Bőr Viktória Ingatlanközvetítő

Bőr Viktória Ingatlanközvetítő Duna House | ingatlanértékesítő 🏠✨
🔑 Ingatlan adás - vétel - hitelügyintézés
📍Balatonfüred, Aranyhíd sétány 8.
📞+36/20 340 0335

+++ CSOPAKON zártkerti ingatlan +++Ez a ház egy ZÁRKERTI művelési ág alól kivont, TÉLEN/ NYÁRON lakható családi ház!(Nem...
28/05/2026

+++ CSOPAKON zártkerti ingatlan +++

Ez a ház egy ZÁRKERTI művelési ág alól kivont, TÉLEN/ NYÁRON lakható családi ház!
(Nem kifüggesztés köteles!) 106nm.

Van két szintje, egy az alsó 51nm 2 szoba, Nappali + konyha, fürdő 3 WC, előszoba.

A felső szint, ami most még külön megközelíthető, TERASZ, szoba, nappali + konyha, és egy fürdő + WC található.

Van egy szuper pince, 2 nagy tárolóval, ami mindent elnyel, és még jó száraz is!

A telken, ami 1775nm-es van némi szőlő, pár gyümölcsfa, kocsinak kialakított parkoló.!

Az épület 1986-ban épült, TÉGLA falazatú. 2016-ban felújították, kapott modern jól szigetelő nyílászárót, új elektromos vezetéket, szigetelést.

Fűtését egy vízteres kazán és 2 db hűtő-fűtő klíma biztosítja. Gáz, kivételével (ami a távirányítós kapu elött van), minden egyéb közmű megtalálható. Sőt még kútból is locsolhatunk.

Strand, bevásárlás, 10 percen belül.

Az Energetikai Tanúsítvány folyamatban van.

További kérdésére telefonon tudok válaszolni!

📞 +36 20 340 0335
📧 [email protected]



+++NYARALÓ ELADÓ+++Megvételre kínálok Balatonfüred csendes zsákutcájában 683 négyzetméteres telken egy fából készült 40n...
19/05/2026

+++NYARALÓ ELADÓ+++

Megvételre kínálok Balatonfüred csendes zsákutcájában 683 négyzetméteres
telken egy fából készült 40négyzetméteres nyaralót.

A telek fő paraméterei:
-övezeti besorolása : Üh4
-beépíthetősége: 15%
-beépítési mód: szabadonálló
-zöldterületi mutató: 70%
-épületmagasság: 3.8m
A telken minden közmű megtalálható, kivétel a gáz.

Az ingatlan helyiségei:
-nappali étkező
-konyha
-szoba
-fürdő, wc-vel

Tartozik hozzá egy nyárikonyha külön bejárattal, különálló tároló.

Az ingatlan 2020-ban teljesen fel lett újítva.

A telek övezeti besorolásának köszönhetően,
alkalmas egy 100négyzetméter alapterületű ingatlan építésére.

A csendes zsákutca adta lehetőségek teljes nyugalmat biztosítanak az ottlakók számára!

Irányár: 120 000 000 HUF

Az energetikai tanúsítvány folyamatban van.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bátran!

📞 +36 20 340 0335
📧 [email protected]



+++ELADÓ LAKÁS+++HA szeretne ITT élni, vagy NYARALNI, nem habozzon!Megvételre kínálok egy szuper 60nm es 2 szobás 3. eme...
19/05/2026

+++ELADÓ LAKÁS+++

HA szeretne ITT élni, vagy NYARALNI, nem habozzon!

Megvételre kínálok egy szuper 60nm es 2 szobás 3. emeleti PANORÁMÁS lakást!

A lakás jó elosztású, praktikus kialakítású NAPFÉNYES D-NY i tájolású! Remek színek, mókás berendezés emeli hangulatát, ami megegyezés kérdése, és ha kedvezően tárgyalunk, még az öné is lehet! Persze nem kötelező!

Az lakás műanyag nyílászárók, elektromos vezetékek cseréje megtörtént. A lakásban jelenleg gáz és villany fűtés vegyesen található, sőt még egy cserépkályha is a rendelkezésére áll az új tulajdonosnak!

