Sprostredkovanie nehnuteľností • Miriam Kelečić

21/09/2026

🇭🇷 NA PREDAJ – 3-IZBOVÝ APARTMÁN NA OSTROVE VIR | 200 M OD MORA 🌊

Na predaj ponúkame apartmán v rodinnom vlastníctve na ostrove Vir, len približne 200 m od mora a pláže.

🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• 51 m² úžitkovej plochy
• terasa 10 m²
• 2 samostatné dvojlôžkové spálne
• obývacia izba s kuchyňou
• kúpeľňa so sprchou a WC
• klimatizácia + infrapanely
• obecná voda
• kanalizácia
• elektrina
• výhľad na Velebit aj smerom k moru
• legalizovaná nehnuteľnosť, usporiadaná dokumentácia

Apartmán sa predáva zariadený, prípadne podľa dohody. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité využívanie.

📍 Vir je s pevninou spojený mostom – bez trajektu. V blízkosti sú obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň aj ďalšia občianska vybavenosť.

➡️ more cca 200 m
➡️ Zadar cca 25 km
➡️ Nin len pár kilometrov
➡️ letisko Zadar cca 35 minút autom

💶 CENA: 155 000 € plus provízia

Záujemcu rada prevediem celým procesom kúpy – od obhliadky až po prevod vlastníctva a prepis energií.

📩 [email protected]
📞 +385 99 282 2013

Vlastný apartmán pri Jadrane môže byť bližšie, než si myslíte. 🌊☀️

19/04/2026

🏝️ EXKLUZÍVNA VILA PRI MORI – PRIVLAKA | CHORVÁTSKO

V prestížnej prímorskej lokalite Privlaka ponúkame na predaj výnimočnú vilu, ktorá spája modernú architektúru, súkromie a nadčasový stredomorský životný štýl.

Táto nehnuteľnosť je určená pre klientov, ktorí hľadajú viac než len bývanie – hľadajú priestor pre oddych, reprezentáciu a dlhodobú hodnotu.

Architektúra & dizajn

Minimalistická línia, čisté tvary a dôraz na svetlo vytvárajú harmonický priestor, ktorý prirodzene prepája interiér s exteriérom. Každý detail bol navrhnutý s ohľadom na komfort, estetiku a funkčnosť.

Komfort bez kompromisov
veľkorysé obytné priestory s dôrazom na súkromie
prémiové materiály a moderné technológie
klimatizované priestory pre maximálny komfort počas celého roka
exteriérové zóny ideálne na relax aj spoločenské stretnutia
Lokalita, ktorá má hodnotu

Privlaka patrí medzi najžiadanejšie destinácie v blízkosti mesta Zadar. Ponúka jedinečnú kombináciu pokoja, dostupnosti a autentickej atmosféry Jadranu.

Blízkosť mora, kvalitná infraštruktúra a rastúci záujem zahraničných klientov robia z tejto oblasti stabilnú investičnú destináciu.

Investičný potenciál

Táto vila predstavuje:

bezpečné uloženie kapitálu v prímorskej lokalite
možnosť generovania nadštandardného výnosu z krátkodobého prenájmu
nehnuteľnosť s dlhodobou hodnotou a limitovanou ponukou
Diskrétnosť & exkluzivita

Detailné informácie, kompletná prezentácia a osobná obhliadka sú k dispozícii na vyžiadanie.

👉 Viac informácií:
👉 https://nehnutelnosti.zazivir.cz/luxusna-villa-privlaka
Kelecic Miriam
Dovolenka v Chorvátsku - UBYTOVANIE v apartmánoch
ak máš záujem o obhliadku píš mi na email [email protected]

Ponúkame na predaj exkluzívnu vilu v atraktívnej lokalite Privlaka, len 100 metrov od mora a krásnych piesočnatých pláží. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu

19/04/2026

✨ Predstav si toto…

Ráno sa zobudíš pár krokov od mora.
Káva na terase. Ticho. Slnko. Pohoda.

