Orlova Tatyjana belvárosi ingatlan szakértő

Kezdolap
Magyarország
Budapest
Orlova Tatyjana belvárosi ingatlan szakértő

Ingatlan értékesítőként dolgozom a Duna House cégnél lassan 20 éve. Ez idő alatt nagy tapasztalatra és szakmai tudásra tettem szert.

Fő területem a belváros, de helyismeretem révén otthonosan mozgok mind a budai, mind a pesti oldal kerületeiben is. Szakmai munkámat nagymértékben segíti az anyanyelvi szinten beszélt orosz és a társalgási szintű angol nyelvtudásom. Ezen elmúlt 10 év sikerei folyamatos motivációt biztosítanak ahhoz, hogy a lehető legmagasabb szintű szolgáltatást nyújtsam ügyfeleim számára.

22/09/2026

✨ 🏛️ RITKA LEHETŐSÉG BUDAPEST LEGLEGENDÁSABB CÍMÉN: KRISTÓF TÉR! 🏛️ ✨
56 nm. 118 000 000 Ft. Tel: (30) 364 6140

Vannak ingatlanok, amelyeknek az értékét nem a négyzetméterek, hanem a presztízs, a történelem és a megismételhetetlen lokáció adják. Budapest abszolút szívében, az V. kerületi Kristóf téren eladó egy igazi belvárosi ritkaság! 💎
Ez az 56 m²-es, felújítandó polgári lakás egy gyönyörűen karbantartott, mindössze 3 szintes, egyedi hangulatú társasház 2. emeletén található. Az épületbe lépve azonnal érezhető az a budapesti elegancia, ami ma már alig fellelhető.
Miért kivételes ez a befektetés?
• Megismételhetetlen lokáció: A Kristóf tér, a Váci utca, a Deák Ferenc tér és a Duna-part mindössze pár lépés.
• Klasszikus polgári terek: Impozáns, közel 3,8 méteres belmagasság, amely tágas, elegáns érzetet nyújt.
• Kiváló elrendezés: 2 külön nyíló nagyszoba (21 m² és 17 m²), ablakos konyha kamrával, külön WC és fürdőszoba.
• Csend és fény: A szobák világos, kellemes belső udvarra néznek, garantálva a nyugodt életteret a pezsgő belvárosban.
• Ékszerdoboz potenciál: Kreatív felújítással luxusszínvonalú saját otthon, prémium Airbnb (szabályzat függvényében) vagy értékálló hosszú távú kiadás valósítható meg.
A hely adottságait és patináját nem lehet mesterségesen megteremteni – itt a történelmi háttér már adott. Önnek már csak a saját elképzeléseit kell formába öntenie! 🎨🔑
Olvassa el a részleteket, és lássa meg benne a lehetőséget! 👇
https://dh.hu/ingatlan/LK090051?u=7350000000524

ℹ️ További információért, alaprajzért és megtekintésért keressen bizalommal privát üzenetben!

✨ 🏛️ RARE OPPORTUNITY AT BUDAPEST’S MOST PRESTIGIOUS ADDRESS: KRISTÓF SQUARE! 🏛️ ✨
There are properties whose value is defined not just by square meters, but by prestige, history, and an irreplaceable location. Right in the absolute heart of Budapest, in the ultra-exclusive 5th district at Kristóf Square, a true real estate gem is now available for purchase! 💎
This 56 sqm classic apartment awaits renovation to be transformed into a luxury residence. It is situated on the 2nd floor of a beautifully maintained, charming 3-story historical building that exudes authentic Budapest elegance from the moment you step inside.
Why this is an exceptional investment:
• Unbeatable Location: Kristóf Square, Váci fashion street, Deák Ferenc Square, and the Danube Promenade are all just a few steps away.
• Classic Grandeur: Impressive 3.8-meter-high ceilings that create a spacious, aristocratic atmosphere.
• Excellent Layout: 2 separate large rooms (21 sqm and 17 sqm), a kitchen with a window and pantry, plus a separate toilet and bathroom.
• Tranquility in the City: The rooms face a bright, pleasant inner courtyard, ensuring a peaceful living space right next to the vibrant city center.
• High ROI Potential: Perfect for a high-end personal residence, premium long-term rental, or an exclusive executive apartment.
The unique character and prestige of this address cannot be replicated – the historical charm is already here. All that is missing is your vision! 🎨🔑
Check out the photos and discover the potential! 👇
https://dh.hu/ingatlan/LK090051?u=7350000000524

ℹ️ For more details, floor plans, or to schedule a private viewing, feel free to send a direct message!