Az épület karban tartott, 1973 ban épült, kertes parkos környezet öleli körbe. Némi gyümölcsszedésre is van lehetőség, (füge) de nem lekvár és pálinka mennyiség! Van kocsi beálló kint is bent is!

Saját tároló található az alsó szinten!

Olcsó fenntartási költségek, 22.000 Ft/ hó közköltség, + amit mi fogyasztunk!

Kedvelt keresett környék, remek lokáció, part 15-20 perc séta, boltok 5-8percre találgathatóak!

Irányár: 74 900 000 HUF

Az energetikai tanúsítvány folyamatban van.

📞 +36 20 340 0335
📧 [email protected]



+++ BALATONFÜRED családi ház- kiváló lokációval +++Balatonfüred, Arácsi részén, a Koloska-völgy bejáratánál kínálom megv...
12/05/2026

+++ BALATONFÜRED családi ház- kiváló lokációval +++

Balatonfüred, Arácsi részén, a Koloska-völgy bejáratánál kínálom megvételre, ezt a felújított aranyos kis családi házat.
Az ingatlan, igényes, csendes kis utcában helyezkedik el, a telek nagysága 227 m2.

A ház teljes felújításon esett át, új tető szerkezetet kapott, cserép fedéssel, teljes villamos és víz hálózat cserélve lett.
Új fa nyílászárók, három rétegű üvegezéssel, kerültek beépítésre.
A fűtésről, elektromos padlószőnyeg gondoskodik, a hűtés klímával megoldott.
Gázzal való fűtés megoldható, mert a hozzáférés a telken belül van.

A felépítmény “régi” falazata kő, az új tetőtéri rész tégla, a ház utca fronti része könnyű szerkezetű.
Jelenleg az ingatlan kb 80 % készültségi fokozaton van, a befejezési munkálatok az új tulajdonosra várnak.
( emeleti fürdőszoba, lépcső burkolás, kertrendezés stb. )

Az ingatlan két szint felosztású:
FÖLDSZINT:
- előtér
- konyha
- étkező, nappali
- szoba
- zuhanyzós fürdőszoba, wc-vel
- terasz, kert

TETŐTÉR
- két szoba
- fürdőszoba
- kis nappali rész

az utca felöl, kis előkert található és egy autó számára parkoló rész.

Irányár: 129 900 000 HUF

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén!

Az energetikai tanúsítvány folyamatban van.

📞 +36 20 340 0335
📧 [email protected]



*** Megvételre kínálok Pápa belvárosi részén egy első emeleti, polgári jellegű, 112 négyzetméteres társasházi lakást. **...
12/05/2026

*** Megvételre kínálok Pápa belvárosi részén egy első emeleti, polgári jellegű, 112 négyzetméteres társasházi lakást. ***

Az ingatlan jelenleg két külön bejáratú lakássá lett alakítva..
A nagyobb lakásrész 64,2 négyzetméter, a kisebbik 47,2 négyzetméter.

Tartozik hozzá egy 12,5 négyzetméteres tároló, amely az udvaron található.
Ingyenes parkolási lehetőség szintén az udvarrészen lehetséges.

A 64,2 négyzetméteres lakás helyiségei:

- Előtér: 10,2 négyzetméter
- WC: 2 négyzetméter
- Fürdőszoba: 2,3 négyzetméter
- Konyha+Étkező: 11 négyzetméter
- Szoba: 16,3 négyzetméter
- Szoba: 22,4 négyzetméter

A 47,2 négyzetméteres lakás helyiségei:

- Előtér: 3,4 négyzetméter
- WC: 1,6 négyzetméter
- Fürdő: 4 négyzetméter
- Amerikai konyhás nappali: 13,2 négyzetméter
- Szoba: 25 négyzetméter

Az ingatlanhoz tartozik egy 4 négyzetméteres erkély, ami a lépcsőházból megközelíthető.

Belmagasság: 3,50 méter
Épület szerkezete: tégla
Nyílászárók: műanyag, fa

A fűtést gáz kazán biztosítja radiátoros hőleadással.
Kiegészítő fűtésként egy fatüzelésű cserépkályha és egy hangulatos kandalló is kiépítésre került.
A melegvizet bojler biztosítja.

A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakásh*tel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Irányár: 59 900 000 HUF

Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal!

