Mi a nyitvatartási idő?

Hétfő 09:30 - 17:30 Kedd 09:30 - 17:30 Szerda 09:30 - 17:30 Csütörtök 09:30 - 17:30 Péntek 09:30 - 17:30

Kovács Előd - Otthonszakértő

Kezdolap
Magyarország
Érd
Kovács Előd - Otthonszakértő

Kovács Előd - Otthonszakértő, Ingatlanügynök, Bem köz 1, Érd elérhetőségei, térképes helyadatai és útbaigazítási információi, kapcsolatfelvételi űrlapja, nyitvatartási ideje, szolgáltatásai, értékelései, fényképei, videói és közleményei.

23/09/2026

ELADÓ/Pusztaszabolcs / családi ház / könnyűszerkezetes / 2 szoba / 49 m²

KATT LINKRE
https://www.oc.hu/ingatlanok/H524528

MODERN - HANGULATOS - TOVÁBBI LEHETŐSÉGEK

Pusztaszabolcson eladóvá vált egy mindennapos lakhatásra alkalmas, hangulatos, jó minőségben megépített könnyűszerkezetes otthon, ami egy 1095m2-es telken fekszik és további számtalan lehetőséget rejt magában.

ERRŐL JÓ, HA TUD
-Ingatlan megnevezése tulajdonlapon kivett lakóház, udvar és fent van a térképmásolaton, így hitelezhető
-További egy főépületet lehet építeni a telekre, így többgenerációban is gondolkodhat

FONTOSABB PARAMÉTEREK
-Elektromos kapu
-Távfelügyelet
- Riasztó és kamerarendszer
- Kettő darab Gree hűtő-fűtő klíma, egyik 3,8 másik 3,5kW-os
- Elektromos redőny
- Érintős kapcsolók
- Elektromos padlófűtés a fürdőszobában
- Kétrétegű műanyag nyílászárók
- Biztonsági bejárati ajtó
- 10cm-es gyapotos szigetelés az ingatlan falazatán, tetőn és aljzaton
- Lemezgarázs
- Kiépített világítás autóbejárónál és ház körül
- Tulajdonos egy-két nem beépített bútort és elektronikai cikket el szeretne vinni, de sok minden megegyezés kérdése

TELEK ADOTTSÁGAI
- Lf-2, Falusias lakóterület
- Oldalhatáros beépítési mód
- Legkisebb kialakítható terület 500m2
- Maximális homlokzatmagasság 7,5 méter
- Minimum zöldterület 40%
- Maximális beépíthetőség 30%
- Legkisebb telekszélesség 16 méter
- Telekre két rendeltetési egység építhető

EGYÉB INFORMÁCIÓ
- csendes környék, aszfaltozott utca, segítőkész, barátságos szomszédok
- Vasútállomás 600 méterre, amivel Budapestre könnyen bejuthatunk, Buszmegálló 600 méterre, Velence 11 km, Székesfehérvár 25km-re, Budapest 40 perc alatt elérhető autóval és 40-50km
- Spar, Posta, Éttermek, Pékség, Általános Iskola, Fogászat, számos egyéb 1km-en belül elérhető

HÍVJON-->BESZÉLJÜNK-->EGYEZTESSÜNK IDŐPONTOT-->TEKINTSE MEG-->SZERESSEN BELE-->TEGYEN AJÁNLATOT-->LEGYEN ÖN AZ ÚJ TULAJDONOS!

21/09/2026

Inkább az építkezésen dolgoztam, őrzöm és védem az ingatlant, hogy a megbízást le ne csapják a kezemről. 😆😝

Viccet félretéve pozitív és új élményben volt részem, amit szerettem volna veletek is megosztani, egyértelműen adminisztrációs munkát jobb volt szabad levegőn, jó társaságban, friss levegőn végezni, mint négy fal között. 👌

Csipet csapat nem úszta meg, hogy az ebédszünetet ne zavarjam meg egy képpel. 😁🤟

Az ingatlan hirdetése lentebb megtalálható, lesz majd mèg tartalom és külön törtènet a felújítási folyamatokról bővebben, ehez viszont idő kell.

21/09/2026

ELADÓ/Érd, Parkváros / családi ház / tégla / 5 szoba / 168 m²

KATT A LINKRE
https://www.oc.hu/ingatlanok/H524344

TÁGAS SZOBÁK - KIFOGÁSTALAN MINŐSÉG - CSODASZÉP KERT

Érd, Parkvárosban eladóvá vált egy TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT és ÚJRAGONDOLT családi ház, TÁGAS TEREKKEL, IGÉNYESEN KIALAKÍTOTT KERTTEL.

