Tresz Péter Ingatlanértékesítő - Duna House Baja, Deák Ferenc Utca 9, Baja (2026)

25/09/2026

Baja belvárosában eladó felújított 60 m2-es klimatizált udvari házrész (2 lakásos ház) garázzsal, műhellyel, tárolóval, tetőtér beépítési lehetőséggel, tervekkel.

A házban 2 szoba, konyha-étkező, előszoba, fürdő, wc, előtér és kamra kapott helyet. Az épület folytatásában tároló, műhely és a garázs található.

Falazata tégla és vegyes (kisebb vegyes épülethez építettek hozzá téglából), tetőtere beépíthető, mely jelenleg külső lépcsővel megközelíthető és mellette 8 m2-es napozóteraszt alakítottak ki.

2026-ban történt felújítások:
- Teljes külső és belső festés
- Villanyvezeték csere a házban és melléképületekben (+FI relé beépítés)
- Vízvezeték csere
- Új zuhanykabin beépítés
- Új mosdó, wc és Mofém csapok beépítése
- Új villanybojler beépítés
- Új PVC burkolat a helyiségekben
- Új redőnyök és szúnyohgálók az ablakokon és a bejárati ajtón

A korábbi években a bejövő víz vezeték cserélve lett KPE-re, illetve felújításra került a víz és szennyvíz hálózat is.

A nyílászárók fából készültek, jó állapotúak.

16A nappali áram + 6A éjszakai áram áll rendelkezésre.

A fűtés gázkonvektoros, a meleg vizet villanybojler állítja elő.

A benn tartózkodást Midea hűtő-főtő klímaberendezés teszi kellemesebbé.

Az utcai részen kedves idős hölgy lakik, aki nagyon szépen karbantartja a házat és a környezetet. A lakók között az ingatlanok és az udvar használata megosztási szerződéssel is szabályzott, a két rész egymástól teljesen elkülönül, egy pince lejárat is elválasztja őket egymástól.

A betonozott út közös, azt mindkét lakó egyenrangúan használhatja, mindkettő autóval is beállhat a garázsába. A felsoroltakon kívül az eladásra kínált ingatlanhoz kert és egyéb rész nem tartozik, de a ház mögötti rész és a garázsa előtti rész az ő használatában van, ez alkalmas kiülő elhelyezésére, stb.

Rendelkezésre állnak a tetőtér beépítéséhez már elkészült tervek (belső lépcső kialakításával a tetőtérben 2 szoba, fürdő-wc kialakítás), statika, stb. melyet kérésre az érdeklődő rendelkezésére bocsájtunk.

Kifizetés után rövid időn belül birtokba vehető.

Az ingatlan csak készpénzre eladó, a tulajdonos a vételárba bajai ingatlant beszámol!

Ár: 28 MFt

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Tresz Péter
Duna House Örökös Tag Ingatlanértékesítő
+36 70 945 6603
[email protected]

23/09/2026

Sükösdön eladó egy 104 m²-es, téglaépítésű családi ház beépíthető tetőtérrel, melléképületekkel, 746 m²-es telken.

1980 körül képült víz szigetelt beton alapra téglából, tetőtere beépíthető. A tető pala fedésű, de a fa szerkezete cserép súlyára is alkalmas.
Szerkezeti állapota kiváló, így remek választás felújításra, befektetésre, Falusi CSOK-ra!

A ház egyik nagy előnye a praktikus belső elrendezés: a három tágas, világos szoba külön-külön az előszobából nyílik, így a helyiségek jól elkülönülnek egymástól. Ez családok számára különösen kényelmes kialakítás.

A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a fürdő ~6-8 évvel ezelőtt esett át felújításon.

A szobák parkettásak, illetve padlószőnyeggel fedettek (minden helyiség betonozott), egyéb helyeken hidegburkolat található.

A külső és belső nyílászárók fából készültek, ablakait redőny védi.

A fűtés jelenleg kályhával, illetve elektromosan is megoldható, a használati melegvizet pedig Hajdu villanybojler biztosítja.

Az ingatlanhoz kapcsolódik még:
- 9 m²-es féltető,
- 9,4 m²-es, villannyal ellátott és fűthető nyári konyha,
- 9 m²-es tároló,
- valamint a hátsó részen kialakított ólak és kert.

A melléképületek és a kert jó lehetőséget adnak azoknak, akik kertészkedésben, kisebb gazdálkodásban vagy kisállattartásban gondolkodnak.

