Gervai Balázs Ingatlanközvetítő

24/12/2023

29/11/2023

❗️🔥 ÚJ MEGBÍZÁS, XIV. kerület, Ond vezér park

🔅Alapterület: 46 m2
🔅Állapot: Felújított
🔅Szobák: 2
🔅Emelet: 3
🔅Fűtés: Távhő egyedi mérőórával
🔅Irányár: 35,8 M Ft.

Főbb tulajdonságok:
⭐️ Napfényes nappali + hálószoba
⭐️ Ablakos konyha
⭐️ Felújított fürdőszoba
⭐️ Felújított konyha
⭐️ Gardróbszoba
⭐️ Minőségi hang- és hőszigetelő ablakok, redőnnyel felszerelve
⭐️ Panelprogramban részt vett, szigetelt és hőmennyiségmérővel ellátott társasház

A lakás a közkedvelt Füredi utcai lakótelep zöldövezeti részén helyezkedik el, ami kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Örs vezér tere, Árkád bevásárlóközpont, Sugár, IKEA pár perc alatt könnyen megközelíthető.

➡️ További információval és megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal.
➡️ Mobil: +36 70 677 3050
➡️ Email: [email protected]
➡️ Web: gervaibalazs.hu

14/11/2023

❗️🔥 ÚJ MEGBÍZÁS, XV. kerület, Szilas Park

🔅Alapterület: 50 m2
🔅Állapot: Felújított
🔅Szobák: 1+2
🔅Emelet: 1
🔅Fűtés: Távhő egyedi mérőórával
🔅Irányár: 40,9 M Ft.

Főbb tulajdonságok:
⭐️ Nappali + 2 hálószoba/dolgozó
⭐️ Ablakos konyha
⭐️ Sarokkádas fürdőszoba
⭐️ Külön gardrób
⭐️ Loggia
⭐️ Minőségi biztonsági ajtó
⭐️ Műszakilag és esztétikailag teljesen felújított

Minden fogyasztás egyedi mérőórák alapján történik.
A társasház rendezett, és folyamatosan karbantartott. Kulturált lakókkal rendelkezik.

➡️ További információval és megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal.
➡️ Mobil: +36 70 677 3050
➡️ Email: [email protected]
➡️ Web: gervaibalazs.hu

09/11/2023

ELADVA❗️ ✅

Egy igazán rendkívüli, és egyedi lakást sikerült értékesítenem az új gazdájának. És bár a megbízóim nagyon szerettek ott lakni, a család gyarapodása végett tovább tudnak lépni egy hasonlóan szuper ingatlanba ❗
Köszönöm a bizalmat 🙏

Hívj bizalommal, ha neked is segítségedre lehetek❗
▶ +36706773050
▶ [email protected]
▶ gervaibalazs.hu

31/08/2023

ELADVA❗️ ✅

Egy remek példa arra, hogy mennyire fontos a pontos árazás a jelenlegi piacon. Újfent, nagyon köszönöm a bizalmat 🙏
Aki lemarad, az kimarad ❗☝️

Hívj bizalommal, ha neked is segítségedre lehetek❗
▶ +36706773050
▶ [email protected]
▶ gervaibalazs.hu

26/07/2023

Vidám nyarat kívánok ☀️😎

11/07/2023

❗️🔥 ÚJ MEGBÍZÁS, XX. kerület, Pacsírtatelep

🔅Alapterület: 97 m2
🔅Telek: 370 m2 (összközműves)
🔅Állapot: Újszerű
🔅Szintek: 1
🔅Szobák: 3
🔅Építés éve: 2013
🔅Irányár: 98,9 M Ft.

Főbb tulajdonságok:
⭐️ 40 m2-es amerikai konyhás nappali
⭐️ 2 hálószoba
⭐️ Ablakos fürdőszoba + mellékhelyiség
⭐️ Vendégmosdó
⭐️ Légkondícionáló

⭐️ 3 fázisú, 9,7 kWh teljesítményű napelem (villanyszámla 0 Ft.)
⭐️ 1,3 m x 3,5 m területű, viacolor borítású gépkocsibeálló
⭐️ 5,8 m x 3,2 m területű, 160 cm mély épített medence
⭐️ 3,8 m x 2,8 m területű faház

A fűtést és a melegvizet kombi cirkó kazán működteti, a járólapos helyiségek alatt (előszoba, közlekedő, fürdőszoba, nappali, vendégmosdó) padlófűtés található, a két hálószobában radiátor.

