Vajda Gábor Ingatlanszakértő

Vajda Gábor Ingatlanszakértő Számomra az otthon érték, az értékesítés pedig szakma.

🚗 NYEREMÉNYJÁTÉK AZ OTTHONODDAL! 🏡Most igazán megéri lépni!Ha 6 héten belül engem bízol meg az ingatlanod értékesítéséve...
05/05/2026

🚗 NYEREMÉNYJÁTÉK AZ OTTHONODDAL! 🏡

Most igazán megéri lépni!
Ha 6 héten belül engem bízol meg az ingatlanod értékesítésével, automatikusan részt veszel egy vadonatúj autó sorsolásán! 🎉

✔️ Profi értékesítés
✔️ Maximális figyelem az ingatlanodra
✔️ Extra esély egy komoly nyereményre

Ne csak hirdesd – add el jól, és közben még nyerhetsz is! 😉

📩 Írj üzenetet vagy hívj bizalommal:
📞 +36 70 454 5492

Sziasztok,🔥 Rég jelentkeztem… de jó okom volt rá! 🔥Az elmúlt hetekben a fókusz teljes mértékben a rengeteg munkán volt —...
14/11/2025

Sziasztok,

🔥 Rég jelentkeztem… de jó okom volt rá! 🔥
Az elmúlt hetekben a fókusz teljes mértékben a rengeteg munkán volt — és nagy örömömre az eredménye meg is látszik: októberben budapesti és országos szinten is a 2. helyet értem el az Otthon Centrumnál. 🏆
Volt néhány álmatlan éjszakám: banki átfutások, földhivatali késések, emberi tényezők… mind olyan dolgok, amik képesek megakasztani egy-egy ügyletet. Sőt, sajnos akadt olyan is, ahol minden igyekezetem ellenére sem lehetett továbbvinni a folyamatot.
De ezek a helyzetek nem visszavetnek — hanem még erősebbé és felkészültebbé tesznek a jövőre. 💪
Köszönöm az ügyfeleim bizalmát — nélkületek ez nem sikerülhetett volna. 🙏
Akár elakadtál, akár most kezdenéd az ingatlanfolyamatot, keress bátran. 🏡📍😀

✨ Vadász utcai nagypolgári karakter – Álmai otthona vagy értékálló befektetése ✨📍 Budapest szívében, az 5. kerület egyik...
02/09/2025

✨ Vadász utcai nagypolgári karakter – Álmai otthona vagy értékálló befektetése ✨

📍 Budapest szívében, az 5. kerület egyik legpatinásabb utcájában eladó egy 2. emeleti, 125 m²-es nagypolgári lakás!
Tágas terek, hatalmas potenciál és igazi belvárosi életérzés várja új tulajdonosát.

🏠 Jelenlegi elosztás:

4 szoba + konyha + fürdő

Könnyedén átalakítható amerikai konyhás nappali + 3 háló + 2 fürdő kialakítására

3,6 m belmagasság, nagy szobák, rengeteg fény 🌞

🔧 Állapot és lehetőségek:

Felújítandó, de szabadon alakítható alaprajz

Műanyag nyílászárók minden helyiségben ✅

Fűtés: jelenleg konvektoros, de könnyen korszerűsíthető

Polgári hangulat + modern életstílus = tökéletes harmónia ✨

🏢 Társasház:

Patinás, szépen karbantartott, LIFTES ház

Eredetileg 2 emeletes, 2012-ben épült rá a 3. szint

Automata kapu, rendezett közös terek

🌍 Lokáció:
Pár perc séta a Parlamenttől, Dunától, kávézóktól és éttermektől – az 5. kerület legkeresettebb részén!

👉 Ajánljuk vállalkozó szellemű otthonkeresőknek és hosszú távon gondolkodó befektetőknek.

11/07/2025

🏛️ Nagypolgári luxus extra panorámával!

