Floriana Ingatlan

Name: Floriana Ingatlan
Address: Szent István út 17, Bicske, 2060, HU
Telephone: +36304343601

Kezdolap
Magyarország
Bicske
Floriana Ingatlan

"Legyen jó élmény az Ingatlaneladás"
Teljes körű segítség ingatlaneladásnál!

17/09/2026

A megérzés megmutatja, hol érdemes keresni.
A szakmai tudás megmutatja, mit és hogyan kell ellenőrizni.

Mert egy ingatlan eladásánál nem az a cél, hogy minden rendben tűnjön.
Hanem az, hogy valóban rendben legyen.

„Az egyik dolog, amit megtanultam az életben, hogy mindig kapunk leckét arról, hogyan éljük az életünket. Lehet ez egy szó, egy mondat, ami véletlenül hagyja el valaki száját, vagy egy mozdulat, amin megakad a tekintetünk – és amitől hirtelen kristálytisztán látunk egy helyzetet.”
– Frank D. Cardelle

A megérzés az első jel.
Az ellenőrzött adat adja a biztos választ.
Én mindkettőre hallgatok.
by Márti

16/09/2026

Csákvár egyik kedvelt részén, a Tersztyánszky Ödön körúton eladó egy 681 m²-es belterületi telken álló, 45 m²-es faház, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a Vértesre.

A beton alapra épült, kívülről szigetelt házban 2 félszoba, konyha, előszoba, tusoló és WC kapott helyet.

A fedett terasz a ház egyik igazán kellemes része: innen élvezhető a délnyugati tájolás és a Vértes látványa.

A telek összközműves: a víz, villany és gáz be van vezetve, a csatorna az utcában található.

A telken található egy tágas tároló, amely alatt pince is kialakításra került.

Főbb adatok:
45 m² faház
681 m² belterületi telek
2 félszoba
fedett terasz
külső szigetelés
víz, villany, gáz
pince és tároló
délnyugati tájolás
Vértesre néző panoráma

Irányár: 33,5 M Ft

Ha Csákváron keresel egy nyugodt, panorámás ingatlant, érdemes személyesen is megnézned.

FLORIANA INGATLAN

Babai Márti
+36 30 434 3601

Huszákné Farkas Julianna
+36 30 551 2150

Iroda: Bicske, Szent István út 17.

Legyen jó élmény az ingatlaneladás!

14/09/2026

ÚJ INGATLAN - LOVASBERÉNY – KÖZEL 100 M²-ES CSALÁDI HÁZ, 976 M²-ES TELEKKEL
Lovasberényben, a Kisfaludy utcában eladó egy 100 m²-es, 3 szobás családi ház, amelyhez egy 976 m²-es telek tartozik.
A ház 1978-ban épült, téglából, beton födémmel. Jelenlegi állapotában korszerűsítést igényel, viszont az alapok és a méretek jó lehetőséget adnak arra, hogy az új tulajdonos a saját elképzelései szerint alakítsa ki.
A házban:
• 3 szoba
• nappali és konyha
• fürdőszoba
• külön WC
• kamra
• pince
• melléképületek
A beépíthető tetőtér további lehetőséget kínál, a nagy kertben pedig gyümölcsfák is találhatók.
A fűtés jelenleg gázfűtéssel és vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható. Az ingatlan rendelkezik 3 fázissal, a kertben pedig kerti vízvételi lehetőség is van.
Lovasberény nyugodt, élhető település, miközben Székesfehérvár körülbelül 15 perc alatt elérhető, Bicske és Csákvár pedig szintén könnyen megközelíthető.
100 m² | 3 szoba | 976 m² telek | tégla | beépíthető tetőtér | pince
Irányár: 65 000 000 Ft
Ha olyan családi házat keres, amelynek a kialakításában még valóban van mozgástér, érdemes személyesen is megnézni.
FLORIANA INGATLAN
Babai Márti
+36 30 434 3601
Huszákné Farkas Julianna
+36 30 551 2150
Iroda: Bicske, Szent István út 17.
Legyen jó élmény az ingatlaneladás!

10/09/2026

Csákberény csendes utcájában, a Vértes déli lankáinál eladó egy varázslatos hangulatú, felújított, nádtetős parasztház.

