Orosz István Ingatlanértékesítő

Kezdolap
Magyarország
Budapest
Orosz István Ingatlanértékesítő

Ingatlan eladással, bérbeadással, hitelügyintézéssel keress bátran. https://www.facebook.com/orosz.istvan.10/
06305295713

10/03/2026

🏙 PRÉMIUM LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROSBAN – ERKÉLLYEL, MODERN HÁZBAN

Újlipótváros egyik rendezett, portaszolgálatos modern társasházában eladó egy frissen, prémium minőségben felújított lakás, amely teljes bútorzattal, azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

✨ Amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba
🛁 2 fürdőszoba + vendég WC
🌿 Erkély
❄️ 4 klíma
🪑 Egyedi asztalos bútorok, gépesített konyha
🏢 Liftes ház, portaszolgálat, kamerarendszer

📍 Lokáció: pár perc sétára a Lehel tér, a Szent István park és a Duna-part – kiváló közlekedés, kávézók, éttermek, szolgáltatások a közelben.

💼 Saját részre és befektetésnek is kiváló választás.

📞 Megtekintésért hívjon bizalommal!
Tel: 06305295713
Irányár: 154,9 Millió Ft.

10/03/2026

Buda szíve – Lövőház utca sétáló rész! ✨🏙️
100 m²-es TÁGAS POLGÁRI LAKÁS – elegáns, felújított, liftes házban!

Képzeld el: reggelente kávé a Mammut előtt, este bor a Lövőház utcán, közben otthon 3 m+ belmagasság, fényárban úszó tágas terek ☕🌅

32 m² amerikai konyhás nappali prémium gépekkel 🍷
2 nagy háló + 1 félszoba
Dupla komfort (fürdő + wc)
Légkondi ❄️, gázkazán, távirányítós redőnyök
Biztonsági ajtó, faliszéf, riasztó + kamera rendszer 🔒

Parkolás? Millenáris Avantgarde őrzött mélygarázs bérelhető, 24/7 portával 🚗
Éttermek, kávézók, Millenáris park, Mammut – mind sétatávolság, de az utca mégis nyugodt, patinás hangulatú 🍃
Ez nem lakás, ez budai életstílus – ha ilyet keresel, ne hagyd ki!
Írj üzenetet, nézzük meg együtt! 📩
Irányár:250 Millió Ft.
06305295713

10/03/2026

Angyalföld – 3 szoba + NAGY DÉLKELETI ERKÉLY! ☀️🌿
Semmi kompromisszum – csak tiszta kényelem!

2006-os, igényes társasházban, két liftes, akadálymentes ház + gyönyörű belső kerttel 🏡💚

64 m² | 3. emelet | nappali + 2 külön háló
13 m²-es extra nagy erkély – reggeli kávé, esti sör, növények, pihenés a napfényben ☕🌅

Amerikai konyhás, gépesített nappali
Klíma ❄️
Fürdő + külön WC
Folyamatosan karbantartott, azonnal költözhető állapot
Világos, praktikus elrendezés – semmi felesleges lépés
Környék: Árpád híd 5 perc séta → minden elérhető (bolt, metró, busz, parkok), de a ház környéke mégis levegős, zöldebb, nyugisabb! 🚶‍♂️🌳

Ez nem „valami lakás” – ez az a hely, ahol jólesik hazaérni és jólesik otthon lenni.

Érdekel? Írj üzenetet, nézzük meg együtt! 📩
Irányár: 115 Millió Ft.
06305295713

09/03/2026

Békásmegyeri családoknak, akik kinőtték a mostani lakást és maradnának a kerületben!
Eladásra kínálok egy igazi lehetőséget azoknak, akik már igazán nagyobb térre, három különálló szobára vágynak, de nem akarnak elköltözni Békásmegyerről mert itt vannak a sulik, a haverok, a Duna-part, a zöld parkok és az egész megszokott, nyugodt élet.

3. emeleti, 3 különálló szobás, 66 nm-es, NAPFÉNYES, LOGGIÁS lakás várja az új tulajdonosát!
Ez most pont az a lakás, amit sokan keresnek:

Három valódi, elkülöníthető szoba a gyerekeknek külön-külön birodalom, neked dolgozó- vagy vendégszoba, nincs többé ki alszik a kanapén dilemma
teljesen a saját ízlésedre szabható mostantól

Te döntesz a padlóburkolatról, a konyháról, a fürdőről, a falak színéről semmi kompromisszum, tiszta lap
Békásmegyeren belül szuper elhelyezkedés: HÉV, busz, villamos pár perc, boltok, posta, patika karnyújtásnyira, iskolák-óvodák 5-10 perc séta, rendelők, bevásárlóközpontok, éttermek, játszóterek, parkos környezet minden, ami egy családnak kell

Miért fogod szeretni még jobban?

