Immo1 Ingatlan - Baja

03/06/2026

19/05/2026

🏡 Tágas családi ház eladó Baján – belváros és kórház közelében
(🇭🇺 HU / 🇩🇪 DE / 🇬🇧 ENG)

🆔 Ingatlan azonosító: 1409915
📍 Baja – belváros és kórház közelében

🛏 Helyiségek és elrendezés:
✅ 110 m² lakótér
✅ 742 m² telek
✅ 3 szoba
✅ Konyha
✅ 1 fürdőszoba
✅ 2 külön WC
✅ Tágas, jól alakítható helyiségek
✅ Pince
✅ Padlás
✅ Kamra

🔧 Műszaki adatok és állapot:
✅ Vegyes falazat
✅ Keleti tájolás
✅ Felújítandó állapot
✅ Konvektoros fűtés
✅ Gázbojleres melegvíz-ellátás
✅ Fa nyílászárók

🚗 Extrák és környezet:
✅ Több melléképület
✅ Műhely
✅ Aknás garázs
✅ Parkolás utcán, udvarban és garázsban
✅ Kiváló vállalkozási lehetőség
✅ Befektetésnek is ideális
✅ Belváros és intézmények könnyen elérhetők
✅ Kórház közelében

💰 Ár: 49.900.000 HUF

📎 További információ és megtekintés:
👉 https://immo1.veneosys.com/ingatlan/1409915
📧 [email protected]
☎️ +36 70 599 9917

/ 🇩🇪 DEUTSCH 🇩🇪 /

🏡 Geräumiges Familienhaus in Baja zu verkaufen – nahe Innenstadt und Krankenhaus

🆔 Objekt-ID: 1409915
📍 Baja – nahe Stadtzentrum und Krankenhaus

🛏 Räume und Aufteilung:
✅ 110 m² Wohnfläche
✅ 742 m² Grundstück
✅ 3 Zimmer
✅ Küche
✅ 1 Badezimmer
✅ 2 separate WCs
✅ Große, flexibel gestaltbare Räume
✅ Keller
✅ Dachboden
✅ Speisekammer

🔧 Technische Daten und Zustand:
✅ Mischmauerwerk
✅ Ostausrichtung
✅ Renovierungsbedürftiger Zustand
✅ Gas-Konvektorheizung
✅ Warmwasser über Gasboiler
✅ Holzfenster

🚗 Extras und Lage:
✅ Mehrere Nebengebäude
✅ Werkstatt
✅ Garage mit Wartungsgrube
✅ Parkmöglichkeiten auf der Straße, im Hof und in der Garage
✅ Ideal auch für Gewerbe
✅ Gute Investitionsmöglichkeit
✅ Innenstadt und wichtige Einrichtungen schnell erreichbar
✅ Krankenhaus in der Nähe

💰 Preis: 49.900.000 HUF

📎 Weitere Informationen und Besichtigung:
👉 https://immo1.veneosys.com/ingatlan/1409915
📧 [email protected]
☎️ +36 70 599 9917

/ 🇬🇧 ENGLISH 🇬🇧 /

🏡 Spacious family house for sale in Baja – close to downtown and hospital

🆔 Property ID: 1409915
📍 Baja – near downtown and the hospital

🛏 Rooms and layout:
✅ 110 m² living space
✅ 742 m² plot
✅ 3 rooms
✅ Kitchen
✅ 1 bathroom
✅ 2 separate toilets
✅ Spacious, flexible interior layout
✅ Basement
✅ Attic
✅ Pantry

🔧 Technical details and condition:
✅ Mixed masonry construction
✅ East-facing orientation
✅ Renovation needed
✅ Gas convector heating
✅ Hot water via gas boiler
✅ Wooden windows and doors

🚗 Extras and surroundings:
✅ Several outbuildings
✅ Workshop
✅ Garage with inspection pit
✅ Parking on the street, in the yard and in the garage
✅ Excellent for business purposes
✅ Great investment opportunity
✅ Downtown and amenities easily accessible
✅ Near the hospital

💰 Price: 49,900,000 HUF

📎 More information and viewing:
👉 https://immo1.veneosys.com/ingatlan/1409915
📧 [email protected]
☎️ +36 70 599 9917

19/05/2026

🏡 Téglaépítésű családi ház eladó Baján – kórház közelében
(🇭🇺 HU / 🇩🇪 DE / 🇬🇧 ENG)