Sükösd hangulatos, nyugodt település, amely kiváló választás mindazoknak, akik a város zajától távol, mégis elérhető közelségben szeretnének élni. A község barátságos közössége és a környék természeti szépségei ideálisak az aktív pihenésre és családok számára is vonzó lehetőségekkel szolgálnak. Könnyű megközelíthetőségével és kiváló infrastruktúrájával a Bács-Kiskun megyei régió egyik rejtett kincse Bajától pár percre.

Ez az ingatlan jó választás lehet annak, aki egy tágas, jól alakítható családi házat keres nagy telekkel, praktikus melléképületekkel és további bővítési lehetőséggel.

Kifizetés után azonnal birtokba vehető!

Ár: 23 MFt

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Tresz Péter
Duna House Örökös Tag Ingatlanértékesítő
+36 70 945 6603
[email protected]

22/09/2026

Kádár-kocka ház teljes berendezéssel, felújított belső tér, külön lakrész, műhely és gazdálkodási lehetőség, 2186 m²-es telek!

Mátételkén, nyugodt, csendes környezetben kínálunk megvételre egy 1960 körül épült, hagyományos kialakítású családi házat, amelyhez egy igazán nagy, 2186 m²-es telek tartozik remek termőfölddel.

Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, több teret, nyugalmat és szabadságot keresnek, vagy éppen gazdálkodásban, kertészkedésben, állattartásban gondolkodnak.

Ráadásul a ház teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre, így az új tulajdonosnak akár minimális ráfordítással is megkezdhető itt az új élet.

A ház tégla és vegyes falazattal épült, fűtéséről Westen gázkazán és radiátorok gondoskodnak.

Az ingatlan belső tere 20242025 között több ponton megújult, így az új tulajdonosnak számos olyan munkával már nem kell foglalkoznia, amelyek egy hasonló korú ingatlannál általában felmerülnek.

A felújítások során többek között:
- Új csaptelepek kerültek a fürdőszobába,
- Cserélték a konnektorokat és kapcsolókat,
- Új lámpatestek kerültek felszerelésre,
- Új radiátorokat szereltek be,
- Megújultak a padlószőnyegek,
- A teljes belső tér új festést kapott.

A melegvíz-ellátásról Hajdu villanybojler gondoskodik.

A 2186 m²-es telek igazi szabadságot ad, ezzel nem csupán egy családi házat vásárol, hanem rengeteg további lehetőséget is kap.

A telken a főépület mellett külön lakrész és több különálló épület és helyiség is található:
- Külön lakrész, amelyben szoba, konyha, előszoba és fürdőszoba található
- 10 m²-es tároló
- 14 m²-es betonozott istálló
- 10 m²-es pince
- a pince felett további 14 m²-es tároló

A melléképületek sokféleképpen hasznosíthatók: tárolásra, műhelynek, hobbi céljára, gazdálkodáshoz vagy akár a család különböző igényeinek kiszolgálására.

A nagy telek pedig ideális lehet veteményeskert, gyümölcsös kialakítására, állattartásra vagy egyéb gazdálkodási célokra.

Az ingatlan egyik különleges előnye, hogy a teljes berendezés a vételár részét képezi.

A házban többek között az alábbiak maradnak:
- Új Midea fagyasztóláda
- Hausmeister kombinált hűtőszekrény
- Új étkezőasztal és székek
- Új ágy, 10 év garanciával rendelkező matrac
- Új komód
- LED televízió

Ez különösen kényelmessé teszi a vásárlást azok számára, akik nem szeretnének azonnal jelentős összeget költeni bútorokra és háztartási berendezésekre.

Műszaki jellemzők:
- Westen gázkazán
- Radiátoros fűtés
- Hajdu villanybojler
- Fa nyílászárók
- 1×16 A + 2×16 A villamos hálózat
- Éjszakai áram csatlakozás

Ez az ingatlan különösen jó választás lehet:
- Családoknak, akik nagyobb telken, nyugodt környezetben szeretnének élni;
- Gazdálkodást tervezőknek, akiknek fontos a nagy telek és a több melléképület;
- Vidéki életre vágyóknak, akik a városi nyüzsgés helyett csendesebb környezetet keresnek;
- Többgenerációs családoknak, akik számára előnyt jelenthet a külön lakrész;
- Hobbi- vagy állattartási célra, ahol a rendelkezésre álló melléképületek és a nagy telek komoly előnyt jelentenek.