Vannak lakások. És van ez.
Ami nem kérkedik, csak áll – méltósággal.
Ami nem árulkodik, csak beszél – Önről.
📍 Budapest egyik legirigyeltebb címén, a Belgrád rakpart koronáján,
ott, ahol már nincs több telek, nincs több ilyen lakás.
👉 Ez már csak annak jut, aki időben érkezik.
📐 280 m².
🛏️ Három hálószoba – mind saját fürdővel.
🛋️ Dupla nappali, 73 m²-en – nem kell magyarázni, elég belépni.
🌇 Egy félköríves erkély, ahonnan a város ünnepei az Öné – minden évben.
👁️‍🗨️ A látvány: Duna. Szabadság-szobor. Gellért-hegy.
Nem csak fotókon, hanem minden nap, minden reggel.
🔍 A részletek:
🍽️ 28 m²-es konyha, külön 40 m²-es étkező – üzleti vagy családi vacsorákhoz
🪟 Elektromos redőnyök
🔥 Látványkandalló
⚙️ Modern gépészet
🚗 Zárt udvari parkoló
🏢 Liftes, patinás társasház
🚪 Lehetőség külön bejáratú, teljesen önálló lakrész kialakítására
🎯 Ez az ingatlan azoknak való, akik
nem kompromisszumokat keresnek, hanem minőséget.
Akik nem kérdezik, hogy “megéri-e”,
mert pontosan tudják, mennyit ér az idő, a hely, a stílus, az életminőség.
⏳ És most figyeljen:
Az ilyen típusú ingatlanok ritkán kerülnek piacra.
És ha el is érhetők, nem sokáig.
❓ A kérdés nem az, hogy megveheti-e.
💡 A kérdés:
– Ha nem Ön, akkor ki?

📣 Három évig árulták. Mi három hónap alatt eladtuk. 🏡💼Nem szoktam dicsekedni – pedig gyakran történnek olyan sikerek, am...
09/07/2025

📣 Három évig árulták. Mi három hónap alatt eladtuk. 🏡💼

Nem szoktam dicsekedni – pedig gyakran történnek olyan sikerek, amikre csendben nagyon büszke vagyok.
De ezt most muszáj megosztanom. Nem csak azért, mert szép eredmény, hanem mert tökéletes példa arra, hogy egy ingatlan eladása nem (csak) szerencse kérdése – hanem stratégia, szakértelem és csapatmunka kérdése. ✅

Április elején bejött hozzám egy úr az irodába. Kifáradt, csalódott, de azért még bizakodó.
Három éve próbálja eladni a 3. kerületi házát – egyedül is, több ingatlanossal is, de eddig senki nem tudott eredményt hozni. Pedig most már tényleg lépni akart.

Megnéztem az ingatlant.
Egy felújítandó ház hatalmas telken, jogilag sem teljesen rendezett háttérrel – tehát nem egy sétagalopp. 😅
De egy dolog biztos volt számomra első látásra: jó az alapanyag – csak eddig teljesen rossz oldalról közelítették meg az értékesítést.

💡 Elmondtam neki, milyen vevőt kellene keresnünk, és azt is, hogy bár ez nem pont az én fő profilom, az irodában van valaki, aki pontosan az ilyen típusú ügyletekre specializálódott.
Összekötöttem őket, és már indult is az értékesítési folyamat.

👉 Az eredmény?
✅ 3 hónapon belül sikerült eladni az ingatlant közel 230 millió forintért.
Az eladó megkönnyebbült. A vevő boldog. Mi pedig büszkék vagyunk, hogy segíthettünk. 💙

Mit tanulhatsz ebből, ha most épp eladás előtt állsz?
1️⃣ Tényleg nem mindegy, kivel működsz együtt.
2️⃣ A profi munka csapatmunka. Nálunk mindig azzal dolgozik az ügyfél, aki az adott ingatlantípushoz a legtöbbet tudja hozzátenni.

🔑 Ha neked is elakadt az eladás, vagy szeretnéd, hogy végre érdemben foglalkozzanak az ingatlanoddal,
📩 keress bizalommal – itt vagyunk, segítünk!