Ha csendet, jó levegőt és meghitt, biztonságos falusi életet keres, ez az ingatlan tökéletes választás.
Kisgyermekes, fiatal pároknak, otthonról dolgozóknak, vagy aktív, tettre kész nyugdíjasoknak kifejezetten ajánlom!

A ház megőrizte klasszikus, romantikus jellegét (vályog, kő és tégla falazat, gyönyörű fa parasztfödém, kandalló), miközben – a felújításoknak köszönhetően – műszakilag minden mai igényt kielégít.

Műszaki paraméterek és felújítások:
•Fűtés: Új kombi gázkazán, radiátoros hő leadással + hangulatos kandalló a nappaliban.
•Hűtés-fűtés: Klímaberendezés a tetőtérben.
•Közművek: Teljes közmű, megújult víz- és villanyvezetékek (32 A kapacitás) + kerti kút.
•Nyílászárók: Új, energiatakarékos nyílászárók.
•Állapot: Statikailag kiváló, a tetőszerkezet szigetelt és felújított.

Elrendezés és helyiségek (100 m²):
Dupla komfortos kialakítása miatt az ingatlan akár két generáció együttélésére, vagy befektetésnek (falusi turizmus) is kiválóan alkalmas.
•2 különálló hálószoba
•Meghitt, különálló nappali
•Tágas konyha-nappali + egy külön konyha
•2 fürdőszoba és előtér
Extrák: Praktikus kerti tároló és egy hangulatos, boltíves borospince.
Telek és környezet (2333 m²):
•Gondozott, széles utcafrontú (27 méter), teljesen körbekerített terület.
•Számos termő gyümölcsfa (birs, szilva, körte, cseresznye).
•A hatalmas kert kiválóan alkalmas önellátásra, gazdálkodásra vagy családi pihenésre.

A környékről:
Csákberény Fejér megyében, Székesfehérvártól 25 km-re, Budapesttől 65 km-re, Csákvár és Mór között nagyjából fél úton (15 km) helyezkedik el.
Rendkívül biztonságos, tiszta, összetartó kisfalu. Kiváló óvoda, aktív közösségi élet és csodálatos természeti környezet várja az ide érkezőket. Az erdő szélén fekvő szőlőhegyek fantasztikus kikapcsolódást nyújtanak.

Irányára: 62.9 M Ft
📞 +36-30-4343-601
📍 Iroda: Floriana Ingatlan – Bicske, Szent István út 17.

08/09/2026

ÚJ INGATLAN A BICSKEI PIACON – 2 SZOBÁS PANELLAKÁS
Bicskén, az Akácfa utcában kínálunk megvételre egy 61 m²-es, 2 szobás lakást, egy 2012-ben épült, liftes társasház első, egyben legfelső emeletén.

A lakás jó adottságokkal rendelkezik: délnyugati tájolású, világos, klimatizált, a fűtés egyedi mérésű központi rendszerrel megoldott. A háromrétegű Thermoplan nyílászárók és az 5 cm-es szigetelés az épület korszerűbb kialakítását erősítik.

Ami különösen érdekes lehet: a jelenlegi nappali két ablakkal és két radiátorral rendelkezik, így igény szerint két félszoba is kialakítható belőle. Ez jó lehetőség, ha két hálószobára, gyerekszobára vagy akár külön dolgozószobára van szükség.

A lakáshoz saját parkoló és saját tároló is tartozik, a konyhabútor pedig a vételár részét képezi.

A vasútállomás gyalogosan elérhető, így a közlekedés szempontjából is praktikus választás.

61 m² | 2 szoba | 1. emelet | saját parkoló | saját tároló | klíma
Irányár: 56,5 M Ft

Érdemes megnézni, ha Bicskén keres jó elhelyezkedésű, fiatalabb építésű lakást, amelyben az alaprajz további lehetőségeket is tartogat.
FLORIANA INGATLAN
Babai Márti
+36 30 434 3601
Huszákné Farkas Julianna
+36 30 551 2150
Iroda: Bicske, Szent István út 17.
Legyen jó élmény az ingatlaneladás!