Mátételke bájos kis település Bács-Kiskun megyében, nyugodt, vidéki környezettel büszkélkedhet, ami ideális választás lehet azoknak, akik elvonulnának a városi nyüzsgéstől. A község kiváló termőföldjei és a gazdálkodási lehetőségek vonzóvá teszik az itt lévő ingatlanokat. A közeli települések könnyen megközelíthetők, így az alapvető szolgáltatások elérése sem jelent problémát. A barátságos közösség és a vidéki életmód számos lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és feltöltődésre.

Ha egy olyan vidéki otthont keres, ahol a ház mellett egy hatalmas telek és számos további lehetőség is az Öné lehet, érdemes személyesen is megnéznie ezt az ingatlant.

A teljes berendezéssel együtt kínált, nagy telkes családi házak ritkább lehetőséget jelentenek, ne maradjon le róla!

https://dh.hu/ingatlan/HZ049323?u=7350000000517

Ár: 14,99 MFt

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

További ingatlanokat is megnézne? Válogasson Magyarország legnagyobb kínálatából:
https://tresz-peter.dh.hu/

Tresz Péter
Duna House Örökös Tag Ingatlanértékesítő
+36 70 945 6603
[email protected]

21/09/2026

Baján eladó 2021-ben épült 85 m²-es napelemes, közel nulla rezsis, klimatizált, földszintes sorházi lakás saját udvarral egy csendes utcában.

A modern életvitelhez szükséges kényelmet és a saját udvar nyújtotta szabadságot egyesíti.

Az ingatlan egy 1300 m²-es telken elhelyezkedő, háromlakásos sorház középső lakása. Az épület 2021-ben épült, jelenlegi tulajdonosai 2022 májusában költöztek be.

Saját udvar, korszerű energetikai megoldások, átgondolt élettér és a családi házak hangulata.

A gondosan megtervezett belső terek, a korszerű műszaki felszereltség és a kellemes külső környezet olyan otthont kínálnak, ahol a mindennapi kényelem mellett a fenntarthatóság is fontos szerepet kapott.

A lakás központi élettere a nappali, amely a családi együttlétek, a közös étkezések és a baráti beszélgetések természetes helyszíne.

A beépített, gépesített konyha praktikus kialakításával a mindennapi használatot szolgálja, miközben harmonikusan illeszkedik az otthon modern megjelenéséhez.

A két tágas hálószoba kényelmes, jól berendezhető életteret biztosít. A nagyobb hálószobában egy méretes, beépített gardróbszekrény gondoskodik a ruhák és személyes tárgyak rendezett tárolásáról.

A világos helyiségek, az igényes burkolatok és a letisztult belső kialakítás kellemes, otthonos hangulatot teremtenek.

Az ingatlan valamennyi ablaka redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt.

Korszerű energetika jelentős megtakarítási lehetőséggel:
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 8 kW teljesítményű napelemes rendszer, amely a jelenlegi tulajdonosok éves villamosenergia-fogyasztását fedezi, beleértve a fűtés energiaigényét is.

A rendszer éves szaldóelszámolásban működik 2031-ig, melynek köszönhetően a jelenlegi fogyasztási szokások mellett a fűtés és az általános villamosenergia-felhasználás éves költsége kiváltható, így a víz- és csatornadíjon, valamint az esetleges egyéb költségeken kívül rendkívül kedvező fenntartási kiadással számolhat az új tulajdonos.

A lakás fűtéséről elektromos kazán és padlófűtés gondoskodik, amely egyenletes hőeloszlást és kellemes hőérzetet biztosít.

A komfortot egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímaberendezés egészíti ki.

Az elektromos autóval rendelkezők számára további előny a háromfázisú, 16 amperes csatlakozási lehetőség, amely 11 kW teljesítményű autótöltést tesz lehetővé.

Egy saját kis világ, ahol a pihenésé a főszerep:
A lakáshoz tartozó, körülbelül 80 m²-es, elszeparált belső udvar kellemes szabadtéri életteret biztosít.

A műfűvel és térkővel kialakított terület, ahol teret kapott egy kis örökzöld növény is, rendezett megjelenésű, könnyen karbantartható, így a kert előnyeit minimális kertgondozás mellett élvezheti.

A terasz a kihúzható napellenzőnek köszönhetően a napsütéses órákban is kényelmesen használható.

