Kozma Balázs Ingatlanszakértő

Kezdolap
Magyarország
Budapest XVII. kerület
Kozma Balázs Ingatlanszakértő

Ingatlan értékesítés, teljes körű ügyintézéssel a megbízás kezdetétől egészen a birtokbaadásig.

03/10/2026

🏡 Kertre néző, világos lakás Újlipótváros szívében – saját otthonnak és befektetésnek is!❗

📍 XIII. kerület, Újlipótváros

🔹 Felújított, 54 m²-es, földszinti téglalakás
🔹 Tágas nappali + külön nyíló félszoba
🔹 Külön konyha, spájz, hall és közlekedő
🔹 Kertre néző, rendkívül világos terek
🔹 3 méteres belmagasság
🔹 Klímás
🔹 Távfűtés, központi melegvíz
🔹 Felújított vízvezetékek, megújult társasházi villanyhálózat
🔹 Saját pincei tároló
🔹 Liftes, rendezett társasház
🔹 Pozsonyi út és Hollán Ernő utca környéke
🔹 A Duna-part, Jászai Mari tér és Margit-sziget pár perc sétára
🔹 Saját célra, befektetésnek, irodának vagy rendelőnek is jól hasznosítható

👉 Részletek, megtekintés:
📞 +36 70 469 3165

01/10/2026

🏡 Kis lakás, nagy lehetőség – garzon Rákoskeresztúron, parkos környezetben❗

📍 XVII. kerület, Rákoskeresztúr

🔹 27 m²-es, 4. emeleti garzonlakás
🔹 18,8 m²-es, tágas szoba
🔹 Ablakos konyha
🔹 Déli tájolású, világos lakás
🔹 275 cm-es belmagasság
🔹 Távfűtés
🔹 Jó állapot, tisztasági festéssel beköltözhető
🔹 Csendes, zöld, parkos környezet
🔹 Jogilag rendezett, tehermentes
🔹 Rövid határidővel birtokba vehető
🔹 Otthon Start hitellel is elérhető

👉 Részletek, megtekintés:
📞 +36 70 469 3165

30/09/2026

🏡 Felújítva, saját kerttel, garázzsal – ritka kombináció Nagyzuglóban!❗

📍 XIV. kerület, Nagyzugló

🔹 110 m²-es, háromszintes otthon
🔹 4 szoba, 3 hálószoba
🔹 Saját, lekerített kert
🔹 20 m²-es garázs + pince-tároló
🔹 Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás
🔹 3 m²-es erkély
🔹 Klíma minden szinten
🔹 Saját mérőórák, önálló közművek
🔹 Csendes kertvárosi környezet, kiváló közlekedés
🔹 Otthon Start hitelre is alkalmas

📞 +36 70 469 3165

29/09/2026

🏡 3 szoba, 3,5 méteres belmagasság – felújításra váró lakás Lágymányos szívében❗

📍 XI. kerület, Lágymányos

🔹 73 m²-es, 3. emeleti téglalakás
🔹 3 külön nyíló, ablakos szoba
🔹 3,5 méteres belmagasság – akár galériázási lehetőséggel
🔹 22,4 m²-es tágas szoba
🔹 9 m²-es konyha-étkező
🔹 Belső udvarra néző, csendes lakás
🔹 Lift a társasházban
🔹 Működő kombi gázkazán
🔹 Saját, önálló pincei tároló
🔹 Rendezett, karbantartott társasház
🔹 Teljes felújítást igényel – kiváló lehetőség saját elképzelések megvalósítására vagy befektetésre
🔹 Központi, mégis csendes környezet, kiváló közlekedéssel

👉 Részletek, megtekintés:
📞 +36 70 469 3165

28/09/2026

🏡 325 m², 8 szoba és hatalmas élettér, gyönyörű panoráma– prémium családi otthon Testvérhegyen!❗

📍 III. kerület, Testvérhegy

🔹 325 m²-es, 8 szobás családi ház
🔹 Tágas nappali + több hálószoba, jól elkülönülő életterekkel
🔹 Prémium, kertvárosi környezet
🔹 Nagyvonalú belső terek, családbarát elrendezés
🔹 Ideális választás nagycsaládosok számára
🔹 Kényelmesen kialakítható dolgozó-, vendég- vagy hobbyhelyiségek
🔹 Testvérhegy egyik csendes, zöld részén található
🔹 Kiváló választás azoknak, akik nagy alapterületű, önálló családi házat keresnek Budapest egyik kedvelt hegyvidéki környékén
🔹 A méret és az elrendezés miatt többféle élethelyzethez is jól alakítható
🔹 Prémium lokáció, nagy alapterület és valódi családi házas életérzés egy helyen

