Mi a nyitvatartási idő?

Hétfő 09:00 - 17:00 Kedd 09:00 - 17:00 Szerda 09:00 - 17:00 Csütörtök 09:00 - 17:00 Péntek 09:00 - 17:00

Szalai Tibor a lelkiismeretes ingatlanközvetítő

Kezdolap
Magyarország
Budapest Xvi. Kerület
Szalai Tibor a lelkiismeretes ingatlanközvetítő

Ingatlanát a lehető legmagasabb áron és leggyorsabban értékesítem.

05/10/2026

📢 A GDN Ingatlanhálózat kínálatából!

✨ Panorámás, klímás 1+1 szobás lakás a Havanna utcában!

💰 Ár: 46.900.000 Ft

Budapest XVIII. kerületében, a Havanna utcában kínálunk megvételre egy 35 m²-es, 1+1 szobás, XI. emeleti, legfelső emeleti lakást. A liftes társasházban található, jó állapotú lakás egyik legnagyobb előnye a 4 m²-es erkélyről nyíló panorámás kilátás.

A lakás praktikus elrendezésű, világos, klímával felszerelt, és a társasház az elmúlt időszakban több szempontból is megújult. A kedvező fenntartási költségek miatt saját célra és befektetésként is érdekes lehet.

🏡 Főbb jellemzők
📐 35 m² alapterület
🛏️ 1+1 szoba
🏢 XI. emelet, legfelső emelet
🛗 Modern lift
🌅 Panorámás kilátás
🌿 4 m²-es erkély
❄️ Klímaberendezés
☀️ Délkeleti tájolás
🪟 Műanyag nyílászárók
🔥 Távfűtés
💰 Közös költség: 13.000 Ft/hó
🚗 Ingyenes utcai parkolási lehetőség
📦 Közös tároló használati lehetőség
🏢 1980-ban épült panel társasház
🏠 Felújított lépcsőház, új postaládák és modern lift
🌳 Rendezett, folyamatosan fejlesztett társasház
🚍 Környék és közlekedés

A környéken a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők. A lakás környezetében több buszjárat is közlekedik, így Budapest többi része is jól megközelíthető.

A Havanna utcai lakótelep infrastruktúrája kiépített, a közelben megtalálhatók boltok, szolgáltatások és egyéb, a mindennapi élethez szükséges létesítmények.

💰 Ár: 46.900.000 Ft

📅 Megtekintés előre egyeztetett időpontban, ingatlanközvetítő közreműködésével!

📞 06/30-819-0253

05/10/2026

📢 A GDN Ingatlanhálózat kínálatából!

✨ Árkorrekció után kedvező áron – világos, 1,5 szobás panellakás a XVIII. kerület zöldövezetében!

💰 Ár: 44.499.999 Ft

Budapest XVIII. kerületének csendes, zöldövezeti részén, a Bartha Lajos utcában kínálunk megvételre egy 35 m²-es, 1+1 félszobás, 5. emeleti panellakást, liftes, panelprogramos társasházban.

A lakás praktikus elrendezésű, minden helyiség külön-külön a közlekedőből nyílik, így még a félszoba is teljesen önállóan használható. Világos, jó állapotú otthon, amely első lakásként, fiatal párok számára vagy befektetésként is jó lehetőség.

🏡 Főbb jellemzők
35 m²-es alapterület
1 + 1 félszoba, külön nyíló helyiségekkel
emeleti elhelyezkedés
liftes, panelprogramos társasház
jó állapotú lakás
világos, napos nagyszoba
műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
klíma a nagyszobában
beépített gardróbszekrény a kisszobában
vízórával felszerelt lakás
biztonsági bejárati ajtó
konyha és fürdőszoba laminált burkolattal
központi fűtés egyedi mérővel
mindössze 9.800 Ft közös költség
rendezett, csendes környezet
a lépcsőház felújítása folyamatban van
a társasház bejárata proximity chippel nyitható
🌳 Környék és közlekedés

A lakás csendes, zöldövezeti környezetben található, miközben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető. A közelben óvoda, iskola, gyógyszertár, posta, üzletek és éttermek is megtalálhatók.

A közlekedés kiváló: a KÖKI Terminál könnyen elérhető, a Határ út is gyorsan megközelíthető, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér pedig körülbelül 10 km-re található.