07/09/2026

„Az ember legfontosabb célja, hogy értéket teremtsen, és meg is őrizze.” – Lewis Mumford

Sokan úgy gondolnak az ingatlanértékesítésre, mint egy szükséges rosszra: papírmunka, alkudozás, bizalmatlanság, és a végén egy fáradt kézfogás. Pedig egy otthon eladása vagy megvétele az egyik legfontosabb döntés, amit valaki meghoz. Egy lezárt fejezet és egy új kezdet találkozása.

A Florianánál pontosan ezért dolgozunk másképp.

Nem szeretnénk, hogy a régi élet elengedése keserű emlék maradjon. És azt sem, hogy felesleges körök, elhibázott döntések vagy tisztázatlan papírok árnyékolják be azt, aminek valójában örömteli pillanatnak kellene lennie. Az értékteremtés nálunk abban mérhető, ahogyan az egész folyamatot végigkísérjük.

Ellenőrzöm a tulajdoni lapot. Tisztázom a térképmásolatot.
Elmagyarázzuk, mi történik lépésről lépésre. Nem ígérünk többet, mint amit tartani tudunk, és nem hallgatunk el olyat, amit tudni kell.

Szerintem az ingatlanközvetítés lehet egy igazán értékes és szép hivatás, ha valaki emberként áll a folyamat mellé, nem csak eladóként. A célom nem egy gyors tranzakció, hanem egy jó élmény – mindkét fél számára.

Legyen jó élmény az ingatlaneladás.

📞 +36 30 434 3601
📍 2060 Bicske, Szent István út 17.

04/09/2026

EGY VILLA, AMINEK TÖRTÉNETE VAN – BICSKE, GALAGONYÁS-DŰLŐ
Bicske Galagonyás-dűlőjében eladó a Pajer-villa, egy 1900-ban épült, különleges karakterű villaépület, amelyhez 1,2 hektáros birtok tartozik.

A mintegy 300 m²-es, kétszintes épület hat szobával rendelkezik. Eredeti karakterét nagy részben megőrizte, így a következő tulajdonosnak komoly lehetősége van arra, hogy a villát saját elképzelése szerint újítsa fel és adjon neki új életet.

A ház egyik meghatározó részlete a hagyományos cserépkályhák, amelyek ma is a villa hangulatának fontos részei.

És itt van maga a birtok.

12 000 m², parkosított, növényritkaságokkal tarkított környezet, ahol a nagy telekméret miatt egészen más léptékben lehet gondolkodni, mint egy hagyományos családi háznál.

Az ingatlan jelenlegi állapotában felújítandó, ezért ezt a lehetőséget elsősorban annak érdemes megnéznie, aki nem kész házat keres, hanem látja a fantáziát egy ilyen épület és a hozzá tartozó terület újragondolásában.

Lehet belőle magánrezidencia, különleges rendezvényhelyszín, turisztikai hasznosítású ingatlan vagy akár egy olyan birtok, amelynek funkcióját teljesen az új tulajdonos határozza meg.

Ami biztos: egy 1900-ban épült villa, 1,2 hektárnyi terület és egy ilyen elhelyezkedés együtt ritkán kerül piacra.
Videó: https://www.youtube.com/watch?v=KdvnKrvoLOA
Irányár: 250.000.000 Ft

📍 Bicske, Galagonyás-dűlő
🏡 300 m² villa
🌳 12 000 m² birtok
🛏️ 6 szoba
🔥 Hagyományos cserépkályhák
📅 Épült: 1900

FLORIANA INGATLAN

Babai Márti
+36 30 434 3601

01/09/2026

CSÁKVÁRON, A VÉRTES LÁBÁNÁL – KÉTSZINTES FAHÁZ NAGY TELEKKEL 🍀 Csákváron, a Tersztyánszky Ödön körúton eladó egy 923 m²-es belterületi telken álló, kétszintes, 45 m²-es faház.

Az 1976-ban épült ház jó állapotú, bútorozott, és a kialakítása jól alkalmazkodik a hétvégi pihenéshez, hosszabb tartózkodáshoz, de akár állandó használathoz is.

