30/03/2026
Minden évben ez a hónap a számvetésről szól. Mit tudtál letenni az asztalra egyéni és irodai szinten az év során másokhoz képest?!
A díjátadó gála nem csak a számokról és eredményekről szól, hanem vízióról, perspektíváról, a nagyobb képről, elégedett ügyfelekről, álmok és célok megvalósulásáról. 😇
Emlékszem, mennyire vágytam arra, hogy egyszer a színpad tetején állhassak. Sosem lehet tudni, hogy egy ilyen esemény során kinek nyílik fel a szeme és kap olyan motivációt, jövőképet, ami akár az egész életét megváltoztathatja. Ha belegondolok, hol tartottam 11 évvel ezelőtt (panel lakás szobájának bérlése a 8. kerületben), amikor először vettem részt rajta és hol tartok most (saját tulajdonú új építésű lakás).. Őszinte leszek, nem mertem ekkorát álmodni. Rendkívül hálás vagyok mindazért, amit eddig elértem, amilyen életet magamnak és a családomnak megteremtettem.
2025 számunkra nem csupán nehezen, szinte reményt vesztve indult.
👉 Két önálló értékesítő búcsúzott el tőlünk, mert más szakaszba ért az életük. Ezzel két nagyon értékes szakembert veszítettünk, valamint a ’24-es bevételünk 12%-át.
👉 Mivel az előző év végén kiárultuk a portfoliónkat, üresek voltak polcaink, így hiába robbant be a piac a felszabaduló állampapírok miatt, ebből mi szinte semennyit sem tudtunk profitálni.
👉 Mindössze 5 értékesítővel kezdtük az évet.
Azt hiszem, erre mondják, hogy innen szép nyerni.
Ezt a TDG fennállásának eddigi legjobb időszaka követte. Március és május között Szilvi, Vivi, Dénes és én 42 ingatlant adtunk el, több mint 6 milliárd értékben.
Csak és kizárólag az értékesetésen volt a fókusz. Elképesztően egy hullámhosszon voltunk, folyamatosan húztuk egymást fölfelé.
A kis létszám családias, bajtársias, baráti légkört teremtett, melyben öröm volt dolgozni, mindannyian produktívak voltunk.
A következő szakasz a bővülésről, építkezésről szólt. Új toborzási és kiválasztási rendszert alkottunk meg. Prioritássá tettem a bővülést. A csapaton belül ebben Kata hatalmas segítség volt számomra.
Néhány hónapon belül majdnem a duplájára nőtt a létszám. Itt fontos megjegyeznem, nem engedtünk az elveinkből. Minőség iránti elköteleződést, a szakma magas szinten való képviseletét várjuk el mindenkitől amellett, hogy emberileg is tudnunk kell kapcsolódni. Egyrészt fontosnak tartjuk, kikkel vesszük körül magunkat, hiszen jó hangulatban jobban telik a munka és képesnek kell lenni inspirálni, motiválni egymást. Másrészt olyan karaktereket keresünk, akikről azt feltételezzük, ügyfeleinkkel könnyen és gyorsan képesek megtalálni a közös hangsúlyt, társaságuk biztonságot, komfortot ad.
Az egész év során számomra ez az időszak volt a legmegterhelőbb. Új kihívásokkal és nehézségekkel szembesültem. Folyamatosan feszegettem a határaimat.
Nyomás alatt megtörsz vagy növekszel. Utóbbit választottam. 📈
Új irányra és célra leltem, melyért a mai nap is rengeteget dolgozom a háttérben. Hamarosan láthatóvá válik. Szerintem sokaknak fogok meglepetést okozni.
Az utolsó negyedévre több puzzle is a helyére került a kirakósban. Egy egészen elképesztő évzárással, a TDG valaha volt legjobb három hónapjának köszönhetően, a már elengedett, szinte lehetetlennek hitt álom cél megvalósult!
Hogy milyen sok minden kellett hozzá, arról a decemberi hóértékelőben írtam, amit a linkre kattintva tudsz elolvasni. https://www.facebook.com/torokdavidingatlan/posts/pfbid0Xpxmte2GSSBmBKdFaemE11b9fJL4fxagptNkWngHVVEMBugiom5hdj7Tmaz7fKxxl
2025 az-az év volt, amikor elképesztően sokat dolgozunk, de közben jól is éreztük magunkat. Talán erre vagyok a legbüszkébb. Egy olyan közösséget sikerült létrehozni, amilyenre mindig is vágytam. Együttműködés, pszichológiai biztonság, őszinteség, transzparencia. Itt lehet egymás felé megnyílni, itt mindig van egy segítő kéz, itt örülnek a sikereidnek, legyenek azok bármekkorák, itt érték az egymásnak adott visszajelzés, folyamatosan inspiráljuk egymást arra, hogy többet hozzunk ki magunkból, hogy jobb szakemberré és jobb emberré váljunk.
