacija: Varaždinska županija, Klenovnik

Vrsta Usluge: Prodaja

Cijena: 66.000 €

ID: K16

Vise info: https://nekretninecroatia.hr/nekretnina/kuca/158884-prodaja-kuca-u-nizu-varazdinska-zupanija

31/08/2026

✨️ PRILIKA, NOVOGRADNJA, STAN SA DVORIŠTEM! ✨️

Lokacija: Varaždinska županija, Turčin

Vrsta Usluge: Prodaja

Cijena: 270.200 €

Površina: 96.5 m2

Broj soba: 3

Broj spavaćih soba: 2

Broj kupaonica: 2

Parkirno mjesto: 2

🔝 UŠTEDA: Privatno dvorište od 72 m² i 2 parkirna mjesta su potpuno BESPLATNI i prepisuju se na vlasnika!

ID: S18

Lokacija: Mirna ulica u urbanoj vili (ukupno samo 4 stana), na svega nekoliko minuta od strogog centra grada. Savršen balans privatnosti i blizine svih sadržaja.

Maksimalna privatnost: Stan posjeduje VLASTITI KOLNI ULAZ - bez dijeljenja prolaza i zajedničkih prostora s ostalim stanarima!

Minimalne režije (Energetski razred A+):

Vrhunska izolacija: termofasada 15 cm i Unipor 25 cigla.
PVC stolarija s troslojnim staklima i roletama na daljinsko upravljanje.
Kompletno podno grijanje kroz cijeli stan (izbor: strujni termo blok ili plin po želji kupca).
Kupaonice opremljene vrhunskom Geberit sanitarijom.
Ugrađene 2 klime visoke efikasnosti.

Više info: https://nekretninecroatia.hr/nekretnina/stan/161814-prodaja-stan-3-sobni-varazdinska-zupanija

Nekretnine Croatia

18/09/2026

14/09/2026

10/09/2026

08/09/2026

07/09/2026

06/09/2026

04/09/2026

03/09/2026

01/09/2026

31/08/2026

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request