Tóth Sándor

Tóth Sándor Duna House Biatorbágy. Ingatlanokkal foglalkozom, de valójában megoldásokat adok el.

Hiszek az egyenes kommunikációban, a jó stratégiában és abban, hogy minden sikeres üzlet mögött korrekt együttműködés áll.

An Exceptional Family Home in Herceghalom — Where Architecture Meets PsychologyIn the Budapest metropolitan area, in one...
18/06/2026

An Exceptional Family Home in Herceghalom — Where Architecture Meets Psychology

In the Budapest metropolitan area, in one of the safest and most refined parts of Herceghalom, we present this 205 m² family home for sale. Beyond its outstanding aesthetics and technical features, the property is remarkable for the principles on which it was designed. The owners created the plans based on environmental psychology and spatial sociology, resulting in a home that is not only practical, but also psychologically supportive, stress‑reducing, and genuinely enhances quality of life.

Key Features
205 m² of living space with a harmoniously designed interior layout

spacious living room with well‑defined private and communal zones

two separate bathrooms + guest restroom — ideal even for two generations

underfloor and ceiling heating with ground‑probe heat pump

solar panels for energy‑efficient operation

fireplace for warmth and a true sense of home

triple‑glazed windows with external blinds for excellent thermal and acoustic insulation

unique wine cellar, garage, and outbuilding

landscaped garden with vegetable beds, raised planters, and a playground

all built‑in furniture custom‑designed to match the home’s style and functionality

If you are looking not just for a house, but for a true HOME that supports your physical and emotional well‑being in the long term, this is a rare opportunity worth discovering.

Request more information or schedule a personal viewing — the experience begins the moment you step through the gate.

https://immomarketplace.com/hungary/pest-megye/herceghalom/properties/houses/an-exceptional-family-home-in-herceghalom-where-architecture-meets-psychology-3377.html?fbclid=IwY2xjawSgV8FleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZBAyMjIwMzkxNzg4MjAwODkyAAEePZHGf2Ib4hrJIeS58sb9GkTbdE6193w7qJ66ywCcLsqAY8-QRkamB5u8nlI_aem_g6O6vAlR1oV6QJyl7fJCHQ

In the Budapest metropolitan area, in one of the safest and most refined parts of Herceghalom, we present this 205 m² family home for sale. Beyond its outstanding aesthetics and technical features, the property is remarkable for the principles on which it was designed. The owners created the plans ...

Ahogy a nap első sugarai megcsillannak a zsámbéki dombokon, valami egészen különleges tárul elénk. Ahol a város zaja elh...
18/06/2026

