Horváth Kitti Gabriella - Az életvidám ingatlanos

13/09/2026

Sokan úgy gondolják, hogy ha kevés a jövedelmük a lakásh*telhez, akkor a szülő adóstársként való bevonása automatikusan megoldja a problémát. A valóság azonban ennél jóval összetettebb: a plusz jövedelem valóban segíthet a hitelképességen, ugyanakkor a szülő életkora, meglévő hitelei vagy akár az első lakás vásárlásához kapcsolódó kedvezmények is befolyásolhatják a végeredményt.
Bankmonitor

Ingatlanosként azt látom, hogy egy sikeres lakásvásárlás nemcsak a megfelelő ingatlan megtalálásán múlik, hanem azon is, hogy a finanszírozás hosszú távon is biztonságos legyen. Ezért ajánlom a
cikkét, amely érthetően bemutatja, mikor lehet jó döntés a szülő bevonása adóstársként, és milyen buktatókra érdemes előre felkészülni.

Logikus lépésnek tűnik a szűlőt bevonni egy lakásh*telbe, de néha többet árt ez a lépés, mint használ. Mutatjuk, mikor segít a plusz jövedelem, és mikor

12/09/2026

Ha ingatlanvásárlásban gondolkodsz, nem elég megtalálni a megfelelő lakást – a finanszírozás is milliókat jelenthet a végső költségben. A szeptemberi lakásh*tel-ajánlatok között továbbra is jelentős különbségek vannak, miközben az Otthon Start program továbbra is meghatározó szerepet játszik a piacon, a legkedvezőbb piaci lakásh*telek pedig jellemzően 6% körüli kamattal érhetők el.
Bankmonitor

Ingatlanosként fontosnak tartom, hogy ne csak a megfelelő otthont segítsek megtalálni, hanem hasznos, naprakész információkat is megosszak a vásárlással kapcsolatos pénzügyi döntésekről. Ezért ajánlom a szeptemberi összefoglalóját, amely áttekinti az aktuálisan legkedvezőbb lakásh*tel-ajánlatokat és a piaci helyzetet ➡️

Soha nem látott összegek mozognak idén a magyar lakásh*telpiacon. A Bankmonitor becslése szerint 2026 első nyolc hónapjában mintegy 2100 milliárd

12/09/2026

✨ Különleges luxuslakás a Kálvin téren – Airbnb-engedéllyel! ✨

Ritkán kerül piacra ilyen karakteres belvárosi ingatlan. 🏛️ A Kálvin tér és a Vámház körút találkozásánál, egy Ybl Miklós tervezte történelmi épületben várja új tulajdonosát ez a teljes körűen felújított, 79 m²-es lakás.

Amiért imádni fogod:
🏙️ Kálvin térre és templomtoronyra néző panoráma
☀️ Közel 4,5 méteres belmagasság, hatalmas ablakok
🛏️ 2 hálószoba, 2 fürdőszoba
🛁 Üvegfallal leválasztott galériás háló szabadon álló káddal
🌿 Hangulatos, természetes fénnyel megvilágított belső zöld sarok
❄️ 3 db Gree klíma
🔌 Teljes műszaki felújítás (3×20 A, új gépészet, új fa nyílászárók)
🏠 Azonnal költözhető
💼 Airbnb-engedéllyel – befektetésnek is kiváló!

A bútorok és prémium gépek külön megvásárolhatók (+8 M Ft).

📍 M3, M4 metró, villamosok és buszok néhány perc sétára.

Ha egy olyan otthont keresel, ami nemcsak szép, hanem története és egyedi hangulata is van, írj üzenetet vagy hívj bizalommal a megtekintésért! 📩

https://www.zenga.hu/ingatlan/elado-tarsashazi-lakas-budapest-ix-kerulet-belso-ferencvaros/9144267/sajat

Scroll down for the English description. 👇

✨ Unique Luxury Apartment at Kálvin Square – Airbnb Licensed! ✨

Opportunities like this are rare. 🏛️ Located at the intersection of Kálvin Square and Vámház Boulevard, this fully renovated 79 m² apartment is set in a historic building designed by renowned architect Miklós Ybl.

Why you'll love it:
🏙️ Panoramic views of Kálvin Square and the church tower
☀️ Nearly 4.5-meter-high ceilings and oversized windows
🛏️ 2 bedrooms, 2 bathrooms
🛁 Glass-enclosed mezzanine bedroom with a freestanding bathtub
🌿 Cozy, naturally lit indoor green corner
❄️ 3 Gree air conditioners
🔌 Fully upgraded electrical and mechanical systems (3×20 A, new utilities, triple-glazed wooden windows)
🏠 Move-in ready
💼 Airbnb licensed – an excellent investment opportunity

The furniture and premium appliances are available separately for an additional HUF 8 million.

📍 Just a few minutes' walk from the M3 and M4 metro lines, trams, and bus connections.

