ELISE Real Estate

16/06/2026

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14/06/2026

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14/06/2026

Eine steinerne Schönheit im Herzen der Heimat des Pošip-Weins.




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13/06/2026

Villa Esentia mit zusätzlichem 326 m² großen Baugrundstück – Die Essenz des Luxus auf Korčula

Wichtige Informationen

Lage: Ruhige Gegend von Vela Luka, westlich von Korčula – nur wenige Minuten vom Meer entfernt

Wohnfläche: 480 m²

Grundstück: insgesamt 1.073 m² (747 m² Hauptgrundstück + 326 m² zusätzliches Baugrundstück im Preis inbegriffen)

Zimmer: 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer

Ausstattung: Swimmingpool, Terrassen, Bibliothek, Werkstatt, Waschküche, Lagerraum

Baujahr: 2006

Zustand: Vollständig möbliert, bezugsfertig

Parkplätze: 2 Privatparkplätze

Price: UPON REQUEST

1.Konzept und Potenzial

Die Villa Esentia ist ein seltenes Beispiel für raffinierte mediterrane Architektur auf Korčula.

Die Villa wurde von ihrem Eigentümer, einem Architekten, entworfen und verbindet nahtlos Komfort, Natur und Luxus. Sie bietet einen Rückzugsort voller Privatsphäre und Eleganz.

Das mitgelieferte 326 m² große zusätzliche Baugrundstück bietet einzigartige Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen – von einer Erweiterung der bestehenden Villa über ein Gästehaus bis hin zu einer weiteren exklusiven Einheit – und steigert damit den langfristigen Wert des Anwesens erheblich.

2.Struktur und Layout
Keller
Bibliothek mit Kamin
Tischtennis- und Freizeitbereich
Werkstatt / Lagerraum
Erdgeschoss
Separate 2-Zimmer-Wohnung
Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrass und zum Pool
Waschküche und zusätzlicher Stauraum
Erstes Stockwerk
4 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank)
2 Badezimmer
Überdachte Terrassen mit Blick ins Grüne

3. Einzigartige Merkmale

Großer Wohnbereich – 480 m² auf drei Ebenen.

Großzügiges Grundstück – insgesamt 1.073 m², das absolute Privatsphäre garantiert.

Zusätzliches 326 m² großes Baugrundstück inklusive – seltene Gelegenheit zur Erweiterung.

Privater Pool und Terrassen – umgeben von Natur.

Hochwertige Bauweise – Solarboiler, Heiz-/Kühlsystem.

Bezugsfertig – komplett möbliert und mit modernem Komfort ausgestattet.

Architektonische Raffinesse – mit Präzision und Sorgfalt entworfen.



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12/06/2026

Moderne Villa mit Meerblick in Vela Luka, Insel Korčula, 990.000€

Neu gebaute moderne Villa mit freiem Blick auf das Meer und die natürliche Umgebung, gelegen in einer ruhigen Gegend von Vela Luka – nur wenige Gehminuten von Küste und Ortszentrum entfernt​

Die auf zwei Ebenen gelegene 120 m² große Villa befindet sich auf einem 382 m² Grundstück und bietet einen großzügigen, offenen Grundriss mit großen Glasfronten, Kamin sowie direktem Zugang zu einer sonnenverwöhnten Terrasse mit privatem Pool..

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad – jeweils en suite für maximale Privatsphäre und Komfort. Eines der Zimmer verfügt über eine private Terrasse mit Blick auf den Sonnenuntergang.

Schlüsselmerkmale​

Moderne Architektur und Inneneinrichtung​
Privater Pool und große Terrasse​
Überdachte Außenküche mit Grill“ oder „Überdachte Außenküche mit BBQ​
Zwei Garagen unter dem Poolbereich​
Voll klimatisiert, Dach für Solarmodule vorbereitet​
200 m vom Meer, 1 km zum Strand​
Vollständige rechtliche Dokumentation – Alleineigentum (1/1))
Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen anzufordern.

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11/06/2026

Für alle, die Authentizität, Privatsphäre und einen wahrhaft mediterranen Lebensstil suchen, bietet diese Steinvilla in der Nova-Bucht eine seltene Gelegenheit, die heutzutage immer schwerer zu finden ist.

In einer der schönsten und ruhigsten Buchten im Westen von Korčula gelegen, vereint diese einzigartige Steinvilla in der Nova-Bucht auf harmonische Weise authentische dalmatinische Architektur, Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zum kristallklaren Wasser der Adria.

Objektbeschreibung und Ausstattung
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen.
Insgesamt vier Schlafzimmer (zwei pro Etage)
Zwei voll ausgestattete Küchen
Zwei helle und gemütliche Wohnzimmer
Vier Badezimmer
Balkone und großzügige Terrassen mit Meerblick
Traditioneller Kamin im Innenbereich
Außenkamin für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien
Mehrere Außenbereiche zum Entspannen und Erholen
Überdachter Essbereich im Freien
Mediterraner Garten und Natursteinumgebung
Ruhige und private Lage mit Meerblick
Geeignet für Familien, als Gästehaus oder zur luxuriösen Ferienvermietung

Wichtige Informationen
• Authentisches Steinhaus
• In unmittelbarer Nähe zu kristallklarem Meer und natürlichen Badestellen
• Eleganter Swimmingpool mit Sonnenterrasse
• Großzügige Steinterrassen und mediterraner Garten
• Ruhige und private Lage
• Direkter Meerblick
• Kamin und authentische dalmatinische Architekturelemente
• Privater Parkplatz
• In der Nähe von Blato und Vela Luka
• Hervorragendes Potenzial für die luxuriöse Ferienvermietung oder als exklusive private Residenz




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03/06/2026

21.000 m² mediterranes Potenzial in der wunderschönen Bucht Spiliška bei Vela Luka.

85.185 € | Nur 4 €/m²

Meerblick, ein traditioneller Olivenhain und ein authentisches Steinhaus schaffen eine einzigartige Gelegenheit für Investitionen, Agrotourismus oder einen privaten Rückzugsort auf der Insel Korčula.

Eine seltene Chance, ein großes Stück mediterranen Lebensstils zu erwerben und langfristigen Wert in einer der begehrtesten Inselregionen Kroatiens zu sichern.




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02/06/2026

Im Gegensatz zu kleineren Inselsiedlungen verfügt Vela Luka über ein ganzjährig lebendiges Alltagsleben. Die Sommer sind dynamisch und gesellig, während die Winter ruhig bleiben, ohne an Funktionalität zu verlieren. Gerade dieses ausgewogene Zusammenspiel macht das Zentrum von Vela Luka zu einem attraktiven Standort für dauerhaftes Wohnen – und nicht nur für eine saisonale Nutzung.

Das Leben im Zentrum einer dalmatinischen Stadt ist weit mehr als eine Frage der Adresse – es geht um Rhythmus, Nähe und ein echtes Gefühl der Zugehörigkeit. In Vela Luka, einer der lebendigsten Ortschaften auf der Insel Korčula, ist das Zentrum keine touristische Kulisse, sondern ein authenti...

30/05/2026

Manchmal genügt ein einziger Ort, um Sie zu begeistern.

Vor uns liegt eine außergewöhnliche Immobilie an der Südküste der Insel Korčula – eine perfekte Verbindung aus erstklassiger Lage, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil.

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