Böszörményi Johanna ingatlanértékesítő & lakberendező, Gellérthegy Utca 21, Budapest (2026)

31/08/2026

🏡 ÖRÖKPANORÁMÁS, BELSŐÉPÍTÉSZ ÁLTAL TERVEZETT PRÉMIUM OTTHON KELENVÖLGYBEN

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb, csendes zöldövezeti részén, Kelenvölgyben kínálunk megvételre egy nettó 88 m²-es, örökpanorámás lakást egy 2016-ban épült, mindössze 6 lakásos társasházban.

✨ Egy különleges otthon azoknak, akik a nyugalom, a panoráma és a minőségi kialakítás mellett a kiváló lokációról sem szeretnének lemondani.

📞 Böszörményi Johanna
+36 70 459 3242

🔑 FŐBB JELLEMZŐK:

📍 XI. kerület, Kelenvölgy – csendes, zöldövezeti környezet, az Etele tér és a metró néhány perc alatt elérhető

🏠 Nettó 88 m² – tágas, 42 m²-es amerikai konyhás nappali + 2 kényelmes hálószoba

🌅 Örökpanoráma – több erkély, nagy üvegfelületek és világos, napfényes terek

✨ Belsőépítész által tervezett enteriőr – prémium anyaghasználat, beépített bútorok és teljesen gépesített konyha

🌳 Mindössze 6 lakásos, modern társasház – parkosított közös kert játszótérrel és kerti sütögetővel, alacsony fenntartási költségek

A lakás minden részletében az átgondolt tervezést és a kényelmet képviseli. A központi élettér a 42 m²-es amerikai konyhás nappali, amelyből közvetlenül elérhetők az erkélyek, ahonnan különleges panoráma tárul elénk.

A két hálószoba beépített bútorokkal rendelkezik, a fürdőszoba mellett pedig külön vendégmosdó is kialakításra került. A korszerű építési technológiának és a kiváló szigetelésnek köszönhetően az ingatlan fenntartási költségei kedvezőek.

💰 VÉTELÁR:
Lakás: 149 000 000 Ft
Mélygarázs-beálló: 10 000 000 Ft
Saját tároló: 5 000 000 Ft

🔎 Referenciaszám: LK044400

🔗 Részletek és további képek:
https://dh.hu/ingatlan/LK044400?u=7350000002572

📞 Érdeklődés és megtekintés:
Böszörményi Johanna
+36 70 459 3242

Ha egy ritkán piacra kerülő, panorámás és valóban minőségi otthont keres Kelenvölgyben, várom megkeresését! 🏡

31/08/2026

🏙️ Duna közeli, PANORÁMÁS, N+2 eladó újszerű ingatlan

PANORÁMÁS PRÉMIUM OTTHON 12 M²-ES TERASSZAL A XI. KERÜLETBEN!

Modern, világos és elegáns lakás a Duna közvetlen közelében, egy 2020-ban épült, liftes társasház 6. emeletén. A délkeleti panoráma, a tágas terasz és a nappali + 2 félszobás elrendezés saját otthonnak és befektetésnek is remek választássá teszi.

📞 Böszörményi Johanna | +36 70 459 3242

✨ FŐBB JELLEMZŐK:

📍 XI. kerület • Duna közvetlen közelében
Keresett, modern városi környezet

🏡 56 m² • nappali + 2 külön nyíló félszoba
Amerikai konyhás nappali, gardrób és exkluzív fürdőszoba

🏢 6. emelet • liftes társasház
2020-ban épült, modern téglaépület

🌇 12 m²-es panorámás terasz • délkeleti tájolás
Világos enteriőr és lenyűgöző városi kilátás

🚗 Saját udvari gépkocsi-beálló
Külön megvásárolandó, ára: 6 M Ft

💰 IRÁNYÁR: 147 000 000 Ft

A lakás minden részletében a modern, igényes életérzést képviseli. A kiváló hő- és hangszigetelés, a természetes fény, a jól használható elrendezés és a nagyméretű panorámás terasz együtt teszik igazán különlegessé.