🆔 Ingatlan azonosító: 1409917
📍 Baja – kórház közelében

🛏 Helyiségek és elrendezés:
✅ 82 m² lakótér
✅ 13 m² fedett terasz
✅ 3 szoba
✅ Fürdőszoba WC-vel
✅ Kiszolgáló helyiségek
✅ Pince
✅ Padlás
✅ Kamra
✅ Tároló

🔧 Műszaki adatok és állapot:
✅ Téglaépítésű (1960-as évek)
✅ Részben felújított állapot
✅ Villanyhálózat korszerűsítve (2020)
✅ Részleges vízhálózat csere (fürdő, WC)
✅ Gázkazános fűtés
✅ Hűtő-fűtő klíma
✅ Fa nyílászárók
✅ Műanyag bejárati ajtó

🚗 Extrák és környezet:
✅ Kiváló elhelyezkedés
✅ Belváros és kórház közelében
✅ Bútorzat megegyezés szerint
✅ Családoknak ideális
✅ Befektetésnek is kiváló
✅ Könnyen megközelíthető intézmények

💰 Ár: 59.900.000 HUF

📎 További információ és megtekintés:
👉 https://immo1.veneosys.com/ingatlan/1409917
📧 [email protected]
☎️ +36 70 599 9917

/ 🇩🇪 DEUTSCH 🇩🇪 /

🏡 Ziegelhaus in Baja zu verkaufen – nahe Krankenhaus

🆔 Objekt-ID: 1409917
📍 Baja – nahe dem Krankenhaus

🛏 Räume und Aufteilung:
✅ 82 m² Wohnfläche
✅ 13 m² überdachte Terrasse
✅ 3 Zimmer
✅ Badezimmer mit WC
✅ Nebenräume
✅ Keller
✅ Dachboden
✅ Speisekammer
✅ Abstellraum

🔧 Technische Daten und Zustand:
✅ Ziegelbauweise (1960er Jahre)
✅ Teilweise renoviert
✅ Elektrik 2020 modernisiert
✅ Teilweise erneuerte Wasserleitungen (Bad, WC)
✅ Gaszentralheizung
✅ Heiz-/Kühlklimaanlage
✅ Holzfenster
✅ Kunststoff-Eingangstür

🚗 Extras und Lage:
✅ Sehr gute Lage
✅ Nähe Innenstadt und Krankenhaus
✅ Mobiliar nach Vereinbarung
✅ Ideal für Familien
✅ Auch als Investment geeignet
✅ Gute Infrastruktur

💰 Preis: 59.900.000 HUF

📎 Weitere Informationen und Besichtigung:
👉 https://immo1.veneosys.com/ingatlan/1409917
📧 [email protected]
☎️ +36 70 599 9917

/ 🇬🇧 ENGLISH 🇬🇧 /

🏡 Brick-built family house for sale in Baja – near the hospital

🆔 Property ID: 1409917
📍 Baja – near the hospital

🛏 Rooms and layout:
✅ 82 m² living space
✅ 13 m² covered terrace
✅ 3 rooms
✅ Bathroom with toilet
✅ Utility rooms
✅ Basement
✅ Attic
✅ Pantry
✅ Storage room

🔧 Technical details and condition:
✅ Brick construction (1960s)
✅ Partially renovated
✅ Electrical system upgraded in 2020
✅ Partially renewed water system (bathroom, toilet)
✅ Gas boiler heating
✅ Heating/cooling air conditioning unit
✅ Wooden windows
✅ Plastic entrance door

🚗 Extras and surroundings:
✅ Excellent location
✅ Close to downtown and hospital
✅ Furniture by agreement
✅ Ideal for families
✅ Also suitable as investment
✅ Easy access to services

💰 Price: 59.900.000 HUF

📎 More information and viewing:
👉 https://immo1.veneosys.com/ingatlan/1409917
📧 [email protected]
☎️ +36 70 599 9917

12/05/2026

🏡 Felújítandó, kétszintes családi ház eladó Sükösdön – bővíthető tetőtérrel
(🇭🇺 HU / 🇩🇪 DE / 🇬🇧 ENG)

🆔 Ingatlan azonosító: 1378399
📍 Sükösd – csendes, nyugodt környezet

🛏 Helyiségek és elrendezés:
✅ 84 m² alapterület
✅ 3 szoba
✅ Fürdőszoba
✅ Praktikus belső elrendezés
✅ Kb. 8 m²-es kamra
✅ Beépíthető padlástér
✅ Tetőtérben kialakított 2 helyiség