Képzeljen el egy kellemes nyári estét, amikor a család a teraszon vacsorázik, a barátokkal grilleznek, vagy egyszerűen csak élvezik a saját udvar nyugalmát.

Itt a szabadban töltött idő nem a ház körüli munkáról, hanem a kikapcsolódásról szólhat.

Kényelmes parkolás, rendezett környezet:
A háromlakásos sorház közös udvara tágas, rendezett és zárt, ahol három gépkocsi számára biztosított a parkolási lehetőség.

A bejutást távirányítós elektromos kapu teszi kényelmessé, amely a kaputelefon segítségével belülről is nyitható. A kiskapu szintén működtethető a kaputelefonról.

A közös udvarban található egy 9 m²-es tároló is, amely kerékpárok, szerszámok, kerti eszközök és egyéb használati tárgyak elhelyezésére alkalmas.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Elhelyezkedés és kialakítás:
- Baja, Bajaszentistván,
- 2021-ben épült, 2022 májusában birtokba vett ingatlan
- 85 m²-es, földszintes lakótér
- Háromlakásos sorház középső lakása
- 1300 m²-es közös telek
- Nappali és két tágas hálószoba
- Beépített, gépesített konyha
- Nagy kapacitású beépített gardróbszekrény

Műszaki felszereltség:
- 8 kW-os napelemes rendszer
- Éves szaldóelszámolás a jelenlegi adatok szerint 2031-ig
- Elektromos kazán, padlófűtés
- 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímaberendezés
- Redőny és szúnyogháló valamennyi ablakon
- Háromfázisú, 16 amperes, 11 kW-os elektromosautó-töltési lehetőség

Külső adottságok:
- 80 m²-es, elszeparált saját belső udvar
- Terasz, kihúzható napellenzővel
- Műfűvel és térkővel kialakított udvar
- Parkolási lehetőség három gépkocsi számára a közös, zárt udvarban
- Távirányítós elektromos kapu és kaputelefon
- 9 m²-es tároló, külön megállapodás szerint

Az ingatlan per- és tehermentes.

Egy otthon, amelyben nem kell választania a modern kényelem, a saját udvar és a kedvező fenntartási lehetőségek között.

Ha olyan ingatlant keres, ahol a korszerű műszaki megoldások, az átgondolt belső kialakítás és a saját szabadtéri élettér egyaránt fontos szerepet kapnak, érdemes személyesen is megismernie ezt a bajaszentistváni otthont.

https://dh.hu/ingatlan/HZ028637?u=7350000000517

Ár: 69,9 MFt

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

További ingatlanokat is megnézne? Válogasson Magyarország legnagyobb kínálatából:
https://tresz-peter.dh.hu/

Tresz Péter
Duna House Örökös Tag Ingatlanértékesítő
+36 70 945 6603
[email protected]

18/09/2026

ÚJABB ORSZÁGOS SIKER! 🏆 Idén már másodszor a TOP3-ban!

Augusztusban ismét sikerült az ország legjobbjai közé kerülni:
2. helyet szereztem meg a Duna House mintegy 1500 kollégája között. 🥈

Ugyanazzal az erővel, szakértelemmel és ügyfélközpontú hozzáállással dolgozom hónapról hónapra. Ez a következetes munka és a valódi ügyfélfókusz eredménye. Ismét egy olyan mérföldkő ez, amire a beletett óriási energia és küzdés után örömmel és büszkeséggel tekintek vissza.

A legmagasabb, Örökös Tag szintű értékesítőként magammal szemben is jogos elvárás és kihívás, hogy a legjobbak között szerepeljek az ország legnagyobb ingatlanhálózatában. 💪

A terveim változatlanok: tovább előre becsülettel, korrektséggel és alázattal, hogy a legjobb tudásom szerint segítsem az embereket. ☺️

Mert minden sikeres adásvétel mögött valódi sorsok és komoly döntések állnak. Számtalanszor láttam, mit jelent egy családnak a továbblépés, vagy mekkora mérföldkő egy új tulajdonosnak, amikor először fordítja el a kulcsot a saját otthona ajtajában. Egy hosszú ideje dédelgetett terv megvalósítása mindig hatalmas felelősség – és egyben megtiszteltetés is a szakember számára. 🔑

Számomra ettől a felelősségtől és a bizalomtól válik igazán értékessé ez az elismerés. Attól, hogy a munkámmal részese lehetek ezeknek a pillanatoknak, hogy az adásvételig vezető út emberileg, jogilag és pénzügyileg is teljesen biztonságos, gördülékeny és eredményes legyen. 🙏