A lakás azonnal birtokba vehető, így a vásárlást követően gyorsan használatba vehető.

💰 Ár: 44.499.999 Ft

📅 Megtekintés előre egyeztetett időpontban, ingatlanközvetítő közreműködésével!

📞 06/30-819-0253

05/10/2026

XX. kerület, kertkapcsolatos 1.5 szobás lakás, azonnal költözhető! 32M Ft
Keres egy hangulatos, saját kertkapcsolatos otthont Budapesten, jó áron? Akkor ne keressen tovább!

Eladó egy rendkívül kedvező adottságokkal rendelkező, 33 m²-es téglalakás a XX. kerület közkedvelt, kiváló közlekedésű részén. Ez a 3 lakásos társasház középső, udvari nézetű lakása igazi ritkaság: saját, intimebb kertkapcsolattal rendelkezik, ami garantálja a nyugalmat és a zöld környezet örömeit.

A lakás 1+1 fél, külön nyíló szobával, gépesített konyhával és modern műanyag nyílászárókkal felszerelt. A gazdaságos cirkó fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen is. Az ingatlan igény szerint felújítandó, így lehetőséget kínál arra, hogy saját ízlése és elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát, vagy egy kiváló befektetést valósítson meg.

A rövid időn belüli költözés lehetősége és a vonzó, 34 millió forintos ár teszi kihagyhatatlan ajánlattá!

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Az ingatlan a hét bármely napján megtekinthető, akár hétvégén is rugalmasan tudunk időpontot egyeztetni. Hívjon még ma, és tegye meg az első lépést új otthona felé!

💰 Ár: 32.000.000 Ft

📅 Megtekintés előre egyeztetett időpontban, ingatlanközvetítő közreműködésével!

📞 06/30-819-0253

04/10/2026

Börzsöny kapujában: Perőcsény, 66m² ház 919m² telken!🏡

🏡 Perőcsény csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában, a Börzsöny ölelésében várja új tulajdonosát ez a 66 m²-es családi ház, egy hatalmas, 919 m²-es, sík telken!

Ez az ingatlan kiváló lehetőség azoknak, akik egyedi elképzeléseik alapján szeretnének egy otthont vagy akár egy idilli hétvégi házat kialakítani. A ház jelenlegi állapota erősen felújítandó, de pont ez adja a szabadságot a belső terek átalakítására és modernizálására.

**Főbb jellemzők:**
* **Lakóterület:** 66 m² – Ideális méret egy barátságos otthonhoz.
* **Telekterület:** 919 m² – Teljesen sík, jól használható terület gyümölcsfákkal és árnyat adó fákkal, tökéletes kertészkedésre, pihenésre vagy bővítésre. 🌳
* **Elrendezés:** 3 szoba + 1 félszoba – Rengeteg potenciál a helyiségek újragondolására.
* **Építés:** 1969-ben épült, vegyes falazat (tégla és vályog) stabil beton alapon, cserépfedésű tetővel.
* **Közművek:** Villany az ingatlanban. A víz a telken található vízórával, a házba történő bekötés megoldandó.
* **Állapot:** Jelentős felújítást igényel, ami lehetővé teszi a teljes testre szabást.
* **Jogviszony:** Tehermentes, 1/1 tulajdon, a szerződéskötés után akár azonnal birtokba vehető.

**Környezet és elhelyezkedés:**
Perőcsény egy nyugodt, csendes település, ideális választás a természet szerelmeseinek. A Börzsöny közelsége számtalan túrázási lehetőséget kínál, és mindössze 1 km-re található a helyi víztározó és horgásztó, amely tökéletes kikapcsolódást nyújt a horgászat kedvelőinek. 🎣 A természet és a nyugodt környezet garantált!

Ez az ingatlan elsősorban a kiváló adottságokkal rendelkező telket és a felújításban rejlő hatalmas potenciált testesíti meg. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget, hogy megvalósítsa álmai otthonát!

**Ár: 26.000.000 Ft**

Keressen bizalommal, egyeztessünk időpontot a megtekintésre! 📞

04/10/2026

📢 A GDN Ingatlanhálózat kínálatából!

✨ XIII. kerületi újszerű, nappali + 3 hálószobás lakás közel 14 m²-es terasszal!