- extrém alacsony rezsi
egyedi mérős fűtés, csak azt fizeted, amit használsz
- kiváló állapotú, biztonságos ház
új postaládák
- kamerarendszer
-ingyenes parkolás a ház előtt
nincs garázs-hajsza, este is simán találsz helyet

A lakás jelenleg teljes felújítandó állapotban van pont ezért olyan áron viheted el, ami után még bőven marad keret a saját álomotthonod megvalósítására.

Ha Te is azt érzed, hogy most már tényleg kell egy nagyobb, háromszobás, de maradni akarunk Békásmegyeren, akkor ez a Te ingatlanod!

Keress bátran, szívesen mutatom meg neked személyesen akár hétvégén is.
Várom a hívásodat vagy üzenetedet, és együtt nézzük meg, hogy ez lesz-e az új családi fészek!
Irányár:76,8 Millió Ft.
Tel: 06305295713

09/03/2026

****HANGULATOS 2+1 SZOBA HALLOS LAKÁS DUPLA ERKÉLLYEL****

Budapest 14.kerületében, Zugló gyorsan fejlődő részén a Eleonóra utca-Gizella utca találkozásánál eladó igazán hangulatos,karakteres lakás. Az 1900 -as évek elején épült előkertes ház zárt lépcsőházzal, kis lakóközösséggel rendelkezik, szintenként két lakással,így a nyugodt, barátságos lakókörnyezet garantált . A háznak van saját , közös használatú kertje , ahova ki lehet ülni levegőzni.

A lakás 68 m2 , rendkívül jó elosztással, napfényes terekkel, különnyíló szobákkal, alakítási lehetőségekkel. Jelenleg 2+1 szoba hallos ,de a jelenlegi elrendezés mellett akár plusz egy szoba is kialakítható a konyha helyén, így a lakás könnyen 3-4 szobássá alakítható, ami ideális lehet családoknak, befektetésnek is, vagy akár reprezentatív irodának is. Az ingatlan két erkéllyel rendelkezik, amelyek kellemes, világos életteret biztosítanak az utca és a csendes belső kert felé.

A helyszín egyik kiemelt előnye a Városliget közelsége, amely 15 perc sétával elérhető, így kiváló rekreációs, sportolási és kulturális lehetőségeket nyújt. A tömegközlekedési kapcsolatok is rendkívül kedvezőek, a belváros gyorsan megközelíthető.

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban díjmentesen.Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.
Irányár: 93,4 Millió Ft.
Tel: 06305295713

09/03/2026

Erkélyes, 3 szobás lakás eladó Jókai utcában.

Eladó a VI. kerületben, a Jókai utca 24.-ben, a pezsgő belváros egyik legjobb részén egy 67 m²-es, nappali + 2 hálószobás, teraszos lakás egy gyönyörű, rendezett épület második emeletén.

Főbb jellemzők:

* 67 m² jól átgondolt, praktikus elosztás
* Nappali + 2 hálószoba ideális elrendezés pároknak, kisebb családnak vagy kiadásra
* Terasz valódi ritkaság a belvárosban, plusz élettér
* Utcai nézet, 2. emelet világos, igazi városi hangulat
* Elektromos fűtés egyedileg szabályozható, egyszerűen tervezhető rezsiköltség
* Pezsgő belvárosi környezet éttermek, kávézók, szolgáltatások pár perc sétára
* Kiváló közlekedés metró, villamos, busz a közelben, gyalog is könnyen elérhető minden

Az ingatlan kiváló befektetés hosszú távú bérbeadásra, de saját otthonnak is tökéletes választás ha fontos számodra a belvárosi életstílus, a jó közlekedés és a szép épített környezet.
Irányár: 99 Millió Ft.
Tel: 06305295713

06/03/2026

Képzeld el, hogy reggel a Keleti pályaudvar forgataga már csak 5 perc séta, a 2-es és 4-es metróval villámgyorsan érsz be a belvárosba vagy az egyetemre, közben a te frissen felújított, extra napfényes másfél szobás otthonodban kávézol a 3,6 m-es belmagasság alatt, ahol akár galériát is varázsolhatsz... ☀️🚇🏡

Most ELADÓ a VII. kerületben, a Nefelejcs utcában egy igazi befektetési/első otthon:

45 m² tágas, világos lakás – másfél szobás (két szoba!)
Első emelet, utcai nézet, rendkívül napfényes DK tájolás
3,6 m belmagasság → galéria kialakítására is tökéletes!
Frissen felújítva (utolsó simítások zajlanak): új hidegburkolatok konyhában, fürdőben, közlekedőben
Elektromos hálózat felülvizsgálva, rézvezetékek + FI-relé – biztonságos
Fűtés: 5 kW gázkonvektor + radiátoros rásegítő gázbojlerrel, meleg víz 100 literes villanybojlerrel
Rövid időn belül azonnal költözhető – a képeken látható állapotban adjuk át!