Ahogy a nap első sugarai megcsillannak a zsámbéki dombokon, valami egészen különleges tárul elénk.
Ahol a város zaja elhalkul, és a természet ölelésében születik meg a tökéletes otthon. Engedje meg, hogy bemutassuk a GREEN HILLS exkluzív lakópark legújabb gyöngyszemét, ahol a luxus, a fenntarthatóság és a családi béke harmóniája találkozik.
Felejthetetlen élettér, kompromisszumok nélkül!!
A 1010 nm-es gondosan ápolt telken elhelyezkedő ikerház első ütemének 152 nm-es lakása minden igényt kielégít. Az ingatlan 119 nm-es, két szinten elterülő lakótere olyan élményt kínál, ahol a tágasság és a funkcionalitás kéz a kézben jár. A földszinten a nagyméretű, egybenyitott nappali, konyha és étkező terei a közös pillanatokra invitálnak, míg az emeleten található 3 hálószoba és kényelmesen kialakított fürdőszoba a család minden tagjának biztosítja a privát szférát.
Kiváló minőség, a jövőre tervezve!
Az építkezés során kizárólag prémium minőségű anyagokkal dolgoztak, ami garantálja az ingatlan időtállóságát és értékét.
- Masszív és energiatakarékos szerkezet: 30 cm-es N+F vázkerámia falazat, 20 cm-es külső szigeteléssel és 2 rétegű vízszigeteléssel ellátott vasbeton alap.
- Tökéletes hőszigetelés: A hőszigetelt tetőszerkezet, Terran Zenit betoncserép fedéssel és a 3 rétegű hőszigetelt alumínium nyílászárók gondoskodnak a fűtési költségek alacsonyan tartásáról.
- Korszerű fűtés és hűtés: A padlófűtés és a mennyezeti hűtő-fűtő rendszer egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít, miközben a modern megoldások a fenntarthatóság jegyében születtek.
- Stílusos burkolatok: A terek eleganciáját a greslapok és a szobákban elhelyezett fa laminált padló adják.
- Élmény a szabadban: A lakáshoz tartozó 33,5 nm-es terasz tökéletes helyszín a családi összejöveteleknek, a napozásnak és a kikapcsolódásnak.
ZSÁMBÉK - A nyugalom szigete a főváros közelében!
Fedezze fel Zsámbék varázslatos világát, ahol a történelem és a modern életstílus tökéletes szimbiózisban él. A település a budai agglomeráció szívében helyezkedik el, a festői szépségű, dombokkal tarkított tájjal körülvéve.
Közlekedés és megközelíthetőség:
Zsámbék kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a főváros is percek alatt elérhető.
- Az M1-es autópálya közelsége révén Budapest belvárosa autóval mindössze 20-25 perc alatt megközelíthető.
- A sűrűn közlekedő buszjáratoknak köszönhetően a tömegközlekedéssel utazók is könnyedén eljuthatnak a környező településekre és a fővárosba.
- A településen belül minden fontos szolgáltatás iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek könnyedén elérhető.
Ez az otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés. Egy lehetőség a harmóniára és a minőségi életre.
Ne habozzon, hívjon még ma és megmutatom, fedezze fel személyesen álmai otthonát!
Valós méret 152 m2
Hivatalos méret 135 m2
Telek méret 1010 m2
4 szoba
Irányár: 145M
☎️ 06/30 412 4040

Ahogy a nap első sugarai megcsillannak a zsámbéki dombokon, valami egészen különleges tárul elénk.

Ahogy a nap első sugarai megcsillannak a zsámbéki dombokon, valami egészen különleges tárul elénk. Ahol a város zaja elh...
18/06/2026

Ahogy a nap első sugarai megcsillannak a zsámbéki dombokon, valami egészen különleges tárul elénk.
Ahol a város zaja elhalkul, és a természet ölelésében születik meg a tökéletes otthon. Engedje meg, hogy bemutassuk a GREEN HILLS exkluzív lakópark legújabb gyöngyszemét, ahol a luxus, a fenntarthatóság és a családi béke harmóniája találkozik.
Felejthetetlen élettér, kompromisszumok nélkül!!
A 1010 nm-es gondosan ápolt telken elhelyezkedő ikerház első ütemének 224 nm-es lakása minden igényt kielégít. Az ingatlan 140 nm-es, két szinten elterülő lakótere olyan élményt kínál, ahol a tágasság és a funkcionalitás kéz a kézben jár. A földszinten a nagyméretű, egybenyitott nappali, konyha és étkező terei a közös pillanatokra invitálnak, mellette egy dolgozószobával és fürdőszobával, míg az emeleten található 3 hálószoba és kényelmesen kialakított fürdőszoba a család minden tagjának biztosítja a privát szférát.
Kiváló minőség, a jövőre tervezve
Az építkezés során kizárólag prémium minőségű anyagokkal dolgoztak, ami garantálja az ingatlan időtállóságát és értékét.
- Masszív és energiatakarékos szerkezet: 30 cm-es N+F vázkerámia falazat, 20 cm-es külső szigeteléssel és 2 rétegű vízszigeteléssel ellátott vasbeton alap.
- Tökéletes hőszigetelés: A hőszigetelt tetőszerkezet, Terran Zenit betoncserép fedéssel és a 3 rétegű hőszigetelt alumínium nyílászárók gondoskodnak a fűtési költségek alacsonyan tartásáról.
- Korszerű fűtés és hűtés: A padlófűtés és a mennyezeti hűtő-fűtő rendszer egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít, miközben a modern megoldások a fenntarthatóság jegyében születtek.
- Stílusos burkolatok: A terek eleganciáját a greslapok és a szobákban elhelyezett fa laminált padló adják.
- Élmény a szabadban: A lakáshoz tartozó 67 nm-es terasz tökéletes helyszín a családi összejöveteleknek, a napozásnak és a kikapcsolódásnak.
- Kényelem: A 16,5 nm-es garázs a jármű biztonságos tárolásáról gondoskodik.
ZSÁMBÉK - A nyugalom szigete a főváros közelében!
Fedezze fel Zsámbék varázslatos világát, ahol a történelem és a modern életstílus tökéletes szimbiózisban él. A település a budai agglomeráció szívében helyezkedik el, a festői szépségű, dombokkal tarkított tájjal körülvéve.
Közlekedés és megközelíthetőség:
Zsámbék kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a főváros is percek alatt elérhető.
- Az M1-es autópálya közelsége révén Budapest belvárosa autóval mindössze 20-25 perc alatt megközelíthető.
- A sűrűn közlekedő buszjáratoknak köszönhetően a tömegközlekedéssel utazók is könnyedén eljuthatnak a környező településekre és a fővárosba.
- A településen belül minden fontos szolgáltatás iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek könnyedén elérhető.
Ez az otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés. Egy lehetőség a harmóniára és a minőségi életre.
Ne habozzon, hívjon még ma és megmutatom, fedezze fel személyesen álmai otthonát!
Valós méret 224 m2
Hivatalos méret 182 m2
Telek méret 1010 m2
5 szoba
Irányár: 179M
☎️ 06/30 412 4040