💰 Ár: 141.000.000 Ft

A XIII. kerületben, a Kerekes utcában kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, modern társasház 3. emeletén található, 76 m²-es, nappali + 3 hálószobás, dupla komfortos lakást, amelyhez egy 13,69 m²-es terasz is tartozik.

Az átgondolt alaprajz, a két fürdőszoba és a négy külön használható szoba családok számára is kényelmes otthont biztosít.

🏡 Főbb jellemzők
76 m²-es lakótér
nappali + 3 külön hálószoba
13,69 m²-es, a lakás teljes hosszában végigfutó terasz
2021-ben épült, modern társasház
emeleti elhelyezkedés, liftes épület
amerikai konyhás, közel 30 m²-es nappali
két fürdőszoba, dupla komfort
magas minőségű gépekkel és vasalatokkal felszerelt konyha
egyedileg tervezett beépített bútorok
két légkondicionáló
elektromos redőnyök és szúnyoghálók
házközponti fűtés és melegvíz-ellátás, egyedi méréssel
csendes, belső udvari fekvés
rendezett, mindössze 12 lakásos társasház
udvari gépkocsibeálló megvásárlása kötelező, ára további 5.000.000 Ft
🚍 Környék és közlekedés

A XIII. kerület jól ellátott részén üzletek, szolgáltatások és a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető. A tömegközlekedési kapcsolatok néhány perces sétával megközelíthetők.

💰 Ár: 141.000.000 Ft
🚗 A gépkocsibeálló kötelezően megvásárolandó: +5.000.000 Ft
💰 Teljes vételár gépkocsibeállóval: 146.000.000 Ft

📅 Megtekintés előre egyeztetett időpontban, ingatlanközvetítő közreműködésével!

📞 06/30-819-0253

04/10/2026

📢 A GDN Ingatlanhálózat kínálatából!:

🌳 Óhegyi álom otthon 62 m² / 3 szoba | Klíma + Park közelében | 62.5 M Ft
Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest X. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Óhegyen! Csendes, nyugodt környezetben, az Óhegy Park közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 62 m²-es, nappali + 2 szobás lakást, mely ideális választás pároknak, családoknak, vagy akár befektetésnek is.

Ez az otthon a rendezett, négyemeletes társasház III. emeletén található, világos és rendkívül jól alakítható. A praktikus alaprajz és a jó térkihasználás azonnal magával ragadja.

Az ingatlan főbb jellemzői:
* **Tágas Terek:** A közel 63 m²-es alapterület három jól használható szobát, egy körülbelül 10 m²-es, tágas konyhát, kényelmes előszobát beépített szekrényekkel, valamint külön fürdőszobát és mellékhelyiséget foglal magában.
* **Azonnal Lakható, Könnyen Személyre Szabható:** Jelenlegi állapotában is komfortosan lakható, de egy tisztasági festéssel és némi esztétikai frissítéssel könnyedén saját ízlésére formálható (utoljára 3 éve volt festve).
* **Modern Kényelem:**
* Hűtő-fűtő / inverteres klíma a kellemes hőmérsékletért
* Korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnyökkel és szúnyoghálókkal
* Központi/távfűtés egyedi vízmérőkkel, minimális gázhasználat
* Jól bútorozható helyiségek és beépített konyhabútor
* 6 m²-es pincei tároló a plusz pakolási lehetőségért
* **Rendezett Társasház:** A felújított lépcsőház és a kulturált lakóközösség tovább növeli az ingatlan értékét.

**Lokáció, Ami Valóban Számít:**
Az Óhegy Park közelsége garancia a zöld, nyugodt mindennapokra. Élvezze a játszótereket, sportolási lehetőségeket és a friss levegőt, miközben a városi szolgáltatások is karnyújtásnyira vannak:
* Bölcsőde, óvoda, iskolák
* Üzletek, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár
* Újhegyi Uszoda és Strandfürdő
* Kiváló tömegközlekedés: buszjáratok (85, 95, 195) a KÖKI Terminálhoz és a 3-as metróhoz, valamint az Örs vezér teréhez is.

Ez a lakás nem egy kompromisszumos választás, hanem egy valódi otthonteremtési lehetőség! Tehermentesen birtokba vehető. Teljes körű ügyintézésben (hiteltanácsadás, ügyvédi háttér) segítünk.

Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat! Hívjon még ma és tekintse meg személyesen!
62.5M Ft

📅 Megtekintés előre egyeztetett időpontban, ingatlanközvetítő közreműködésével!