Kiváló lokáció: Keleti pályaudvar, M2/M4 metró, buszok, trolik pár perc – belváros, egyetemek villámgyorsan elérhetőek!
Extra nagy plusz: Megfelel az Otthon Start program feltételeinek – fix 3%-os államilag támogatott lakásh*tel akár 50 millió Ft-ig, alacsony önerővel, első otthon vásárlóknak (nincs gyermekvállalás, házasság kötelező) – ideális kezdőknek vagy fiataloknak!
Befektetésnek szuper kiadható (diákok, pályaudvar közeli munkások imádni fogják), vagy saját otthonnak tökéletes – ritka ilyen ár/érték arányban!
Ne maradj le erről a napfényes gyöngyszemről!
Érdekel? Írj Messengerben vagy hívj most azonnal – szívesen mutatom, akár videót is küldök előre! 📞06305295713
irányár: 62,5 Millió Ft.🔥

26/02/2026

VÁROSliget SZÓSZERINT A KÜSZÖBÖN! 🌳🚪

VII. kerület, Dembinszky utca – a legjobb mini-oázis a belváros szélén
30 nm-es teljesen felújított, vakítóan világos, kulcsrakész lakás – csak hozd a ruhát és a matracot, már otthon is vagy! 🗝️✨

Miért pont ez kell neked?
✅ Városliget (futás, piknik, fesztiválok mindennap)
✅ Csendes utca, de 5 perc a pezsgés
✅ Ház előtt troli (74-es) + MOL Bubi
✅ Keleti pu. 12 perc sétára
Parkolás? Itt luxus!

Liget Múzeum mélygarázs: évi 5e Ft fedett, biztonságos
Elektromos töltő az utcán
Biciklitároló közvetlen a ház előtt
A lakás csúcs:
emelet (lift nincs, de sima!)
Inverteres klíma + gázkonvektor → alacsony rezsi

Közös költség: csak 11.900 Ft
Galériás, beépített konyha, mosógép, hűtő, szekrények – minden benne a vételárban!

Első lakás? Fiatal pár? Befektetés? Ha belvárosi életet akarsz nyugodt ligeti sarkkal → ez a tied!

Készen állsz az új életedre a Városliget kapujában?

Ez a lakás NEM fog sokáig várni rád – most kell lecsapni! 🔥
Írj rám privátban vagy hívj azonnal: 📞 06305295713
Irányár: 59 millió Ft
Ne hagyd ki – holnap már valaki másé lehet! 💥

24/02/2026

💰 BEFEKTETŐK FIGYELEM! 💼 NAPSÜTÖTTE, ERKÉLYES LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN ELADÓ! 🌇
💰 BEFEKTETŐK FIGYELEM! 💼
NAPSÜTÖTTE, ERKÉLYES LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN ELADÓ! 🌇

Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, Újlipótvárosban, eladó egy 70 m²-es, 3 . emeleti, világos, jól alakítható lakás LIFTTEL rendelkező házban!

☀️ Keleti tájolás – reggelente napfény árasztja el a szobákat és az erkélyt
🏢 Felújítandó, de kiváló adottságú – két bejárattal, így irodának, rendelőnek vagy több lakás kialakítására is ideális
🏠 Magas belmagasság (3,3 m), tágas terek, külön nyíló szobák
🔑 Saját zárható pince (3 m²) tartozik hozzá

📍 Top lokáció:

Pár perc sétára a Duna-part, Szent István park, Westend

Éttermek, kávézók, boltok, tömegközlekedés mind a közelben 🚆

💡 Miért érdemes?

Ritka lehetőség Újlipótvárosban

Kiváló befektetés: könnyen kiadható, értékálló

Többfunkciós – lakás, iroda vagy Airbnb potenciál

📞 Ne maradj le erről a nagy lehetőségről – hívj bizalommal és nézd meg személyesen!

TOVÁBBI HIRDETÉSEIM MEGTEKINTHETI AZ ALÁBBI LINKEN:
https://ingatlan.posztolom.com/hirdetesek/orosz-istvan/2373

Kattintson a linkre.

https://dh.hu/ingatlan/LK090012?u=7350000000621

Telefonos elérhetőség: 06305295713

Ár: 99 900 000 Ft.

Cím

Magyarország Budapest Béke Tér
Budapest
1135BUDAPESTLEHEL

Weboldal

https://dh.hu/ingatlankozvetito/orosz-istvan

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Orosz István Ingatlanértékesítő új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.