Esti műszak 📽🎬🏢
24/06/2025

Esti műszak 📽🎬🏢

MutatásON🏡😀Várjuk az ügyfeleket
14/06/2025

MutatásON🏡😀
Várjuk az ügyfeleket

31/05/2025

🆕🏡 Újabb remek kis lakás a portfóliómban! 😍⬇️

🏡 ELSŐ OTTHON, JÓ HELYEN – CSENDES, ZÖLDÖVEZETI LAKÁS A XIII. KERÜLETBEN! 🌿
Ideális választás lehet első lakásként, fiatal pároknak 💑 vagy akár befektetésként is 💼 – azonnal költözhető, jó állapotú otthon kiváló közlekedés mellett! 🚇🚌
Ha olyan lakást keresel, ami nyugodt, zöld környezetben van 🌳, de néhány perc alatt elérhető a belváros 🏙️ és minden fontos szolgáltatás, akkor érdemes közelebbről is megnézned ezt a 3. emeleti, barátságos kis otthont! 🥰
🔑 A lakás jellemzői:
✔️ Tehermentes, azonnal birtokba vehető
📏 34 m², harmadik emelet
🛋️ Tágas, közel 20 m²-es nappali-háló egy légtérben
🧼 Jó állapotú, megkímélt
🪟 Műanyag nyílászárók, kellemes belső hangulat
🔥 Távfűtés egyedi méréssel – gazdaságosan fenntartható
🏢 A társasházról:
🏘️ Csendes, 4 szintes, téglaépítésű ház lift nélkül
👥 Mindössze 16 lakás, barátságos lakóközösség
🧽 Rendezett lépcsőház, folyamatosan karbantartott épület
👨‍👩‍👧‍👦 Ideális lakókörnyezet fiataloknak és idősebbeknek is
📍 A környék:
🌳 Zöldövezet, de kiváló közlekedés: 105-ös, 120-as, 210-es busz 🚍 pár perc
🚇 M3 metró kb. 12 perc séta
🛒 A közelben boltok, gyógyszertár 💊, rendelő 🩺, iskola 🏫, sportolási lehetőségek 🏃
🛍️ Duna Pláza pár perc alatt elérhető autóval 🚗 vagy BKV-val 🚌
✨ Ez a kis lakás nemcsak praktikus, hanem valódi otthonélményt nyújt – legyen szó első lakásról, közös indulásról 💕 vagy biztos, jól kiadható befektetésről! 💸

29/05/2025

Egy csodás község 🏡, ahol gyermekkorom 👧🏼🧸 nagy részét is töltöttem 💭❤️.⬇️

🏡 A LEHETŐSÉGEK HÁZA A SZENTENDREI-SZIGET SZÍVÉBEN, TAHITÓTFALUN! 🌳🎨
✨ Bruttó 230 nm-es egyedi kialakítású ingatlan 965 nm-es parkosított telken – MŰVÉSZEKNEK, 🎭 vállalkozásra 💼, otthonnak 🏠 vagy több generációnak 👨‍👩‍👧‍👦 is tökéletes!
📍 Tahitótfalu központjához közel, mégis csendes, nyugodt környezetben kínáljuk megvételre ezt a különleges adottságokkal rendelkező családi házat.
🔹 Két külön funkcionáló szint:
🔻 Földszint – jelenleg világos, tágas műhely/műterem (kb. 108 nm) 🧑‍🎨 saját fürdővel és WC-vel 🚿🚽.
🎨 Alkotói tevékenységre, stúdiónak, kiállítótérnek vagy workshopokra is kiváló!
🌞 Természetes fény, közel 270 cm belmagasság, 23 nm-es pince 🧱, valamint a ház teljes hosszán fedett terasz 🌿.
🔺 Emelet – amerikai konyhás nappali (52,5 nm) 🍽️🛋️, 2 hálószoba 🛏️🛏️, fürdőszoba 🛁, és egy panorámás, fedett terasz (~30 nm) 🌄, csodás kilátással a mezőkre.
✨ 420 cm-es belmagasság, nyitott fa mennyezet, természetes fény, minőségi famunkák = egyedülálló térélmény! 🌞🌲
🛠️ Állapot & felszereltség:
🔧 Folyamatosan karbantartott
🔥 Gázcirkó fűtés, padlófűtés, klíma ❄️
⚡ Ipari áram, modern elektromos hálózat
💧 Vízszűrő rendszer
🚿 Felújított fürdőszoba
🎨 A végső stílus a TE fantáziádra van bízva!
🚗 Kert & melléképületek:
22 nm-es garázs
Fedett + fedetlen autóbeállók
70 nm-es tároló 🧰
27 + 25 nm-es melléképületek
🏘️ Hasznosítható: többgenerációs otthonnak 👵👶, műhelynek 🔨, irodának 🖥️, galériának 🖼️ vagy két külön lakásként – belsőépítészeti tervek már ELKÉSZÜLTEK! ✍️
📍 Elhelyezkedés:
Pár perc sétára: Coop 🛒, zöldséges 🥦, gyógyszertár 💊, iskola 📚, posta ✉️, buszmegálló 🚌
➡️ Nyugalom + zöld környezet = igazi otthonélmény 🌿✨
💰 Irányár: 94,9 M Ft
📞 Érdeklődj bátran privátban vagy telefonon – ilyen lehetőség ritkán adódik!