A teraz pointa 👇

👉 Tento dom v Chorvátsku ti môže zarábať každý rok tisíce €
👉 2 apartmány = 2 zdroje príjmu
👉 ideálne na prenájom turistom

🔥 Privlaka – jedna z TOP lokalít pri Zadare
🔥 dopyt po ubytovaní rastie každú sezónu
🔥 hotová investícia bez starostí

Nie je to len dom…
👉 je to životný štýl + príjem v jednom

💬 Kto by tu vedel stráviť leto?

👇 Klikni a pozri detail:
https://nehnutelnosti.zazivir.cz/luxusny-dom-s-2-apartmanmi-privlaka/
Kelecic Miriam
Dovolenka v Chorvátsku - UBYTOVANIE v apartmánoch
píš mi ak máš záujem o obhliadku - [email protected]

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami a bazénom v centre obce Privlaka. Nehnuteľnosť sa nachádza

15/03/2026

🏝️ Premýšľate o nehnuteľnosti pri mori v Chorvátsku?

Predstavte si rána s výhľadom na more, vôňu soli vo vzduchu a vlastné miesto na oddych alebo investíciu.

Lenže kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť komplikovaná – zákony, dokumenty, kataster, jazyk, preverenie nehnuteľnosti…

👉 Práve preto som tu.

Volám sa Miriam Kelečić a pomáham klientom bezpečne kúpiť alebo predať nehnuteľnosť v Chorvátsku. Moja špecializácia je Zadarská županija

✔ preverenie nehnuteľnosti
✔ komunikácia s úradmi
✔ kompletné sprostredkovanie kúpy alebo predaja
✔ pomoc od prvého kroku až po zápis do katastra

💡 Ušetríte čas, peniaze aj stres – a získate istotu, že všetko prebehne správne v zmysle platnej legislatívy.

🌊 Chorvátsko je nielen krásne miesto na život, ale aj výborná investícia.

📩 Napíšte mi správu alebo ma kontaktujte:
Miriam Kelečić
📧 [email protected]

🔎 Aktuálna ponuka nehnuteľností:
https://nehnutelnosti.zazivir.cz
(okrem tohto máme v ponuke cez 100 tisíc iných objektov)

✨ Vaša nehnuteľnosť pri mori môže byť bližšie, než si myslíte.
Kelecic Miriam Sprostredkovanie nehnuteľností • Miriam Kelečić

17/12/2025

🇸🇰 SK
Predstavte si miesto, kde sa každý deň začína zvukom mora
a končí výhľadom, ktorý vás nikdy neomrzí.

Život pri Jadrane nie je len o bývaní –
je o pokoji, elegancii a priestore, ktorý má skutočnú hodnotu.
Či už hľadáte druhý domov pri mori, miesto na oddych
alebo istú investíciu do budúcnosti,
toto je príležitosť, ktorá spája emóciu s rozumom.

Nehnuteľnosti pri Jadrane si dlhodobo udržiavajú hodnotu
a ponúkajú životný štýl, ktorý si zamilujete od prvého momentu.

✨ Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má hodnotu dnes
aj o 10 rokov, ozvite sa nám.
Radi vám pošleme všetky informácie do správy. [email protected]

🇨🇿 CZ

Představte si místo, kde každý den začíná zvukem moře
a končí výhledem, který se nikdy neomrzí.

Život u Jadranu není jen o bydlení –
je o klidu, eleganci a prostoru se skutečnou hodnotou.
Ať už hledáte druhý domov u moře, místo k odpočinku
nebo jistou investici do budoucna,
tato nabídka spojuje emoce s rozumným rozhodnutím.

Nehnuteľnosti u Jadranu si dlouhodobě udržují hodnotu
a nabízejí životní styl, do kterého se zamilujete na první pohled.

✨ Pokud hledáte nemovitost, která má hodnotu dnes
i za 10 let, ozvěte se nám.
Rádi vám pošleme všechny informace do zprávy. [email protected]

21/10/2025

🇭🇷 Dedičstvo a vlastníctvo nehnuteľnosti v Chorvátsku

🧾 Viete, že po úmrtí vlastníka nehnuteľnosti v Chorvátsku musí byť majetok zapísaný správne v chorvátskych registroch – katastri aj gruntovnici?