Szívből köszönöm mindenkinek, aki bizalmat szavazott nekem, és részese volt ennek az eredménynek. A rangsorban a 2. hely az én nevem mellett szerepel, de ez a közös sikerünk – az Önök és az Önök döntései nélkül ma én sem tartanék itt. 🤝🏽

Tresz Péter
Duna House Örökös Tag ingatlanértékesítő
+36 70 945 6603
[email protected]

16/09/2026

Érsekcsanádon eladó 128 m²-es, jórészt felújított, vállalkozásra is alkalmas családi ház 1842 m²-es telken, amelyhez egy különálló, 26 m²-es téglaépület, garázs, műhely, kamra, további tárolók, ólak és elkerített udvar is tartozik.

Az 1960-as évek körül épült, tégla és vegyes szerkezetű családi ház 2020 után számos korszerűsítésen és felújításon esett át, így jelenlegi állapotában jó állapotú, kényelmesen használható otthon.

A 128 m²-es lakótér mérete ideális lehet családok számára, miközben a hatalmas teleknek köszönhetően az ingatlan körül is bőven marad tér a kikapcsolódásra, kertészkedésre, gyermekeknek vagy akár állattartásra.

Az ingatlan egyik különleges előnye a 26 m²-es, különálló téglaépület (hűtő-fűtő klíma, tusolós fürdőszoba, villanybojler), amely rendkívül sokoldalúan használható:
- vállalkozás működtetésére,
- irodának vagy szolgáltatóhelyiségnek,
- hobbihelyiségnek,
- vendégtérnek,
- vagy akár különálló lakótérként is hasznosítható.

Ha otthonról dolgozik, vállalkozása van, vagy egyszerűen csak szüksége van egy különálló épületre, ez komoly hozzáadott értéket jelent.

A ház fűtéséről új Ariston kombi kondenzációs gázkazán gondoskodik, emellett új TLC hűtő-fűtő klíma és fatüzelésű kályha is rendelkezésre áll, így többféle módon biztosítható a kellemes hőmérséklet.

A korszerűsítés során háromrétegű üvegezéssel és ROTO vasalattal ellátott műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek megfelelő hő- és hangszigetelést biztosítanak.

A villamos hálózat szintén teljesen megújult, jelenlegi kapacitása 3×16 A + 3×16 A.

A telek egyik legnagyobb előnye, hogy számtalan módon kihasználható.

A ház mellett megtalálható többek között:
- 22 m²-es garázs,
- 25 m²-es kamra,
- 32 m²-es műhely,
- további tárolóhelyiségek,
- elkerített hátsó udvar ólakkal

Ez a kialakítás különösen praktikus lehet azok számára, akiknek fontos a nagy tárolókapacitás, a barkácsolás, a műhelymunka, a gazdálkodás vagy az állattartás lehetősége.

A család kisebb tagjairól sem feledkeztek meg: az udvaron egy hangulatos fa játszóház is helyet kapott.

Elsősorban azoknak ajánlom, akik:
- tágas családi otthont keresnek,
- nagy kertre és udvarra vágynak,
- vállalkozásukat otthonról is működtetnék,
- különálló épületre, műhelyre vagy irodára van szükségük,
- fontos számukra a sok tárolóhely,
- állattartásban vagy gazdálkodásban gondolkodnak,
- vagy egyszerűen egy olyan ingatlant szeretnének, amelyben nem kell állandóan helyhiánnyal küzdeniük.

Ez nem egy átlagos családi ház! Ha olyan otthont keres, ahol a család kényelmesen elfér, nagy udvar áll rendelkezésre, és még vállalkozásának, műhelyének vagy egyéb céljainak is jut hely, ezt az ingatlant érdemes megnéznie! A tágas lakótér, a nagy telek és a sokféleképpen hasznosítható melléképületek együtt olyan szabadságot és lehetőségeket kínálnak, amelyekből nem sok van a piacon.

