TP Ingatlan - Dupla Gyémánt Fokozatú Otthonszakértő

04/02/2024

Egyedülálló ritka lehetőség!
Budapest II. (2.) kerület Kurucles részen ELADÓ (for sale) egy 1098 nm-es 15%-os beépíthetőségű lakóövezeti telek.
Családi ház, ikerház, 2 lakásos társasház építésére alkalmas.
Építési övezet: Lk-2/SZ-24
https://www.oc.hu/ingatlanok/T037480
+36 70 454 1231

17/01/2024

21/03/2023

Rengeteg olyan ügyfelünk van aki ingatlanát egyedül szerette volna eladni. "Ingatlanközvetítők kíméljenek!" ...
Aztán ahogy telnek a napok, hetek, hónapok és nem jön érdeklődő az ingatlanra újra gondolják.
Ha eleve profit választasz, akkor nem csak
💲reális áron (sokszor több millió forinttal kevesebb áron kelnek el az ingatlanok a pontos értékbecslés, s elemzés nélkül) adhatod el az ingatlanodat,
⌚️de tényleg rövidebb idő alatt is!
🤝Ráadásul megkímélünk azoktól a vevőktől akiket nem szívesen engednél be az otthonodba, vagy nincs konkrét vásárlási szándékuk (csak tájékozódni szeretnének), s így a te idődet rabolják.
Íme, most megmutatom mit csinál egy Otthon Centrumos Ingatlanközvetítő!

23/02/2023

A mai napon is sok érdeklődő ügyfelet láttam el hasznos tanácsokkal:
- Mi lehet ingatlana piaci reális ára
- Milyen bankfüggetlen hitel lehetőségek közül választhat.

22/02/2023

Enyhén nőtt a lakásépítések száma 2022-ben: 20 540 új lakás épült, három százalékkal több, mint egy évvel korábban. A lakások átlagos alapterület 96 négyzetméterre bővült.

https://www.blikk.hu/gazdasag/bank360/lakas-epites-2022-magarorszag/pqwqxw7

15/02/2023

Lassan beköszönt a tavasz, én pedig továbbra is a legrövidebb időn belül a legmagasabb áron értékesítem az ingatlanokat.
Ez hogy lehetséges❓

👨‍💼 Minél több tapasztalatunk van az adott munkánkban annál ügyesebbek, sikeresebbek lehetünk.
👨‍ Ha profi ingatlanszakértő értékesíti ingatlanodat reális piaci árat tud hozzárendelni.
👋 A saját ügyfélkörében, illetve az Otthon Centrum ügyfelei között is meg tudja hirdetni az eladást.
📸 Profi képek, videók, leírások készülnek az ingatlanról, így a potenciális érdeklődők száma is megnő.

Nagyon sokan mégis közvetítő kihagyásával akarják eladni ingatlanukat sok negatív tapasztalat miatt.
Ilyenkor viszont gyakran előfordul, hogy nem azon az áron értékesítik, mint amennyit valójában ért volna, sőt néha hosszú hónapok mennek rá a lakás, vagy ház eladására, nyűg lesz az egész folyamat.

Tehát mi megpróbálunk minden terhet levenni a vállakról és tényleg rövid időn belül értékesíteni az ingatlanokat.

Ez a feladatunk, ebben van tapasztalatunk, ez a munkánk!
Ha Önnek is van eladó ingatlana, ne habozzon megkeresni, tanácsot kérni, biztosan tudok olyan praktikát, tapasztalatot átadni, amivel csökkenteni tudjuk az eladás körüli terheket!
www.tpingatlan.com

03/01/2023

Sikerekben Gazdag, Boldog Új Évet Kívánok!

12/12/2022

Újabb eladott ingatlan!
Nagykovácsi, Park utcai családiház!