🔧 Műszaki adatok és állapot:
✅ Téglaépítésű
✅ Kétszintes kialakítás
✅ Felújítandó állapot
✅ Villanyhálózat teljes felújítása 2025-ben
✅ Műanyag nyílászárók
✅ Fa bejárati ajtó
✅ Villanybojler
✅ Fatüzelésű fűtés

🚗 Extrák és környezet:
✅ Bővíthető lakótér
✅ Kiváló alap családi otthon kialakításához
✅ Nyugodt, családias környezet
✅ Saját elképzelés szerint alakítható
✅ Ideális nagyobb család számára is

💰 Ár: 15.000.000 HUF

📎 További információ és megtekintés:
👉 https://immo1.veneosys.com/ingatlan/1378399
📧 [email protected]
☎️ +36 70 599 9917

/ 🇩🇪 DEUTSCH 🇩🇪 /

🏡 Renovierungsbedürftiges, zweistöckiges Familienhaus in Sükösd zu verkaufen – ausbaufähiges Dachgeschoss

🆔 Objekt-ID: 1378399
📍 Sükösd – ruhige, angenehme Umgebung

🛏 Räume und Aufteilung:
✅ 84 m² Wohnfläche
✅ 3 Zimmer
✅ Badezimmer
✅ Praktische Raumaufteilung
✅ Ca. 8 m² Abstellraum
✅ Ausbaubares Dachgeschoss
✅ 2 bereits vorbereitete Räume im Dachgeschoss

🔧 Technische Daten und Zustand:
✅ Ziegelbauweise
✅ Zweistöckiges Gebäude
✅ Renovierungsbedürftiger Zustand
✅ Elektrik 2025 komplett erneuert
✅ Kunststofffenster
✅ Holz-Eingangstür
✅ Elektroboiler
✅ Holzheizung

🚗 Extras und Lage:
✅ Erweiterbare Wohnfläche
✅ Gute Grundlage für ein Familienhaus
✅ Ruhige, familienfreundliche Umgebung
✅ Individuell gestaltbar
✅ Auch für größere Familien geeignet

💰 Preis: 15.000.000 HUF

📎 Weitere Informationen und Besichtigung:
👉 https://immo1.veneosys.com/ingatlan/1378399
📧 [email protected]
☎️ +36 70 599 9917

/ 🇬🇧 ENGLISH 🇬🇧 /

🏡 Two-story family house for sale in Sükösd – expandable attic space

🆔 Property ID: 1378399
📍 Sükösd – quiet, peaceful area

🛏 Rooms and layout:
✅ 84 m² living area
✅ 3 rooms
✅ Bathroom
✅ Practical interior layout
✅ Approx. 8 m² storage room
✅ Expandable attic space
✅ 2 rooms already created in the attic

🔧 Technical details and condition:
✅ Brick construction
✅ Two-story design
✅ Renovation needed
✅ Electrical system fully renewed in 2025
✅ Plastic windows
✅ Wooden entrance door
✅ Electric boiler
✅ Wood-burning heating

🚗 Extras and surroundings:
✅ Expandable living space
✅ Excellent base for a family home
✅ Quiet, family-friendly environment
✅ Can be customized to personal needs
✅ Suitable for larger families as well

💰 Price: 15,000,000 HUF

📎 More information and viewing:
👉 https://immo1.veneosys.com/ingatlan/1378399
📧 [email protected]
☎️ +36 70 599 9917

12/05/2026

🏡 Tágas, bővíthető családi ház eladó Baján – kiváló lehetőségekkel
(🇭🇺 HU / 🇩🇪 DE / 🇬🇧 ENG)

🆔 Ingatlan azonosító: 1378397
📍 Baja – csendes, nyugodt környezet

🛏 Helyiségek és elrendezés:
✅ Közel 120 m² hasznos alapterület
✅ 4 szoba
✅ Világos étkező-konyha
✅ 2 fürdőszoba lehetőség
✅ Gardrób
✅ Hangulatos társalgó
✅ Előtér
✅ Tetőtér beépítve
✅ Tervezett 80 m²-es nappali
✅ 26 m²-es terasz

