31/08/2026
🇬🇧 English below
🏡 ELADÓ VILÁGOS, KÉT ERKÉLYES LAKÁS ÓBUDÁN, A SAN MARCO UTCÁBAN
📍 Budapest III. kerület – San Marco utca
💰 Irányár: 124.9 M Ft
Eladásra kínálunk Óbuda kedvelt részén, a San Marco utcában egy 79 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba + félszobás, két erkélyes lakást, egy 2001-ben épült, mindössze 8 lakásos tégla társasház 2. emeletén.
☀️ VILÁGOS, JÓL TÁJOLT OTTHON
A nappali és az amerikai konyha nyugati fekvésű, így délután kellemesen világos és napfényes. A keleti oldalra néző helyiségek a reggeli órákban kapnak természetes fényt.
A két kényelmes hálószoba mellett egy kb. 6,5 m²-es félszoba is rendelkezésre áll, amely dolgozószobának, gyerekszobának vagy vendégszobának is jól használható.
✨ FŐBB JELLEMZŐK
• 79 m²-es lakótér + erkélyek
• amerikai konyhás nappali
• 2 hálószoba + kb. 6,5 m²-es félszoba
• 2 erkély
• fürdőszoba + külön WC
• műanyag nyílászárók
• gázcirkó fűtés, radiátoros hőleadással
• jó állapot
• 2. emeleti elhelyezkedés
• kb. 5,5 m²-es saját tároló
🏢 A TÁRSASHÁZ
A 2001-ben épült, 4 emeletes tégla társasház mindössze 8 lakásos, szintenként két lakással.
A társasház felújítása és karbantartása folyamatos, a lépcsőház teljes belső felújítása már elkészült.
🚗 GARÁZS
A lakáshoz opcionálisan garázs is vásárolható +10 M Ft-ért.
A garázs megvásárlása nem kötelező, a lakás önállóan is megvásárolható.
🌳 KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA
A közelben bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak, éttermek, óvodák, iskolák és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók.
A Flórián tér és a Stop Shop Óbuda könnyen megközelíthető, az Óbudai Egyetem szintén rövid idő alatt elérhető.
🚋 KÖZLEKEDÉS
A környék tömegközlekedési és autós kapcsolatai egyaránt kedvezőek.
• 1-es villamos
• H5-ös HÉV
• több buszjárat
• autóval gyors kapcsolat a Szentendrei út és az Árpád híd irányába
💰 A lakás irányára: 124.9 M Ft
🚗 Garázs opcionálisan: +10 M Ft
📩 További információért és megtekintési időpontért keress privát üzenetben vagy telefonon!
🇬🇧 BRIGHT APARTMENT WITH TWO BALCONIES FOR SALE IN ÓBUDA, SAN MARCO STREET
📍 Budapest, District III – San Marco Street
💰 Asking price: HUF 124.9 million
For sale in a popular part of Óbuda, on San Marco Street, a 79 m² apartment with an open-plan living room and kitchen, 2 bedrooms, an additional smaller room and 2 balconies, located on the 2nd floor of a quiet brick-built condominium constructed in 2001, with only 8 apartments in total.
☀️ BRIGHT AND WELL-ORIENTED HOME
The living room and open-plan kitchen face west, providing plenty of natural light in the afternoon. The rooms facing east enjoy pleasant morning sunlight.
In addition to the two comfortable bedrooms, the apartment also has an approximately 6.5 m² smaller room, ideal as a home office, children’s room or guest room.
✨ MAIN FEATURES
• 79 m² living area + balconies
• open-plan kitchen and living room
• 2 bedrooms + approx. 6.5 m² smaller room
• 2 balconies
• bathroom + separate toilet
• plastic-framed windows
• individual gas heating with radiators
• good condition
• located on the 2nd floor
• approx. 5.5 m² private storage room
🏢 THE BUILDING
The brick-built condominium was completed in 2001 and has 4 floors with only 8 apartments in total, with just two apartments per floor.
The building is continuously maintained and renovated, and the interior of the staircase has already been fully refurbished.
🚗 GARAGE
A garage can optionally be purchased for an additional HUF 10 million.
Purchasing the garage is not compulsory; the apartment can be bought separately.
🌳 LOCATION AND AMENITIES
Shops, pharmacies, restaurants, kindergartens, schools and other everyday services are all easily accessible.
Flórián Square and Stop Shop Óbuda are within easy reach, as is Óbuda University.
🚋 TRANSPORT
The area offers convenient public transport and good road connections.
• Tram 1
• H5 suburban railway
• several bus services
• quick access by car to Szentendrei Road and Árpád Bridge
💰 Asking price: HUF 124.9 million
🚗 Optional garage: + HUF 10 million
📩 For further information or to arrange a viewing, please send a private message or contact me by phone.