Az eladás története:
2022. június 02-án vettem fel ezt az ingatlant kizárólagos megbízással.
Egy ismerős ügyvéd ajánlott engem a megbízónak, aki édesapjától örökölte a házat.
Németországban (Mainzban) élő magyar hölgy érkezett haza, hogy az értékesítést elindítsa.
Rögzítettem a rendszerünkben az ingatlant fényképekkel, műszaki adatokkal és leírással.
Több érdeklődőnek mutattam, de ajánlatot nem tett senki, mert nagyon felújítandó volt a családiház.
Július 11-én megmutattam egy hirdetésre jelentkezett ügyfélnek, aki mindjárt egy műszaki emberrel érkezett.
A hölgynek tetszett az ingatlan és ezért július 14-én ajánlatot is tett rá euróban.
A tulajdonos az ajánlatot elfogadta, de a vevő meggondolta magát és visszalépett.
Augusztus 03-án a Városligetben sétáltam, amikor az ajánlattevő felhívott, hogy szeretne velem találkozni.
Megbeszéltük, hogy a Zene Házának kávézójában várom.
Egy jegestea mellett új (kevesebb) ajánlattal állt elő és megkért engem, hogy közvetítsem.
A tulajdonosnak az euróban való egyösszegű fizetés nagyon megfelelt és ezért végül kisebb alkudozással, de sikerült megegyezni.
Egy pár nap alatt ügyvédünk elkészítette az adás-vételi szerződés tervezetet.
Annyira jól sikerült a tervezet, hogy az ügyfeleknek észrevétele nem volt vele kapcsolatban.
2022. augusztus 09-én eladó és vevő teljes megelégedésére sikeres adás-vételi szerződést kötöttünk.
Ezután a vevő elutazott és így csak szeptember 26-én történt meg a birtokbaadás.
Meg egyszer gratulálok mindenkinek!
Köszönöm a Bizalmat!

06/12/2022

FÖLDHIVATALI SZÜNET!
A kormány 2022. december 22. és 2023. január 8. között kormányzati és igazságügyi szünetet rendelt el.
A döntés alapján ebben az időszakban a földhivatali érkeztetési, bejegyzési eljárás teljes mértékben szünetel.
Ezáltal arra is bizton számíthatunk, hogy 2023. január 9-től a hivatalok tevékenysége erőteljesen lassulni fog.

30/11/2022

Elindítottam a kötelezettségmentes regisztrációt ingyenes ingatlan tanácsadásra!

Mit kell tenned hozzá?
✍️Regisztrálj!
☕️Igyunk meg egy kávét!
Beszéljük át céljaidat legyen az:
- Ingatlan eladás
- Ingatlan vásárlás
- CSOK, Hitel lehetőségek, Értékbecslés

👉Iratkozz fel itt, s küldök egy üzenetet lehetséges időpont javaslatokkal:
https://forms.gle/3BXroJh8Jv5JCN2c8

28/11/2022

a GYŐZTES és a VESZTES!

a GYŐZTES-nek mindig van terve
a VESZTES-nek mindig van kifogása

a GYŐZTES: engedd, hogy segítsek neked
a VESZTES: az nem az én feladatom

a GYŐZTES minden problémára talál megoldást
a VESZTES minden megoldásra talál problémát

a GYŐZTES összehasonlítja a teljesítményét a céljával
a VESZTES összehasonlítja a teljesítményét a másikéval

a GYŐZTES: ez nehéz, de nem lehetetlen
a VESZTES: ez lehetséges, de nehéz

a GYŐZTES mindig egy része a válasznak
a VESZTES mindig egy része a kérdésnek

Egyedül az számít, hogy mit teszel és nem az, hogy mit ajánlasz másoknak!

21/11/2022

Csokitorta!🙂

https://webseta.hu/virtualis-seta/ingatlan/elado/lakas/budapest-02/59m2/h404327-r2028775/nappali_14/42,10/-0,42/100,00/
Amennyiben valamelyik kollégámmal közösen értékesítek egy ingatlant, akkor egy csokitortával megajándékozom.
Budapest II. (2.) kerület Rózsadomb, szuper panorámás, 2 szobás, 60 nm-es, erkélyes lakás.
A gyönyörű kilátással és garázzsal rendelkező otthont egy üzletember vásárolta meg a lányának.
Meetingen a képen látható Vivient is megleptem egy csokitortával.
Köszönöm a közreműködését az eladás létrejöttében!
Csokitorta!