👉 Részletek, megtekintés:
📞 +36 70 469 3165

́rtő ́sárlás ̈zvetítő

27/09/2026

🏡 Saját kert, garázs, dupla komfort – kertes ikerház Rákoscsaba-Újtelepen!❗

📍 XVII. kerület, Rákoscsaba-Újtelep

🔹 84 m²-es, belső kétszintes ikerház
🔹 Nappali + 2 hálószoba
🔹 Kb. 150 m²-es saját kert
🔹 8 m²-es, intim terasz
🔹 2 fürdőszoba, dupla komfort
🔹 Jó állapotú, folyamatosan karbantartott ingatlan
🔹 Hőszigetelt műanyag nyílászárók
🔹 Kombi gázcirkó fűtés
🔹 Saját garázs + további parkolási lehetőség a telken
🔹 Gondozott, zöld kert, termő szőlősorral
🔹 Tisztasági festéssel akár azonnal költözhető

👉 Részletek, megtekintés:
📞 +36 70 469 3165

26/09/2026

🏡 Teljesen felújítva, 4 hálószobával és 711 m²-es kerttel – költözhető családi ház Rákoscsabán 🔑 ❗

📍 XVII. kerület, Rákoscsaba

🔹 130 m²-es, kétszintes önálló családi ház
🔹 5 szoba, ebből 4 hálószoba
🔹 711 m²-es saját telek
🔹 29,8 m²-es nappali-étkező + 14,3 m²-es konyha
🔹 2 fürdőszoba
🔹 Összesen több mint 40 m² terasz és erkély
🔹 27 m²-es nagy terasz
🔹 Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás
🔹 Hőszivattyús fűtés + padlófűtés
🔹 10 cm homlokzati szigetelés, 3 rétegű nyílászárók
🔹 30 m²-es pince + tároló
🔹 2 autó számára térkövezett beálló
🔹 Csendes, zöld környezet, iskola, óvoda, bevásárlás és buszmegálló sétatávolságra
🔹 Azonnal birtokba vehető

👉 Részletek, megtekintés:
📞 +36 70 469 3165

25/09/2026

🏡 Új építésű, földszintes családi ház saját kerttel – modern műszaki tartalommal Maglódon!❗

📍 Maglód

🔹 92,4 m²-es, önálló családi ház
🔹 450 m²-es saját telek
🔹 Nappali + 3 kényelmes hálószoba
🔹 Tágas, világos nappali-konyha-étkező kertkapcsolattal
🔹 17,9 m²-es terasz + bioklimatikus pergola
🔹 Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel
🔹 H tarifás villanyóra és inverteres hűtő-fűtő klíma
🔹 3 rétegű üvegezésű, elektromos redőnyös nyílászárók
🔹 20 cm-es homlokzati hőszigetelés, korszerű okostégla szerkezet
🔹 2 autó számára kialakított viacolor beálló
🔹 Földszintes kialakítás, lépcsőzés nélkül – családoknak és idősebbeknek is kényelmes
🔹 Csendes, modern lakóparki környezet, a városközpont mindössze 300 méterre
🔹 A vételár részét képező prémium bioklimatikus pergola tovább emeli a terasz használhatóságát
🔹 Start hitel, CSOK hitel és zöld hitel is igénybe vehető
🔹 Várható átadás: 2027. I. negyedév

👉 Részletek, megtekintés:
📞 +36 70 469 3165

́rtő ́sárlás ̈zvetítő

23/09/2026

🏡 Heti Hármas | ⁠E heti 3 kedvencem ✨
+100.000 ft ajánlási díj 💸

23/09/2026

🏡 150 m², 5 szoba, saját kert és garázs – kényelmes családi otthon Újhegy kertvárosi részén!❗

📍 X. kerület, Újhegy

🔹 150 m²-es, háromszintes ikerházfél
🔹 5 szoba, tágas L alakú nappali + 3 hálószoba
🔹 417 m²-es saját kert
🔹 14 m²-es terasz
🔹 2 fürdőszoba
🔹 Saját garázs és külön gépészeti helyiség
🔹 Gardrób a felső szinten
🔹 Műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárók
🔹 Réz elektromos hálózat és jó állapotú tető
🔹 1999-ben épült, folyamatosan karbantartott, jó műszaki állapotú ingatlan
🔹 Gázcirkó fűtés
🔹 Ideális választás családoknak, akik felújítás nélkül költöznének egy tágas, jól megtervezett otthonba

👉 Részletek, megtekintés:
📞 +36 70 469 3165

́rtő ́sárlás ̈zvetítő

Cím

Cinkotai út 2
Budapest Xvii. Kerület
1173

Weboldal

https://www.oc.hu/munkatarsaink/kozma-balazs

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Kozma Balázs Ingatlanszakértő új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.