SZEPTEMBER VÉGÉRE KÉSZÜL EL TELJESEN, EKKOR FOGNAK KÉSZÜLNI ÚJ KÉPEK ÉS VIDEÓ IS!

ÉLŐBEN MÉG SZEBB LÁTVÁNYT NYÚJT AZ INGATLAN, MÉG TÖBB INFORMÁCIÓT KAPHAT, ITT NINCSENEK SZERKESZTETT KÉPEK, SZEMÉLYESEN MEG MINDEN MAGÁÉRT FOG BESZÉLNI!

MÚLTBÉLI REFERENCIA INGATLANOK ÉRDEN
-Martinovics Ignác utca 7.
- Regéci utca 28.
- Aszú utca 3.
- számos kép és videó bemutatása személyesen

FONTOSABB MŰSZAKI PARAMÉTEREK
- 70cm feletti falvastagság, 10 cm-es homlokzati szigetelés, B30-as tégla duplán rakva
- Belmagasság 290 cm
- Brazil terméskővel díszitett falazat, körbe a házon világítás
- Tető cserépfedéses, vízszigetelő fóliával ellátva, 15 cm-es fújható hőszigetelés
- Kétrétegű műanyag nyílászárók redőnnyel szerelve
- Víz és villanyvezetékek, illetve csatornacsövek cseréje és korszerűsítése megtörtént
- Két fürdőszoba van, egyik kádat, másik zuhanyzót kap, gondolva lett mindenkire
- Előszobában mangófából kézileg készített falburkolat és bútorzat
- Elektromos kapu és elektromos garázskapu
- Ipari áram, 3 fázis, 2X20A és éjszakára 1X25A
- Fúrt kút, ami alkalmas fogyasztásra és locsolásra is egyaránt
- Szikkasztó 10m3
- Viacolorozva a kert egy része, világítás fog futni a két oldala mentén, normálisan lett lerakva, ez nem fog megsüllyedni, behullámosodni
- Minden helyiség nagyméretű járólappal burkolva, fenti szobák kiváló minőségű laminált burkolatot kapnak
- Pár éves cirkó adja a ház melegét, új radiátoros hőleadókkal, 2 db klíma is van
- Amerikai konyhában állmennyezet került kialakításra LED lámpás világítással
- Szaletli minőségi faanyagból, világítással felszerelve

EGYÉB INFORMÁCIÓ
-Kiváló lokáció, Parkváros központjához közeleső, nívós utca többek között zenész, orvos szomszédokkal körbevéve
- Környezetet a csend, jó közlekedés jellemzi a központisága mellett
- Nagy Amerikai konyha, valóban tágas szobák, garázs, ahol mosókonyha kialakítása sem jelent gondot, dupla fürdőszoba plusz wc kézmosóval
- Két gardróbszoba, 40m2-es tetőtér, amit kedve szerint hasznosíthat
- Kis házhoz azért nem lett különösképpen hozzányúlva, mert igényfüggő ki miként hasznosítaná, kiváló lehet többgenerációban gondolkodók részére, tárolásra, irodára, nyári konyhának, mellékesen van alatta egy 15m2-es pofás kis pince
- Kertben szaletli, bográcsozó, kis halas kerti tó
- Bajcsy-Zsilinszky út 180 méterre, Parkváros központja 800 méterre, Penny 200 méterre, Buszmegálló 170 méterre, Pántya cukrászda 300 méterre, Príma 200 méterre, tényleg minden megtalálható a közelben, de mégis kellő távolságra, így a nyugalom és csend megmarad

HÍVJON-->BESZÉLJÜK ÁT-->EGYEZTESSÜNK IDŐPONTOT-->TEKINTSE MEG-->SZERESSEN BELE-->TEGYEN AJÁNLATOT-->LEGYEN ÖN AZ ÚJ BÜSZKE TULAJ!

19/06/2026

ELADÓ/Budapest 13, Angyalföld / lakás / tégla / 2 szoba / 49 m²

VIDEÓ LINKRE KATTINTVA
https://www.oc.hu/ingatlanok/H520119

Parkra Néző - Dupla Erkélyes - Zárt Belső Udvar

Budapest XIII. kerület, Angyalföld körzetében eladóvá vált egy DUPLA ERKÉLYES, PARKRA NÉZŐ, 49m2-es, 2 szobás, tégla építésű, 1. EMELETI lakás.

