Royal Real Estates Ingatlaniroda - Biatorbágy

Royal Real Estates Ingatlaniroda - Biatorbágy Kulcs a sikeres adás-vételhez! Több éves szakmai tapasztalatunkkal, lokális ismereteinkkel segítünk ingatlana eladásában vagy álmai otthona megtalálásában!

Ha Biatorbágy, akkor Royal Real Estates! Az ingatlanértékesítéshez kapcsolódó ügyvédi, hitelszakértői, illetve felújítási munkákra is tudok hozzáértő szakembereket ajánlani. Szívesen állok rendelkezésére amennyiben szüksége van szakszerű, és megbízható segítségre. Hívjon vagy írjon nekem, keressen bizalommal! 📞

• Főbb területek: Budai agglomeráció, Bicske és térsége 🏡

🏡 Egy évig nem kelt el. Nálunk egy hét alatt gazdára talált.Sokan azt gondolják, hogy az ingatlanközvetítő munkája a hir...
18/06/2026

🏡 Egy évig nem kelt el. Nálunk egy hét alatt gazdára talált.

Sokan azt gondolják, hogy az ingatlanközvetítő munkája a hirdetés feladása. Pedig sokszor a valódi érték máshol van.

Ebben az esetben minden egy kereső ügyféllel kezdődött. A beszélgetésekből új kapcsolatok születtek, az ajánlások pedig végül elvezettek ahhoz a hölgyhöz, aki az első megtekintésen beleszeretett az ingatlanba.

Mire végeztünk a bejárással, gyakorlatilag nem maradt kérdés.

Még aznap megszületett a megállapodás, néhány nappal később pedig aláírták az adásvételi szerződést.

Ami számomra a legfontosabb: mindenki elégedetten állt fel az asztaltól.

✔️ Az eladó, mert egy közel egy éve hirdetett ingatlan végre új tulajdonosra talált.

✔️ A vevő, mert megtalálta azt az otthont, amit régóta keresett.

Néha nem az a feladatunk, hogy eladjunk egy ingatlant.

Néha az a feladatunk, hogy összehozzuk a megfelelő embert a megfelelő otthonnal.

És ezért szeretem ezt a szakmát.

17/06/2026

1 hét és elkelt az ingatlan!

Ha eladnál vagy vennél, keresés minket bizalommal! Royal Real Estates Ingatlaniroda - Biatorbágy

15/06/2026

Halásztelken kínálunk egy közel 250 m²-es családi otthont, ahol a tágas belső terek, a saját wellness-részleg és a medence mellett a környezet az, ami igazán különlegessé teszi az ingatlant.
A ház mögött zöldterület, a közelben a Duna-part, körülötte csend és nyugalom.
Baksa Gyula
Royal Real Estates
+36 30 391 7709

Budapest közelében, mégis a természet szélén.Halásztelken kínálunk egy közel 250 m²-es családi otthont, ahol a tágas bel...
15/06/2026

Budapest közelében, mégis a természet szélén.

Halásztelken kínálunk egy közel 250 m²-es családi otthont, ahol a tágas belső terek, a saját wellness-részleg és a medence mellett a környezet az, ami igazán különlegessé teszi az ingatlant.

A ház mögött zöldterület, a közelben a Duna-part, körülötte csend és nyugalom.

✔ 249 m² lakótér
✔ 1201 m² telek
✔ 7 szoba
✔ wellness-részleg
✔ szauna és edzőterem
✔ medence
✔ Duna-part közeli elhelyezkedés

Egy otthon azoknak, akik nem szeretnének lemondani a térről, a kényelemről és a természet közelségéről sem.

💰 169,9 M Ft
Baksa Gyula
Royal Real Estates
+36 30 391 7709
[email protected]

Az Otthon Start programot eredetileg azért indították, hogy több ember számára tegye elérhetővé a saját lakás vásárlását...
14/06/2026

Az Otthon Start programot eredetileg azért indították, hogy több ember számára tegye elérhetővé a saját lakás vásárlását.

A számok első ránézésre valóban meggyőzőek.

Több tízezer igénylés, kedvezményes 3%-os hitel, egyre több első lakásvásárló.

A jegybank legfrissebb jelentése azonban egy érdekes problémára hívja fel a figyelmet.

