Arácsi Residence

15/06/2026

https://ingatlan.com/35430522

Kiemelkedő ár-érték arány Balatonfüred központjában! Prémium műszaki tartalom, kiváló lokáció és közel 220 m² hasznos alapterület – a környék új építésű ingatlanjaihoz...

15/06/2026

🏡 BALATONFÜRED KÖZPONTJÁBAN – 217 m²-ES PRÉMIUM IKERHÁZFÉL 197 MILLIÓ FT-TÓL

Balatonfüred egyik legkeresettebb részén eladó egy 217,5 m²-es, háromszintes ikerházfél, saját kerttel, garázzsal és közel 100 m² teraszkapcsolattal.

A környék új építésű ingatlanjaihoz képest kiemelkedő ár-érték arány:

✔️ 217,5 m² hasznos alapterület
✔️ 203 m² saját kert
✔️ 93 m² terasz és loggia
✔️ 3 hálószoba
✔️ 2 fürdőszoba + külön WC
✔️ 44 m²-es nappali–étkező–konyha
✔️ Garázs
✔️ Fitness- és wellnessrész kialakítási lehetőséggel
✔️ 20 m²-es panorámás napozóterasz, kilátással a Tihanyi Apátságra

Prémium műszaki tartalom:
• Loxone okosotthon rendszer
• Mennyezethűtés-fűtés és padlófűtés
• Központi szellőztetés
• Mitsubishi hőszivattyú
• 3 rétegű alumínium nyílászárók
• Automata Warema zsalúziák
• Ujjlenyomat-olvasós bejárati ajtó

Az ingatlan jelenleg kb. 82%-os készültségű, így a befejezés bizonyos elemei még az új tulajdonos igényeihez igazíthatók.

💰 Irányár jelenlegi állapotban: 197.000.000 Ft
🔑 Kulcsrakész kivitelben: 227.000.000 Ft

A pince szint wellness-, fitness-, vendég- vagy akár teljes értékű lakótérként is hasznosítható.

📍 Balatonfüred központja

📞 Érdeklődni:
Bathó Tibor
+36 20 268 2828

15/09/2025

https://ingatlan.com/34818473

Balatonfüred központjában eladó – magas műszaki tartalommal épülő háromszintes ikerház egyik fele, külön bejárattal, kerttel, terasszal és autóbeállóval. A Balaton...

13/05/2024

Az ingatlan megtalálható az alábbi link alatt is:
https://ingatlan.com/34153739

Kérdés esetén keressenek bizalommal!
+36202682828

A Balaton partján élni vagy hétvégén kiszakadni a városi forgatagból… erre biztosít kényelmes lehetőséget a balatonfüredi Arácsi Residence kétlakásos társasház....

12/05/2024

A HELYSZÍN

Balatonfüred a Balaton északi partján, lankás dombok által körülölelt 13500 fő lakossággal rendelkező kisváros. Északról hegyek, délről a tó határolja a várost, mely a „Balatoni riviéra’ fontos tagjaként említhető. Egyik legfőbb nevezetessége a hangulatos parti sétánya, mely gyönyörű ősfákkal szegélyezve vezet végig a Balaton partján.

A keleti tájolású, 722 m2-es telek a Tamás-hegy lábánál helyezkedik el. Közvetlen közelében található a lenyűgöző Gombás Kúria, mely a Balaton-felvidék egyik legszebb és legjobb állapotában fennmaradt nemesi udvarháza és présháza.Az ingatlan mindössze 1 km-re fekszik a Balatontól és a Jókai-Kilátótól. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyedén hozzáférjen a környék legjobb látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz.

12/05/2024

MŰSZAKI JELLEMZŐK

• korszerű gépészeti megoldások: mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés, lakásszellőző rendszer
• környezettudatos levegős hőszivattyú
• elektromos autótöltő állomás minden garázsban
• ujjlenyomat olvasóval ellátott, biztonságos bejárati ajtó
• energiatudatos 3 rétegű üvegezéssel ellátott, hőhídmentes alumínium nyílászáró
• prémium minőségű, Warema zsalúzia árnyékoló
• környezetbarát, károsanyag-kibocsátástól mentes, természetes anyagok alkalmazása (pl. kőzetgyapot homlokzati hőszigetelés, gipsz albafal válaszfalak)

19/04/2024

BELSŐÉPÍTÉSZET

Az ingatlan kifinomult, jól élhető tereket kínál, ahol a zarvartalan egymásmellett élés valóságá válik. A kiváló minőségű beépített anyagok, valódi fa parketta és furnérozott, festett MDF beépített szekrények magas szintű kényelmet és stílust biztosítanak. Az elrendezés és a színvilág olyan, mintha magával hozná a házba Balaton nyugalmát és varázsát. A belsőépítészeti terveket a NAPAStudio jegyzi.

19/04/2024

A LAKÁS ISMERTETÉSE

A lakás a 203 m²-es Arácsi úti kertre néz. A három szintes kialakítás lehetővé teszi a különböző funkciók zavartalan működését. A földszinten található a tágas nappali-étkező-konyha a hozzá tartozó teraszokkal és közvetlen kertkapcsolattal, ami a családi élet központja lehet. Az elvonulásra az emeleten kialakított három hálószoba ad lehetőséget, fürdőszobákkal és gardróbbal felszerelve. A pince a rekreációs és pihenő funkciók színtere, konditeremmel, szaunával és pihenőszobával.