- Műanyag nyílászárók reluxával szerelve, kivéve fürdőszobában
- Biztonsági bejárati ajtó
- Gáz-cirkós fűtés radiátoros hőleadókkal
- Biztosíték doboz cserélve lett a lakásban
- Rendezett társasház, amely saját zárt belső udvarral is rendelkezik, ahol van kialakítva játszótér a gyerekeknek és parkolásra is van lehetőség a közterület helyett, ha a kapacitás engedi...
- Parkra néző erkélyes szobák, aminek hangulatát nem csak nappal, de esténként kivilágított állapotban is élvezheti
- Tartozik a lakáshoz egy pincében lévő 2m2-es tároló is
- Az ingatlannak két tulajdonosa van, tehermentes

Egyéb információ: közelben Művelődési központ, Buszmegálló, Cukrászda, Gyermekorvosi rendelő, Németh László Gimnázium, Villamosmegálló 450 méterre, Angyalföld Vasútállomás 600 méterre, Bölcsőde 500 méterre, Heim Pál Gyermekkórház 700 méterre, M3-as Metró 700 méterre, Duna Pláza 800 méterre, Duna-part 1 km-re és még lehetne sorolni...

HÍVJON-->BESZÉLJÜK ÁT-->EGYEZTESSÜNK IDŐPONTOT-->TEKINTSE MEG-->SZERESSEN BELE-->TEGYEN AJÁNLATOT-->LEGYEN ÖN AZ ÚJ TULAJ!

20/05/2026

ELADÓ/Budapest 21, Dunadűlő út / lakás / panel / 2 szoba / 34 m²

VIDEÓ LINKRE KATTINTVA
https://www.oc.hu/ingatlanok/H518641

DUNA KÖZELSÉGÉBEN - CSODÁS KÖRNYEZET - JÓ KÖZLEKEDÉS

Budapest XXI. kerület Királymajor körzetében eladóvá vált egy nettó 34m2-es, másfél szobás, 2. emeleti, jó állapotú lakás, ami előtt csodálatos zöld környezet fekszik és mögötte a Duna-part található.

- Műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval szerelve
- Biztonsági bejárati ajtó
- Energetikai tanúsítvány és villamosbiztonsági felülvizsgálat is megtörtént és MEGFELELT
- Burkolatok és beépített bútorzatok szép állapotúak
- Ingatlan tehermentes
-Társasház rendezett és jó lakóközösséggel rendelkezik
- Kilátásunk ablakból zöld területre és parkolóra nyílik, télen a Duna is látható, Duna-part maximum 50 méteres távolságra
- Esténként a békák dalolnak, nappal a madarak csicsergését hallhatjuk, megnyugtató a környezet a mindennapos pörgés után
- Ünnepnapokon koncertek és rendezvények szoktak megrendezésre kerülni, számos vízi sportra van lehetőség...
- Kutyasétáltatás, kerékpározás, parton való futás, gördeszka pálya, szabadtéri erősítő gépek...

KÖZELBEN: Posta, Kínai üzlet, Spar, Pékség, Gyógyszertár, Óvoda, Iskola, Pékség, tömegközlekedéssel 10 perc alatt elérhető a Csepeli Piac, Csepel Pláza, Csepeli SZTK, 5 buszmegállónyira a Csepeli HÉV, ahonnan gyorsan bejuthat a Boráros térre, autóval 15-30 percen belül elérheti az M0-ás autópályát forgalomtól függően...

Oldalakat tudnék még írni a környezetről, társasházról, közlekedésről, lakóközösségről, közelben lévő helyekről, ez egy SZUPER LAKÁS...
HÍVJON-->BESZÉLJÜK ÁT-->TEKINTSE MEG-->TEGYEN AJÁNLATOT-->LEGYEN ÖN AZ ÚJ BÜSZKE TULAJDONOS-->ÉLVEZZE A LAKÁS HANGULATÁT!

05/05/2026

Az elkövetkezendő időszakban amúgy is tervezed, hogy ingatlanod eladását rám szeretnéd bízni, akkor lásd, hogy van egy plusz lehetőség az Otthon Centrum kampány indítása végett egy bizonyos időszakban.

Ne az autóért válasz engem, hanem azért, mert engem találsz a legmegfelelőbbnek erre a feladatra, ez csak egy kis plusz!!! 😊

A linkre kattintva pontosabb információt fogsz kapni.
https://www.oc.hu/nyeremenyjatek/auto-2026

05/05/2026

A D Á S - V É T E L I 🥂

Esztergomi telek adàs-vételi utáni birtokbaadása.

