17/07/2026
English below...
Elegáns, nagy teraszos otthon a II. kerület egyik legkeresettebb részén
A II. kerület egyik legkeresettebb részén, a Kapy utcában kínálunk megvételre egy 125 m²-es, igényesen kialakított lakást, egy mindössze 8 lakásos, kertes társasház első emeletén.
Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik a budai nyugalmat, a tágas tereket és a kiváló elhelyezkedést keresik.
A lakás központja a rendkívül világos, tágas nappali, amely ideális a családi mindennapokhoz és a vendégek fogadásához egyaránt. A három külön nyíló hálószoba kényelmes életteret biztosít, mindegyik saját erkéllyel rendelkezik, így minden helyiség közvetlen kapcsolatban áll a külső térrel.
A sok ablaknak köszönhetően a lakást egész nap természetes fény tölti be, ami tovább növeli a tágas terek kellemes hangulatát.
A lakás egyik legnagyobb értéke a 20 m²-es, belső udvarra néző terasz, amely csendes, zöld környezetet és valódi privát életteret kínál, távol az utca zajától.
Komfortérzetet két fürdőszoba biztosít:
• az egyik sarokkáddal és WC-vel,
• a másik zuhanyzóval és WC-vel készült.
A lakásban több helyiségben is magas minőségű, egyedileg készített beépített szekrények biztosítanak bőséges tárolóhelyet és letisztult megjelenést.
A hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés, a szobákban pedig radiátoros hőleadás gondoskodik a kellemes hőérzetről. A lakás klimatizált.
Főbb jellemzők
• 125 m² alapterület
• 4 szoba
• 3 külön nyíló hálószoba
• minden hálószobához saját erkély tartozik
• tágas nappali–étkező–konyha
• 20 m²-es, belső udvarra néző terasz
• első emelet
• 8 lakásos, kertes társasház
• délnyugati tájolás
• klimatizált
• gázkazán (cirkó) fűtés
• padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben
• radiátoros hőleadás a szobákban
• közös költség: 20.000 Ft/hó
Elhelyezkedése kiváló: a Rózsadomb Center, üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek néhány perc alatt elérhetők.
Parkolási lehetőség külön megvásárolható:
• Zárt garázs: 25 millió Ft
• Felszíni kocsibeálló: 10 millió Ft
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik értéket, nyugalmat és időtálló minőséget keresnek Budapest egyik legkedveltebb budai városrészében.
I.: 249.9 M HUF
________________________________________________________
🇬🇧 English Version
Elegant Apartment with Spacious Terrace in One of District II's Most Prestigious Locations
Located on Kapy Street, in one of the most sought-after residential areas of Budapest's District II, this beautifully designed 125 sqm apartment is situated on the first floor of an exclusive boutique condominium with only eight apartments and a landscaped garden.
The property is an excellent choice for those seeking generous living spaces, a peaceful environment and an outstanding Buda location.
The heart of the home is the bright and spacious open-plan living room, dining area and kitchen, perfectly suited for everyday family life as well as entertaining guests. The apartment offers three separate bedrooms, each with its own private balcony, creating a seamless connection between the interior and the outdoor spaces.
Thanks to the abundance of windows, the apartment is flooded with natural light throughout the day, enhancing the bright and airy atmosphere.
One of the property's greatest highlights is the 20 sqm terrace overlooking the quiet inner garden, offering privacy and tranquility away from street noise.
The apartment features two bathrooms:
• one with a corner bathtub and toilet,
• the other with a walk-in shower and toilet.
Custom-made built-in wardrobes in several areas of the apartment provide generous storage space while complementing the clean, elegant interior design.
Underfloor heating is installed in the tiled areas, while the bedrooms are heated by radiators. The apartment is also air-conditioned.
Key Features
• 125 sqm living area
• 4 rooms
• 3 separate bedrooms
• Private balcony from every bedroom
• Spacious open-plan living, dining and kitchen area
• 20 sqm terrace overlooking the inner garden
• First floor
• Boutique condominium with only 8 apartments and a landscaped garden
• Southwest orientation
• Air conditioning
• Individual gas boiler (central heating)
• Underfloor heating in tiled areas
• Radiator heating in the bedrooms
• Monthly common cost: HUF 20,000
The location is exceptional, with Rózsadomb Center, restaurants, cafés, shops, services and public transport all within easy walking distance.
Parking is available for separate purchase:
• Private garage: HUF 25 million
• Outdoor parking space: HUF 10 million
This exceptional property is an ideal choice for buyers seeking quality, privacy and timeless value in one of Budapest's most desirable residential neighborhoods.