🔧 Műszaki adatok és állapot:
✅ 2010-ben épült
✅ Beton alap + tégla falazat
✅ Szerkezetkész bővítés
✅ Érvényes építési engedély
✅ Vízteres kandalló puffer tartállyal
✅ 3 db hűtő-fűtő klíma
✅ Modern víz- és villanyhálózat
✅ Hőszigetelt fa nyílászárók
✅ Tetőtéri kőzetgyapot szigetelés
✅ Járólap, laminált padló és padlószőnyeg burkolatok

🚗 Extrák és környezet:
✅ Kiváló adottságú családi ház
✅ Bővíthető lakótér
✅ Több generáció számára is ideális
✅ Világos, jó elosztású terek
✅ Saját igény szerint befejezhető bővítés
✅ Energiahatékony kialakítás
✅ Kedvelt, nyugodt környék

💰 Ár: 69.900.000 HUF

📎 További információ és megtekintés:
👉 https://immo1.veneosys.com/ingatlan/1378397
📧 [email protected]
☎️ +36 70 599 9917

/ 🇩🇪 DEUTSCH 🇩🇪 /

🏡 Geräumiges, erweiterbares Familienhaus in Baja zu verkaufen – mit großem Potenzial

🆔 Objekt-ID: 1378397
📍 Baja – ruhige, angenehme Umgebung

🛏 Räume und Aufteilung:
✅ Ca. 120 m² Wohnfläche
✅ 4 Zimmer
✅ Helle Wohnküche mit Essbereich
✅ Möglichkeit für 2 Badezimmer
✅ Ankleidezimmer
✅ Gemütlicher Aufenthaltsraum
✅ Eingangsbereich
✅ Ausgebautes Dachgeschoss
✅ Geplantes Wohnzimmer mit ca. 80 m²
✅ Terrasse mit 26 m²

🔧 Technische Daten und Zustand:
✅ Baujahr 2010
✅ Betonfundament und Ziegelbauweise
✅ Erweiterung im Rohbauzustand
✅ Gültige Baugenehmigung
✅ Wasserführender Kamin mit Pufferspeicher
✅ 3 Heiz-/Kühlklimaanlagen
✅ Moderne Wasser- und Elektroinstallation
✅ Wärmedämmende Holzfenster
✅ Dachgeschoss mit Steinwolle-Dämmung
✅ Fliesen-, Laminat- und Teppichböden

🚗 Extras und Lage:
✅ Familienhaus mit großem Potenzial
✅ Erweiterbare Wohnfläche
✅ Ideal für mehrere Generationen
✅ Helle, gut aufgeteilte Räume
✅ Erweiterung nach eigenen Vorstellungen fertigstellbar
✅ Energieeffiziente Bauweise
✅ Beliebte, ruhige Wohnlage

💰 Preis: 69.900.000 HUF

📎 Weitere Informationen und Besichtigung:
👉 https://immo1.veneosys.com/ingatlan/1378397
📧 [email protected]
☎️ +36 70 599 9917

/ 🇬🇧 ENGLISH 🇬🇧 /

🏡 Spacious expandable family house for sale in Baja – excellent potential

🆔 Property ID: 1378397
📍 Baja – quiet, peaceful area

🛏 Rooms and layout:
✅ Approx. 120 m² living space
✅ 4 rooms
✅ Bright kitchen with dining area
✅ Possibility for 2 bathrooms
✅ Walk-in wardrobe
✅ Cozy lounge area
✅ Entrance hall
✅ Converted attic
✅ Planned 80 m² living room
✅ 26 m² terrace

🔧 Technical details and condition:
✅ Built in 2010
✅ Concrete foundation with brick walls
✅ Structural extension ready for completion
✅ Valid building permit
✅ Water-jacket fireplace with buffer tank
✅ 3 heating/cooling air conditioning units
✅ Modern water and electrical systems
✅ Insulated wooden windows
✅ Rock wool attic insulation
✅ Tile, laminate and carpet flooring

🚗 Extras and surroundings:
✅ Excellent family home opportunity
✅ Expandable living space
✅ Ideal for larger or multi-generational families
✅ Bright, well-designed interiors
✅ Extension can be finished to personal taste
✅ Energy-efficient design
✅ Popular, peaceful neighborhood

💰 Price: 69,900,000 HUF

📎 More information and viewing:
👉 https://immo1.veneosys.com/ingatlan/1378397
📧 [email protected]
☎️ +36 70 599 9917