Ideális választás annak, aki kompromisszumok nélkül keres modern, elegáns és értékálló otthont Budapest XI. kerületében, kiváló lokációban.

🔑 Referencia szám: LK081727

🔗 Részletek és további képek:
https://dh.hu/ingatlan/LK081727?u=7350000002572

📞 Érdeklődés és megtekintés:
Böszörményi Johanna
+36 70 459 3242

31/08/2026

🏡 **PANORÁMÁS, PENTHOUSE HANGULATÚ OTTHON 23 M²-ES TERASSZAL A SASAD RESORT SUNBAN!**

Világos, csendes, legfelső emeleti lakás a XI. kerület egyik legkedveltebb lakóparkjában – **délnyugati tájolással, lenyűgöző panorámával és akár jakuzzi kialakítására is alkalmas terasszal.**

📞 **Böszörményi Johanna**
**+36 70 459 3242**

📍 **XI. kerület | Sasad Resort Sun**
🏠 **71 m² | nappali + 2 hálószoba | 4., legfelső emelet**
☀️ **23 m²-es panorámás terasz | délnyugati tájolás**
✨ **Penthouse jelleg | rendkívül csendes | mindössze 1 közös fal**
🔑 **Egyedi beépített bútorokkal és gépesített konyhával | azonnal költözhető**

A lakás központja a tágas, amerikai konyhás nappali, amelyhez két külön nyíló hálószoba, kádas és zuhanyzós fürdőszoba, valamint külön WC kapcsolódik.

A **23 m²-es panorámás terasz** prémium műfű burkolatot és kültéri vízkiállást kapott, így akár **jakuzzi is telepíthető** – tökéletes helyszín pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez.

🌄 Panoráma Vadászhegy, Erdődűlő és Kamaraerdő irányába
❄️ Samsung klíma a nappaliban és a fő hálószobában
🪟 Elektromos redőny és szúnyogháló minden nyílászárón
🍽️ Egyedi tervezésű beépített bútorok, Bosch és Whirlpool gépek
🌳 Sasad Resort élménypark néhány perc sétára
🚌 Kiváló közlekedés Kelenföld, Újbuda-központ, Gazdagrét és a Széll Kálmán tér felé
🚗 M1, M7 és M0 percek alatt elérhető

🚘 **Opcionálisan megvásárolható:**
• teremgarázs-beálló: **9 M Ft**
• felszíni beálló: **4,5 M Ft**
• 4 m²-es tároló: **4,5 M Ft**
• együttes irányáruk: **18 M Ft**

💰 **Irányár: 169 900 000 Ft**

🔑 **Referencia: LK035435**

🔗 **Részletek és további fotók:**
https://dh.hu/ingatlan/LK035435?u=7350000002572

📞 **Érdeklődés és megtekintés:**
**Böszörményi Johanna**
**+36 70 459 3242**

28/08/2026

🏡 FRISSEN FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES STÚDIÓLAKÁS ÚJBUDÁN – KIVÁLÓ SAJÁT OTTHONNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK!

Budapest XI. kerületében, a Bocskai úton eladó egy teljes körűen, igényesen felújított, déli tájolású, világos stúdiólakás. Az Allee, a Móricz Zsigmond körtér, az M4-es metró és a BME közelsége miatt saját célra és kiadásra is remek választás.

💰 Irányár: 60 900 000 Ft

📞 Böszörményi Johanna
+36 70 459 3242

✨ 5 KIEMELT TULAJDONSÁG:

📐 34 m² INGATLANTERÜLET + 4 m² erkély

🏡 Amerikai konyhás nappali + fürdőszoba + praktikus tároló

🔨 Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás, prémium részletekkel

☀️ Déli tájolás, világos lakás, 2. emeleti elhelyezkedés, liftes társasház

📑 ÜGYVÉDI HASZNÁLATI MEGOSZTÁSSAL, külön főmérőórákkal kerül értékesítésre

A felújítás során háromrétegű, kiváló hang- és hőszigetelésű nyílászárók, elektromos redőnyök és vízálló laminált padló kerültek beépítésre.