Ahogy a nap első sugarai megcsillannak a zsámbéki dombokon, valami egészen különleges tárul elénk.

Budakeszi egyik legkedveltebb utcájában, nagy kerttel és extra felszereltséggel rendelkező, dupla komfortos lakás eladóB...
18/06/2026

Budakeszi egyik legkedveltebb utcájában, nagy kerttel és extra felszereltséggel rendelkező, dupla komfortos lakás eladó
Budakeszi frekventált, mégis csendes részén kínálunk megvételre egy igényesen kialakított, modern, nagy terekkel rendelkező otthont, amely minden részletében a minőséget és a kényelmet képviseli.

A lakás különlegessége a tágas közös élettér nappali, étkező és konyha amely modern megoldásokkal és harmonikus burkolatokkal került kialakításra. A belső és külső felületek egyaránt új, prémium minőségű burkolatokat kaptak.

Főbb jellemzők
- Dupla komfort: két fürdőszoba
- Szauna
- Télikert / edzőterem
- Nyári konyha
- Kamra és pince-raktár
- Parkosított, intim kert természetes növényfallal
- 2 db nagy esővízgyűjtő ciszterna

Fűtés és műszaki tartalom
- Új cirkókazán + padlófűtés
- Kandalló a nappaliban
- Helyiségenként hűtő-fűtő klíma
- Modern, energiatakarékos megoldások

Garázs lehetőség
Az épületben több autó számára is vásárolható teremgarázs-beálló, ára megegyezés szerint.

Lokáció
A mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások pár perces sétatávolságra:
iskola, óvoda, Spar, buszmegálló, egyéb üzletek.
A környék rendezett, zöld, családias hangulatú, kiváló infrastruktúrával.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik minőségi, jól felszerelt, nagy kerttel rendelkező otthont keresnek Budakeszi egyik legjobb utcájában.

Valós méret 230 m2
Hivatalos méret: 188 m2
4 szoba
Irányár: 230M
☎️ 06/30 412 4040

Budakeszi egyik legkedveltebb utcájában, nagy kerttel és extra felszereltséggel rendelkező, dupla komfortos lakás eladó.