14/09/2026

✨ Luxus és elegancia a diplomatanegyed szívében! ✨
84 nm, 185 000 000 Ft. Tel:+36 30 36 46 140
Eladó egy minden részletében prémium, teljes körűen berendezett luxuslakás a VI. kerületben, egy kívül-belül teljesen felújított liftes bérpalotában! 🏛️
💎 A legfontosabbak:
• 📐 84 m² alapterület | 340 cm belmagasság
• 🌿 Saját erkély (ritkaság a belvárosban!)
• ☀️ Hatalmas ablakok, ragyogó, világos terek
• 🛠️ 2025-ös teljes felújítás, egyedi bútorokkal együtt
• 📍 Andrássy út és Városliget karnyújtásnyira
Tökéletes választás diplomáciai rezidenciának, exkluzív otthonnak vagy prémium befektetésnek. Ide csak a bőröndöt kell hoznia! 💼🎒
📞 Megtekintésért hívjon most!
🌐 Részletek: https://dh.hu/ingatlan/LK011719?u=7350000000524

✨ Luxury & Elegance in the Heart of the Diplomatic Quarter! ✨
Premium, fully furnished luxury apartment for sale in District 6, located in a completely renovated historic building with an elevator! 🏛️
💎 Key Features:
• 📐 84 sqm | 340 cm high ceilings
• 🌿 Private balcony (a rare find downtown!)
• ☀️ Bright, street-facing rooms with huge windows
• 🛠️ Newly renovated with custom designer furniture included
• 📍 Steps away from Andrássy Avenue & City Park
Ideal for a diplomatic residence, exclusive home, or premium investment. Ready to move in! 💼🎒
📞 Contact for viewings!
🌐 More info: https://dh.hu/ingatlan/LK011719?u=7350000000524

01/09/2026

✨ Elegancia és Magas Hozam Budapest Szívében! AIRBNB Engedéllyel! ✨
84 nm. 124 500 000 Ft. Tel: +36 30 36 46 140

Befektetne vagy prémium belvárosi otthont keres? Megtalálta! A Dohány utcai Zsinagóga közvetlen szomszédságában eladó egy lenyűgöző, 2 szobás, 84 nm-es lakás.
🏛️ A ház és a környék:
• Gyönyörűen felújított, neobarokk műemlékház (homlokzat és lépcsőház is kész).
• Abszolút belvárosi elhelyezkedés.
• Sétatávolságra a főbb nevezetességek, éttermek és közlekedési csomópontok (Metró, villamos, troli).
🛋️ A lakás belső világa:
• Hatalmas, napfényes, világos terek.
• Nagypolgári stílusú bútorok, elegáns falstukkók.
• Olasz dizájn tapéták és prémium tükrök.
• Modern fürdőszoba sarokkáddal ÉS nagyméretű zuhanyfülkével.
💰 Befektetők figyelem!
• Rövidtávú AIRBNB engedéllyel rendelkezik!
• A tulajdonos tájékoztatása alapján 80%-os kihasználtsággal lehet kalkulálni.
Jöjjön el, nézze meg személyesen – az árban biztosan megegyezünk! 🤝
📞 Érdeklődjön privát üzenetben vagy telefonon!
https://dh.hu/ingatlan/LK020893?u=7350000000524
budapest