Az Energetikai tanúsítvány folyamatban van.

📞 +36 20 340 0335
📧 [email protected]



Természetközeli, sokoldalúan hasznosítható családi ház a Nivegy-völgy szívébenSzentjakabfa nyugodt, természetközeli körn...
07/05/2026

Természetközeli, sokoldalúan hasznosítható családi ház a Nivegy-völgy szívében

Szentjakabfa nyugodt, természetközeli környezetében kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant, amely a Balaton-felvidék egyik legszebb, festői tájegységén helyezkedik el.

A 282 négyzetméteres ház egy gondozott, szépen kialakult növényzettel rendelkező 1112 négyzetméteres telken fekszik, amely kellemes zöld környezetet és nyugodt életteret biztosít. A kert ideális pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár nagyobb társasági események lebonyolítására is.

Műszaki jellemzők:

Az ingatlan minőségi anyagok felhasználásával épült, időtálló szerkezeti megoldásokkal: THERMOPOR tégla falazat, dryvit hőszigetelés és tartós Bramac cserépfedés jellemzi. A fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, melyet vegyes tüzelésű kazán egészít ki. A nappaliban elhelyezett fatüzelésű kandalló nemcsak hangulati elem, hanem alternatív fűtési lehetőség is. A melegvíz-ellátás megbízhatóan megoldott, a ház egész éves használatra alkalmas.

Ajánljuk:

Az ingatlan méretéből és elrendezéséből adódóan rendkívül sokoldalúan hasznosítható: ideális választás nagycsaládosok számára, de kiváló lehetőség vendégház, panzió vagy akár vadászház kialakítására is.

Irányár: 147 000 000 HUF

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom megkeresését.

Az energetikai tanúsítvány folyamatban van.


📞 +36 20 340 0335
📧 [email protected]



*** Kiváló ár-érték arány Aszófőn! ***Megvételre kínálok Aszófő csendes, újépítésű övezetében, egy 2023-ban épült család...
06/05/2026

*** Kiváló ár-érték arány Aszófőn! ***

Megvételre kínálok Aszófő csendes, újépítésű övezetében, egy 2023-ban épült családi házat.

Az építkezés során a kivitelező nagy hangsúlyt fektet a LEGMAGASABB minőségű anyagok beépítésére, valamint az ENERGIAHATÉKONY megoldások alkalmazására egyaránt.

Az 442 négyzetméteres telekterülettel rendelkező, nettó 101 négyzetméteres ingatlanban impozáns 31 négyzetméteres nappali + étkező, 3 hálószoba, háztartási helyiség, fürdő, WC, előtér, közlekedő, valamint egy térkövezett terasz került kialakításra.

A ház fűtését Midea HŐSZIVATTYÚ biztosítja padlófűtéssel. A hűtésről midea klíma gondoskodik.

Főbb műszaki jellemzők:

- 30 cm tégla teherhordó falak
- 20 cm POLI-FARBE EPS80 G habosított polisztirol hőszigetelés
- Bramac cseréprendszer
- Monolit födém
- 10 cm Y-tong válaszfalak
- 7 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók elektromos redőnyökkel
- CPL fóliás ajtók

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralónak is kiváló választás.

Irányár: 139 000 000 HUF

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom hívást.

A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakásh*tel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Az ingatlan A++ energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.


📞 +36 20 340 0335
📧 [email protected]



+++ ZAMÁRDI PANORÁMÁS PARTKÖZELI LAKÁS +++Megvételre kínálok a BALATON déli partján, ZAMÁRDIBAN, egy 2017-ben épült, els...
05/05/2026

+++ ZAMÁRDI PANORÁMÁS PARTKÖZELI LAKÁS +++

Megvételre kínálok a BALATON déli partján, ZAMÁRDIBAN, egy 2017-ben épült, első emeleti lakást.
Az ingatlan 48 m2, a hozzá tartozó 7 m2 erkéllyel.

A lakás hőszivattyúval ellátott, padlófűtéssel és mennyezet hűtéssel rendelkezik, mindez távolról vezérelhető!
Nyílászárói, műanyag, három rétegű üvegezéssel, szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel felszerelt.