Az eddig folyósított hitelek közel 80%-át a legmagasabb jövedelmű 20%-ba tartozó háztartások vették fel.

Közben olyan hitelképes családok is kiszorultak a piacról, akik néhány évvel ezelőtt még reális eséllyel vásárolhattak volna lakást.

Mi történt?

A támogatott hitel növelte a keresletet, a kínálat viszont nem tudott ugyanilyen gyorsan alkalmazkodni.

Az eredmény: az ingatlanárak emelkedni kezdtek.

A tavalyi évben országosan 23,5%-os lakásár-emelkedést mértek, amelyhez az elemzők szerint az Otthon Start is hozzájárult.

Ez pedig felvet egy kellemetlen kérdést:

Mi történik akkor, ha egy lakástámogatási program gyorsabban emeli az árakat, mint amennyivel javítja a vásárlók helyzetét?

Ingatlanosként a saját piacomon – Érden, Dél-Budán és az agglomerációban – azt látom, hogy a jó állapotú, finanszírozható ingatlanok iránt jelentősen nőtt a kereslet.

A kérdés már nem az, hogy működik-e a program.

Hanem az, hogy végül ki profitál belőle a legtöbbet:

a lakásvásárló,
az eladó,
vagy maga a piac?

Szerinted mi történt valójában?
🔹 Több ember jutott saját otthonhoz.
🔹 Az ingatlanárak szívták fel a támogatás jelentős részét.

🏡 Jó hír a biatorbágyi zártkerti ingatlanok tulajdonosainak!Biatorbágy új rendelete alapján egyes zártkerti ingatlanok e...
12/06/2026

🏡 Jó hír a biatorbágyi zártkerti ingatlanok tulajdonosainak!

Biatorbágy új rendelete alapján egyes zártkerti ingatlanok esetében már kérhető a művelés alóli kivonás.

Ez sok tulajdonos számára jelentős könnyebbséget hozhat:

✔️ egyszerűbb értékesítés
✔️ kevesebb adminisztráció
✔️ kedvezőbb piaci megítélés
✔️ nagyobb rugalmasság a jövőbeni hasznosítás során

Az érintett területek között szerepelnek a belterületi zártkertek, valamint egyes üdülőövezeti zártkerti ingatlanok is.

Ha van zártkerti ingatlana Biatorbágyon, érdemes utánanézni, hogy az Ön telke érintett-e a változásban.

📩 Kérdése van? Szívesen segítünk eligazodni a lehetőségek között.



Forrás: Biatorbágy Önkormányzat tájékoztatója

10/06/2026

Különleges elosztású lakás a Teleki László tér közelében!
✔ 49 m²
✔ 2 külön nyíló szoba
✔ Külön en-suite rész saját konyhával és fürdőszobával
✔ 2 fürdőszoba
✔ Galériás hálórész
✔ Tehermentes

💰 65.000.000 Ft

📞 Bóna Alex
+36 20 392 9441

🏡 Különleges lehetőség a Teleki László tér közelében!Nem mindennapi elrendezésű, első emeleti lakás keresi új tulajdonos...
10/06/2026

🏡 Különleges lehetőség a Teleki László tér közelében!

Nem mindennapi elrendezésű, első emeleti lakás keresi új tulajdonosát Budapest VIII. kerületében.

A két külön nyíló szoba mellett egy különálló, saját konyhával és fürdőszobával rendelkező önálló lakrész is helyet kapott, ami ritka adottság ebben a méretkategóriában.

✔ 49 m²
✔ 2 külön nyíló szoba
✔ Külön en-suite rész saját konyhával és fürdőszobával
✔ 2 fürdőszoba
✔ Galériás hálórész
✔ Tehermentes
✔ Költözhető akár 15 napon belül

A lakás kiváló választás lehet saját otthonnak, de elrendezése miatt befektetési célra is kifejezetten érdekes lehet.

📍 Budapest VIII. kerület – Teleki László tér

💰 Irányár: 64.900.000 Ft

📞 Bona Alex
+36 20 392 9441

📩 Érdeklődj üzenetben vagy telefonon!

Cím

Biatorbágy
2051

Telefonszám

+36312006272

Weboldal

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Royal Real Estates Ingatlaniroda - Biatorbágy új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

Parancsikonok

Megosztás

Kategória