✨ Elegance & High Yield in the Heart of Budapest! With AIRBNB License! ✨

Looking for a premium investment or a luxury downtown home? This is it! A stunning 2-room, 84 sqm apartment is now for sale right next to the Dohány Street Synagogue.
🏛️ The Building & Location:
• Set in a beautifully renovated, historic Neo-Baroque building (both facade and staircase fully restored).
• Absolute downtown location.
• Walking distance to major sights, top restaurants, and transport hubs (Metro, tram, trolleybus).
🛋️ Interior Features:
• Grand, bright, and sunlit spaces.
• Classic civic-style furniture and elegant wall stucco moldings.
• Premium Italian design wallpaper and custom mirrors.
• Modern bathroom equipped with both a corner tub AND a large shower cabin.
💰 Top Choice for Investors:
• Comes with an active, official short-term AIRBNB license!
• According to the owner, you can calculate with an outstanding 80% occupancy rate.
Come and see it for yourself – we are open to reasonable offers! 🤝
📞 Send a DM or call us for more details and viewings!
https://dh.hu/ingatlan/LK020893?u=7350000000524

01/09/2026

✨ Világos, felújított belvárosi otthon eladó a Bajcsy-Zsilinszky úton! ✨
50 nm, 106 000 000 Ft. Tel: +36 30 36 46 140

Költözzön az V. kerület szívébe! Eladó egy igényesen felújított, utcai fekvésű, napfényes lakás egy hangulatos, belső udvaros, klasszicista polgári ház 1. emeletén. 🏛️
💰 Irányár: 106 000 000 Ft (~1 893 000 Ft/m² a valós terület alapján)
💎 A legfontosabb paraméterek:
• 📐 Alapterület: 56 m² a valóságban (tulajdoni lapon 50 m²).
• 🛏️ Elrendezés: Tágas nappali és külön hálószoba – ideális elosztás!
• ☀️ Hangulat: Magas belmagasság, hatalmas ablakok és rengeteg természetes fény.
• 🔑 Állapot: Frissen felújított, azonnal költözhető.
📍 Verhetetlen lokáció: Pár perc séta a Deák tér, a Bazilika és az Andrássy út. Éttermek, kávézók és a legjobb közlekedési csomópontok közvetlenül a ház mellett!
💼 Kinek ajánljuk? Fiatal pároknak a belvárosi élet kényelméért, vagy befektetőknek a prémium, azonnali kiadhatóság miatt.
Ne maradjon le erről az V. kerületi ritkaságról!

🌐 Részletek: https://dh.hu/ingatlan/LK043948?u=7350000000524

✨ Bright, Renovated Downtown Apartment for Sale on Bajcsy-Zsilinszky Road! ✨
Live in the absolute heart of District 5! This beautifully renovated, street-facing, sun-drenched apartment is for sale on the 1st floor of a charming, classicist building with an inner courtyard. 🏛️
💰 Price: 106,000,000 HUF (~1,893,000 HUF/sqm based on actual size)
💎 Key Features:
• 📐 Size: 56 sqm in reality (50 sqm on the official property sheet).
• 🛏️ Layout: Spacious living room and separate bedroom – perfect floor plan!
• ☀️ Ambiance: High ceilings, large windows, and abundance of natural light.
• 🔑 Condition: Beautifully renovated, completely ready to move in.
📍 Unbeatable Location: Just a few minutes' walk from Deák Square, the Basilica, and Andrássy Avenue. Restaurants, cafes, and all major transport links are right at your doorstep!
💼 Perfect for: Young couples looking for downtown comfort, or smart investors seeking a premium, high-demand rental property.
Opportunities in District 5 sell fast—don't miss your chance!