Budakeszin, kedvelt utcában FRISSEN FELÚJÍTOTT, 86 m²-es PRÉMIUM LAKÁS TERASSZAL ELADÓBudakeszi egyik legjobb részén, eg...
18/06/2026

Budakeszin, kedvelt utcában FRISSEN FELÚJÍTOTT, 86 m²-es PRÉMIUM LAKÁS TERASSZAL ELADÓ
Budakeszi egyik legjobb részén, egy igényes, 6 lakásos társasház első emeletén kínáljuk megvételre ezt a teljes körűen felújított, modern, praktikus elrendezésű lakást. A felújítás során kizárólag prémium minőségű anyagokat használtak, így az új tulajdonos egy valóban újszerű, azonnal költözhető otthont kap.
A várható költözés időpontja: július 1.
Főbb jellemzők
- 86 m² lakótér
- Tágas nappali, közvetlen kapcsolattal a teraszhoz
- Teljesen új, modern konyha
- Világos, jól szeparált helyiségek
- Prémium burkolatok és felületek
- Csendes, rendezett társasház (mindössze 6 lakás)
Műszaki tartalom
- Elektromos fűtés (korszerű, energiatakarékos megoldás)
- Légkondicionáló a komfortos hűtés-fűtés érdekében
- Modern elektromos hálózat és új gépészet
- Kiváló hőszigetelés
Extrák
- Saját terasz
- Teremgarázs-beálló épületen belül.
- Frissen felújított közös terek
- Kiváló műszaki állapot
Elhelyezkedés
A lakás Budakeszi egyik legkedveltebb utcájában található, ahol minden fontos szolgáltatás pár perc sétára elérhető:iskola, óvoda, Spar, buszmegálló, üzletek, zöld parkok.A környék csendes, biztonságos, családias hangulatú ideális választás azoknak, akik minőségi, modern otthont keresnek kiváló lokációval.
Méret 86m2
4 szoba
Irányár: 125M
☎️ 06/30 412 4040

Budakeszin, kedvelt utcában FRISSEN FELÚJÍTOTT, 86 m²-es PRÉMIUM LAKÁS TERASSZAL ELADÓBudakeszi egyik legjobb részén, egy igényes, 6 lakásos társasház első emel

Budaörs Kamaraerdő egyik legszebb pontján panorámás, többgenerációs családi ház eladó.A természet közelsége, a csendes u...
18/06/2026

Budaörs Kamaraerdő egyik legszebb pontján panorámás, többgenerációs családi ház eladó.

A természet közelsége, a csendes utcák és a budai hegyek látványa adják ennek a különleges családi háznak az atmoszféráját. A ház Budaörs Kamaraerdő egyik legkedveltebb részén található, félszuterén + emelet + tetőtér kialakítással, így akár nagyobb családnak, akár többgenerációs együttélésre is ideális.
Az ingatlan jelenlegi adottságai mellett egy kis átalakítással és korszerűsítéssel igazán fantasztikus élettérré varázsolható mind a belső terek, mind a kert és a melléképület tekintetében. A ház remek alapot ad arra, hogy valaki saját ízlésére formálva egy különleges, egyedi otthont hozzon létre.

Tágas, több szintes elrendezés félszuterén, magasföldszint és beépített tetőtér. Világos, nagy belső terek, rengeteg természetes fénnyel. Egyedi, fa burkolatokkal és részletgazdag belsőépítészeti megoldásokkal. Több erkély és terasz, ahonnan fantasztikus panoráma nyílik a környékre. A kert, változatos növényzettel, pihenésre alkalmas terekkel. Különleges hangulatú nappalik, fa mennyezettel, kandallóval, természetes anyagokkal. Külön bejáratú helyiségek, akár iroda, vendégrész vagy hobbiszoba kialakítására. Csendes, zöldövezeti környezet, mégis közel Budaörs és Budapest szolgáltatásaihoz.

A ház belső tereit a fa dominanciája és a természetes anyagok használata teszi igazán otthonossá. A nappalikban és közlekedőkben egyedi fa falburkolatok, díszített mennyezeti elemek, tágas, világos ablakfelületek, kandallóval kialakított központi tér, praktikus beépített szekrények teremtik meg a hegyvidéki, mégis modern hangulatot. A félszuterénben és a tetőtérben külön szobák, fürdők és közlekedők találhatók, így a ház könnyen több funkcióra is bontható.