Az egyedileg, asztalos által tervezett, gépesített konyhabútor tökéletesen illeszkedik a lakás modern stílusához. A fürdőszobában igényes hidegburkolatok, épített zuhanyzó és elektromos padlófűtés gondoskodik a komfortról.

❄️ A lakás fűtését és hűtését hűtő-fűtő klíma biztosítja.

💰 Közös költség: mindössze 6 500 Ft/hó.

📍 KIVÁLÓ ÚJBUDAI LOKÁCIÓ

A Bocskai út a XI. kerület egyik legjobban megközelíthető része. Néhány perc alatt elérhető az M4-es metró, több villamos- és buszjárat, az Allee Bevásárlóközpont, a Móricz Zsigmond körtér és a BME.

Az egyetemek és a kiváló közlekedés közelsége miatt az ingatlan befektetésként, hosszú távú kiadásra is kifejezetten jó lehetőség.

📑 FONTOS TUDNIVALÓ:
A 34 m² INGATLANTERÜLETŰ lakás ügyvédi használati megosztással és külön főmérőórákkal kerül értékesítésre.

Az ingatlanra Otthon Start Hitel nem vehető igénybe.

🏘️ Ugyanitt további, azonos műszaki tartalommal és minőségben felújított lakás is elérhető:

• 1-es lakás: 31 m² – 57,9 M Ft
• 2-es lakás: 28 m² – ELKELT
• 3-as lakás: 31 m² – ELKELT
• 4-es lakás: 34 m² – 60,9 M Ft

🔑 Referenciaszám: LK054636

📞 Kérdésével vagy megtekintési szándékával keressen bizalommal!

Böszörményi Johanna
Ingatlanértékesítő
📞 +36 70 459 3242

🔗 Részletek, képek:
https://dh.hu/ingatlan/LK054636?u=7350000002572

28/08/2026

🏡 SAJÁT KERT + TERASZ SASADON – OTTHONNAK, IRODÁNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ!

Budapest XI. kerületének kedvelt, csendes részén, Sasadon eladó egy 2018-ban épült, modern társasházban található, 2 szobás, jó állapotú lakás, saját lekerített udvarrésszel és terasszal.

📞 Bővebb információ és megtekintés:
Böszörményi Johanna
+36 70 459 3242

✨ 5 DOLOG, AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI:

📍 SASAD – XI. KERÜLET
Kedvelt, nyugodt környezet, kiemelkedően jó közlekedéssel. A tömegközlekedési lehetőségek rövid sétával elérhetők, így a belváros és a főbb közlekedési csomópontok is gyorsan megközelíthetők.

🏠 2 SZOBÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS
Tágas, 27,77 m²-es nappali és külön 12,23 m²-es hálószoba, praktikus elrendezéssel. A lakás nyugati tájolású, így a természetes napfény elsősorban a kellemes délutáni és esti órákban éri.

🌿 30,83 M² SAJÁT, LEKERÍTETT UDVARRÉSZ
A lakás egyik legnagyobb előnye a saját használatú kültéri terület, amely kellemes plusz életteret biztosít – pihenéshez, kikapcsolódáshoz vagy akár otthoni munkavégzés mellé is.

☀️ 11,9 M²-ES TERASZ
A belső udvarra néző terasz tovább növeli a lakás használható életterét, és a saját udvarrésszel együtt ritka adottságot jelent ezen a környéken.

🔑 MODERN KOMFORT – IRODÁNAK IS KIVÁLÓ
A nappaliban hűtő-fűtő klíma gondoskodik az egész éves komfortérzetről, a konyha beépített gépekkel felszerelt, az alumínium redőnyök elektromosan működtethetők, emellett riasztó is rendelkezésre áll.

💰 IRÁNYÁR: 115 000 000 Ft

A 2018-ban épült, modern, téglaépítésű társasház rendezett környezetben található. Az ingatlan jó állapotú, karbantartott, kialakításának és elhelyezkedésének köszönhetően pedig többféle célra is remek választás.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők: a közelben bevásárlóközpont, üzletek, iskola és óvoda is megtalálható.