Hihetetlen, milyen gyorsan és milyen sokat fejlődtek egyének ebben a környezetben. 🚀
Valószínűleg ezért lehetséges, hogy szinte kivétel nélkül mindenki az egyéni legjobb évét produkálta.
Akik egész évben a TDG részei voltak önálló értékesítőként:
Polereczki Szilvia - Országos 8. hely
Pieke Dénes ingatlanszakértő - TDG - Országos 12. hely
Simon Vivien Anna TDG - Országos 20. hely
Én - Országos 2. hely - Sokan kérdezték tőlem, mit érzek most, hogy nem lettem első. Ha kíváncsi vagy rá, írd kommentben, hogy MEGÉLÉS. Ha legalább 50 ilyen komment érkezik, akkor írok erről a témáról egy külön cikket.
Soha, egyetlen iroda sem volt még képes a cégcsoport több mint 20 éves történetében arra (maximum az indulás első éveiben, amikor még csak néhány iroda volt), hogy 4 értékesítője is az országos TOP20-ban szerepeljen. 1000 értékesítő között ez egészen elképesztő eredmény. Visszaigazolása és megerősítése annak, hogy nem csak beszélünk arról, mennyire fontos számunkra a minőség, a részletek, az egyediség, a szakma képviselete, az ügyfélélmény, hanem ez ténylegesen így is van. A TDG olyan kimutatható hozzáadott értékkel rendelkezik, mely ügyfelei számára magasabb eladási árat, gyorsabban, megbízható, átlátható folyamat során képes adni. 🤓
Hogy valójában mennyire erős egy csapat, közösség és annak vezetése, az mutatja meg igazán, milyen az utánpótlása. Mennyire képes megtalálni, kiválasztani, integrálni és betanítani újonnan érkezett kollégáit. Képes-e átadni kultúráját, értékrendjét, módszereit, stratégiáját? Fel tudja-e emelni őket? Sikeressé válnak-e általa?
Bár külön irodám 2020-ban lett, de építkezni valójában 2022 augusztusban kezdtem el. Kellett idő, amíg megért bennem a vezetés iránti vágy és megszületett a valós elhatározás.
Magam is alig hiszem el, kimondhatatlanul büszke vagyok arra, harmadik egymást követő évben kapta meg TDG értékesítő Az Év kiváló indulója 1. helyezett címet. 🏆
Az kaphatja meg, aki az első teljes naptári évét teljesíti a cégcsoportnál.
2023 - Rusai Krisztina
2024 - Simon Vivien Anna TDG
2025 - Erdős Milán Ingatlanszakértő
Ha ez nem lenne elég, akkor Az Év felfedezettje 2. helyezett - Nagy Eszter - címet is elhoztuk. Ezt a díjat a naptári éven belül érkezett, legjobban teljesítő értékesítők kaphatják meg.
Nagyon-nagyon nehéz dolga lesz annak, aki ezt utánunk akarja csinálni. Nem csak megvan nálunk a megfelelő utánpótlás, hanem ők is kimagasló, elismerést érdemlő teljesítményt nyújtanak.
Iroda szinten Buda legjobb, országos szinten a 2. legjobb helyezést értük el, továbbra is alacsony létszám és kiemelkedő hatékonyság mellett. 🥇
Hiszek abban, bárkit is bízol meg ingatlanod eladásával a TDG-n belül, a piacon elérhető egyik, ha nem a legjobb szolgáltatást fogod kapni. Itt garantáltan jó kezekbe kerülsz!
A TDG hónapja számokban:
Értékesítések: 12 eladás
Forgalom: 1.085.150.000 Ft
Átlag ingatlanérték: 89.687.500 Ft
Értékesítési idő: 39,4 nap
Áralku: 2,58% - 3 irányár felett (avg +2,25%)
Ingatlan bemutatók: 11,3 / tanácsadó -113 db
Új megbízás: 19 eladó + 4 kiadó
Produktivitás: 75%
Elnézésed kérem, ha egy kicsit önfényezősnek hat ez az írás. Mérhetetlenül büszke vagyok a csapatra, az elért eredményekre. Fontosnak tartottam még egyszer utoljára megállni és megemlékezni arról, amit elértünk. Tudom, ki honnan indult, min ment keresztül, milyen áldozatot hozott, miről kellett lemondania, mit kellett megélnie ahhoz, hogy idén a színpadon állhasson. 😕
Aki ennek a közösségnek a részévé válik, annak garantáltan megváltozik az élete. Miért, ha nem ezért érdemes csinálni? Hatással lenni, változást hozni, értéket teremteni. Engem ez hajt előre.
