16/07/2024
Kivételes lehetőség! Balassagyarmat legkedveltebb részén, az egykori tisztviselő negyedben kínálunk eladásra egy 1000nm.-es, gyönyörű telken elhelyezkedő nagypolgári stílusú házat. Villaszerű épületek, elegáns múltszázad eleji családi házak ölelésében találjuk az ingatlant, pár percre sétára a Palóc Ligettől mely éppen komplett felújításon esett át, kiváló szabadidős központ, remek kikapcsolódási lehetőség. A polgári jellegű épület tökéletesen magában hordozza a stílus jellegzetességeit, a hagyományőrzés, az elegancia és az értékállóság minden vonását. Alaprajzi elrendezése kiváló, tágas nyugati tájolású nappali mellett kertkapcsolatos étkező, és konyha egy légtérben, épp csak finoman elhatárolva egymástól, továbbá két hálószoba, fürdőszoba, mosókonyha külön wc.-vel, előszoba és hatalmas fedetlen terasz alkotják a lakóteret. Udvarán két autó tárolására alkalmas beálló, és egy melléképület fedett grillezővel található. Az ingatlan a 90.-es években teljes körű felújításon esett át. Majd minden nyílászáró hőszigetelt, a kor stílusának megfelelően fából készült, korabeli spalettákkal felszerelve. Fűtése gázkazánnal történik padlófűtéssel, továbbá egy csodaszép kandalló is rendelkezésre áll mely központi elhelyezkedésének köszönhetően a ház javarészét képes felmelegíteni, egyik hálószobájában hűtő-fűtő klíma is helyet kapott. Az épület alatt nagyméretű, száraz pince kapott helyet, itt találjuk a közelmúltban beüzemelt gázkazánt. Kertjének locsolásához kút is rendelkezésre áll. Kerítése zárt, kellemes privát szférát teremt a ház lakóinak, az utcáról elektromos kapun keresztül megközelíthető gépjárművel is. Az ingatlan akár két generáció együttes mégis elszeparált, zavartalan életvitelére is alkalmas, két különálló vizesblokkjának és külön bejáratainak köszönhetően. Összességében elmondható róla hogy amennyiben Balassagyarmaton tervezi jövőjét úgy ez a ház a tökéletes választás, hiszen elhelyezkedésének köszönhetően garantáltan hosszútávú értéket képvisel. Páratlan atmoszférával rendelkezik az ingatlan, csodaszép, örökzöldekkel tarkított, csendes kertjében élmény a szabadidő eltöltése. Állapotát tekintve némi korszerűsítést igényel, de összességében költözhető, jó állapotban van. Az ingatlan közvetlen közelében néhány perc sétával elérhető óvoda, iskola, játszótér, park, kávézó és élelmiszerboltok is. Balassagyarmat, Nógrád vármegye egykori székhelye, Észak-Magyarországon, a megye északnyugati részén, a szlovák határ mentén, az Ipoly folyó bal partján fekszik. Budapesttől mindössze 75 km-re található a település. Kiváló infrastruktúrával rendelkező barátságos, polgári kisváros. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését hívjon bizalommal! : 06 30 4743950
https://ingatlan.com/34182748