Rövid történet
Ezt a telket 35 éves koruk környékén vásárolták a tulajdonosok (híres zenész), mostmár verdesik a 80-at, második kèpen a szomszéddal, aki mellettük több, mint 20 éve van szomszédságban, ez idő alatt barátság alakult ki közöttük. Ez egy boldog és egyben szomorú pillanat is volt mindenki számára.
Az új tulajdonosok biztos vagyok benne, hogy szuper szomszédok lesznek és abban is biztos vagyok, hogy jó kézbe került a telek, amire majd èpítkezni fognak. 🤔

Gratulálok a feleknek a sikeres szerződéskötéshez 😊🥂🤝

01/05/2026

ELADÓ/Budapest 07, Garay utca / lakás / tégla / 1 szoba / 27 m²

VIDEÓ LINKRE KATTINTVA
https://www.oc.hu/ingatlanok/H516573

GALÉRIÁS - KELETI PÁLYAUDVAR KÖZELÉBEN - LAKHATÓ ÁLLAPOT

Budapest VII. kerületében a Keleti Pályaudvar közelségében eladóvá vált egy nettó 27m2-es, 1 szobás, önálló helyrajzi számon lévő, lakható állapotú lakás, ami rendelkezik további 13m2-es GALÉRIÁVAL.

- Biztonsági bejárati ajtó
- Villanyvezetékek áthúzva
- Újból ki lettek festve a helyiségek
- Nappaliban ildomos az étkezőt is kialakítani és a galérián kényelmesen elfér a hálószoba
- 1/1 tulajdon, tehermentes, szinte azonnal birtokbavehető
- Kiváló közlekedési lehetőség és elhelyezkedés, rendezett társasház, jó szomszédok, kulturált társasházi kert
- Az ingatlan a Keleti Pályaudvartól 100 méterre helyezkedik el, Rottenbiller utca 250 méterre, Kerepesi út 250 méterre, Dózsa György út 500 méterre...

HÍVJON-->BESZÉLJÜK ÁT-->EGYEZTESSÜNK IDŐPONTOT-->TEKINTSE MEG-->TEGYEN AJÁNLATOT-->LEGYEN ÖN AZ ÚJ TULAJDONOS!

13/03/2026

ELADÓ/Érd, Parkváros / családi ház / tégla / 3 szoba / 78.2 m²

VIDEÓ LINKRE KATTINTVA
https://www.oc.hu/ingatlanok/H514248

ÓRIÁSI TELEK - PARKVÁROS KÖZPONT KÖZELBEN - AMERIKAI KONYHA

Érd, Parkváros körzetében eladóvá vált egy NETTÓ 78,2m2-es, 3 SZOBÁS családi ház, ami egy ÓRIÁSI 1448m2-es telken fekszik.

- Amerikai konyha, két tágas szoba, illetve több terasz, ami a nettó méretbe nincs belekalkulálva
- Közelben Parkváros központja 1,5km, buszmegálló 300 méterre, autóval 3 perc alatt elérhető az M7-es autópálya
- Szépen megépített betonkerítés, elektromos kapubeálló
- Új villanyóra, 3X16 A, ingatlanon belül műanyag vízvezetékek és réz villanyvezeték fut
- Óriási telek, dió, megy, alma, körtefák, málna és rózsa bokrok
- Ingatlanon 10 cm homlokzati szigetelés, tetőn 10 cm gyapot, vízszigetelő fólia és cserepes borítás
- Műanyag nyílászárók, és biztonsági bejárati ajtó
- Jelenleg az ingatlan melegét vegyestüzelésű kazán biztosítja és radiátoros hőleadók vannak
- Az utcában rendezett újépítésű ingatlanok fekszenek jó szomszédokkal karöltve
- Tehermentes és 1/1 tulajdonban van az ingatlan

HÍVJON-->BESZÉLJÜK ÁT RÉSZLETESEBBEN AZ INGATLANT-->EGYEZTESSÜNK IDŐPONTOT-->TEKINTSE MEG-->TEGYEN AJÁNLATOT!

13/03/2026

ELADÓ INGATLAN SÜRGŐSEN!!!

Különleges és egyedi otthonra vágyik? Szeretné, ha "minden a feje tetejére állna"?
Itt a lehetőség, ne habozzon, csapjon le rá most!

-Autóját nem kell megemelnie, ha szerelni szeretnè
-Kávé garantáltan nem fog kifolyni
-Pókháló eltüntetéséhez nem kell lábujjhegyre állnia
-Reggel, ha mennie kell gyermekének a suliba, akkor biztosan nem lesz gond az ágyból való felkeléssel, csak oldja el a hevedert, amivel este rögzítette
-Tetőn a vízcseppek sosem fognak kopogni
-Ön és az új ingatlanja lesz az új helyi túrista látványosság
-Utolsó sorban a helyi építési szabályzatnak teljesen megfelel természetesen

😝🤣😝🤣

Cím

Bem Köz 1
Érd
2030

Nyitvatartási idő

Hétfő	09:30 - 17:30
Kedd	09:30 - 17:30
Szerda	09:30 - 17:30
Csütörtök	09:30 - 17:30
Péntek	09:30 - 17:30

Weboldal

https://www.oc.hu/iroda/erd-bem-koz

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Kovács Előd - Otthonszakértő új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.