Nyugodt vidéki élet, Baja közelségével
Érsekcsanád egy barátságos, nyugodt település, amely ideális azok számára, akik szeretnének elvonulni a város zajától, de mégis közel maradnának minden szükséges szolgáltatáshoz és létesítményhez. A település jó infrastruktúrával rendelkezik, és közösségi élete gazdag. A Duna közelsége további szabadidős lehetőségeket kínál, így a természet szerelmesei is otthon érezhetik magukat. Az Érsekcsanádra látogatók mindig szívesen térnek vissza, és az itt lakók örömmel mesélnek a helyi élet szépségeiről.

https://dh.hu/ingatlan/HZ086125?u=7350000000517

Ár: 39,99 MFt

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

További ingatlanokat is megnézne? Válogasson Magyarország legnagyobb kínálatából:
https://tresz-peter.dh.hu/

Tresz Péter
Duna House Örökös Tag Ingatlanértékesítő
+36 70 945 6603
[email protected]

14/09/2026

3 szobás erkélyes lakás garázzsal és saját kerttel Bácsalmáson
Bácsalmáson, a Penny közelében kínálunk megvételre egy 76 m²-es erkélyes, jó állapotú, karbantartott lakást, amely kényelmes otthona lehet családnak, párnak vagy akár több generáció számára is.

A lakás egy 1978-ban épült, téglaépítésű mindössze 4 lakásos házban található, keletnyugati tájolásának köszönhetően világos, kellemes hangulatú. A három szoba jól használható, így hálószobák, dolgozószoba vagy akár vendégszoba kialakítására is lehetőség van.

A szobák beton aljzatra épített PVC burkolatot kaptak, amelyet körülbelül 4 éve újítottak fel.

A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, a komfortot pedig két hűtő-fűtő klíma is növeli: egy Gree 3,5 kW-os és egy Nile 2,8 kW-os berendezés.

A kádas fürdőszobában nemrég cserélt mosdó és TEKA csaptelep, valamint újszerű fali szekrény található, a melegvizet Hajdu villanybojler biztosítja.

A lakáshoz garázs és saját kert is tartozik ez a városközeli elhelyezkedés mellett különösen praktikus előny. A kert lehetőséget ad pihenésre, kertészkedésre vagy egy kellemes szabadtéri élettér kialakítására, miközben az autó biztonságos helyen parkolhat.

Az elektromos hálózat 1×20 A kapacitású.

A társasház kutyabarát, lehet kisállatot tartani.

Bácsalmás, egy barátságos kis település Bács-Kiskun megyében, ideális helyszín azok számára, akik csendes, biztonságos és közösségközpontú környezetben keresnek otthont. A város könnyen megközelíthető és minden szükséges infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a közeli bevásárlási lehetőségeket is. A település kiváló választás lehet mindenkinek, aki a nyugalom és a jó közösség előnyeit szeretné élvezni, miközben közel marad a város adta kényelmi lehetőségekhez.

Ez a lakás azok számára lehet igazán jó választás, akik egy jó állapotú, háromszobás otthont keresnek, és a saját kertet, valamint a különálló garázst is fontosnak tartják.

https://dh.hu/ingatlan/LK022092?u=7350000000517

Ár: 25 MFt

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

További ingatlanokat is megnézne? Válogasson Magyarország legnagyobb kínálatából:
https://tresz-peter.dh.hu/

Tresz Péter
Duna House Örökös Tag Ingatlanértékesítő
+36 70 945 6603
[email protected]

11/09/2026

Páros üzleti lehetőség - vegyesbolt és vendéglátóhely egyben Dunafalván!
Egy ingatlan, két működő üzleti lehetőség! Dunafalván eladó egy 176 m²-es, tégla építésű üzlethelyiség, amely évtizedek óta vegyesboltként (91 m2) és vendéglátóhelyként (85 m2 + 33 m2 fedett terasz a vendégeknek) működik.

Ez a páros ajánlat különösen azoknak lehet érdekes, akik egy helyen szeretnének többféle tevékenységet folytatni, és nem egy üres üzlethelyiséggel szeretnék kezdeni a vállalkozást.

Az 1965-ben épült téglaépület jelenlegi kialakításában is alkalmas a két funkció együttes működtetésére.
Mindkét egységhez új bejárati ajtó tartozik, valamint mindkettőben új Cascade klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet, ezen kívül a vendéglátó részben újak az asztalok és székek is.

A vendéglátóhelyhez egy 33 m²-es kültéri terasz és kiülő is tartozik, amely jó időben további lehetőséget ad a vendégek fogadására.

Az elektromos hálózat 3×16 amperes. Víz, villany és gáz az épületekben, a szennyvíz ülepítő aknás a településen.

A fűtés gázkonvektoros, illetve az új klímákkal is megoldható.