🌐 More info: https://dh.hu/ingatlan/LK043948?u=7350000000524

01/09/2026

Bp., 2 ker. 195 nm, 350 000 000 Ft. Tel.:+36 30 36 46 140
🏡 ✨ EXKLUZÍV IKERHÁZ ELADÓ BUDA EGYIK LEGKEDVELTEBB, ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN! ✨ 🏡
Keresi a tökéletes egyensúlyt a természet közelsége és a prémium életminőség között? Megtalálta! Budapest II. kerületében, a Klebelsberg Kúria közvetlen közelében, egy csendes, forgalomcsillapított utcában eladó ez a kivételesen igényes, folyamatosan korszerűsített ikerház. 🌳 🥂
Miért különleges ez az ingatlan?
• Tágas terek: 195 m² lakóterület 4 szinten, átgondolt alaprajzzal.
• Intim kert: 500 m²-es, teljesen körbekerített, növényekkel védett déli telek.
• Prémium minőség: Elegáns parketták, exkluzív tapéták és egyedi belsőépítészeti megoldások.
• Wellness otthon: Beépített szaunás wellnessrészleg a maximális relaxációért.
• Családbarát elrendezés: Világos, óriási amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal.
• Kényelem: Beépített tetőtéri stúdió, külön háztartási helyiség és klímaberendezések.
• Parkolás: Két gépkocsibeálló az előkertben (egyik fedett carport).
📍 Lokáció – Ahol a luxus és a nyugalom találkozik:
A Budai-hegység ölelésében, elegáns villák szomszédságában lakhat. Nemzetközi iskolák, óvodák, gourmet éttermek és bevásárlási lehetőségek pár percre, miközben a belváros is gyorsan elérhető.
Kompromisszumok nélküli, értékálló otthon Budapest egyik legelitebb negyedében. ✨
Olvassa el a részleteket, és nézze meg a képeket! 👇
ℹ️ További információért és megtekintésért keressen bizalommal üzenetben vagy telefonon!

🏡 ✨ EXCLUSIVE SEMI-DETACHED HOUSE FOR SALE IN BUDA'S MOST DESIRABLE GREEN AREA! ✨ 🏡
Looking for the perfect balance between nature, privacy, and premium quality of life? Look no further! This exceptionally well-maintained and continuously modernized family home is now available in the prestigious 2nd district of Budapest, right next to the historic Klebelsberg Mansion. 🌳 🥂
Key features you will love:
• Spacious living: 195 sqm of living space across 4 well-thought-out levels.
• Private oasis: A beautifully landscaped, south-facing 500 sqm private garden hidden from view.
• Premium materials: Elegant parquet flooring, exclusive wallpapers, and high-end interior design solutions.
• Home wellness: Private wellness area with a built-in sauna for ultimate relaxation.
• Open-plan living: Bright, grand living-dining-kitchen area with direct access to a cozy, partly covered terrace.
• Extra space: Fully converted attic studio, dedicated laundry room, and full air conditioning.
• Easy parking: 2 parking spaces in the front yard, including a covered carport.
📍 The Location – Luxury Meets Tranquility:
Situated in one of Budapest’s most exclusive residential neighborhoods, surrounded by elegant villas and the Buda hills. International schools, kindergartens, gourmet restaurants, and shops are just minutes away, offering a quick commute to the city center.
An uncompromising, timeless home in one of the most elite districts of Budapest. ✨
Check out the photos and see for yourself! 👇
ℹ️ For more details or to schedule a private viewing, send a direct message or call today!

01/09/2026

Várfok utca 68nm, 119 900 000 Ft. +36 30 36 46 140

✨ TÖRTÉNELMI ELEGANZIA A VÁRHEGY LÁBÁNÁL – AIRBNB LEHETŐSÉGGEL! ✨
Befektetési ritkaságot keres, vagy egy patinás budai otthonra vágyik? Megtalálta!
Eladó egy 68 m²-es, magas emeleti, felújított, 2+1 szobás lakás az I. kerületi Várfok utcában, a Széll Kálmán tér és a Bécsi kapu között. Az épület egyedülálló kulturális múlttal rendelkezik, és kerületi építészeti védelem alatt áll.
Miért kiváló választás?
• Rövid távú kiadás (Airbnb) ENGEDÉLYEZETT a házban! 💰
• Kiváló műszaki állapot: Új elektromos hálózat és modern kazán a házban, a lakás pedig teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át.
• Azonnal költözhető / kiadható: Praktikus elrendezés (nappali + 2 szoba, konyha-étkező, dolgozósarok).
• Tökéletes lokáció: Buda szívében, prémium közlekedés és történelmi környezet találkozásánál.
• Kedvező fenntartás: Minden közmű egyedileg mérhető.
Ne hagyja ki ezt a ritka és értékálló budai lehetőséget!
📞 Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen!
(Díjmentes, garantáltan a legjobb feltételű hitelügyintézéssel és teljes körű jogi háttérrel segítjük a vásárlást!)

