09/11/2022
ENGLISH BELOW
Ár: 38,990,000 HUF
Óvja meg vagyonát az inflációtól, fektessen ingatlanba!
Eladó 44 m2-es lakás az Erzsébet körút és a Dob utca sarkán. Akár AIRBNB, akár hosszútávú kiadásra alkalmas, szabadon alakítható egy légtér, falak már el vannak bontva. A RE/MAX Central exkluzív kínálatában.
Lokáció:
Erzsébet város körúti szakaszának egyik legkiemelkedőbb szakaszán a Dob utca sarkán található az ingatlan. A körút forgalma, a 4/6-os villamos, sok üzlet, étterem, közelben a Corinthia hotel, a bulinegyed közelsége mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a turisták körében nagyon népszerű szálláshely célpont ez a lokáció.
Társasház:
A historizáló korban épült (1889.) díszes társasház jól karbantartott, kívülről felújított, a kapun belépve a fogadótér teljesen renoválva lett az elmúlt évtizedben. Lift működik a házban, de a lakás kényelmesen megközelíthető lépcsőn is, hiszen az első emeleten található. A rövidtávú szállásszolgáltatás engedélyezett a házban, jelenleg is működnek AIRBNB szállások a felsőbb emeleteken. Érdekesség, hogy a házban 1912. óta folyamatosan filmszínház működik.
Lakás:
Korábban egy tanteremként funkcionált a lakás, amely hivatalosan is lakásként van nyilvántartva. Ennek a funkciónak köszönhetően az eredeti falak le lettek bontva, megfelelő statikai óvintézkedésekkel, áthidalókkal megerősítve a födémet. Egy mellékhelyiség van jelenleg kialakítva.
Összközműves a lakás, a fűtés konvektorral és központi fűtéssel is megoldható, radiátorok telepítve vannak.
Jelenleg felújítandó állapotban van a lakás, kimondottan előnyös az új tulajdonos szempontjából, hogy csak meg kell tervezni az új funkciókat és könnyűszerkezetes falakkal rövid időn belül, bontás nélkül egy kellemes otthont vagy szálláshelyet lehet kialakítani.
Megtekintéssel és további kérdésekkel kapcsolatban kérem keressenek bizalommal a lenti elérhetőségeken.
Társértékesítő kolléga: Bodrogközi Gábor // Tanácsadó // RE/MAX Central // RE/MAX Commercial
Köszönöm a megtekintést!
Szabó Hunor// Értékesítési Asszisztens // RE/MAX Central
ENGLISH:
Erzsébet krt 39. apartment for renovation
Listed as 38,990,000 HUF
Save your wealth from inflation, invest in real estate!
44 m2 apartment for sale on the corner of Erzsébet körút and Dob utca. Suitable for AIRBNB or long term renting, freely convertible into an airspace, walls already demolished. Exclusive offer of RE/MAX Central.
Location:
The property is located on one of the most prominent stretches of Elizabeth City Boulevard on the corner of Dob Street. The traffic of the boulevard, the 4/6 tram, many shops, restaurants, the proximity of the Corinthia hotel, the proximity of the party district all contribute to the popularity of this location as a tourist accommodation destination.
Apartment building:
The condominium is well maintained, the exterior has been renovated and the reception area has been completely renovated in the last decade. There is a lift in the building, but the apartment is also conveniently accessible by stairs as it is located on the first floor. Short term accommodation is allowed in the house, and AIRBNB accommodation is currently operating on the upper floors.
Apartment:
Previously used as a classroom, the apartment is officially registered as a flat. Due to this function, the original walls have been demolished, with appropriate structural precautions and bridging to reinforce the slab. A utility room is currently constructed.
The apartment is connected to the mains, heating can be provided by convector or central heating, radiators are installed.
The apartment is currently in a state of renovation, it is particularly advantageous for the new owner to be able to design new features and, with lightweight construction walls, to create a pleasant home or accommodation in a short time without demolition.
For viewing and further questions, please contact me using the contact details below.
Co-listing Agent: Gábor Bodrogközi // Consultant // RE/MAX Central // RE/MAX Commercial
Thank you for viewing!
Hunor Szabó // Real Estate Assistant // RE/MAX Central
![[For English see Below]🔴Óvja meg vagyonát az inflációtól, fektessen ingatlanba!Eladó 340 m2 alapterületű ingatlanegyütte...](https://img3.estateagents1.com/170/115/179160971701154.jpg)
