05/04/2023
LUXUS családi ház Balatonfüreden!
Tölgyfa utcáról nyíló, 1405 nm-es belterületi telken épülő 325 nm-es LUXUS családi ház eladó beruházótól. Frekventált helyen, csendes zsákutcában, átmenő forgalomtól mentes, új építésű házak környezetében, rengeteg extrával, legmodernebb, korszerű technológiákkal, minden kényelmet, luxust kielégítve.
Fő jellemzők:
- 45 nm-es erkélyről BALATONI PANORÁMA
- Nappaliból kilépve BIOKLIMATIKUS PERGOLA a teraszon, innen elérhető a medence. Fedett nyári konyha, grillterasz kialakításra bőven van rendelkezésre álló terület. Terasz mérete: 70 nm
- 4*8 méteres monolit, fóliázott MEDENCE hőszivattyús fűtéssel, behúzható exkluzív sínes fedéssel, törődésmentes automata adagolóval.
- 4 személyes prémium minőségű whirlpool bath, melyet a panorámás erkélyen vagy a wellnes részen tudunk elhelyezni.
- Földszinten WELLNESS/FITNESS rész kerül kialakításra, innen pár lépéssel a medencéhez, teraszra érkezünk. Szauna, whirlpool bath beépítésére itt is van lehetőség.
- Telefonról vezérelhető fűtés-hűtés, zsalúziák, Velux ablakok, medence fűtés, kapu.
- Parkolni a külső 6x6 méteres mélygarázsban van lehetőségünk, ahol 2 autó kényelmesen elfér, emellett a ház keleti oldalán fedett pergolás autóbeálló épül, közvetelenül a főbejáratnál parkolhatunk.
- A ház egyik ékköve a tágas, napfényes GALÉRIÁS NAPPALI. Belső látványterv hűen tükrözi a későbbi végleges elrendezést.
- Nappaliból, szintén a látványterven látható exkluzív kialakítású lebegő lépcső indul az emeletre üvegkorláttal.
- Prémium ALUMÍNIUM nyílászárók 3 rétegű, hővédő üvegezéssel.
- Kiváló minőségű szélérzékelős, automata alumínium ZSALÚZIÁK.
- Legmodernebb HŐSZIVATTYÚS Panasonic fűtés-hűtés rendszer (padló, fal, mennyezet) helyiségenként vezérelhető termosztátokkal, applikációval.
- ELEKTROMOS, távirányítású Velux Smart ablakok szintén applikációval.
- Belső kialakításnál burkolatok, szaniterek beltéri ajtók MAGAS ÁRKATEGÓRIÁBAN, egyedi igényeket figyelembe véve választhatók
5 tágas halószoba kerül kialakításra, földszinten ,emelten külön fürdők, wc-k, jelenlegi szakaszban igény szerint módosítható.
- Kertben automata ÖNTÖZŐRENDSZER gyepszőnyeggel, örökzöld telepítés körben a kerítés mentén.
- Homlokzaton, teraszon TRAVERTIN mészkő burkolatok
- KULCSRAKÉSZ kivitelezés, átadás 2024 1.negyedév
Lehetőség van az épület szerkezetkész megvételére is. Ezesetben a NETTÓ ár 280.000.000.- Ft , szerkezetkész állapotra, 60%-os készültségi fokra vonatkozik:30 cm wienerberger főfalak, monolit födém, magas minőségű alumínium nyílászárók, elektromos, szélérzékelős zsaluziák, tetőszerkezet bramac cserépfedéssel, prefa bádogozás, elektromos Velux ablakok, összes válaszfal, komplett külső szigetelés színezve, travertin mészkő homlokzati burkolat, mélygarázs
CSOK esetén illetékmentesség, illetve a vételár 5%-a visszaigényelhető!
Bővebb műszaki tartalommal, részletekkel kapcsolatban keressen bizalommal.
Kulcsrakész vételár: Br. 440.000.000.- ft