12/05/2026

🏡 Földszinti lakás eladó Baján – a kórház közelében
(🇭🇺 HU / 🇩🇪 DE / 🇬🇧 ENG)

🆔 Ingatlan azonosító: 1395307
📍 Baja – kórház közelében

🛏 Helyiségek és elrendezés:
✅ 1 szoba
✅ Konyha
✅ Előszoba
✅ Tárolóhelyiség
✅ Külön WC
✅ Fürdőszoba
✅ Kb. 24 m²-es padlástér
✅ Praktikus elrendezés

🔧 Műszaki adatok és állapot:
✅ Jó állapotú
✅ Téglaépítésű társasház
✅ Földszinti lakás
✅ Felújítás 2015-ben
✅ Korszerűsített víz- és fűtéshálózat
✅ Teljes nyílászárócsere
✅ Redőnyök
✅ Radiátoros fűtés
✅ Baxi kombi turbós gázkazán
✅ Megújult burkolatok
✅ Egyedi beépített gasztro konyhabútor
✅ Kétégős főzőlap

🚗 Extrák és környezet:
✅ Nyolclakásos társasház
✅ Rendezett környezet
✅ Alacsony fenntartási költség
✅ Azonnal költözhető
✅ Fiataloknak, időseknek vagy befektetésnek is ideális
✅ Intézmények közelében

💰 Ár: 26.000.000 HUF

📎 További információ és megtekintés:
👉 https://immo1.veneosys.com/ingatlan/1395307
📧 [email protected]
☎️ +36 70 599 9917

/ 🇩🇪 DEUTSCH 🇩🇪 /

🏡 Erdgeschosswohnung in Baja zu verkaufen – in der Nähe des Krankenhauses

🆔 Objekt-ID: 1395307
📍 Baja – nahe dem Krankenhaus

🛏 Räume und Aufteilung:
✅ 1 Zimmer
✅ Küche
✅ Vorraum
✅ Abstellraum
✅ Separates WC
✅ Badezimmer
✅ Ca. 24 m² Dachbodenfläche
✅ Praktische Raumaufteilung

🔧 Technische Daten und Zustand:
✅ Guter Zustand
✅ Ziegelbauweise
✅ Erdgeschosswohnung
✅ Renovierung im Jahr 2015
✅ Modernisierte Wasser- und Heizungsleitungen
✅ Kompletter Fensteraustausch
✅ Rollläden
✅ Heizkörperheizung
✅ Baxi Gas-Kombitherme
✅ Erneuerte Bodenbeläge
✅ Maßgefertigte Einbauküche im Gastro-Stil
✅ Zweiflammiges Kochfeld

🚗 Extras und Lage:
✅ Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen
✅ Gepflegte Umgebung
✅ Niedrige Betriebskosten
✅ Sofort bezugsfertig
✅ Ideal für junge Leute, Senioren oder als Kapitalanlage
✅ Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe

💰 Preis: 26.000.000 HUF

📎 Weitere Informationen und Besichtigung:
👉 https://immo1.veneosys.com/ingatlan/1395307
📧 [email protected]
☎️ +36 70 599 9917

/ 🇬🇧 ENGLISH 🇬🇧 /

🏡 Ground-floor apartment for sale in Baja – near the hospital

🆔 Property ID: 1395307
📍 Baja – near the hospital

🛏 Rooms and layout:
✅ 1 room
✅ Kitchen
✅ Entrance hall
✅ Storage room
✅ Separate toilet
✅ Bathroom
✅ Approx. 24 m² attic space
✅ Practical layout

🔧 Technical details and condition:
✅ Good condition
✅ Brick-built apartment building
✅ Ground-floor apartment
✅ Renovated in 2015
✅ Modernized water and heating systems
✅ Full window replacement
✅ Shutters installed
✅ Radiator heating system
✅ Baxi combi turbo gas boiler
✅ Renewed flooring
✅ Custom-built gastro-style kitchen furniture
✅ Two-burner cooktop

🚗 Extras and surroundings:
✅ 8-apartment condominium
✅ Well-maintained environment
✅ Low maintenance costs
✅ Ready to move in
✅ Ideal for young buyers, elderly residents or investment
✅ Close to everyday amenities

💰 Price: 26,000,000 HUF

📎 More information and viewing:
👉 https://immo1.veneosys.com/ingatlan/1395307
📧 [email protected]
☎️ +36 70 599 9917