Ideális lehet saját otthonnak egyedülállóknak vagy pároknak, de IRODAKÉNT és BEFEKTETÉSKÉNT is érdemes számításba venni.

📸 További képek és részletes információk:
https://dh.hu/ingatlan/LK088680?u=7350000002572

📞 Megtekintés és további információ:
Böszörményi Johanna
+36 70 459 3242

🔑 Referenciaszám: LK088680

27/08/2026

🏡 TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ELEGÁNS OTTHON A MÓRICZ ZSIGMOND KÖRTÉRNÉL – 2 HÁLÓSZOBA, 2 FÜRDŐSZOBA, TELJES BERENDEZÉSSEL

81 m²-es, azonnal használható, igényesen felújított és teljesen berendezett lakás Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Móricz Zsigmond körtér és a Műegyetem közelében.

📞 Böszörményi Johanna
+36 70 459 3242

✨ KIEMELT JELLEMZŐK

📍 XI. kerület – Móricz Zsigmond körtér közvetlen közelében, kiváló közlekedéssel, egyetemek, üzletek, éttermek és szolgáltatások néhány perc sétára

🏡 81 m² • tágas nappali + 2 külön nyíló hálószoba • 2 fürdőszoba • különálló modern konyha • franciaerkély

✨ Teljeskörűen és igényesen felújított, elegáns, egységes belső kialakítással – világos, napfényes terek, csendes, belső udvari elhelyezkedés

🛋️ A teljes bútorzat és gépesítés a vételár részét képezi – vadonatúj prémium AEG konyhai gépek, minden szobában klímaberendezés

🔑 Liftes, rendezett klasszikus társasház • szintenként mindössze 2 lakás • 3 fázisú villanyóra • azonnal használható, költözésre kész állapot

💰 IRÁNYÁR: 144 900 000 Ft
📐 1 788 888 Ft/m²

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy az új tulajdonosnak nem kell felújítással, berendezéssel vagy gépesítéssel foglalkoznia. A teljes bútorzat, valamint a prémium AEG készülékekkel felszerelt konyha is a vételár részét képezi.

A két külön nyíló hálószoba és a két fürdőszoba kényelmes kialakítást biztosít akár család vagy pár számára, a kiváló lokáció és az egyetemek közelsége miatt pedig befektetési célra is remek választás lehet.

📍 MÓRICZ ZSIGMOND KÖRTÉR

A 4-es metró, több villamos- és buszjárat könnyen elérhető, a Műegyetem és további egyetemek pedig néhány perc alatt megközelíthetők. Mindez Budapest egyik legkeresettebb budai városrészében.

🔎 Referenciaszám: LK094791

📸 További képek és részletes információ:
https://dh.hu/ingatlan/LK094791?u=7350000002572

📞 Böszörményi Johanna
+36 70 459 3242

Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban.

27/08/2026

🏙️ BOLERO LAKÓPARK - XI.kerület - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJSZERŰ OTTHON ÚJBUDÁN!

A XI. kerület közkedvelt Budai Bolero lakóparkjában eladó egy 74 m²-es, 10. emeleti, modern lakás 13 m²-es privát terasszal. A lakást mindössze 1 évig használták, teljes berendezéssel eladó, így új tulajdonosának valóban csak költöznie kell.

📞 Böszörményi Johanna
+36 70 459 3242

✨ 5 DOLOG, AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI:

📍 XI. kerület – Budai Bolero lakópark, Újbuda Center közelében
🏡 74 m² lakótér + 13 m² privát terasz
🏙️ 10. emelet, LEGFELSŐ SZINT – nincs felső szomszéd
🔑 Szinte újszerű állapot – mindössze 1 évig használt, azonnal költözhető
🤫 Kiemelkedően privát és csendes – közös fal kizárólag a fürdőszobánál

🏡 AZ INGATLANRÓL

A lakás egy mindössze 5 éves, modern társasház legfelső emeletén található. Különlegessége, hogy elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül privát: nincs felső szomszéd, és másik lakással kizárólag a fürdőszobánál határos.