Az erkélyről panorámás kilátásban gyönyörködhetünk, közel van a vitorlás kikötő, és ha csobbant van kedvük, a házból kilépve egy perc múlva megtehetik.

Irányár: 79 900 000HUF

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány folyamatban van.



📞 +36 20 340 0335
📧 [email protected]



*** Eladó Pápa kedvelt lakótelepén, egy FELÚJÍTOTT, 53 négyzetméteres lakás! ***Pápán, a Kilián lakótelepen eladó sorba ...
04/05/2026

*** Eladó Pápa kedvelt lakótelepén, egy FELÚJÍTOTT, 53 négyzetméteres lakás! ***

Pápán, a Kilián lakótelepen eladó sorba került egy panelprogramos, gyönyörűen felújított, gépesített, modern, illetve napfényes, 3. emeleti, 2 szobás ingatlan.

- A tágas nappaliból (20,5 négyzetméter) nyílik egy franciaerkély.
- Előtér (9,4 négyzetméter)
- Konyha (7 négyzetméter), ahol a modern gépesítés magában foglal egy mosó-szárítógépet, indukciós lapot, sütőt, páraelszívót és hűtőt.
- Szoba (11,3 négyzetméter)
- Fürdő (2,9 négyzetméter)
- WC (1,9 négyzetméter)

A fűtés házközponti, radiátoros hőleadással, a nappaliban klíma került telepítésre.

A közös költség: 24.500.-

Minden helyiségbe új hideg és melegburkolat került, a homlokzati nyílászárók műanyagra cseréltek.
A hálószoba és a konyha ablaka szúnyoghálóval ellátott.

A lakáshoz tartozik egy közös tároló a félemeleten, valamint egy teljesen elzárható alsó tároló rész a pincében.

A ház előtt a parkolás ingyenes.

Az ingatlan remek lokációnak örvend, iskola, óvoda, bölcsőde és játszótér egy karnyújtásnyira van, illetve a közelben megtalálható posta, bolt, gyógyszertár.

A belváros autóval könnyen megközelíthető, gyalog kb. 15 perc, de a helyi buszjárat közlekedés is sűrű.
Az ingatlan tökéletes lehet befektetők számára, családok, párok részére egyaránt.

Irányár: 43 990 000Ft

A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakásh*tel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány folyamatban van.




📞 +36 20 340 0335
📧 [email protected]



+++ BALATONSZŐLŐS panorámás nyaraló +++BALATONSZŐLŐSÖN a BAGÓ-HEGY tetején kínálom megvételre ezt a nyaralót, gazdasági ...
04/05/2026

+++ BALATONSZŐLŐS panorámás nyaraló +++

BALATONSZŐLŐSÖN a BAGÓ-HEGY tetején kínálom megvételre ezt a nyaralót, gazdasági épületet, tárolót és a hozzá tartozó 5522 m2 területet.

A telek:
Mk-1 besorolású, kertes mezőgazdasági övezet
Beépíthető legkisebb telek nagysága 3000 m2
Beépítés módja szabadonálló
Beépíthető terület 3%, de maximum 150 m2
Legnagyobb épület magasság 4 méter
Épület rendeltetése, gazdasági.

A terület három hrsz-en található, csak egyben vehető meg.
Megközelítése, murvás, aszfaltos úton lehetséges.
Kerítéssel körbevett.

Az ingatlanon található gazdasági épület, két szintes, földszint, tetőtér felosztású, a hozzá kapcsolódó boros pincével.
A tetőtér rész befejezetlen állapotú.
Az ingatlanhoz tartozik még egy 15 m2 nagyságú külön tároló helyiség.

Gyönyörű PANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ INGATLAN, lehetőségekkel!

Irányár: 99 000 000 Ft

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén.

📞 +36 20 340 0335
📧 [email protected]



Cím

Aranyhíd Sétány 8
Balatonfüred
8230

Nyitvatartási idő

Hétfő 09:00 - 18:00
Kedd 09:00 - 18:00
Szerda 09:00 - 18:00
Csütörtök 09:00 - 18:00
Péntek 09:00 - 18:00

Weboldal

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Bőr Viktória Ingatlanközvetítő új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

Parancsikonok

Megosztás

Kategória