Kohl Anikó ingatlanközvetítő

31/05/2023

Jó emberek, jó szakemberek jó csapata!

23/02/2023

Veresegyház központjában családi ház eladó!
🔊🏡❗❗ÁRVÁLTOZÁS 😮❗❗📢🏡

Ár: 79,9 M Ft❗❗ a korábbi 87 M Ft HELYETT!!!
☎ +36 70 454 11 52
KÜLÖNLEGES ÉLETMINŐSÉG, BIZTONSÁG, NYUGALOM, EGÉSZSÉG MOST VERHETETLEN 470.000,- Ft/nm ÁRON!
Veresegyházon, a főtérhez közel eladó, egy 715 nm alapterületű telken két különálló tégla építésű családi ház.
A nagyház teljesen felújított elektromos(új óra, 2,5 mm vezetékek és elosztók, szekrények) és vízvezetékkel rendelkezik. A három fázis bekötésre került így a másik épület bővítésére is van lehetőség.
Az egyik épület 120 nm a másik 50 nm.
Ezen kívül két garázs is található a telken.
Fúrt kút és ősfás kert várja az ide költőző tulajdonost, ami némi ráfordítással nagylétszámú családok számára is ideális élettér lehet, a tetőtér beépíthető így további bővítésre is van lehetőség.

A városról bővebben:
Veresegyház a közép-magyarországi régióban, Budapesttől 25 kilométerre helyezkedik el. A várost Magyarország első 10 legdinamikusabban fejlődő települései között tartják nyilván. Lakosainak száma 20 000 fő, a város átlagéletkora 37 év, lakóinak egynegyede kiskorú.
Medveotthona és a budapesti Széchenyi Gyógyfürdővel azonos vízbázisú Termálfürdője évente több százezer látogatót vonz a városba.
Veresegyház azonban jóval több ennél: csodálatos organikus építészeti értékekkel, sokszínű - a hagyományok őrzésén alapuló - kulturális programokkal, nagyszerű éttermekkel várja vendégeit.

Várom hívását: +36 70 454 11 5

23/02/2023

Jó állapotú 110 nm-es ház eladó Aszódon!

Ár: 49.900.000,- Ft

A 3 szobás 110 nm-es ház egy 975 nm-es saroktelken található.
A szobákban hajópadlóvan, de mindhárom jelenleg padlószőnyeggel van borítva.
A nyílászárók fából készültek és még az eredetiek.
Az épület a 60-as években épült mészkő-téglából és az alap is tégla.
A tetőszerkezet kiválló állapotban van.

Az épületben a fűtés gázkonvektorral, fa tüzelésű cserépkályhával és villanyfűtéssel is rendelkezik.
A kertben több gyümölcsfa is van.
Az udvarban különálló garázs, valamint egy melléképület is van, mely két különnyílő helyiségből és egy pincéből áll.

Érdeklődni az alábbi telefonszámon lehet: +36 70 454 1152

25/12/2022

Boldog ünnepeket kívánok mindenkinek!

Boldog Karácsonyi Ünnepeket kívánunk!😊🎄✨️

14/12/2022

Árcsökkenés!!

134,9 M Ft a 149 M ft helyett!!

Telefon: + 36 70 454 11 52
Budapest belvárosában, forgalmas helyen, üzlethelyiség eladó!
Budapest belvárosában, kiemelten forgalmas részen, eladó egy bruttó 411m² nagyságú üzlethelyiség, ami nagy méretének köszönhetően, üzlettér kialakítása mellett, raktározási célra, vagy cégközpontnak is teljes mértékben megfelelő és akár külön irodai rész is létesíthető benne, üzleti ügyei intézéséhez. Így egy ingatlanban tudja biztosítani, üzleti tevékenységének teljes spektrumát. Mindez egy helyen, kész megoldásként várja Önt, terveihez.

Az üzlettér, szintenként lett kialakítva, különböző funkciókkal, válaszfalakkal, amiket átalakítva még nagyobb, egybefüggő üzleti tér is kialakítható.
Minden szinten megtalálható külön vizesblokk.
3 UTCAI BEJÁRAT (akár külön tevékenységekre elkülöníthető), 3 KIRAKAT, 3 SZINT (alagsor, földszint, galéria), professzionális szellőztető-rendszer.

FÖLDSZINT: (89,5 nm): recepció, 2 vizesblokk, 1 helyiség
GALÉRIA : (85,7 nm): 28 nm-es helyiség, iroda, 3 helyiség, 2 vizesblokk
ALAGSOR: (236 nm): 3 nagy helyiség: 83 nm, 46 nm és 42 nm, közlekedő, szauna-tér, vizesblokk
ÖSSZESEN: 411,2 nm (325,5 nm + 85,7 nm betongerendás galéria)

Burkolatok, fűtésrendszer, víz és áram hálózat teljes felújításon esett át. A helyiségekben, egyedi nemrég kialakított automata szellőző rendszer került beüzemelésre.

Az ingatlan, utcafronti és beltéri részén is, kamera rendszerrel ellátott.