A földszinten nappali-étkező, konyha, fürdőszoba és további helyiség található, a tetőtérben pedig két félszoba kapott helyet. A házhoz terasz, pince és különálló műhely is tartozik.

A 923 m²-es, körbekerített telek egyik nagy előnye a tágas kert. Gyümölcsfák – többek között cseresznye, meggy, körte, alma, füge, mandula és dió – találhatók rajta, így a kert megfelelő gondozással igazán kellemes, zöld környezetté alakítható.

A ház fűtését kandalló biztosítja, a meleg vizet villanybojler adja. Víz, villany és csatorna rendelkezésre áll.

A környék pedig azoknak kedvez, akik szeretnek közel lenni a természethez: a Vértes közelsége számos kirándulási és szabadidős lehetőséget kínál, miközben Csákvár települési szolgáltatásai is könnyen elérhetők.

Irányár: 32.000.000 Ft

FLORIANA INGATLAN
Babai Márti
+36 30 434 3601

31/08/2026

Valahogy szeptember mindig hoz magával egy kis rendrakást.
Véget ér a nyári lazább időszak, újraindul az iskola, visszatérnek a hétköznapok – és közben előkerülnek azok a gondolatok is, amelyeket a nyáron talán félretettünk.

Jó helyen vagyunk még itt?
Elférünk még ebben a házban?
Nem lenne jobb egy másik településen?
Ideje lenne váltani?

Lehet, hogy a nyáron benned is megfordult az otthonváltás gondolata, de még nem tudod, hogy valódi terv legyen belőle, vagy csak egy pillanatnyi érzés.

Ilyenkor szerintem nem az első lépés egy ingatlan meghirdetése. Hanem egy jó beszélgetés.

Érdemes megnézni, hogy mit ér most reálisan az ingatlanod, milyen lehetőségeid vannak, milyen költségekkel érdemes számolni, és hogy a jelenlegi piaci helyzetben valóban jó döntés-e belevágni.

Átbeszéljük, számolunk, utánanézünk – és a végén már nem csak egy gondolat lesz a fejedben, hanem egy átláthatóbb kép arról, merre érdemes továbbindulni.

Ha a nyáron felmerült benned az otthonváltás gondolata, keress meg, és beszéljük át egy kávé mellett.

Babai Márti – Floriana Ingatlan
📞 +36 30 434 3601
📍 2060 Bicske, Szent István út 17.

Legyen jó élmény az ingatlaneladás!

27/08/2026

Eladó hangulatos otthon Bicske egyik legkedveltebb utcájában!
Bicske belvárosában, az Ady Endre utca csendes, fás, sétáló jellegű részén kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, földszintes otthont, ami egy önálló helyrajzi számmal rendelkező lakás.

Amit első pillantásra megszeretsz benne:
66,4 m² lakótér
Tágas nappali kandallóval
2 hálószoba
Étkező-konyha
Külön WC és fürdőszoba
Fedett, 35 m²-es terasz
Gondozott kert és nyugodt környezet
Saját gépkocsibeálló
Belvárosi elhelyezkedés

A ház szíve a világos nappali, ahol a kandalló meghitt hangulatot teremt a téli estéken. A fedett terasz tökéletes helyszín reggeli kávézáshoz, családi ebédekhez vagy baráti beszélgetésekhez.

Az ingatlan Bicske egyik legjobb utcájában található, ahol a belváros kényelme és a nyugodt kertvárosi életérzés egyszerre adott. Iskola, óvoda, üzletek, gyógyszertár, buszmegálló és a vasútállomás is könnyen elérhető.

Ez az otthon ideális választás lehet családoknak
idősebb korosztálynak, mivel teljesen földszintes
befektetőknek vagy első otthont keresőknek.

Ár: 85 M Ft

További információért, megtekintésért keress bátran!

Babai Márti +36-30-4343-601
Huszákné Farkas Julianna +36 30 551 2150
Iroda: Floriana Ingatlan – Bicske, Szent István út 17.
Legyen jó élmény az ingatlaneladás!

Cím

Szent István út 17
Bicske
2060

Telefonszám

+36304343601

Weboldal

https://florianaingatlan.ingatlan.com/

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Floriana Ingatlan új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.