22/05/2019
Eladó hatalmas birtokkal rendelkező luxus kúria
Kedves Érdeklődők, Leendő tulajdonosok!
Engedjék meg, hogy Pest megye egyik legszebb, gyönyörű természeti adottságokkal rendelkező, meghitt nagyközségébe, Szadára kalauzoljam el Önöket. Szada a Gödöllői-dombságban, a Gödöllőt Váccal összekötő 2104-es számú út mentén, Gödöllő és Veresegyház között fekszik. A település határában ered a Rákos-patak. Az első írásos emléke 1325-ös oklevélben van. I. Lajos király Szadát és Gödöllőt 1325-ben Pohárus Péternek adományozta, aki Abaúj-Torna vármegye főispánja volt. A háborúk alatt elnéptelenedett, majd az 1620-as évek körül kezdődött a visszatelepülés.
Természeti adottságait tekintve igazi kuriózumnak számít a település. Mindamellett hogy gyönyörködhetünk a Rákos-patak szépségében és élővilágában, csodálatos panorámát kapunk a Gödöllői-dombságról a Szőlőhegy biztosította magasságból. Ezen a helyen helyezkedik el ez a birtok is, melyen több építmény is helyet kapott. A birtok alap területe közel 1,6 hektár, mely jelen pillanatban is a kiaknázatlan lehetőségek, fejlesztések és új építési projektek tárházát rejti magában. A fő épület 250 nettó, 350 négyzetméter bruttó alapterületű. Amellett hogy a kúriának egészen az 1800-as évek elejéig vissza menő történelmi értéke van, biztosítja az ott tartózkodó emberek számára a teljes luxus élményét.
A birtokon összesen 3 ingatlan helyezkedik el, a már említett fő épület(kúria), egy 2 szintes vendégház, melynek alapterülete 90 nettó négyzetméter, illetve egy, jelenleg nem kihasznált gerendaház, melynek alapterülete 60 nettó négyzetméter.
Fő épület:
Belépve egy nagyon egységes, igényességre és jó stílus érzékre utaló építési designt és strukturáltságot kapunk. Jellemzőek a tágas terek, a meleg, barátságos színek, szép beépített bútorok. Az 5 tágas terű háló szoba mellett dolgozó szobát, gardróbot, háztartási helyiséget, fürdőszobákat találunk melyekhez mellékhelyiség is tartozik. A házhoz hozzá lett építve egy fűthető, valamint párátlanító berendezéssel ellátott medencetér, ahol egy kerámiával körbe épített medence, szauna és igény szerint kondi terem található. Ahogy bent a házon belül, úgy kívül is az építés során ügyeltek a minőségi anyagok felhasználására, így a terasz is fagyálló kerámia anyagból épült. Viessman kazán, padló fűtés, klíma, gyakorlatilag minden szinten el van látva a ház fejlett technológiával, hogy a következő tulajdonos számára is a maximális kényelmet biztosítsa. Az épülethez tartozik egy 2 férő hellyel rendelkező fedett garázs is.
Vendégház:
A vendégház szintén fel lett újítva 2012-ben. Új tető és fal szerkezetet kapott, illetve ki lett építve egy tágas, funkcionalitása szempontjából kiváló pince. Tartozik hozzá tároló helyiség, garázs. A házon belül fényes, tágas tereket találunk, rengeteg bővítési lehetőséggel. A tetőtér is beépített.
Gerendaház:
Szintén különleges módon kivitelezett épület, mely teljes mértékben biztosítja a gerendaház és a körülötte lévő erdő hangulatát. Tartozik ehhez a házhoz is egy tároló, illetve külön bejáró az utca frontról.
Mindhárom ingatlan, illetve az egész birtok is egy ősfás erdő közepén helyezkedik el, ezzel is fokozva a hely egyedi és különleges hangulatát.
A birtok területét nézve abszolút kihasználatlan. Rengeteg fejlesztési lehetőség rejlik benne. Helyrajzi elhelyezkedésének és történelmi értékének köszönhetően létesíthető skanzen, lovarda. Építhető azonban 4 lakásos társasház, vagy ikerház is, így befektetési célra is alkalmas.
Érdekességek:
Kisfaludy Károly költő, dráma író és festő tulajdonában volt az ingatlan az 1800-as évek elején. Ennek köszönhetően tábornokok és elismert művészek sokasága fordult meg a kúriában. Írásos források és megmaradt anyagok szerint Feszty Árpád a teraszon ülve festette meg híres Feszty körképének egyik jelenetét a Gödöllői-dombság alapján. A világháború alatt egyfajta menedékházként is szolgált, azonban egy bomba támadás során szinte alapokig megsemmisült a kúria. Így állt sokáig a fő épület, míg 2002-ben rá nem talált egy család, akik teljesen korhűen, de az akkor piacon lévő legmodernebb technológiával építették fel új alapjaira a kúriát, majd egy évvel később kibővítették az alapterületet még szobákkal és egy modern medence térrel kiegészítve.
Ha be indította a fantáziáját ez a kuriózum, vagy következő Otthonát véli benne felfedezni, avagy kitűnő potenciált lát benne befektetési oldalról, kérem ne habozzon, és hívjon bizalommal a hét bármelyik napján!