A tágas, amerikai konyhás nappalit prémium kategóriás beépített bútorok és modern kialakítás jellemzi.

A lakásban elegáns fürdőszoba, külön WC és külön mosókonyha is helyet kapott, a közel 2,88 méteres belmagasság pedig tovább növeli a térérzetet.

🛋️ TELJES BERENDEZÉSSEL ELADÓ

A vételár részét képezi a teljes berendezés, beleértve a magas minőségű beépített bútorokat és háztartási gépeket is.

Nincs szükség felújításra, bútorozásra vagy további jelentős ráfordításra – az ingatlan azonnal költözhető.

🌿 BUDAI BOLERO LAKÓPARK

A modern lakópark rendezett, gondozott környezetet kínál:

• kamerarendszer és biztonsági szolgálat
• saját magánút
• parkosított, kertész által gondozott területek
• játszóterek
• kiváló infrastruktúra és tömegközlekedés

Az Újbuda Center és számos bevásárlási lehetőség a közelben található, emellett egészségügyi intézmények, óvodák, iskolák és kikapcsolódási lehetőségek is könnyen elérhetők.

🚗 PARKOLÁS

A lakáshoz saját, fedett parkolóhely tartozik, amelynek megvásárlása kötelező.

Ingatlan ára: 149.000.000,-Ft
Parkolóhely ára: 8.000.000 Ft

💰 AZ ÁR IRÁNYÁR!

Nézze meg személyesen, és tegyen ajánlatot!

🔑 Az ingatlan rugalmasan megtekinthető és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.

📌 Referenciaszám: LK094634

📞 Böszörményi Johanna
+36 70 459 3242

🔗 Részletes hirdetés, további információk és képek:
https://dh.hu/ingatlan/LK094634?u=7350000002572

26/08/2026

🎓 EGYETEMISTÁK FIGYELEM! 3 KÜLÖN SZOBA – 1 PRÉMIUM OTTHON 🏡

Együtt költöznétek a barátnőitekkel vagy barátaitokkal? 💕 Itt együtt lakhattok úgy, hogy közben mindenkinek megmarad a saját privát tere.

📸 KÉPEK ÉS RÉSZLETEK:

https://dh.hu/ingatlan/LK020913?u=7350000002572

📞 ÉRDEKLŐDÉS / MEGTEKINTÉS:

Böszörményi Johanna

A XIII. kerületben, az M3 metró közelében kiadó egy vadonatúj, 73 m²-es prémium Smart Home lakás 3 teljesen különálló, zárható hálószobával, amelyhez 60 m²-es privát terasz és 100 m²-es saját magánkert is tartozik.

✨ TI LEHETTEK A LAKÁS LEGELSŐ LAKÓI!

🏡 AMIT KAPTOK:

• 3 különálló, zárható hálószoba
• 2 fürdőszoba + külön WC
• 160 cm-esre nyitható prémium ágyak Cardo fekvőbetéttel
• hatalmas, egyedileg tervezett beépített gardróbok
• Smart Home rendszer
• szobánként szabályozható mennyezeti hűtés-fűtés
• intelligens világítás
• elektromos alumínium redőnyök
• Smart TV/monitor + HDMI minden szobában
• teljesen gépesített prémium konyha
• 1000 Mbit/s internet
• 60 m²-es privát terasz
• 100 m²-es saját magánkert

📍 LOKÁCIÓ

Az M3 metró pár perc sétára, így a belváros és az egyetemek is gyorsan elérhetők. A Westend rövid idő alatt megközelíthető, üzletek, éttermek, kávézók és fitness a közelben, a Duna-part pedig sétatávolságra található. 🌊

💰 BÉRLETI DÍJ

169.990 Ft/szoba/hó + 30.000 Ft fix költség

🔑 199.990 FT/SZOBA/HÓ – MINDENNEL EGYÜTT!

🏡 A TELJES LAKÁS: 599.970 FT/HÓ – MINDENNEL EGYÜTT!