If you're looking for a home with character, history, and a truly unique atmosphere, send a message or call to arrange a viewing! 📩

04/09/2026

🏡 Mozgalmasan telt az augusztus: nemcsak több izgalmas ingatlan került a látómezőmbe, hanem egy emlékezetes eladást is sikerült lezárni. ✨

A szerencsés egy kelenföldi lakás volt, amely alig másfél hónap alatt, szinte villámcsapásszerűen talált új gazdára. ⚡ Egy fiatal pár egyik nap megnézte az ingatlant, majd két nappal később visszatértek. Amikor pedig a hölgy is rábólintott a lakásra, már érezni lehetett a levegőben, hogy itt bizony nagy dolgok fognak történni. 💛 Néhány napon belül meg is érkezett az ajánlat, és mire felocsúdtunk, az adásvételi szerződést is aláírták. 🖊️🎉

🤝 Köszönettel tartozom az irodavezetőmnek – aki egyben a kollégám is –, amiért vállvetve mellettem áll és támogat, valamint az ügyvédi hátterünknek is a precíz és gördülékeny együttműködésért.

Hiszem, hogy ez a fajta összhang és professzionális hozzáállás az, ami ebben a szakmában valóban elengedhetetlen – mind az eladói, mind a vevői oldalon. 🔑💼

15/08/2026

Változások lesznek az Otthon Startban. A kormány felülvizsgálja a kiemelt beruházásokat és magát a programot is, ám az annak meglétére való igényt és szükséget nem kérdőjelezi meg.➡️

A kormány megtartja a fiatalok első lakáshoz jutását támogató kedvezményes hitelt, de az Otthon Start Programot és a nagyberuházásait felülvizsgálja.

01/08/2026

𝗨𝗣𝗗𝗔𝗧𝗘!! Az ingatlan ára csökkent ➡️ 1̶6̶9̶.̶0̶0̶0̶.̶0̶0̶0̶ ̶F̶t̶ HELYETT 159.900.000 Ft!!

Új ingatlanbemutatóval érkezem! 🥳

Történt már veletek olyan, hogy átlépve egy ház küszöbét különleges érzés kerített hatalmába? Hogy szinte rögtön otthon is éreztétek magatokat, és azt gondoltátok: ide már tényleg csak a bőröndöket és a bútorszállítókat kellene hozni?

Nos, Budapest XVIII. kerületének közkedvelt kertvárosi részén, Liptáktelepen most egy pontosan ilyen otthont mutatok be. És nem, nem fogom azt írni, hogy "csak egy tisztasági festés kell", ahogyan azt sem, hogy "itt-ott még ráfér egy kis felújítás". Egyszerűen azért, mert egyik sem igaz.

Ez a 130 m²-es családi ház az elmúlt évek során végig szerető kezekben volt. A tulajdonosai folyamatosan karbantartották, fejlesztették, a gépészet korszerűsítése pedig nemrég fejeződött be. Napfényes nappali, három külön nyíló hálószoba, két terasz, kandalló, klíma, dupla garázs és egy gondozott kert várja türelmesen új lakóit.

Én már kívül-belül megcsodáltam, és biztos vagyok benne, hogy élőben még szerethetőbb, mint a képeken. Ez a ház egy olyan hely, ahol új emlékeket teremthetsz magadnak és szeretteidnek. Ahol a reggeli kávé a teraszon ☕️, a nyári grillezések a kertben 🍆🫑 vagy a téli esték a kandalló lángja mellett nem csupán délibáb.

Ha a videós betekintőt már megnézted és kíváncsi vagy rá, milyen érzés belépni ebbe a világos, elegáns, hangulatos otthonba, írj vagy hívj bizalommal, és egyeztessünk egy időpontot! Szívesen körbevezetlek, és minden kérdésedre válaszolok.

Ki tudja, lehet, hogy éppen ez lesz a következő álomotthonod. 🏡💛

Az ingatlan per- és tehermentes, kompatibilis az Otthon Starttal, a CSOK Plusszal és más lakáscélú támogatott hitelkonstrukciókkal is.

Az ingatlan ára: 169.00.000 Ft

Az ár irányár!

A hirdetésért kattints:

https://ingatlan.com/35494487

Időpontegyeztetés megtekintésre:
+3630492290 ☎️

26/07/2026

UPDATE! 🏡 Az ingatlan eladás alatt van! 🔑

Ahogyan ígértem, bemutatom a korábban már beharangozott, kelenföldi ingatlanunkat.

🏡 Új otthont keresel Kelenföldön?

✨ Kínálatunk egy világos, erkélyes, 2 szobás lakással bővült, csendes környezetben, kiváló közlekedéssel és alacsony fenntartási költségekkel.

💚 Saját otthonnak és befektetésnek is remek választás, ráadásul 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható!

👉 Nézd meg a részleteket, mielőtt más lecsap rá! ➡️

https://ingatlan.com/35463002

26/07/2026

Egy újabb szuper lakás a kínálatunkban, ezúttal Kelenföldön! 2 szobás, erkélyes, csendes lakás zöldövezetben, karnyújtàsnyira Újbuda lüktető központjàtól. Ezt érdemes lesz megnézni! 📢🔑🤌 Hamarosan érkezem a részletekkel!