A ház egyik legnagyobb értéke a fantasztikus, zavartalan panoráma. A teraszokról és az emeleti helyiségekből a környező hegyek, a zöld lombkoronák, a csendes, kertvárosi utcakép tárul a szem elé. A kilátás egész évben különleges, télen tiszta, nyáron zöldbe burkolózó, ősszel színpompás. A kert több szinten kialakított, ideális pihenésre, grillezésre vagy akár kertészkedésre.

Kamaraerdő Budaörs egyik legkeresettebb része ami természetközeli, biztonságos, családbarát, mégis gyorsan elérhető Budapest felől is. A közelben erdő, túraútvonalak, sportlehetőségek és minden fontos szolgáltatás megtalálható.

A telken egy önálló, karakteres melléképület is helyet kapott, amely kiváló lehetőséget kínál tárolásra, műhely kialakítására vagy akár egy kreatív hobbitér megvalósítására. Az épületet részben futónövények borítják, ami természetközeli, rusztikus hangulatot kölcsönöz neki. A melléképület alatt külön bejáratú pince található, amely az alacsony ajtón keresztül közelíthető meg. Az üvegezett ajtóval rendelkező felső rész természetes fényt kap, így műhelyként vagy kerti eszközök tárolására is alkalmas. Az épület felújítandó állapotú, azonban stabil alapot nyújt egy egyedi hangulatú, jól kihasználható kiegészítő tér kialakításához.

Ajánljuk mindazoknak, akik értékelik a régi épületek karakterét, és fantáziát látnak egy sokoldalúan hasznosítható melléképületben, pincével kiegészítve.

Telek méret: 713 m2
Valós méret 202 m2
Hivatalos m2 190 m2
5 szoba
Irányár: 219,9M
☎️ 06/30 412 4040

Budaörs Kamaraerdő egyik legszebb pontján panorámás, többgenerációs családi ház eladó.

Többgenerációs ház 2664 m²-es kerttel Sóskút központjában 2 azonnal költözhető lakással.Sóskút központjában kínálunk meg...
18/06/2026

Többgenerációs ház 2664 m²-es kerttel Sóskút központjában 2 azonnal költözhető lakással.
Sóskút központjában kínálunk megvételre egy tulajdonban lévő, többgenerációs kialakítású (sorház jellegű) ingatlant, ahol két különálló lakás azonnal költözhető, miközben a hatalmas, 2664 m²-es kert hátsó része közvetlenül érintetlen zöldterülethez csatlakozik.
Az utca felől a központ kényelme, a kert végében pedig természetközeli nyugalom őzekkel, fácánokkal, a Száraz-patak közelségével.
Ideális befektetésnek (kiadásra, több egység hasznosítására), többgenerációs családnak, vállalkozás és lakhatás kombinációjára, közösségi vagy intézményi célokra.
Két különálló, azonnal költözhető lakás. Új külső szigeteléssel, 3 rétegű thermo nyílászárókkal, H-tarifás hőszivattyús fűtéssel, rendkívül alacsony fenntartási költséggel (a leghidegebb téli hónapokban kb. 25-30.000 Ft/hó/lakás)
1. 60 m²-es lakás: Nappalikonyha, hálószoba, zuhanyzós fürdő, kamra, tárolók.
2. 86 m ²-es lakás: Tágas amerikai konyhás nappali, 1,5 szoba, gardrób, kádas fürdő
3. Utcafronti, 80 m²-es helyiség + 35 m² dupla garázs, Jelenleg raktár / műhely funkció, könnyen alakítható irodává, üzletté, szépségszalonná vagy külön lakássá, tetőtér-beépítésre alkalmas födém
4. 155 m²-es nagy lakás saját igényre befejezhető, 35 m² tetőtéri szoba, 35 m² fedett terasz. Vasbeton vázszerkezet, 50 cm-es Ytong falazat, új nyílászárók.
A befejezéshez szükséges alapanyagok egy része már rendelkezésre áll, amelyek a vételár részét képezik. A jelenlegi kivitelező nyitott a munkálatok folytatására is, így igény esetén a felújítás befejezése könnyen megszervezhető.
2664 m²-es kert, hátsó telekhatár a Száraz-pataknál, bőséges hozamú fúrt kút öntözéshez, háromlépcsős biológiai szennyvízkezelő rendszer. Víz, villany (3 fázis + H tarifa), internet, kábel TV. Dupla garázs + több autó számára beállási lehetőség. Kiváló szomszédság, csendes környezet.
Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik egyszerre keresnek több lakóegységet, vállalkozási potenciált és természetközeli életformát mégis a település központjában.
Telek méret: 2664 m2
Ingatlan méret: 400m2
4 szoba
Irányár: 169,9M
☎️ 06/30 412 4040