A fix havi összeg tartalmazza többek között:

• teljes vízfogyasztást
• teljes villamosenergia-fogyasztást
• teljes hűtést-fűtést
• közös költséget
• 1000 Mbit/s internetet
• TV-előfizetést
• Netflix-előfizetést
• Prime Video-előfizetést
• biztosítást
• valamint a kapcsolódó költségeket és szolgáltatásokat

✨ Nincs külön rezsiszámolgatás, nincs meglepetés – előre tudjátok, mennyibe kerül a lakhatás.

👯 3 BARÁT. 3 SAJÁT SZOBA. 1 PRÉMIUM OTTHON.

Ha együtt szeretnétek lakni, de az egyetemi éveket nem egy átlagos albérletben képzelitek el, ezt a lakást érdemes megnéznetek!

🔑 Minimum bérleti idő: 1 év
🔐 3 havi kaució
📄 Közjegyzői okiratba foglalt egyoldalú kiköltözési nyilatkozat szükséges
🚭 Nemdohányzó, kisállatmentes ingatlan

+36 70 459 3242

Keressetek bátran telefonon további információért vagy megtekintési időpontért! 😊

09/06/2026

🏗️ ÉPÜLÜNK! Egyre közelebb az átadáshoz!
📅 Tervezett átadás: 2026.Q4

A Zella Park Homes projekt látványos mérföldkőhöz érkezett: az épület már szerkezetkész, jelenleg pedig a belső munkálatok zajlanak.

🔨 Folyamatban vannak:
✔️ villanyszerelési munkák
✔️ gépészeti kiállások kialakítása
✔️ válaszfalazás és belső szerkezetépítés
✔️ aljzat- és előkészítő munkálatok
✔️ a korszerű gépészeti rendszerek kiépítése

Minden egyes elkészült részlet közelebb visz bennünket ahhoz, hogy hamarosan új lakóink birtokba vehessék modern, energiatakarékos otthonukat Zugló egyik legkedveltebb részén.

📍 14. kerület – Bosnyák tér közelében
🏡 Modern otthonok • Minőségi kivitelezés • Értékálló befektetés

Érdemes most érdeklődni, amíg még elérhetőek a szabad lakások!

📩 Üzenetben vagy telefonon várjuk megkeresését.
+36 70/459 3242

AI által generált képek.

09/06/2026

✨ Családi otthon modern környezetben Zuglóban

2026. Q4 átadás

Újépítésű, nappali + 4 szobás lakások elérhetők a Bosnyák tér közelében, családbarát környezetben, modern műszaki megoldásokkal és átgondolt alaprajzokkal.

További projekt ingatlanok: Zella Park Homes (facebook oldal), vagy +36 70 459 3242

🏡 Főbb információk:

▪️ 98 m²-es alapterület
▪️ Ár: 179.990.000,- Ft-tól
▪️ Nappali + 4 különnyíló szoba
▪️ Erkély / loggia
▪️ Világos, tágas közösségi terek
▪️ Hőszivattyús hűtés-fűtés
▪️ 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók
▪️ Monolit vasbeton szerkezet
▪️ Kiváló hangszigetelés
▪️ Elektromos redőny előkészítés
▪️ Parkoló és tároló lehetőség
▪️ Elektromos kapurendszer
▪️ Kulcsrakész átadás

🌿 Ideális választás nagyobb családok számára, ahol fontos a modern kialakítás, az energiatakarékosság és a nyugodt környezet — mégis közel a város minden fontos pontjához.

📍 Bosnyák tér közelében
📞 Érdeklődés:
(70) 459 3242

---
*AI által készített látványterv! A bútorozás nem része a vételárnak!

Böszörményi Johanna ingatlanértékesítő & lakberendező

31/08/2026

31/08/2026

31/08/2026

28/08/2026

28/08/2026

27/08/2026

27/08/2026

26/08/2026

09/06/2026

09/06/2026

Cím

Weboldal

Értesítések

A Vállalkozás Elérése

Parancsikonok

Megosztás

Kategória

Adatlap eltávolítási kérelme