A berendezés is maradhat!
Az ajánlat egyik külön előnye, hogy ésszerű keretek között történő alku esetén a jelenlegi teljes berendezés is a vételár részét képezheti. Ez jelentősen megkönnyítheti az új tulajdonos indulását, hiszen nem feltétlenül kell mindent nulláról kialakítani és beszerezni.

A több évtizedes működésnek köszönhetően az ingatlan nem egy ismeretlen helyszínként, hanem meglévő üzleti funkciókkal rendelkező egységként kerülhet új tulajdonosához.

Miért lehet jó választás?
A vegyesbolt és vendéglátóhely együttes működése, a különálló üzleti funkciók, a kültéri terasz, a klímák és a megegyezés szerint átvehető teljes berendezés együtt olyan lehetőséget kínálnak, amelyet érdemes személyesen is megismerni.

Dunafalva Bács-Kiskun megye barátságos és fejlődő települése közel Bajához. A község híres a vendégszeretetéről, és ideális helyszínt kínál mind személyes, mind üzleti élethez. A falu könnyen megközelíthető, és közel fekszik a természethez, ami vonzza a turistákat és a helyi lakosokat egyaránt. Az üzleti lehetőségek és a közösség együttműködő szelleme miatt Dunafalva kiváló választás lehet egy új üzleti vállalkozás elindításához.

https://dh.hu/ingatlan/UZ081008?u=7350000000517

Ár: 19,99 MFt

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

További ingatlanokat is megnézne? Válogasson Magyarország legnagyobb kínálatából:
https://tresz-peter.dh.hu/

Tresz Péter
Duna House Örökös Tag Ingatlanértékesítő
+36 70 945 6603
[email protected]

10/09/2026

Baja belvárosában (sétáló utca) eladó 56 m2-es felújított, napfényes, dupla klímás lakás teljes berendezéssel, tetőtér beépítési lehetőséggel, ~25 m2-es tetőterasszal.

2002-ben épült téglából, a lakás a 3. emeleten található.
Kialakításra került benne nappali-konyha-étkező, 2 szoba, fürdő-wc, illetve előtér.

A redőnyök újak, illetve az elmúlt 2-3 éven belül került sor a víz vezetékek, fürdőszoba felújítására, a kazán, valamint a laminált burkolatok cseréjére. Ezen kívül a festés is megtörtént, illetve egy új Midea klíma felszerelése a meglévő LG mellé (mindkettő hűtő-fűtő).

A konyhai részen a villany vezeték új, ahogyan a konyhabútor is.

Egyedi gázfűtés került kialakításra a lakásban Westen kombi kondenzációs kazánnal, radiátoros fűtéssel.

A lakás felett egy saját tárolós napkollektor is rendelkezésre áll, ha szükséges.

A külső és belső nyílászárók fából készültek, ablakai 2 rétegű hőszigetelt üvegezésűek. A kisebbik szobában fényzáró roló is került a tetőablakra.

A világításról takarékos és nagy fényerejű LED lámpák gondoskodnak.

A nagyobbik szoba feletti tetőtér beépíthető, feljáró a szobából és a nappaliból is kialakítható. Fenn található a ~25 m2-es térdfalas tetőterasz, mely igazán egyedivé teszi a lakást.

A földszinten közös tároló a lakók számára adott.

A közös költség 12.700 Ft/hó.

Pár lépésre a lakástól elérhető a főtér, Sugovica, üzletek, éttermek, kávézók és drogéria, stb.

A vételár tartalmazza a fotókon látható összes bútort, illetve a háztartási gépeket!

Kifizetés után azonnal birtokba vehető.

Baja Magyarország egyik legkedveltebb dél-alföldi városa, amelyet a Sugovica és a Duna közelsége, hangulatos belvárosa és kiváló infrastruktúrája tesz igazán vonzóvá. A közelben megtalálhatók üzletek, éttermek, kávézók, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények és minden fontos szolgáltatás, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető autó nélkül is.
A város gazdag kulturális élettel, számos rendezvénnyel és kiváló szabadidős lehetőségekkel várja lakóit. A vízpart, a kerékpárutak és a híres bajai halászlé pedig évről évre turisták ezreit vonzzák.

https://dh.hu/ingatlan/LK085219?u=7350000000517

Ár: 42,9 MFt

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

További ingatlanokat is megnézne? Válogasson Magyarország legnagyobb kínálatából:
https://tresz-peter.dh.hu/

Tresz Péter
Duna House Örökös Tag Ingatlanértékesítő
+36 70 945 6603
[email protected]

09/09/2026

47 Millió!!! | 2 ház egy telken | 4 garázs | 50 m2 fedett beálló | Vállalkozásra is alkalmas | Főút mellett | Szerelőaknák | Elektromos kapu

Baján főút mellett eladó 1077 m2-es telken elhelyezkedő két különálló házból álló ingatlan, amely családi otthonként, többgenerációs megoldásként, vállalkozási célra vagy akár ezek kombinációjára is jól használható.