➡️ További kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal.
➡️ Mobil: +36 70 677 3050
➡️ Email: [email protected]
➡️ Web: gervaibalazs.hu

20/06/2023

ELADVA❗️ ✅
Két generációs, az eladó családja által épített ház. Igazi érzelmi hullámvasút volt, mert a tulajdonos több, mint 30 éve lakott benne így érthető és természetes. Viszont mindenki életében vannak korszakok amiket lezár, és tovább kell menni...
Nagyon örülök, hogy egy olyan vevőt sikerült találnom, aki számára ugyanolyan értéket képvisel/fog képviselni.

Hívj bizalommal, ha neked is segítségedre lehetek❗
▶ +36706773050
▶ [email protected]
▶ gervaibalazs.hu

24/05/2023

❗️🔥 ÚJ MEGBÍZÁS:
XIII. kerület, Visegrádi utca

🔅Alapterület: 89 m2
🔅Szobák: 2
🔅Állapot: újszerű
🔅Emelet: 5
🔅Lift: van
🔅Fűtés: cirkó
🔅Irányár: 119,5 M Ft.

Főbb tulajdonságok:
⭐️ 65 m2-es alsó szint + 48 m2 tetőterasz
⭐️ Tágas, nyitott konyhás nappali francia erkéllyel
⭐️ Hálószoba francia erkéllyel
⭐️ Tágas ablakos fürdőszoba + mellékhelyiség
⭐️ Külön vendégmosdó
⭐️ Gardrób
⭐️ Riasztó
⭐️ Légkondícionáló

A fűtést és a melegvizet kombi cirkó kazán működteti, az ingatlan rezsije az energiahatékony kereteken belül mozog.
A közös költség 16 ezer Ft., mely tartalmazza a vízfogyasztást, minden egyéb egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.
A kívül-belül felújított társasházra 2009-ben építettek egy szintet, itt helyezkednek el az újabb ingatlanok.
Az elhelyezkedése és a közlekedés kiváló, emellett nagyon csendes, elszeparált környezet.

➡️ További információval és megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal.
➡️ Mobil: +36 70 677 3050
➡️ Email: [email protected]
➡️ Web: gervaibalazs.hu

08/05/2023

❗️🔥 ÚJ MEGBÍZÁS:
XVI kerület, Villő utca

🔅Alapterület: 48 m2
🔅Szobák: 1+2
🔅Állapot: felújított
🔅Emelet: 4
🔅Lift: nincs
🔅Fűtés: házközponti

Főbb tulajdonságok:
⭐️ Amerikai konyhás nappali
⭐️ 2 külön hálószoba
⭐️ 6 m2-es erkély
⭐️ Külön mellékhelyiség
⭐️ Világos szobák
⭐️ Közös tároló

➡️ További információval és megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal.
➡️ Mobil: +36 70 677 3050
➡️ Email: [email protected]
➡️ Web: gervaibalazs.hu

14/02/2023

❗️🔥 ÚJ MEGBÍZÁS:
XIV, kerület, Ilka utca

🔅Alapterület: 101 m2
🔅Szobák: 3+1
🔅Állapot: közepes/felújítandó
🔅Emelet: 2
🔅Lift: nincs
🔅Fűtés: konvektor
🔅Irányár: 64,5 M Ft.

Főbb tulajdonságok:

⭐️ 3 különnyíló nagy szoba + alkóv
⭐️ Ablakos konyha (szobává alakítható)
⭐️ Tágas és napfényes
⭐️ Külön mellékhelyiség
⭐️ Kamra
⭐️ A társasház kívül- belül felújított

A lakás fűtéskorszerűsítést igényel, ezen kívül az új tulajdonos igénye szerint újíthatja fel.
Közös költség vízzel együtt 19 ezer Ft.

Az elhelyezkedése és a közlekedés kiváló, 1-es villamos, 7-es busz a közelben, a Városliget gyalog 5 perc alatt elérhető.

Irányár: 64,5 M Ft.

➡️ További információval és megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal.
➡️ Mobil: +36 70 677 3050
➡️ Email: [email protected]
➡️ Web: gervaibalazs.hu

23/11/2022

Tulajdonosok, amikor hetek óta nem történik semmi...😅

Kérd valódi szakember segítségét az értékesítésben❗️☝️
Tisztelettel: Balázs