További részletekért, várom megtisztelő hívását! +36 70 454 11 52

01/12/2022

Budapest belvárosában, forgalmas helyen, belső 3 szintes üzlethelyiség eladó!
411 nm, 149 M Ft ez csak 362 530 Ft/m²

Budapest belvárosában, kiemelten forgalmas részen, eladó egy bruttó 411m² nagyságú üzlethelyiség, ami nagy méretének köszönhetően, üzlettér kialakítása mellett, raktározási célra, vagy cégközpontnak is teljes mértékben megfelelő és akár külön irodai rész is létesíthető benne, üzleti ügyei intézéséhez. Így egy ingatlanban tudja biztosítani, üzleti tevékenységének teljes spektrumát. Mindez egy helyen, kész megoldásként várja Önt, terveihez.

Az üzlettér, szintenként lett kialakítva, különböző funkciókkal, válaszfalakkal, amiket átalakítva még nagyobb, egybefüggő üzleti tér is kialakítható.

Minden szinten megtalálható külön vizesblokk.

3 UTCAI BEJÁRAT (akár külön tevékenységekre elkülöníthető),
3 KIRAKAT, 3 SZINT (alagsor, földszint, galéria),
professzionális szellőztető-rendszer.

FÖLDSZINT: (89,5 nm): recepció, 2 vizesblokk, 1 helyiség
GALÉRIA : (85,7 nm): 28 nm-es helyiség, iroda, 3 helyiség, 2 vizesblokk
ALAGSOR: (236 nm): 3 nagy helyiség: 83 nm, 46 nm és 42 nm, közlekedő, szauna-tér, vizesblokk
ÖSSZESEN: 411,2 nm (325,5 nm + 85,7 nm betongerendás galéria)

Burkolatok, fűtésrendszer, víz és áram hálózat teljes felújításon esett át. A helyiségekben, egyedi nemrég kialakított automata szellőző rendszer került beüzemelésre.

Az ingatlan, utcafronti és beltéri részén is, kamera rendszerrel ellátott.

Ár: 149 M Ft

További részletekért, várom megtisztelő hívását!
+ 36 70 454 11 52

17/11/2022

EZ IS ELKELT !!!
+36 70 454 11 52

Budafoki út elején eladó egy felújítandó pince!
ELADÓ alagsori üzlet/raktár a Műegyetemmel szemben.
UTCAI BEJÁRATTAL rendelkező, 143 m2-es RÉSZBEN FELÚJÍTANDÓ ingatlan ELADÓ egy gyönyörűen felújított , patinás ház ALAGSORÁBAN, a Budafoki út Gellért térhez közel eső részén.
Az ingatlan a háztól teljesen elkülönítve, KÜLÖN KAPUN ÁT megközelíthető.
Jelenleg az ingatlan 5 helyiségből áll, mint a képek között található alaprajzon is látható, de a belső falak nagy része mozdítható, így bármilyen tevékenység kialakítására alkalmas lehet.
A jelenlegi tulajdonos felújította a teljes elektromos hálózatot, bevezette az ipari áramot.
A szennyvízcsatorna is teljesen megújult.
A falak szigetelése, gipszkartonozása 60%-ban megtörtént, az aljzat kiegyenlítéssel együtt.
A gáz az épületen belül van, visszaköthető.
Vízóra van.
Közös költség: 29900,-Ft
A közös képviselet együttműködő, tevékenységi kör tiltás nincs.
Ár: 33 M Ft
Telefon: +36 70 454 1152

A raktár besorolású ingatlan alkalmas lehet üzlet, kis és nagykereskedelmi egység, stúdió, raktár, iroda, vendéglátóegység, stb. kialakítására.

11/11/2022

ELKELT!!
☎️ + 36 70 454 11 52

11/11/2022

✔ ELKELT!!
☎ +36 70 454 11 52

BUDAFOKON, KÖZEL A DUNÁHOZ, 1009 nm nagyságú telek eladó.
A Dunához közel, csendes, zöldövezeti környezetben eladó, egy 1009m² nagyságú, sík építési telek, 25% terepszint feletti és 55% terepszint alatti, beépíthetőséggel.
Építési övezeti besorolás: LKE-1/Gksz2/Bf4

Ami lehetőséget biztosít, egy, akár 1000m² nagyságú lakótér kialakítására is, 3 szint esetén.

A környék csendes, nem forgalmas, csak az ott lakók használják autó forgalomra, így igazán élhető környezet várja, a családi házban gondolkodó családokat, vagy befektetési célra építő vállalkozókat .

Savoya Park a közelben, így a vásárlási lehetőség is elérhető távolságra van.
Ár: 69,9 M Ft
A telken villanyoszlop található, ideiglenes mérőórával felszerelve, a kivitelezéshez.

Csatorna, víz, áram telken belül. Gáz közvetlen a telek előtt az utcában.
Telefon: +36 70 454 11 52

26/10/2022

Ezt is eladtuk! + 36 70 454 11 52

25/10/2022