31/08/2026

✨ Luxus és elegancia a diplomatanegyed szívében! ✨
84 nm, 198 000 000 Ft. Tel:+36 30 36 46 140
Eladó egy minden részletében prémium, teljes körűen berendezett luxuslakás a VI. kerületben, egy kívül-belül teljesen felújított liftes bérpalotában! 🏛️
💎 A legfontosabbak:
• 📐 84 m² alapterület | 340 cm belmagasság
• 🌿 Saját erkély (ritkaság a belvárosban!)
• ☀️ Hatalmas ablakok, ragyogó, világos terek
• 🛠️ 2025-ös teljes felújítás, egyedi bútorokkal együtt
• 📍 Andrássy út és Városliget karnyújtásnyira
Tökéletes választás diplomáciai rezidenciának, exkluzív otthonnak vagy prémium befektetésnek. Ide csak a bőröndöt kell hoznia! 💼🎒
📞 Megtekintésért hívjon most!
🌐 Részletek: https://dh.hu/ingatlan/LK011719?u=7350000000524

✨ Luxury & Elegance in the Heart of the Diplomatic Quarter! ✨
Premium, fully furnished luxury apartment for sale in District 6, located in a completely renovated historic building with an elevator! 🏛️
💎 Key Features:
• 📐 84 sqm | 340 cm high ceilings
• 🌿 Private balcony (a rare find downtown!)
• ☀️ Bright, street-facing rooms with huge windows
• 🛠️ Newly renovated with custom designer furniture included
• 📍 Steps away from Andrássy Avenue & City Park
Ideal for a diplomatic residence, exclusive home, or premium investment. Ready to move in! 💼🎒
📞 Contact for viewings!
🌐 More info: https://dh.hu/ingatlan/LK011719?u=7350000000524

31/08/2026

67nm, 195 000 000 Ft. +36 30 36 46 140
✨ Budapest szívében: Designer luxuslakás a Vörösmarty tér felett! ✨
Csend, elegancia és páratlan lokáció várja az ország egyik legkülönlegesebb pontján. Ez a tér fölé emelkedő kétszintes ingatlan egy igazi privát városi menedék, ahol az építészet, a prémium elhelyezkedés és a prémium hangulat találkozik.
🥂 Európai luxus kézjegyével tervezve
A lakást egyedi designer elemek, polírozott fekete Nero márvány felületek, meleg pezsgőszín fények és csillogó cseh kristálycsillárok jellemzik. Az összhatás: kevesebb lakás, több privát luxus boutique-hotel színvonalon.
💎 A luxus, ami kézzelfogható:
▪️ 67 m²-es, kétszintes egyedi kompozíció
▪️ Különleges designer bútorzat
▪️ Hőszivattyús hűtés-fűtés (helyiségenként szabályozható)
▪️ Portaszolgálat a házban a maximális biztonságért és diszkrécióért
▪️ Erkély az első szinten ÉS egy hatalmas terasz az emeleten
🏡 A lakás elrendezése:
🔹 Földszint: Előszoba, nappali, designer konyha-étkező, vendég WC, erkély/terasz.
🔹 Emelet: 'Mester' hálószoba, második hálószoba, fürdőszoba WC-vel, nagy terasz.
📍 Páratlan lokáció:
A Vörösmarty tér kávézó teraszai és a Duna-korzó mindössze egy csendes reggeli séta távolságra találhatóak.
👑 Kiknek ajánljuk?
Diplomatáknak, pároknak, illetve olyan egyedülálló hölgyeknek és uraknak, akik a minőséget csendben, elegánsan, mégis látványosan szeretnék megélni.
📩 Ha valóban szolidan elegáns, figyelemfelkeltő otthont keres Budapest belvárosában, a Vörösmarty tér feletti designer lakás várja Önt.
Kérjen időpontot privát üzenetben a megtekintéshez, és tapasztalja meg személyesen! 👇
hungary

Cím

Budapest 5 Kerület, Arany János Utca 22
Budapest
1051

Weboldal

https://dh.hu/ingatlankozvetito/orlova-tatjana

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Orlova Tatyjana belvárosi ingatlan szakértő új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.