Többgenerációs ház 2664 m²-es kerttel Sóskút központjában 2 azonnal költözhető lakással.

Eladó 2 szobás, lakás az Örs vezér tér közelében külön konyhával.Az Örs vezér tértől pár percre, az Ormánság utcában kín...
18/06/2026

Eladó 2 szobás, lakás az Örs vezér tér közelében külön konyhával.
Az Örs vezér tértől pár percre, az Ormánság utcában kínálunk megvételre egy 50 m² es, 2 szobás, külön konyhás, 2. emeleti lakást. Világos nappali, gépesített, különálló konyha, külön hálószoba, fürdő külön WC. A lakáshoz tartozik egy 3m2-es tároló. Parkolás az utcán ingyenes.
Minden percek alatt elérhető, az Örs vezér tér közelsége önmagáért beszél. Árkád, IKEA, Sugár, M2 metró, villamosok, buszok, autópálya kapcsolat minden adott a kényelmes városi élethez.
Ajánljuk: első lakást keresőknek, fiatal pároknak, befektetőknek (kiválóan kiadható lokáció). OSP hitellel is megvásárolható.
Ingatlan méret: 50m2
2 szoba
Irányár: 69,9M
☎️ 06/30 412 4040

Eladó 2 szobás, lakás az Örs vezér tér közelében külön konyhával.

ELADÓ KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ÜZLETHELYISÉGGEL A II. KERÜLET KIEMELT RÉSZÉNBudapest II. kerületének egyik legkeresettebb r...
18/06/2026

ELADÓ KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ÜZLETHELYISÉGGEL A II. KERÜLET KIEMELT RÉSZÉN
Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Vérhalom és a Rózsadomb határán kínálunk megvételre egy 99 m²-es, kiváló állapotú, kertkapcsolatos lakást, a közvetlenül alatta található 29 m²-es utcafronti üzlethelyiséggel és 8 m²-es tárolóval együtt.
Ez az ingatlan egyszerre ideális családi otthon és biztos hozamot nyújtó befektetés.

LOKÁCIÓ
Csendes, zöldövezeti környezet, mégis kiváló infrastruktúra.
A közelben megtalálható:
- óvodák, iskolák
- bevásárlási lehetőségek
- sportolási és szabadidős programok
- A Rózsakert Bevásárlóközpont és a Mammut Bevásárlóközpont néhány percre elérhető.
- A Mechwart liget és a Batthyány tér könnyen megközelíthető, a tömegközlekedés kiváló.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI 99 m²
Három külön bejáratú, világos, tágas szoba. Kandallós nappali, két oldalról ablakos kialakítással. 9 m²-es terasz, csendes kertre néző kilátással. Elektromosan működtethető, lenyíló lépcső a közvetlen kertkapcsolathoz. Duplakomfort: kád, zuhanyzó, WC, bidé + külön vendég WC. Minden lakószoba légkondicionált. Gázcirkó fűtés, alacsony fenntartási költségek. Padlófűtés (jelenleg nem használják, a cirkó önmagában is elegendő). Magas minőségű anyagokkal felújított állapot. Azonnal költözhető. Az udvarban 1 gépkocsi számára beállási lehetőség biztosított.