16/04/2026

🏡 Dunaközeli, saját vízkapcsolatos nyaraló eladó – csendes, természetközeli környezetben

(🇭🇺 HU / 🇩🇪 DE / 🇬🇧 ENG)

🆔 Ingatlan azonosító: 1319229
📍 Duna közelében, nyugodt környezetben

🛏 Helyiségek és elrendezés:
✅ Bruttó 80 m² (20 m² terasszal)
✅ 1 külön nyíló szoba
✅ Konyha + étkező egyben
✅ Fürdőszoba WC-vel
✅ Tágas, beépíthető terasz
✅ Praktikus, otthonos elrendezés

🔧 Műszaki adatok és állapot:
✅ Téglaépítésű (90-es évek)
✅ Részleges felújítás 2014-ben
✅ Villamoshálózat cserélve, bővítve
✅ Födémszigetelés
✅ Fatüzelésű kályha
✅ Villanybojler (fúrt kútról)
✅ Fa nyílászárók zsalugáterrel + 1 műanyag ablak
✅ Saját emésztő, gáz és csatorna nincs
✅ Internet az utcában elérhető

🚗 Extrák és környezet:
✅ Saját vízparti kapcsolat
✅ Árvízmentes terület
✅ 2013–2014-ben épült garázs
✅ Kültéri zuhany meleg vízzel
✅ 2 helyrajzi szám (398 m² + 402 m² telek)
✅ Beépítetlen telekrész további lehetőségekkel
✅ Délnyugati fekvés – napfényes
✅ Állandó lakhatásra is alkalmas környék
✅ Ideális pihenéshez, horgászathoz, vízisportokhoz

💰 Ár: 44.000.000 HUF

📎 További információ és megtekintés:
👉 https://immo1.veneosys.com/ingatlan/1319229
📧 [email protected]
☎️ +36 70 599 9917

---------------------
/ 🇩🇪 DEUTSCH 🇩🇪 /
---------------------

🏡 Ferienhaus in der Nähe der Donau mit eigenem Wasserzugang zu verkaufen – ruhige, naturnahe Lage

🆔 Objekt-ID: 1319229
📍 In der Nähe der Donau, ruhige Umgebung

🛏 Räume und Aufteilung:
✅ 80 m² (brutto, inkl. 20 m² Terrasse)
✅ 1 separates Zimmer
✅ Offene Küche mit Essbereich
✅ Badezimmer mit WC
✅ Große, ausbaufähige Terrasse
✅ Praktische Raumaufteilung

🔧 Technische Daten und Zustand:
✅ Massivbau (90er Jahre)
✅ Teilrenovierung im Jahr 2014
✅ Elektrik komplett erneuert und erweitert
✅ Deckendämmung
✅ Holzofen
✅ Warmwasser über Elektroboiler (eigener Brunnen)
✅ Holzfenster mit Fensterläden + 1 Kunststofffenster
✅ Eigene Klärgrube, kein Gas- und Kanalanschluss
✅ Internet in der Straße verfügbar

🚗 Extras und Lage:
✅ Eigener Zugang zum Wasser
✅ Hochwasserfreie Lage
✅ Garage (Baujahr ca. 2013–2014)
✅ Außendusche mit Warmwasser
✅ 2 Grundstücke (398 m² + 402 m²)
✅ Weiteres Baupotenzial
✅ Südwest-Ausrichtung – sonnig
✅ Auch für dauerhaftes Wohnen geeignet
✅ Ideal für Erholung, Angeln, Wassersport

💰 Preis: 44.000.000 HUF

📎 Weitere Informationen und Besichtigung:
👉 https://immo1.veneosys.com/ingatlan/1319229
📧 [email protected]
☎️ +36 70 599 9917

--------------------
/ 🇬🇧 ENGLISH 🇬🇧 /
--------------------

🏡 Holiday home near the Danube with private water access for sale – quiet, nature-friendly location

🆔 Property ID: 1319229
📍 Near the Danube, peaceful surroundings

🛏 Rooms and layout:
✅ 80 m² (gross, incl. 20 m² terrace)
✅ 1 separate room
✅ Open-plan kitchen with dining area
✅ Bathroom with toilet
✅ Spacious, extendable terrace
✅ Practical layout

