GDN Ingatlanhálózat - A&P Ingatlaniroda

27/03/2026

Új ház ‼️Már csak 1 maradt ‼️Teljesen külön kapubeálló , körbe kerítve ‼️ Hamarosan kész …
Két szintes ikerház – Budapest XVIII. ker., Almáskert

Ár: 139,9 M Ft
Alapterület: 146 m² (nettó 121 m²)
Telek: kb. 400 m² saját, leválasztott kert/lakás
Szobák: 4

Leírás

Modern, új építésű ikerház zöldövezeti, csendes környezetben, kiváló elrendezéssel és magas műszaki tartalommal.

A ház központja egy 34 m²-es amerikai konyhás nappali, közvetlen kertkapcsolattal és terasszal. Az emeleten 3–4 hálószoba biztosítja a kényelmes privát teret.

Teljesen különálló élettér:
Minden lakáshoz saját, körbekerített kert tartozik, külön kapuval és bejárattal.

Műszaki tartalom
• 12 kW levegő–víz hőszivattyú
• Padlófűtés + 2 db inverteres klíma
• AA++ energetika
• 3 rétegű, korszerű nyílászárók
• 15 cm homlokzati szigetelés
• Elektromos garázskapu (19,8 m² garázs)
• Napelem, riasztó, kamera előkészítés

⸻

Egyéb jellemzők
• 2 fürdőszoba
• 2 erkély + terasz
• Még választható burkolatok, szaniterek

⸻

Építés
• Kezdés: 2025. szeptember
• Átadás: 2026. I. negyedév

⸻

Ideális választás családoknak és befektetőknek is: modern, alacsony fenntartású, értékálló otthon nyugodt környezetben.

139.9Mft
06707439189

16/11/2025

́rtékesítés

16/11/2025

KAPOSVÁR – 39.112 m² FEJLESZTÉSI TERÜLET ELADÓ! (Ugyanitt összesen 112 732 m² terület eladó, négy külön helyrajzi számon. A hirdetésben szereplő terület ezek közül az 1-es számmal jelölt . Az ár egységesen 12 000 Ft/m², és a vevő szabadon választhat a területek közül.)

58.668 m² BEÉPÍTHETŐSÉGGEL – BELTERÜLETEN, STRATÉGIAI HELYEN.**

Befektetők, figyelem!
Ez most nem csak egy telek –
Ez egy városrésznyi lehetőség, szabályozási bizonytalanságok nélkül, azonnali beépíthetőséggel.

A Kaposfüredi út mentén, 39.112 m²-es, tulajdoni lap szerint „kivett 2 egyéb épület, udvar” megjelölésű belterületi telek vált elérhetővé.

Részletes paraméterek:

– Telek mérete: 39.112 m²
– Beépíthetőség összesen: 58.668 m²
– Alapterületi beépíthetőség: 40% → 15.644,8 m²

Övezeti besorolás: Vt-Sz/13
– Beépítési mód: zártsorú
– Épületmagasság: 5,0 – 10,5 m
– Szintterületi mutató: 1,5
– Minimum telekméret: 5000 m²
– Zöldfelület arány: legalább 20%
– Szint alatti beépíthetőség: akár 50%

Koncepcióban gondolkodik? Akkor figyeljen!

A mellette lévő 3 telek is eladó, így összesen 112.732 m²,
plusz külön helyrajzi számon lévő magánutakkal együtt érhető el.

Ez már városfejlesztési szintű beruházás lehet.

Miért különleges ez a telek?

– Belterület – nincs időveszteség átminősítéssel
– Környezet: Kaposvár fejlődő, frekventált része
– Előírások világosak, a hasznosítási lehetőség rugalmas
– Hatalmas volumen – de elérhető méretarányban

Ha Ön olyan befektető, aki a jövőt ma akarja megalapozni,
akkor ezt a telket már most meg kell néznie.

Elérhető vagyok a hét bármely napján ,akár hétvégén is !

06707439189

12/11/2025

Ingatlanértékesítőket keresünk!

́rtékesítés ́lláshirdetés

06/11/2025

19.ker Akciós ár❗️KÖKINÉL! 76.9Mft ‼️Bocskai utca , önálló , 92m2 Családiház ! 3 kijárat , egy bejárat , alakítható , akár 2 generációssá , 2 fürdőszoba , a ház két végében ! Sarok telek 340m2 . Zárt sorú építésű , az az utca fronti !
06707439189
́diház

30/08/2025

28/08/2025

Most óriási a nyüzsgés az ingatlanpiacon. Eladók és vevők egyaránt lázban vannak a kedvezményes, 3%-os hitel miatt, és lehet, hogy sokan bizonytalanok. Rengeteg apróságra kell figyelni – olyasmikre, amik laikusként talán fel sem tűnnek.

Ebben a helyzetben a GDN szakértői csapata segít levezényelni az egész folyamatot: orientáljuk a feleket, figyelünk a jogi és pénzügyi részletekre, és megtaláljuk a legjobb megoldást minden ügylethez, profi hitelszakértőkkel együttműködve.

Minden helyzet egyedi, és gyakran csak szakmai szemmel látszik, hogyan lehet a lehetőségeket maximálisan kihasználni.
Nem engedjük, hogy bármi fontos elkerülje a figyelmünket – így a mi ügyfeleink biztosak lehetnek abban, hogy minden információt megkapnak ahhoz, hogy a legjobb döntést hozzák meg.

Élj a díjmentes konzultáció lehetőségével ! Írj rám !

20/01/2025

Sikeres eladadás 1 nap alatt ! Újra 1 napon belüli eladás! Elégedett eladó, elégedett vevő!😊 sok szerencsét a vevőnek az új ingatlanjához és sok szerencsét az eladónak a pénzéhez ! 🍀🍀🙏🏻Rugalmasan álltunk az ügyfelekhez és persze rugalmas az iroda ügyvédje is !

20/01/2025

Sikeres eladás ! Sok szerencsét , erőt egészséget az eladónak és a vevőnek ! 1 napos hirdetés után , már másnap rengetegen nézték .🍀 Szombaton megnézték , vasárnap foglalóztunk! Eléggé rugalmasak voltunk! Rugalmas ügyfelek , rugalmas ügyvéd (a mi irodánk ügyvédje ) 😊 🍀🍀