Az első ingatlan 1982-ben épült, Poroton tégla szerkezetű, 157 m2 két szinten, betonfödémmel, 8 cm külső hőszigeteléssel és betoncserepes tetővel. Az épület alatt egy 22 m2-es szuterén is található, amely praktikus tárolóként, műhelyként vagy egyéb célra is használható.

A hátsó ingatlan 100 m2, szintén tégla szerkezetű, jó állapotú, fa födémmel és jó állapotú tetőszerkezettel rendelkezik.

A két különálló (de belül egy ajtóval átjárható) ház számos lehetőséget kínál: megfelelő lehet például nagyobb család számára, külön lakótér kialakítására, vendégek fogadására vagy vállalkozási célokra.

Az elektromos kapu mellett a telken sok hasznos épület található, melyek tovább növelik a használhatóságot és praktikumot.

Rendelkezésre áll:
- 50 m2 fedett beálló
- 4 garázs, amelyek közül 2 szerelőaknás, 1 lemezgarázs,
- 9 m2 üvegház,
- kb 10 m2 pince,
- téglaépítésű ólak,
- valamint tégla istálló (használható műhelynek, stb.

A melléképületek miatt az ingatlan különösen érdekes lehet annak, aki műhelyben, tárolásban, gazdálkodásban, állattartásban vagy valamilyen vállalkozásban gondolkodik.

A fűtés Westen gázkazánnal megoldott, emellett egy vízteres cserépkályha is rendelkezésre áll. A központi radiátoros rendszerhez vegyes tüzelésű kazán is beköthető.

Az elektromos hálózat is megfelelő teljesítménnyel rendelkezik:
3×16 A + 16 A + 16 A + 10 A + 10 A, ami a nagyobb energiaigényű használat szempontjából is kedvező adottság lehet.

Miért érdekes ez az ingatlan?
Mert itt nem egyetlen funkcióban kell gondolkodni.

A nagy telek, a két különálló ház, a négy garázs, a pince, az üvegház és a további melléképületek együtt olyan lehetőségeket kínálnak, amelyek egy hagyományos családi háznál ritkán állnak rendelkezésre.

Lehet belőle tágas családi otthon, többgenerációs élettér, otthon és vállalkozás egy helyen, de a melléképületek miatt gazdálkodási vagy állattartási célokra is érdekes választás lehet.

A közelben megtalálható a Spar, Aldi, benzinkutak, gyógyszertár, orvosok, épületgépészeti áruház, buszmegállók, stb.

Baja Magyarország egyik legkedveltebb dél-alföldi városa, amelyet a Sugovica és a Duna közelsége, hangulatos belvárosa és kiváló infrastruktúrája tesz igazán vonzóvá. A közelben megtalálhatók üzletek, éttermek, kávézók, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények és minden fontos szolgáltatás, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető autó nélkül is.
A város gazdag kulturális élettel, számos rendezvénnyel és kiváló szabadidős lehetőségekkel várja lakóit. A vízpart, a kerékpárutak és a híres bajai halászlé pedig évről évre turisták ezreit vonzzák.

https://dh.hu/ingatlan/HZ087026?u=7350000000517

Ár: 47 MFt

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

További ingatlanokat is megnézne? Válogasson Magyarország legnagyobb kínálatából:
https://tresz-peter.dh.hu/

Tresz Péter
Duna House Örökös Tag Ingatlanértékesítő
+36 70 945 6603
[email protected]

Tresz Péter Ingatlanértékesítő - Duna House Baja

25/09/2026

23/09/2026

22/09/2026

21/09/2026

18/09/2026

16/09/2026

14/09/2026

11/09/2026

10/09/2026

09/09/2026

Cím

Telefonszám

Weboldal

Értesítések

Parancsikonok

Megosztás

Kategória

Adatlap eltávolítási kérelme