AZ ÉPÜLET
1978-ban épült, háromszintes, téglaépítésű társasház. 9 lakásos, rendezett közösséggel. Gondozott közös kert. Az ingatlanhoz tartozik egy 29 m²-es utcafronti üzlethelyiség, 8 m²-es tároló és zuhanyzós mosdó az üzlethez. Az üzlethelyiség jelenleg bérbe van adva, a bérlő tulajdonosváltás esetén is maradna, így azonnali bevételi forrást biztosít. Amennyiben az új tulajdonos más célra kívánja hasznosítani, a bérleti szerződés felmondható.
Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik egyszerre keresnek exkluzív otthont és értékálló befektetést Budapest egyik legjobb környékén. Kivételes kombináció: prémium lokáció, kertkapcsolat és azonnali bevételi potenciál egyetlen ingatlanban. Otthon, ahol a nyugalom és az elegancia találkozik a kiváló elhelyezkedéssel mindezt biztos befektetési háttérrel. Ritka adottságú ingatlan a II. kerület egyik legkeresettebb részén ne maradjon le róla!

Ingatlan méret: 128m2
3 szoba
Irányár: 235M
☎️ 06/30 412 4040

ELADÓ KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ÜZLETHELYISÉGGEL A II.

Premium three‑storey family home for sale in the green residential area of Budaörs, fully renovated.Premium Three‑Storey...
18/06/2026

Premium three‑storey family home for sale in the green residential area of Budaörs, fully renovated.

Premium Three‑Storey Family Home for Sale in One of Budaörs’ Most Desirable Green Areas – Fully Renovated in 2023–2024
For sale in one of the most beautiful, landscaped and quiet residential parts of Budaörs: a fully renovated, detached, three‑storey family home, situated on a 1,178 m² inner‑city plot.

The property has been designed with three independent residential levels, making it ideal for:
multi‑generational living
investment purposes (each floor can be rented or used separately)
an exclusive private residence

Key Specifications
Gross floor area: approx. 300 m² (across 3 levels)
Net living area: approx. 250 m²
Three fully equipped, separate apartments
Plot size: 1,178 m²
Move‑in ready

Modern, Energy‑Efficient Technical Features
Heat pump heating & cooling system (H‑tariff electricity)
Fan coil system
Underfloor heating beneath granite flooring (in almost all rooms)
7 kWh/day solar panel system powering household appliances
LED lighting throughout
Sub‑metering technically prepared for each level
Landscaped, irrigated garden
Fully installed automatic irrigation system
Two rainwater collection cisterns, approx. 12 m³ each
Secondary irrigation water meter
New turf, paved walkways, decorative shrubs
Solar‑powered garden lighting
Wrought‑iron street fence

Interior Features (All Three Levels)
Fully equipped kitchens (washing machine, dishwasher, refrigerator, ceramic cooktop, extractor hood)
High‑quality bathrooms
Video intercom system
Separate alarm system on each floor
Structured internet network

Additional Features
Atmospheric brick‑vaulted cellar with exposed brick walls

Parking:
1 built‑in garage
3 covered outdoor parking spaces

Location
19 minutes from Széll Kálmán Square
5 minutes from the M7 motorway
3 minutes from the main Balaton road

Close to the Budaörs town centre, yet surrounded by greenery and tranquillity. The property offers beautiful panoramic views and excellent access to public transport.

https://immomarketplace.com/hungary/pest-megye/budaors/properties/houses/premium-three-storey-family-home-for-sale-in-the-green-residential-area-of-budaors-fully-renovated-3372.html?fbclid=IwY2xjawSgVWxleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZBAyMjIwMzkxNzg4MjAwODkyAAEetCYu5y4UNRsQZQaPiUDXJo0ERpLVDNQu47zPnd2NqEjUovSYjZHkIIS8VNc_aem_OM9LPn99HbPfAYmXo9lGVQ

For sale in one of the most beautiful, landscaped and quiet residential parts of Budaörs: a fully renovated, detached, three‑storey family home, situated on a 1,178 m² inner‑city plot.

Cím

Szabadság út 96
Biatorbágy
2051

Nyitvatartási idő

Hétfő 09:00 - 18:00
Kedd 09:00 - 18:00
Szerda 09:00 - 18:00
Csütörtök 09:00 - 18:00
Péntek 09:00 - 18:00

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Tóth Sándor új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

Megosztás

Kategória