18/01/2023
◼️Nadzorni inženjer je stručnjak, neophodan pri gradnji ili obnovi kuće i zakonom je određen. Mnogi ljudi se odlučuju za građevinski nadzor samo na papiru, što nije najbolje rješenje s obzirom na to da vas nadzorni inženjer uz spomenuti nadzor upućuje i u ostale stvari, relevantne za pravilnu izvedbu gradnje.
◼️Nadzorni inženjeri su diplomirani inženjeri građevine koji imaju licencu za izvođenje građevinskog nadzora, a način obavljanja propisuje pravilnik koji donosi Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i stanovanja, temeljem Zakona o gradnji.
◼️Usluge možete naručiti u cijelosti ili pojedinačno. O vama ovisi želite li njegovim prisustvom ispuniti samo zakonsku obavezu ili zajedničkom suradnjom, odnosno njegovom pomoći pri izvedbi i optimizaciji, prolaziti kroz sve faze gradnje vaše kuće.
◼️Svakako vam savjetujemo da se za građevinski nadzor opredijelite odmah nakon dobijene građevinske dozvole, kako biste imali osiguranu pomoć od početka do kraja gradnje. S dobrim odabirom nadzornog inženjera, osigurana je, kako kvalitetna izvedba, tako i optimalna cijena, s uštedom većom od 30 %.
◼️Usluge koje vam nudi nadzorni inženjer pri izvedbi kuće s jednim ili dva stana, obično obuhvaćaju:
- pomoć kod traženja izvođača i izradu dokumentacije za pojedinačne radove
- izrada analize ponude izvođača i uspoređivanje cijena pojedinačnih stavki
- pomoć kod optimizacije cijena za građevinske zahvate pri gradnji kuće
- nadzor gradnje i kontrola ugrađenih materijala, tj. jesu li u skladu s tehničkim i stručnim propisima
- nadzor, odvija li se gradnja u skladu s dokumentacijom projekta za izvedbene radove
- briga o investicijama
- izrada obračuna izvedenih radova, kontrola količine materijala ugrađenog tijekom izgradnje kuće.
- Cijena građevinskog nadzora
◼️Iako nadzornog inženjera možete dobiti već za 500 EUR, tom cijenom nećete zagarantirati njegovu potpunu posvećenost u vaše građevinske potrebe. Dakle, želite li nadzor na višem nivou, morat ćete izdvojiti i više novca, od 1500 EUR, pa do 3500 EUR, želite li njegovu pomoć pri traženju izvođača radova. Za završne građevinske zahvate, cijena cjelokupnih usluga može iznositi između 5000 i 7500 EUR. Bez obzira na cijenu, nadzorni inženjer je naša preporuka, od samog početka pa do finalizacije vaše kuće. Ušteda vremena i novca višestruko se isplati.
