Rock Home Prémium

21/09/2026

Panel vs. tégla 📊

Három hónapja csökken a budapesti panellakások ára, a februári csúcshoz képest már több mint 8%-ot esett. Közben a téglalakások épp az idei csúcsukon vannak.
Eredmény: a két ingatlanfajta közötti árkülönbség visszakúszott 21%-ra. Tavasszal még csak 11% volt, a piac tehát gyorsan rendezte magát.

Mit jelent ez számodra?
◾Panelt venni most jobb alkupozíciót jelent
◾Panelt eladni viszont csak reális árazással megy
◾Téglában a kereslet stabil, az árak tartják magukat

rockhome.hu

21/09/2026

Egyre többen jönnek rá: Budapesten kívül is lehet élni. 🏡

Sőt, sokak szerint jobban. Aki ma komolyan gondolkodik ingatlanon, egyre inkább azt kérdezi: miért vegyek egy 85 négyzetméteres lakást Pesten, ha ugyanannyiból kapok egy 160 négyzetméteres kertes házat kicsit kijjebb?

Érd, Szentendre, Budakeszi, Vác, ezek ma már nem „vidék", hanem egy tudatos döntés. Kert, csend, több hely és a város mégis elérhető.

Ha te is elgondolkodtál már rajta, itt az ideje körülnézni. 🤘

07/08/2026

Mi a home staging és mi nem az? 🏡✨

Sokan azt gondolják, hogy a home staging csak pár dekor vagy „szépítés”.
Valójában ennél sokkal több.

A home staging egy tudatos, vevőközpontú felkészítés, aminek a célja, hogy az ingatlan a lehető legjobb arcát mutassa, és gyorsabban, jobb áron keljen el. Ez nem lakberendezés, és nem is „díszpárna-tologatás”. Sokkal inkább arról szól, hogy a vevő el tudja képzelni benne a saját életét.

Egy jól felkészített lakás nem csak szebb, hanem versenyképesebb is a piacon.
👉 Te inkább felkészítenéd eladás előtt a lakást, vagy „ahogy van” hirdetnéd meg?

07/08/2026

Hol húzódik ma az agglomeráció határa? 🏡🚗

Nem csak térképen létezik, hanem a valóságban is egyre jobban kirajzolódik. A friss adatok szerint ma már nagyjából a 25–30 km-es sáv jelenti a „lélektani határt” a nagyvárosok körül.

Ezen belül:
• még vállalható a bejárás
• erős a kereslet
• gyorsabban nő a lakosság

Ami ezen túl van, ott már jóval nehezebb megtartani a népességet és a keresletet is.

📌 Nem véletlen, hogy ebben a zónában akár 30–80%-kal kedvezőbb árakkal is találkozhatsz, miközben még élhető kompromisszum marad a távolság.

👉 Te meddig mennél ki a városból egy jobb ár vagy nagyobb tér miatt?

07/08/2026

Az AI már most átírja a lakásvásárlást. 🤖🏡

▪️hónapok helyett hetek alatt találhatsz lakást
▪️szűrők helyett mondatokban keresel
▪️3D-s virtuális bejárással döntesz, mielőtt személyesen elmész
▪️az AI megkülönbözteti a komoly vevőt az alkalmi nézelődőtől – derül ki a Financial Times cikkéből.

Mi már itt tartunk! 🤘Az ingatlanosok nem tűnnek el. De aki beépíti az AI-t a munkájába, komoly előnybe kerül.

Kövess minket, hogy mindig elsőként értesülj az ingatlanpiac legfrissebb híreiről!
🔗 rockhome.hu

07/08/2026

🏡 ÁLOMOTTHON MÁRIAREMETÉN! 🌿

Panorámás, 175 m²-es, 5 szobás, kétszintes otthon saját kerttel, garázzsal – a kert végében pedig az Ördög-árok patakja csörgedezik. ✨

🌳 Zöld, nyugodt környezet
🔥 Tágas terek
🚗 Garázs
💰 140 M Ft

👉 Részletek, fotók:
"Megnézem a hirdetést" (https://reference-url-citation.invalid/0)

📞 +36 70 535 7878

A Rock Home dinamikusan növekvő ingatlanhálózata magas szinvonalú és emberközpontú szolgáltatásokkal vár. Lakáseladás, kiadás vagy vétel? Velünk biztosan jól jársz! Új hangot hozunk a hazai ingatlanközvetítésbe - okosabban, gyorsabban, személyesebben - és persze rockosabban.

23/07/2026

Egekben a balatoni árak, de most egész jól lehet alkudni! 🌊

A balatoni négyzetméterár 890 ezer forint körül van, 18%-kal az országos átlag felett. Cserébe az eladás tovább tart (átlagosan 144 nap), és nagyobb az alku is: 5,6%, szemben az országos 3,5%-kal.

A vevők többsége befektetési céllal vásárol, így nem sürget az idő. Ha balatoni ingatlanban gondolkozol, most jó idő van alkudni. 🤘

Keress minket! 👇
rockhome.hu

23/07/2026

5 hiba, ami a hiteligénylést ellehetetlenítheti. 🏡

1️⃣ Nincs előzetes hitelképesség-vizsgálat. Bankonként eltérő lehet a bírálat, érdemes előre tudni, hol állsz.
2️⃣ Csak a vételárral számolunk. A bank az értékbecslő által megállapított forgalmi értéket veszi alapul, ami eltérhet a vételártól.
3️⃣ Nem hasonlítjuk össze az ajánlatokat. Sokan csak a saját bankjuktól kérnek ajánlatot, pedig a verseny miatt jobb feltételek is elérhetők.
4️⃣ Figyelmen kívül hagyjuk az ingatlan jogi és műszaki állapotát. Rendezetlen papírok vagy statikai problémák miatt a bank elutasíthatja fedezetként.
5️⃣ Nem ismerjük a támogatott hitelek külön szabályait. Ezeknél szigorúbb elvárások vannak az ingatlannal és az igénylővel szemben is.

Kérdésed van? Keress minket! 👇
rockhome.hu

20/05/2026

A piac most neked dolgozik! 👇

A lakáspiac lassult – és ez vevőként kimondottan jó hír. Budapesten az átlagos eladási idő majdnem megduplázódott, a vevők bátrabban alkudnak, és akár 3-5%-ot is le lehet faragni a hirdetési árból. Ez egy átlagos budapesti lakásnál simán egymillió forint felett lehet.

Ha gondolkozol, most érdemes lépni. Mi segítünk eligazodni! 📞
Nézd meg friss ajánlatainkat: 🔗 rockhome.hu