27/05/2025

👋Sziasztok!
Na ez tényleg a nagybetűs álom otthon! 🏡✨😍

🌿 Luxus a természet ölelésében – kompromisszumok nélkül! 🏡
🌄 Örökpanoráma • Modern otthon • Kivételes lokáció – Szentendrén!
Szentendrén, a Pap-szigettel szemben, a hegyoldalban kínáljuk megvételre ezt a 130 m²-es, kétszintes családi házat, lenyűgöző dunai panorámával! 🌊🏞️ Itt a természet közelsége és a modern kényelem tökéletes összhangban él együtt. ✨
🔹 Látnivaló, ami elállítja a lélegzetet
Az emeleti nappaliból a kilátás egészen Békásmegyertől Gödig tart – reggeli kávé ☕ vagy esti borozás 🍷 itt valódi élmény.
🔹 Jól alakítható elrendezés
Jelenlegi beosztás: nappali + 2 szoba 🛏️, de 4 szobássá is alakítható, akár családnak, akár home office-hoz ideális választás. 💼👨‍👩‍👧‍👦
🔹 Frissen felújítva (2023)
✅ Teljes gépészeti csere
✅ Hivatalos bővítés
✅ 7,8 kW-os napelemes rendszer ☀️
✅ Érvényes használatbavételi engedély
🔹 Energiatakarékos megoldások
🔥 Elektromos padlófűtés (helyiségenként szabályozható)
💡 Részben megújuló energia
❄️ Hűtő-fűtő klíma
🧱 15 cm grafitos + kőzetgyapotos szigetelés
🪟 Háromrétegű hőszigetelt nyílászárók
🔹 Extra felszereltség
🚿 Két Ariston okosbojler, bidézuhany + piszoár
📶 Optikai internet + 5G
🛡️ Riasztórendszer távfelügyelettel
🦟 Szúnyoghálós ablakok
🚗 Elektromos tolókapu, 4-5 autós beállási lehetőség
🏚️ ~20 m² pince + különálló szerszámtároló
💰 Ár: 157,5 millió Ft, mely tartalmazza a beépített bútorokat és a teljesen gépesített konyhát is! 🍽️🛋️
📍 Ha fontos számodra a nyugalom, a természet és a kompromisszummentes minőség, itt megtalálod álmaid otthonát! 💚

Cím

Pünkösdfürdő Utca 48
Budapest Iii. Kerület
1039

Nyitvatartási idő

Hétfő 09:00 - 17:00
Kedd 09:00 - 17:00
Szerda 09:00 - 17:00
Csütörtök 09:00 - 17:00
Péntek 09:00 - 17:00
Szombat 09:00 - 12:00

Telefonszám

+36704545492

Weboldal

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Vajda Gábor Ingatlanszakértő új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

Parancsikonok

Megosztás

Kategória