🔧 Technical details and condition:
✅ Brick construction (1990s)
✅ Partially renovated in 2014
✅ Electrical system fully replaced and upgraded
✅ Ceiling insulation
✅ Wood-burning stove
✅ Hot water via electric boiler (private well)
✅ Wooden windows with shutters + 1 plastic window
✅ Septic system, no gas or sewer connection
✅ Internet available in the street

🚗 Extras and surroundings:
✅ Private water access
✅ Flood-free area
✅ Garage built around 2013–2014
✅ Outdoor shower with hot water
✅ Two plots (398 m² + 402 m²)
✅ Additional building potential
✅ Southwest orientation – sunny
✅ Suitable for permanent living
✅ Ideal for relaxation, fishing, water sports

💰 Price: 44,000,000 HUF

📎 More information and viewing:
👉 https://immo1.veneosys.com/ingatlan/1319229
📧 [email protected]
☎️ +36 70 599 9917

31/03/2026

🏡 Újszerű, erkélyes lakás eladó Baján – alvégi, csendes környezetben
(🇭🇺 HU / 🇩🇪 DE / 🇬🇧 ENG)

🆔 Ingatlan azonosító: 1274151
📍 Baja – alvégi városrész

🛏 Helyiségek és elrendezés:
✅ Bruttó 90 m²
✅ 3 szoba
✅ Külön gardróbszoba
✅ Világos, átgondolt elrendezés
✅ Parkettás szobák
✅ Erkély

🔧 Műszaki adatok és állapot:
✅ Újszerű állapot
✅ Fűtés: házközponti, egyedi mérőkkel
✅ Alacsony rezsi
✅ 3 db klíma
✅ Modern, beépített konyha
✅ Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval

🚗 Extrák és környezet:
✅ 2 db saját, zárható tároló
✅ Csendes, nyugodt környék
✅ Garázs bérlési lehetőség a közelben
✅ Ideális családoknak vagy befektetésnek

💰 Ár: 42.500.000 HUF

📎 További információ és megtekintés:
👉 https://immo1.veneosys.com/ingatlan/1274151
📧 [email protected]
☎️ +36 70 599 9917

(A bútorozott képek AI által generáltak. Az eredeti üres helyiségek szintén szerepelnek a galériában!)

/ 🇩🇪 DEUTSCH 🇩🇪 /

🏡 Neuwertige Wohnung mit Balkon in Baja zu verkaufen – ruhige Lage im Stadtteil Alvég

🆔 Objekt-ID: 1274151
📍 Baja – Stadtteil Alvég

🛏 Räume und Aufteilung:
✅ 90 m² (brutto)
✅ 3 Zimmer
✅ Separates Ankleidezimmer
✅ Helle, durchdachte Raumaufteilung
✅ Parkettböden
✅ Balkon

🔧 Technische Daten und Zustand:
✅ Neuwertiger Zustand
✅ Heizung: zentrale Heizungsanlage mit individuellen Zählern
✅ Niedrige Nebenkosten
✅ 3 Klimaanlagen
✅ Moderne Einbauküche
✅ Badezimmer mit Badewanne und Dusche

🚗 Extras und Lage:
✅ 2 eigene, abschließbare Abstellräume
✅ Ruhige, angenehme Umgebung
✅ Garagenmiete in der Nähe möglich
✅ Ideal für Familien oder als Kapitalanlage

💰 Preis: 42.500.000 HUF

📎 Weitere Informationen und Besichtigung:
👉 https://immo1.veneosys.com/ingatlan/1274151
📧 [email protected]
☎️ +36 70 599 9917

(Die möblierten Bilder wurden AI-generiert. Die originalen, leeren Räume sind ebenfalls in der Galerie zu sehen!)

/ 🇬🇧 ENGLISH 🇬🇧 /

🏡 Modern apartment with balcony for sale in Baja – quiet Alvég area

🆔 Property ID: 1274151
📍 Baja – Alvég district

🛏 Rooms and layout:
✅ 90 m² (gross)
✅ 3 rooms
✅ Separate walk-in wardrobe
✅ Bright, well-designed layout
✅ Parquet flooring
✅ Balcony

🔧 Technical details and condition:
✅ Like-new condition
✅ Heating: central system with individual meters
✅ Low utility costs
✅ 3 air conditioning units
✅ Modern built-in kitchen
✅ Bathroom with both bathtub and shower

🚗 Extras and surroundings:
✅ 2 private lockable storage units
✅ Quiet, peaceful neighborhood
✅ Garage rental available nearby
✅ Ideal for families or investment

💰 Price: 42,500,000 HUF

📎 More information and viewing:
👉 https://immo1.veneosys.com/ingatlan/1274151
📧 [email protected]
☎️ +36 70 599 9917

(The furnished images are AI-generated. The original empty rooms are also included in the gallery!)