📞 06/30-819-0253

03/10/2026

Margit krt. 60m², 2 szobás lakás eladó! Mini erkély, kiváló lokáció.

📢 A GDN Ingatlanhálózat kínálatából!:

Kivételes Lehetőség a II. Kerület Szívében!

Eladó egy azonnal költözhető, 60 m²-es, 2 szobás lakás a dinamikus Margit körúton, közvetlenül a Margit hídnál! A tulajdonostól történő vásárlás további előnyöket kínál.

Páratlan elhelyezkedésének köszönhetően Budapest számos pontja gyorsan és kényelmesen elérhető a kiváló tömegközlekedési csomópont közelsége miatt. A közeli Margitsziget mindössze néhány perc sétára található, ideális helyszín sétákra, sportolásra és kikapcsolódásra. Közvetlen közelben bevásárlási lehetőségek, üzletek és szolgáltatások széles választéka várja, megkönnyítve a mindennapokat.

A lakás praktikus elrendezésű, és a következő jellemzőkkel bír:
- Két külön bejáratú szoba, melyek ideálisak akár szobatársi elrendezésre vagy home office céljára is.
- Tágas előszoba, mely a nagyszobától szükség esetén tolóajtóval leválasztható, így biztosítva extra privát szférát.
- Hangulatos mini erkély, amely ideális reggeli kávézásra.
- Különálló, teljesen gépesített konyha (gáztűzhely, elektromos sütő, beépített mosogatógép, hűtőszekrény), mely élvezetté teszi a főzést.
- Kényelmes, káddal felszerelt fürdőszoba gáz bojlerrel és mosógéppel.
- Külön WC a komfortos használatért.
- Praktikus kamra a tároláshoz.

A lakás központi fűtésű, fenntartása pedig kedvező. A közös költség mindössze 32.660 Ft/hó, amely már tartalmazza a fűtést és a vízfogyasztást is! Ez jelentős megtakarítást jelent a rezsiszámlákon.

Ne maradjon le erről a kiváló befektetési lehetőségről vagy tökéletes otthonról a város szívében! Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek egyaránt.
💰 Ár: 109.000.000 Ft

📅 Megtekintés előre egyeztetett időpontban, ingatlanközvetítő közreműködésével!

📞 06/30-819-0253

03/10/2026

📢 A GDN Ingatlanhálózat kínálatából!

✨ Igényesen felújított, 73 m²-es, 3+1 félszobás panellakás Rákoskeresztúron

💰 Ár: 73.900.000 Ft

Budapest XVII. kerületében, Rákoskeresztúron, az Újlak utcában kínálunk megvételre egy 73 m²-es, 3+1 félszobás, igényesen felújított panellakást. A magasföldszinti, kertre néző lakás tágas, jól alakítható terekkel és keleti tájolással rendelkezik. A környék csendes, kertvárosias, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a tömegközlekedés is könnyen elérhetők.

Főbb jellemzők:

📍 XVII. kerület, Rákoskeresztúr, Újlak utca
🏡 73 m² alapterület
🛏️ 3 + 1 félszoba
🏢 Magasföldszint, 4 szintes épület
✨ Igényesen felújított állapot
🌿 Kertre néző kilátás
☀️ Keleti tájolás
❄️ Klímával felszerelt
🔥 Távfűtés
💰 Közös költség: 17.080 Ft/hó
📦 Saját, 2 m²-es tároló
🚗 Parkolás közterületen
🔑 Várható birtokbaadás: 2 hónap

A lakás felújítása során új burkolatok, álmennyezetbe épített világítás és letisztult, elegáns megoldások kerültek kialakításra. A nappali és a hálószoba klímával felszerelt, a konyha világos és jól szellőztethető, a lakásban több beépített bútor is megtalálható.

A környék csendes, kertvárosias, ugyanakkor a közlekedés kiváló. A közelben megtalálhatók üzletek, gyógyszertárak, orvosi rendelők, bankok és egyéb szolgáltatások, valamint a mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek. A közelben zöldterületek, játszóterek és sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak.

💰 Ár: 73.900.000 Ft

Megtekintés előre egyeztetett időpontban, ingatlanközvetítő közreműködésével!
📞 06/30-819-0253

03/10/2026

📢 A GDN Ingatlanhálózat kínálatából!