Mnoho ľudí sa domnieva, že ak je meno vlastníka uvedené v jednom registri, všetko je v poriadku.
❗ No podľa chorvátskeho zákona katastar a zemljišna knjiga (gruntovnica) musia byť v úplnom súlade – teda údaje o vlastníctve musia byť identické.

Ak nie sú, môže to spôsobiť problémy pri:
• dedičskom konaní,
• predaji nehnuteľnosti,
• prepise vlastníctva,
• získavaní stavebných či užívacích povolení.

🪶 Ponúkame pomoc a poradenstvo v týchto situáciách:
• Overenie zápisu v katastri a gruntovnici
• Zabezpečenie dedičského konania podľa chorvátskeho práva
• Príprava dokumentov a komunikácia s úradmi
• Prepis vlastníctva na nového dediča alebo vlastníka

💼 Spoľahnite sa na odbornú pomoc, ktorá pozná miestne zákony aj úradné postupy.

📩 Napíšte mi mail [email protected] a my sa postaráme o to, aby vaša nehnuteľnosť bola správne a legálne zapísaná v Chorvatsku
Kelecic Miriam

26/09/2025

Exkluzívna ponuka neváhaj !!
🌴 Na predaj: Dom so 4 apartmánmi na ostrove Vir! 🌊
https://nehnutelnosti.zazivir.cz/dom-so-4-apartmanmi-stavebny-pozemok-na-ostrove-vir-len-50-m-od-plaze/

Len 50 m od pláže, 188 m² úžitkovej plochy, 4 samostatné apartmány s terasami, výhľadom na more a vlastným súkromím.
📐 Bonus: stavebný pozemok 250 m² priamo oproti domu – možnosť postaviť ďalšie 3 apartmány! 🏗
💶 Dom: 390.000 €
💶 Pozemok: 90.000 €
Ideálne na turistický prenájom alebo rodinnú dovolenkovú oázu.
📞 Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku!
[email protected] +385 99 282 2013 +385 99 209 2522

________________________________________


🌴 For Sale: House with 4 Apartments on Vir Island! 🌊
Just 50 m from the beach, 188 m² of living space, 4 separate apartments with terraces, sea views, and full privacy.
📐 Bonus: 250 m² building plot right across the house – possibility to build 3 more apartments! 🏗
💶 House: 390,000 €
💶 Land: 90,000 €
Perfect as a tourist rental investment or your own family holiday oasis.
📞 Contact us for more information and a viewing!
________________________________________

12/08/2025

🛑 Nikdy nechoďte do toho na vlastnú päsť! 🏡🇭🇷

Kúpa či predaj nehnuteľnosti v zahraničí je zložitý proces, ktorý si vyžaduje skúsenosti, čas a znalosti miestnych zákonov.
Bez správneho vedenia môžete prísť o peniaze, čas aj energiu.

💡 Práve preto sme tu my – profesionálni realitní makléri.
Sprevádzame vás celým procesom od prvotnej ponuky až po úspešný zápis do katastra.
Šetríme vám čas, zdroje a predovšetkým nervy.

V takomto obchode je kľúčové, koho si vyberiete ako sprievodcu.
Ak riešite kúpu, predaj alebo investíciu do nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať – rada vám pomôžem bezpečne a efektívne dosiahnuť váš cieľ.

📩 Napíšte mi správu alebo zavolajte – prvý krok k vašej vysnívanej nehnuteľnosti začína tu.

nehnuteľností Miriam Kelečić
Kelecic Miriam [email protected]

28/04/2025

Domov je tam, kde sme šťastní a oddýchnutí – miesto krásneho bývania a bezstarostnosti.
Do tohto kútika vášho šťastia sa najbezpečnejšie dostanete s profesionálnou pomocou maklérov, s ktorými spolupracujem. Každý z nich pristupuje ku klientom individuálne a poskytuje kompletnú podporu v procese kúpy a predaja nehnuteľnosti.

Vyžiadajte si našu bohatú ponuku a kontaktujte nás s dôverou!
➡️ Nehnuteľnosti zažiVir...
[email protected]