26/03/2026

🏡 Eladó kétszintes sorházi lakás Baján – garázzsal
(🇭🇺 HU / 🇩🇪 DE / 🇬🇧 ENG)

🆔 Ingatlan azonosító: 1260125
📍 Baja

🛏 Helyiségek és elrendezés:
✅ 62 m² alapterület
✅ 2,5 szoba
✅ Kétszintes kialakítás
✅ Földszinten külön WC
✅ Emeleten fürdőszoba WC-vel
✅ Beépített tetőtér
✅ 2,5 m²-es terasz

🔧 Műszaki adatok és állapot:
✅ Fűtés és melegvíz: gázcirkó
✅ Hűtő-fűtő klíma
✅ Hőszigetelt fa nyílászárók
✅ 2021: burkolatcsere és festés
✅ 2025: teljes villanyhálózat felújítás
✅ Jó műszaki állapot

🚗 Kert, parkolás és extrák:
✅ 20 m²-es garázs szerelőaknával
✅ Elektromos kapunyitó
✅ Egyes bútorok megegyezés szerint maradhatnak (nem befolyásolják az árat)

💰 Ár: 47.500.000 HUF
Az ár irányár! Tegyen ajánlatot!

📎 További információ és megtekintés:
👉 https://immo1.veneosys.com/ingatlan/1260125
📧 [email protected]
☎️ +36 70 599 9917

/ 🇩🇪 DEUTSCH 🇩🇪 /

🏡 Zweistöckige Reihenhauswohnung in Baja zu verkaufen – mit Garage

🆔 Objekt-ID: 1260125
📍 Baja

🛏 Räume und Aufteilung:
✅ 62 m² Wohnfläche
✅ 2,5 Zimmer
✅ Zweistöckige Bauweise
✅ Separates WC im Erdgeschoss
✅ Badezimmer mit WC im Obergeschoss
✅ Ausgebautes Dachgeschoss
✅ 2,5 m² Terrasse

🔧 Technische Daten und Zustand:
✅ Heizung und Warmwasser: Gastherme
✅ Klimaanlage (Kühlen/Heizen)
✅ Wärmedämmende Holzfenster
✅ 2021: neue Bodenbeläge und Malerarbeiten
✅ 2025: komplette Erneuerung der Elektrik
✅ Guter technischer Zustand

🚗 Garten, Parken und Extras:
✅ 20 m² Garage mit Montagegrube
✅ Elektrisches Garagentor
✅ Einige Möbel können nach Vereinbarung bleiben (ohne Einfluss auf den Kaufpreis)

💰 Preis: 47.500.000 HUF
Der Preis ist ein Richtpreis! Machen Sie ein Angebot!

📎 Weitere Informationen und Besichtigung:
👉 https://immo1.veneosys.com/ingatlan/1260125
📧 [email protected]
☎️ +36 70 599 9917

/ 🇬🇧 ENGLISH 🇬🇧 /

🏡 Two-storey townhouse apartment for sale in Baja – with garage

🆔 Property ID: 1260125
📍 Baja

🛏 Rooms and layout:
✅ 62 m² living space
✅ 2.5 rooms
✅ Two-storey layout
✅ Separate toilet on the ground floor
✅ Bathroom with toilet upstairs
✅ Built-in attic
✅ 2.5 m² terrace

🔧 Technical details and condition:
✅ Heating and hot water: gas boiler
✅ Heating/cooling air conditioning
✅ Insulated wooden windows
✅ 2021: new flooring and painting
✅ 2025: full electrical system renovation
✅ Good technical condition

🚗 Garden, parking and extras:
✅ 20 m² garage with inspection pit
✅ Electric garage door
✅ Some furniture may remain by agreement (does not affect the price)

💰 Price: 47,500,000 HUF
The price is indicative! Make an offer!

📎 More information and viewing:
👉 https://immo1.veneosys.com/ingatlan/1260125
📧 [email protected]
☎️ +36 70 599 9917