✨ Panorámás, erkélyes 3 szobás lakás a Füredi lakótelepen!

💰 Ár: 79.900.000 Ft

Budapest XIV. kerületének kedvelt részén, a Füredi lakótelepen kínálunk megvételre egy 62 m²-es, 3 szobás, világos, panorámás panellakást. A 6. emeleten található ingatlan kiváló elrendezésű, csendes, alacsony fenntartású, tehermentes és rövid időn belül birtokba vehető.

🏡 Főbb jellemzők

📍 Elhelyezkedés: Budapest XIV. kerület, Füredi lakótelep
🏡 Alapterület: 62 m² + 4 m² erkély
🛏️ Szobák: 3 (tulajdoni lapon 2+1 szoba)
🏢 Emelet: 6. emelet (10 emeletes, liftes ház)
✨ Állapot: Jó állapotú
🌄 Kilátás: Panorámás
☀️ Tájolás: Délkeleti
❄️ Klíma: 2 db klímaberendezés
🔥 Fűtés: Távfűtés egyedi mérővel
🏗️ Szerkezet: Panel, szigetelt épület
💰 Közös költség: 23.000 Ft/hó
🛗 Lift: Van
🚗 Parkolás: Utcán, közterületen
🔑 Tehermentes, 1/1 tulajdon
📦 Erkély: 4 m²

🚍 Közlekedés, környék

A lakótelep kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Néhány perc alatt elérhető az Örs vezér tere, az M2-es metró, a HÉV, több busz- és trolijárat, valamint az ÁRKÁD, Sugár, IKEA, LIDL, ALDI, iskola, óvoda, gyógyszertár és számos egyéb szolgáltatás. A házat parkos, zöld környezet veszi körül, ami nyugodt lakókörnyezetet biztosít.

💰 Irányár: 79.900.000 Ft

📅 Megtekintés előre egyeztetett időpontban, ingatlanközvetítő közreműködésével!

📞 06/30-819-0253

02/10/2026

📢 A GDN Ingatlanhálózat kínálatából!

✨ Felújított téglalakás Zugló kedvelt részén – azonnal költözhető!

💰 Ár: 64.000.000 Ft

Budapest XIV. kerületének egyik közkedvelt, csendes részén, a Komócsy utcában kínálunk megvételre egy igényesen felújított, azonnal költözhető téglalakást. Kiváló választás első otthonnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek is, hiszen a környék keresett, a közlekedés kiváló. A rendezett társasház, a saját tároló és az alacsony fenntartási költség tovább növeli az ingatlan értékét.

Főbb jellemzők

📍 Budapest XIV. kerület – Komócsy utca

🏡 40 m²

🛏️ 1 szoba

🏢 1. emelet

✨ Felújított állapot

🧱 Tégla építésű társasház

🔥 Elektromos fűtés

📦 Saját tároló

🚪 Azonnal költözhető

💰 Irányár: 68.500.000 Ft

🚉 Közlekedés, környezet

A Komócsy utca Zugló egyik kedvelt, nyugodt utcája, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A Bosnyák tér, több busz- és villamosjárat, üzletek, piac, gyógyszertár, orvosi rendelő és minden fontos szolgáltatás rövid idő alatt elérhető. A környék rendezett, folyamatosan fejlődő, ezért saját célra és befektetésként is kiváló választás.

💰 Ár: 64.000.000 Ft

🔑 Megtekintés előre egyeztetett időpontban, ingatlanközvetítő közreműködésével!

📞 06/30-819-0253

Cím

GDN Ingatlanhálózat Veres Péter út 41
Budapest Xvi. Kerület
1163

Nyitvatartási idő

Hétfő	09:00 - 17:00
Kedd	09:00 - 17:00
Szerda	09:00 - 17:00
Csütörtök	09:00 - 17:00
Péntek	09:00 - 17:00

Telefonszám

+36308190253

Weboldal

https://www.gdn-ingatlan.hu/ingatlankozvetito/szalai-tibor-1656/

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Szalai Tibor a lelkiismeretes ingatlanközvetítő új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

Szeretnéd, hogy a(z) vállalkozásod elsőként szerepeljen az Ingatlanügynök / Szolgáltatás tematikájú vállalkozások között Budapest Xvi. Kerület városában?

Megosztás

Kategória

Ingatlanügynök